加固改造工程施工合同标准模板Word格式文档下载.docx
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新增混凝土墙柱施工；
原有混凝土楼板加固（含案计算、图纸设计、施工）；
原有结构保护、修复；
建筑垃圾外运等工作容。
不含土开挖及回填，不含防水恢复工作。
2.2甲要求的其它与施工有关的容。
主要施工法详见设计图纸文件及施工
案。
2.3在合同期间，甲保留对以上工程围进行调整的权利。
2.4承包式：
包工包料。
三、合同工期
3.1施工工期：
年月日进场，年—月—日竣
工验收合格。
3.2备注：
1乙应遵从甲及本合同约定的进度计划的要求，除另有约定外，不得以无法
如期完成进度提出额外要求；
2因甲原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。
乙同意不再向甲要求支付由此产生的一切费用。
合同签订后2天，乙向甲提供一份完整的施工案，乙根据工期要求和现场
情况合理安排每一施工阶段的材料设备的型号和数量；
在施工案中考虑相应的处
理法，并保证不影响工期。
四、工程质量及验收标准
4.1本工程质量等级：
合格。
4.2施工质量标准：
工程质量必须符合设计图纸及、省、市现行相关质量验收标准及规要求。
4.3如果乙不能达到甲的质量要求，乙应承担违约责任，并承担由此造成的一切责任，甲保留采取认为必要的任措施的权利，直至解除本合同。
4.4安全文明施工标准：
4.4.1乙必须确保安全生产，文明施工，杜绝伤亡事故，因乙原因造成安全事故，由乙承担全部责任；
4.4.2乙施工期间使用的相关机械等设备必须满足市标准化示工地管理的
相关要求，现场安全文明施工达到市标准化示工地标准。
4.4.3乙须根据《中华人民国安全生产法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产可条例》《市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》和《市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》等、省、市、区相关法律法规及地规章的要求，制定专项安全防护、文明施工措施及施工案，报甲工程师认可后实施。
格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除
事故隐患。
4.4.4乙施工过程中出现的结构损伤均由乙负责修复。
五、合同价款及综合单价
5.1含税合同总价：
人民币元（大写：
—）。
包含—元总包服
务费。
详见附件二：
XXXXX加固改造工程报价表。
5.2本合同价款式：
采用固定总价合同。
5.2.1合同固定总价包括完成图纸围全部工程安装施工等工作所发生的所有费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、图纸设计费、制作费、安装费、后植件费用、临时设施、各种措施费、运杂费、装卸费、检测试验费、缺陷修补及维护、保险费、抢工及交叉作业费、成品保护费、损耗、水电费、技术服务费、总包服务费、规费、利润、税金、质保期维修费等为实施和完成本项目直至质保期结束所需的所有相关费用，乙应结合自身技术水平、施工经验，进行现场踏勘后予以充分考虑合同明示或暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险及政策性文件规定的各项应有费用，该价格且不随市场材料价格波动及工期的调整而变动。
如报价中有缺项，则视为漏报价格已分摊在合同总价款中。
522本合同价款中已涵盖乙为完成本工程的措施费包括但不限于：
施工场地的临建搭建、搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限的临时停水、临时停电导致的误工费、安全措施费、按甲要求所作的工序调整。
六、双权利义务
6.1甲权利义务
6.1.1甲派驻现场负责人负责现场施工管理工作，负责双信函往来的签收
工作，履行甲职责，但工程变更、已完成工程量审核必须加盖发包人印章、监理单位印章为有效。
6.1.2甲向乙提供相关施工图纸。
6.1.3按照合同约定条款及时拨付工程款。
6.1.4甲在收到乙呈报的施工组织设计（或施工案）和进度计划后5日给予
批复或提出修改意见。
6.2乙权利义务：
6.2.1乙派驻项目经理负责现场施工管理工作，负责双信函往来的
签收工作，履行乙职责。
6.2.2负责在施工前作好施工准备，编制施工组织设计，并有分部分项工程详细的专项施工案，经甲有关部门审定后，乙必须格执行。
乙不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，需征得甲书面指示后尚可进行施工。
6.2.3乙保证投入的人力、机械设备满足甲的工期需要，如果乙投入的人力和机械设备满足不了甲工期需要，造成甲节点工期延误，除按本合同相关规定执行外，甲保留将工程委托其他承包商施工的权利，其费用从乙工程款中扣除，费用的确认经甲签字后即生效，无需征得乙同意。
6.2.4施工中用水、用电由乙从接驳点自行接驳和敷设管线，并自行安装表具进行计量，相关费用已包含于合同总价中.乙施工过程中按时足额缴纳水费、电费（含损耗）。
6.2.5乙应服从甲的管理、监督和检查，遵守甲的各项管理制度，格按照安全标准组织施工，并随时接受相关检查人员的检查。
积极配合施工围其他单位的工作，并为其施工提供便利条件。
6.2.6乙应采取合理措施保护现场环境，避免由于施工操作产生的粉尘、有害气体和噪音等造成环境污染，对因此而引起的人身伤亡、罚款、索赔、指控及其他一切责任由乙承担。
6.2.7物料及机械的看管及半成品、成品保护：
乙对自己的物料和机械保管好，免遭损坏或失窃，否则，由此造成的一切后果由乙承担。
负责施工开始至交工验收合格前本合同围的成品、半成品保护工作，并承担相应费用。
6.2.8乙负责自行提供与本工程施工有关的办公和生活房屋及设施，乙负责做好施工现场的安全保卫工作，相关费用已包含在合同价款中。
如乙未履行义务造成施工现场发生工程损毁、财产灭失和人身伤害等情况，由乙承担全部责任和所发生的费用。
6.2.9乙需变更施工案时须经甲书面同意后实施，未经甲同意不得擅自变更或拆除。
乙施工过程中不得损害本项目第三施工的利益，施工时须采取必要的防护措施保证第三施工工作成果不受损害。
6.2.10遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、环保、环卫、节能等管理规定，一切手续、扰民及边关系协调等费用均由乙承担。
6.2.11在本工程施工期间，乙应每日从工地上清除施工现场的一切垃圾，做到每日收工前施工现场无垃圾，相关费用由乙承担。
当工程交付时，乙应当从施工现场清除并运出自己的设备、材料、垃圾和各种临建设施，保持工程现场的清洁。
否则，甲有权委托第三清理，发生的费用由乙双倍承担。
6.2.12乙应按照甲、总包单位、质监站要求完成工程资料，按照规要求进行各类检测试验。
全部工程竣工后四十天，乙提交完整、合格的竣工资料一式四套（原件两份，复印件两份）提交甲。
6.2.13乙不得拖欠民工工资，否则甲有权在结算时代扣支付。
6.2.14乙须配合甲进行基础、主体验收，保证验收时项目经理现场配合协调。
6.2.15乙需保证施工过程对原有结构不造成任损伤，施工过程中造成的原有结构损伤，由乙自费修复至达到验收标准。
七、隐蔽工程验收和重新检验施工中的隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件时，乙自检合格后在隐蔽前48小时通知甲代表参加。
验收合格，甲代表在验收记录上签字后，可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，乙在限定时间自费修改后重新验收直至验收合格，工期不予顺延。
甲代表提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙应按要求进行剥露，检验后重新覆盖或修复，检验合格，甲承担由此发生的费用，相应顺延工期；
检验不合格，乙承担发生的费用，工期不予顺延。
八、材料（设备）供应
8.1本工程全部材料均由乙负责供应，材料价款已包含于合同总价中。
8.2本工程所需材料原则上由乙自行采购，如甲认为有必要采购时，有权变更材料采购或供应围。
如变更，在竣工结算时按甲认可的采购价格按实找补差价；
乙所提供的材料和产品，必须同时出具材料质量保证书，出厂合格证，市建筑工程材料构配件备案登记证书、检测报告及其它应提供的资料，其相关费用由乙承担。
九、工程款支付式
9.1工程完成一半，支付至合同价款的30%；
工程施工全部完成并部验收通过，付至结算价款的60%；
2#楼基础验收通过，付至结算价款的70%；
2#楼主体验收通过，付至结算价款的100%。
乙同意甲将30%结算价款以顶房的形式予以支付。
支付节点如下：
2#楼主体验收通过，付至结算价款的100%。
该部分工程款以顶房的形式予以支付。
顶房价格按顶房时市场销售价格，所抵房屋由双协商确定，无法达成一致的，由甲确定。
9.2依本合同甲扣留的工程价款支付乙时均不计息。
9.3在支付阶段工程款时，本阶段发生的所有违约金及其他应扣款项，一并扣除。
9.4在每次付款前，甲凭乙提供的合法有效的增值税发票办理付款手续。
甲凭票付款；
如乙未能提供符合要求的增值税发票，甲有权拒付且不承担任责任。
甲的付款义务以乙不存在任违约行为为前提。
如乙存在违约行为，甲有权减少或拒绝支付上述费用。
乙对其提供的增值税发票的合法、合规性负有完全责任，因乙发票不合法、不合规引起的一切经济责任与法律责任均由乙自行承担。
结算完毕后付款前乙应累计提供与结算金额相等的发票办理财务挂账手续。
因乙原因未能及时提供合法有效的发票，甲有权拒付且无须承担任责任。
乙不以甲拖延付款为由拖延工期。
若乙的开户银行和账号发生变动，乙应在合同规定的相关付款期限前20个工作日以有授权代表签字或加盖乙单位公章并加盖其财务专用章的书面文件通知甲。
因乙通知不及时而导致的双损失，由乙承担。
十、竣工验收
10.1以颁发的工程施工及验收规、消防检测验收规、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲、乙进行验收。
10.2工程施工完毕后，5天提交合格技术资料。
技术资料检查无误后，由乙提交验收申请，甲在接到乙验收申请之日起3天组织进行部验收。
10.3工程未能通过验收的，乙在甲要求的时间自费整改至验收达到合同约定标准，且工期不予顺延；
因此造成工期延误的，每延误一天，乙向甲支付贰仟元违约金，且全额赔偿因此给甲造成的损失。
十一、竣工结算
11.1工程结算价款=固定合同总价+签证。
11.2因甲提出的设计变更签证（但因乙原因导致的变更价款不予结算），结算时按以下条款执行：
A、报价中已有适用于签证项目的价格，按已有的价格变更合同价款；
B、报价中只有类似于签证项目的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；
对于清单中未包括的主要材料，经甲、乙双考察市场后，按甲认可的市场价格进入结算。
C、合同中没有适用和类似的价格，按照2003年《省建筑工程消耗量定额》、《省安装工程消耗量定额》及现行配套价目表（2013版省价目表及取费程序，
人工费：
66元/工日），甲认可的材料价格按实计入，乙自购材料按材料单价取定表中价格执行结算，工程类别按最低类别，人工单价执行市价目表中的人工单价（建筑安装：
72元/工日，装饰：
80元/工日），取费时，措施费、总包服务费、社会保障费不再计取。
11.3签证办理：
11.3.1甲增减工程量，或者对工程进行变更，如乙认为按甲要求完成签证、变更工程的施工，将导致合同价款的增减，应在变更、签证工程施工完成后14日将签证单（附相对应联系单或设计变更单）报甲。
否则，如签证导致合同价款增加，则视为乙放弃对该项签证增加合同价款的要求，如签证导致合同价款减少，则视为乙同意按本合同中确定签证价款的约定减少合同价款。
11.3.2甲提出的对已完成的分项工程进行变更，乙应在施工前将施工案报甲确认；
对于有可能被重复利用的材料设备，施工前必须报甲确认，否则视为全部重新利用。
11.3.3办理签证时，乙应提供经甲确认的有关案或数据原件。
现场签证须服从甲的签证流程，而且由乙填写，签证原件一式四份，经合同约定的甲驻地工程师（不少于三人，必须包括现场负责人、工程造价管理人员）、甲代表双签字盖章生效，如有人员变动，以各另行书面通知的人员为准。
现场签证一证一签，和即时发生的工作一一对应。
否则，超越委托权限的人员及时间办理的经济签证无效。
现场签证统一使用甲确定的现场经济签证单格式。
违反本要求的签证为无效签证。
11.3.4为避免签证出现混乱、重复结算，乙在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，否则不予办理。
11.3.5乙对甲审核确定的变更、签证、进度款拨款及其他相关资料存有异议时，可在甲下发审核文件后2日提出书面报告进行申诉；
但不得以此为理由不听从甲指令或进行停工、怠工。
否则由此带来的一切经济法律责任由乙承担。
11.4施工过程涉及到的工作联系单、施工组织设计和施工案、变更、原始资料等不作为结算的依据，结算最终以甲根据上述容确认的签证为准。
11.5乙在工程竣工验收合格后28天向甲递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲收到后3日对以上资料的完整性进行审查、核对，无异议后对本工程进行审计结算，并在一个月审计结算完毕，审定后的结算书作为双结算工程款的有效依据。
11.6为便双核对，减少核对时间，乙上报结算后，审减率不得超出5%，否则，甲收取超出部分的10％的违约金，并在结算款中扣除。
十二、工程保修
12.1保修容、围：
12.1.1乙施工围的所有工程项目均为保修容。
12.1.2保修期间，乙应在接到维修通知后24小时派人维修。
否则，甲可委托其他单位或人员维修。
因乙原因造成返修的费用，甲在未支付工程款双倍扣除，不足部分，由乙支付。
因乙原因造成返修的经济支出，由乙承担。
在紧急情况下，甲可以直接委托其他单位或人员进行维修，如漏水情况等。
12.1.3乙对在工程保修期因质量缺陷造成的损失承担全额赔偿责任。
十三、违约责任
13.1乙工程达不到合同约定质量要求，乙自费进行返工或返修直至合格。
若出现重大质量问题或与设计图纸不符，甲有权解除合同，乙承担由此造成的一切损失。
延误工期的，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有返修至合同约定标准的义务。
13.2基础、主体验收乙须保证项目经理现场配合协调，如项目经理未到场，乙向甲交纳人民币壹仟元/次违约金；
如在基础、主体验收中乙施工工程出现须整改问题，乙应在甲要求的时间自费整改至达到验收标准，并向甲交纳人民币伍仟元/次违约金。
13.3乙不按照甲要求，擅自使用不合格材料（每发现一次向甲支付违约金伍仟元），甲有权要求乙更换材料，直至达到合同约定的要求，工期不予顺延，造成的各种损失由乙承担。
13.4若乙原因未按照合同约定的工期完工，每拖延一天，乙向甲交纳人民币贰仟元违约金，工期不予顺延，并按实承担由此给甲造成的损失。
13.5未经甲书面同意，乙擅自拆、改建筑结构等，每出现一次乙向甲支付违约金贰万元。
13.6乙未按约定交付各类资料，经甲一次催告后5日仍不移交齐全的，视乙延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。
13.7因乙原因施工过程中造成人员伤亡事故，由乙承担全部责任及经济损失。
13.8建筑垃圾运输过程中，应进行遮挡，环境卫生要求符合市环境卫生管理有关规定，并办理相关手续，乙承担违反有关规定造成的责任。
13.9乙因工程质量、工期延误给甲造成损失，甲有权要求乙承担全部损失。
施工过程中造成的原有结构损伤，由乙自费修复至达到验收标准。
如乙不进行修复，甲保留委托其他承包商施工的权利，其费用从乙工程款中扣除，费用的确认经甲签字后即生效，无需征得乙同意。
13.10乙人员拒不服从甲工作安排，每出现一次乙向甲支付违约金人民币壹仟元。
若出现停工、非法聚集、斗殴等恶劣情形时，甲有权停止付款或解除合同，且每出现一次此类情形乙按合同总价的10%向甲支付违约金。
13.11乙违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲均有权直接从任一笔工程款中扣收，不足部分由乙另行支付。
13.12现场施工及竣工验收阶段，项目经理和技术负责人必须是合同中规定的人员，不得中途调换，否则视为乙违约，甲有权终止合同，履约保证金予以没收，工程价款按照实际已完成工程量的80%进行结算。
其他项目部人员经甲批准后可以个别调换。
13.13本合同签订后，乙不得转包工程。
否则，甲有权解除合同，乙应无条件接受并按合同总价的30%向甲支付转包违约金，并赔偿由此给甲造成的损失。
十四、履约保证金
14.无
十五、争议解决式
15.甲、乙双未履行合同发生争议，首先应协商解决。
协商不成时，由工程所在地人民法院裁决。
十六、其它
16.1甲有权更改乙施工围，并有权根据现场情况对工作容做出相应调整和变更。
16.2签订施工合同后，不经甲同意乙不能随便更换合同中所拟定的项目经理及主要管理人员和机械设备。
16.3乙应保证设计的图纸不得侵犯第三的著作权，所采用的材料不构成侵权，否则由此造成的损失由乙自行承担。
十六、合同生效与终止
16.本合同双签字或盖章之日起生效，合同条款履行完毕后终止。
十七、合同份数
17.1本合同一式陆份，甲肆份，乙贰份。
17.2合同附件：
（1）附件一：
xxxxxxxxxx加固改造施工图纸；
（2）附件二：
xxxxxxxxxxxx地下加固改造工程报价表。
甲:
（签章）
代表：
乙:
日期：
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