个人房屋担保书范文Word文档格式.docx

个人房屋担保书范文Word文档格式.docx

《个人房屋担保书范文Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋担保书范文Word文档格式.docx（5页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

　　第六条　本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

_________　　　　　　　　　　乙方：

_________________

　　_年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　个人房屋担保书范文篇2

　　出借人（全称）：

　　借款人（全称）：

　　保证/抵押人（全称）：

　　1.

　　2.

　　各方依据有关法律法规、在公平、自愿的根底上，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并承诺共同遵守。

　　借贷条款

　　第一条借款

（一）借款金额：

（人民币大写）。

（二）借款用处：

。

　　（三）出借人以现金方式支付元，其余以银行转账的方式将借款汇入借款人账户：

　　户名：

　　开户行：

　　账号：

　　（四）借款利率：

本合同执行固定借款利率，为月利率。

借款期限内不变。

　　（五）借款期限，自年月日起至年月日止。

　　其次条借款归还及利息支付

（一）借款人按本合同规定到期一次性归还全部本金。

（二）借款人按月支付利息，支付日为每月日。

　　（三）借款人提早归还借款的，按实际借款天数计收利息。

　　（四）借款逾期不还的局部，按每天计收违约金，直到全部本息还清为止。

　　第三条担保条款

（一）本借款由用　　作为该笔借款的抵押担保物，双方商定以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由借款人用法。

到期不能归还出借人的借款，出借人有权处理抵（质）押品。

借款人到期如数归还借款的，抵押权终止。

（二）本借款由供应不行撤销的连带责任担保，保证人履行连带责任保证后，有向借款人追偿的权利，借款人有义务对保证人进展归还。

　　（三）担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人担当的拖延履行债务利息和拖延履行金以及出借人实现债权的一切费用。

　　（四）本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人供应）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人担当保证责任。

　　（五）保证期间为合同履行期届满后两年。

　　第四条权利义务

（一）出借人有权监视借款的用法状况，理解借款人的偿债力量等状况。

借款人应照实供应有关的资料。

出借人为躲避风险，可提早收回借款本金及利息，但须提早一个星期通知借款人。

（二）借款人必需根据借款合同规定的用处用法借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动，否那么出借人有权提早收回借款。

　　（三）借款人必需按合同规定的期限还本付息。

　　（四）借款人有义务承受出借人的检查、监视借款的用法状况，理解借款人的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。

　　（五）借款人自愿用全部财产（动产和不动产）作借款担保。

出借人有权对借款人上述资产实行保全措施。

　　第五条借款人死亡或者被宣告死亡、失踪或者被宣告失踪，或者成为限制民事行为力量人或丢失民事行为力量，出借人由继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人归还。

　　第六条债权转让和债务转移的商定

（一）出借人可将本合同项下的债权自由转让给第三人，只需通知借款人即可。

借款人不得提出异议。

（二）如出借人将本合同项下的债权转让给第三人，保证人承诺对转让的债权仍旧担当连带保证责任。

　　（三）借款人将债务转移给第三人，必需经出借人书面同意。

　　第七条在借款人发生财产缺乏以清偿多个债权人的债务的状况下，承诺以其全部财产（包括应收款项）优先归还本合同所欠出借人的借款本息。

　　第八条借款人和保证人/抵押人必需供应真实的信息资料、印鉴章，如因所供应借款信息资料和印鉴章不真实，导致出借人该笔出借款损失的，借款人和保证人/抵押人认可出借人以经济诈骗的方式来追偿。

　　第九条如借款人违背合同商定不履行还款义务，提起诉讼的，出借人支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等实现债权的一切费用全部由借款人担当。

　　其他条款

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。

协商不成的，由出借人住宅地人民法院管辖。

　　第十一条本合同未做商定的，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　第十二条借贷条款局部或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保人应根据商定担当保证责任。

　　第十三条合同生效、终止

　　本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项下及所涉债务完全清偿时终止。

　　第十四条声明条款

　　1.借款人、保证人有权清晰的知悉贷款的各项条款。

　　2.借款人、保证人已经全面阅读、精确理解本合同的全部条款。

应借款人、保证人要求，出借人已经就本合同做了相应的条款说明。

借款人、保证人对本合同条款的含义相应的法律后果都已经全部知晓并充分理解，签约双方对本合同的含义认识全都。

　　第十五条本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出借人（签章）：

借款人（签字）：

　　身份证号：

身份证号：

　　联络电话：

联络电话：

　　住宅地址:

住宅地址：

　　保证/抵押人（签章）：

保证/抵押人（签字）：

　　签订日期：

年月日

　　个人房屋担保书范文篇3

　　抵押权人（甲方）：

　　抵押人（乙方）：

　　第一条为确保甲方与______（以下称借款人）签订的____年____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方情愿以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）______路（街）____号____房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。

　　其次条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。

　　第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

　　第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。

　　抵押合同的登记

　　第五条乙方不行撤销地受权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

　　第六条乙方不行撤销地受权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

　　抵押物的用法和保管

　　第七条乙方须保证该抵押物的合理用法，不得把抵押物用于保险条款制止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何本质性构造转变。

因乙方违背本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

　　第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。

由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。

　　第十条乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。

对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。

　　第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。

乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　抵押物的保险

　　第十二条乙方须在获得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。

保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;

投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;

保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。

保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）。

　　第十四条乙方不行撤销地受权甲方为其上述保险事项的代表人，承受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此受权非经甲方同意不行撤销。

　　第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。

否那么，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

　　第十六条乙方如违背上述保险条款，甲方可按照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，全部费用由乙方支付。

　　第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损局部准时供应新的担保，并办理相应手续。

　　抵押物的处分

　　第十八条发生以下状况的，乙方同意甲方有权提早处分抵押物：

（一）依据借款合同的商定借款合同提早到期的;

（二）乙方违背本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;

　　（三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

　　第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同商定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

　　其次十条处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理：

（一）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;

（二）用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;

　　（三）扣还依据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。

　　其次十一条处分该抵押物的价款超过应归还局部，甲方应退还乙方。

　　抵押人声明及保证

　　其次十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

（一）向甲方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;

（二）准许甲方或其受权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;

　　（三）乙方在工作单位、联络方式等发生改变时，须在十日内书面通知甲方;

　　（四）乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

如不履行上述责任，须赔偿甲方因此患病的损失;

　　（五）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。

　　违约金

　　其次十三条任何一方违背本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿。

　　争议的解决

　　其次十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;

协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一：

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

（二）提交仲裁委员会裁决。

　　其次十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。

　　其他

　　其次十六条双方商定的其他条款：

（一）_____________________________;

（二）_____________________________;

　　（三）_____________________________;

　　其次十七条借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告终止。

甲方将帮助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的全部权权属证明文件和收据退还乙方。

　　其次十八条本合同一式____份，均有同等效力。

由____方各执一份，登记机关存档一份。

　　抵押权人住宅：

抵押人住宅：

　　电话：

根本账户开户行：

　　传真：

账号：

　　邮政编码：

电话：

　　甲方（公章）乙方（盖章）

　　负责人（签字）法定代表人（签字）

　　年月日年月日

　　登记机关：