澳大利亚严打非法购房 多位外国购房者被要求卖房.docx

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澳大利亚严打非法购房多位外国购房者被要求卖房

据新华社北京8月10日电外媒报道，澳大利亚国库部长乔·霍基说，数位外国投资者已被要求出售在悉尼、布里斯班和珀斯等城市的6处房产。

这些房产价值在15.2万到186万澳元（1澳元约合4.6元人民币）之间。

这些还只是冰山一角，霍基透露，调查发现了462起可能违反外国人购房规定的案件。

随着一飞冲天的房价让许多澳大利亚公民买不起房子，保守党政府面临着降低房价并控制购房者买房浪潮的压力，一些人担心这种投资浪潮可能令市场发展到不可持续的地步，并随着经济增长放缓而导致市场暴跌。

人们担心，来自中国和东南亚等地的资金可能加剧住房问题。

4月份，澳大利亚外国投资审核委员会说，中国已取代美国成为澳大利亚最大的海外投资来源地，去年中国在澳大利亚的投资总额达到277亿澳元，其中购买房地产的投资额占投资总额的将近一半。

今年3月，这位国库部长说，他曾要求一家以3900万澳元购买了悉尼一处大厦的香港上市公司出售这处房产，此前调查人员发现这处房产为非法购得。

根据目前的规定，非定居居民非法购买现房将面临最高12.75万澳元的罚金或三年监禁。

他们还将被处罚购房价格的25%或者市场价值的25%，以金额更高者为准，因此他们将失去从这套房产获得的资本收益。

澳大利亚大约5年前加强了有关外国人购买房地产的规定。

根据规定，临时居民在获得外国投资监管机构的批准后可以购买现房，但在他们的临时签证到期后必须要出售这些房产。

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