地下室防水专项施工方案A3Word文件下载.docx

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1.3工程结构设计概况

本工程A3地块地下室结构采用现浇混凝土框架结构，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，基础形式为长螺旋钻孔灌注桩。

整体地下室底板采用结构找坡，坡度0.4%，筏板厚度为400mm。

基础、底板、基础梁、地下室外墙、水池侧壁、有覆土的地下室顶板、露台及屋面均采用抗渗混凝土。

1.4地下室防水设计概况

本工程地下室根据地下室使用功能，变配电室、柴油发电机房、储油间、配电间防水等级为一级，其他部分为二级。

本工程地下室底板防水设计做法参照国标11CJ/23-1；

地下室顶板防水参照国标05J927-1。

部位

防水材料

地下室

底板

一级防水

两道贴必定3.0厚BAC防水卷材（空铺法）

二级防水

贴必定3.0厚BAC防水卷材（空铺法）

侧墙

1.5厚聚合物水泥防水涂料+贴必定3.0厚BAC防水卷材

1.5厚贴必定PET防水卷材或3.0厚贴必定BAC防水卷材

注：

第二道防水a、b项防水材料任选一项

本工程地下室顶板需覆土，具体做法参照国标图集05J927-1：

2编制依据

2.1呈贡区七星山片区城市棚户区改造项目施工图纸。

2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

2.4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2.6《自粘防水材料建筑构造

（一）》（国标标准图集11CJ/23-1）

2.7《汽车库建筑构造》（国标图集05J927-1）

2.8产品说明书。

3防水材料简介

3.1“贴必定”BAC双面自粘防水卷材

3.1.1、材料简介

BAC防水卷材是一种复合双面自粘防水卷材，具有与水泥（砂）浆粘结和被后浇筑混凝土粘结的性能。

该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络（IPN）结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。

水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而增大卷材与基层的粘结力，从而使BAC防水卷材成为结构混凝土的“皮肤”，即使出现破坏点，也不会出现“窜水”现象。

3.1.2、材料特点

（1）最优性价比：

BAC防水卷材采用独特的专利技术和特殊配方生产，可以用水泥（砂）浆作为粘结层，基层只需基本平整，可省去传统的水泥砂浆找平层，节省相关费用。

与同等级的防水卷材相比，BAC防水卷材防水系统是性价比最优的防水系统。

（2）基面要求低：

BAC防水卷材堪称施工自由度最高的防水材料，可直接在潮湿基面施工（干燥基面需洒水润湿）。

因此，可以不受天气影响全天候施工，雨季施工时工期优势更加明显。

更独特的是，基面无须找平。

（3）节省工期：

由于施工工艺简便快捷，不需要传统防水材料必需的基层处理剂（底涂），减少了施工工序，再结合上文所述的无须找平和施工基本不受天气影响的特点，BAC卷材防水系统在工期上的优势是显而易见的。

（4）刚柔结合：

BAC防水卷材防水系统给客户意想不到的收获。

BAC防水卷材紧随水泥（砂）浆铺贴，有效防止水泥（砂）浆中的水分过快蒸发，保证水泥（砂）浆在不失水或少失水的状态下得到充分养护（其原理与桥梁的现浇混凝土采用薄膜覆盖养护一致）。

另外，在卷材的遮盖下，水泥砂浆的温度变化也相对平稳。

实验表明：

BAC卷材防水系统中的水泥砂浆粘结料的初凝、终凝和其后关键一周的水化过程均在相对理想的环境中完成。

这层水泥（砂）浆的强度、密实度和抗裂性能超乎想象，完全可以起到刚性防水层的作用。

（5）粘结可靠，便于检修：

由于水泥砂浆得到了充分养护，有效地避免了起壳、空鼓等缺陷的产生，增强了水泥砂浆与基层的粘结力。

同时，专利配方特制的卷材底面层与水泥浆牢固地粘结（粘结强度超出现今任何防水卷材与基层的粘结强度），三者之间的相互粘结有效地避免了"

窜水"

的发生。

即使卷材局部遭受破坏，也会将水限定在很小范围内，提高了防水层的可靠性，因破坏点与可能产生的渗漏点处在同一位置，检修极其简便。

（6）安全环保：

BAC防水卷材在施工过程中采用水泥（砂）浆粘贴，搭接缝采用卷材与卷材自粘搭接或采用附加自粘封口条，无需购买和储存大量的挥发性溶剂（二甲苯、汽油等）。

施工中无需大规模动火作业。

因此，BAC防水卷材在施工中基本上消除了各类环境污染因素和消防隐患，节约资源。

3.1.3、使用范围

特别适合用于地下室底板、暗挖隧道等外防内贴部位。

同时适用于地下室侧墙、顶板、屋面等防水工程。

4施工准备

4.1地下室防水施工准备：

4.1.1、工具准备：

油漆刷、小型油漆筒、铁皮小刮板、橡胶刮板、裁剪刀、美工刀、小抹子、油工铲刀、喷枪、扫把、卷尺等。

4.1.2、材料准备：

（1）主材:

根据设计要求，地下室底板采用3mm厚BAC自粘防水卷材；

地下室顶板采用高分子聚合物水泥（JS）防水涂料+3mm厚BAC自粘改性沥青防水卷材+耐根穿刺防水卷材；

地下室侧墙采用3mm厚BAC自粘防水卷材+高分子聚合物水泥（JS）防水涂料；

地下室底板、外墙阴阳角加强层采用3mm厚BAC自粘防水卷材。

贴必定BAC自粘防水卷材、改性沥青防水卷材及高分子聚合物水泥（JS）防水涂料应有出厂合格证（鉴定书、认证书、复试单）；

（2）贴必定BAC自粘防水卷材、改性沥青防水卷材及高分子聚合物水泥（JS）防水涂料应密封存放在干燥、阴凉处，存放期不得超过三个月，存放期间不得日晒和负温度环境中保存，以防变质和固化。

（3）所有材料及工具必须符合规定，进场材料及时进行抽样送检，抽样要求为同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。

4.1.3、为了更好地完成本防水工程施工，我项目抽调精干队伍组建“呈贡区七星山片区城市棚户区改造项目防水工程项目小组”，并配备施工经验丰富的施工队伍及项目管理人员。

在劳动力组织方面，根据工程特点，配备足够的防水施工熟练工人，具体人员进场时间根据现场施工需要。

5防水层施工工艺

5.1地下室底板施工

5.1.1、地下室底板一级防水

（1）基层要求

基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：

1）、垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行施工。

2）、基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。

3）、阴阳转角抹成圆弧形。

4）、施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。

（2）施工流程

基层清理—→阴阳角加强层处理—→铺设贴必定BAC自粘防水卷材—→搭接卷材—→铺设第二道BAC自粘卷材—→搭接卷材、排气—→节点密封—→组织验收—→揭除自粘防水卷材上表面隔离膜，并撒水泥粉—→50厚C20细石砼保护层

（3）施工步骤

1）、基层清理：

用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则需扫除。

（基层清理）

2）、节点部位加强处理：

针对地下室底板后浇带、承台、电梯及集水坑阴阳角、桩头部位进行加强处理。

3）、湿铺3mm厚BAC自粘防水卷材：

铺设前进行定位弹线，细心校正卷材位置，涂水泥粘接剂（水泥粘接剂配制：

配制水泥粘接剂的容器及工具必须清理干净，配制好的水泥粘接剂不允许有颗粒硬性物质和杂质。

配制方法是把胶粉粘接剂放入盛有定量水的容器内，用搅拌器边搅拌边加水泥，搅拌至均匀无凝块、无沉淀即可使用。

）粘贴铺设。

粘贴铺设时，先将已配制好的水泥粘接剂倒在预贴处的找平层上，水泥粘接剂要连续、适量，用刮板刮至均匀，厚度应保持在1mm左右，然后铺设卷材并用另一刮板排气压实，排出多余水泥粘接剂。

要求卷材粘结牢固，无空鼓、打折现象，粘贴面积应达85%以上。

（大面铺贴卷材）

4）、卷材搭接：

采用搭接的方式，粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结牢固。

采用自粘搭接的方式，搭接宽度不小于100mm，潮湿梁沟侧面打钉固定，用自粘垫片密封钉孔。

（卷材搭接）

5）、铺设第二道BAC自粘卷材：

采用自粘法施工第二道防水卷材，铺贴方法采用抽膜法。

把防水卷材预铺在第一层防水层上，短边搭接，再把隔离膜从防水卷材下面抽出，随机用刮板用力擀压、排气。

6）、卷材搭接：

采用自粘搭接的方式，搭接宽度100mm，潮湿梁沟侧面打钉固定，用自粘垫片密封钉孔。

7）、组织验收。

8）、将BAC防水卷材上表面隔离膜揭除干净，为防止卷材粘脚可在卷材上撒水泥粉作为隔离措施,边撒边扫。

（干撒水泥粉）

9）、施工50厚C20细石混凝土保护层。

（4）注意事项

1）、自粘防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。

2）、卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋笼要本着轻放的原则，不能在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。

3）、相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

4）、上下两层卷材平行铺贴，上下两层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的搭接缝应相互错开1/3幅宽以上。

5）、卷材铺贴程序为：

先节点，后大面；

先低处，后高处；

先高跨，后低跨；

先远处后近处。

即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；

大面卷材粘铺须从低处向高处进行；

先做高跨部分，再做低跨部分；

先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。

施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。

6）、绑扎钢筋过程中，如钢筋移动需要使用撬棍时应在其下设木垫板临时保护，以尽量避免破坏防水卷材。

在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，一经发现应及时报请防水施工单位进行修补。

5.1.2、地下室底板二级防水

（1）地下室底板二级防水施工工艺流程

清理基层→阴阳角加强层处理→定位、弹线→铺设3mm厚自粘防水卷材→滚压卷材、排气压实→接缝处理→对管桩周围用粘结剂加强密封→在防水层表面喷洒一层干水泥→检查修补→检查验收。

地下室底板二级防水施工方法及要求同地下室一级防水，但施工时仅采用单层BAC自粘性防水卷材。

5.1.3、地下室外墙一级防水

1）、清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面，模板拼缝部位已经处理平整。

2）、阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。

3）、对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。

4）、各种预埋件已安装并固定完毕。

（2）工艺流程

基层清理、湿润—→第一道防水层：

1.5厚聚合物水泥（JS）防水涂料—→大面铺贴3厚BAC自粘防水卷材—→提浆、排气—→长、短边搭接—→组织验收—→50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。

（3）施工方法

1）、基层清理、湿润：

用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。

2）、JS防水施工工艺

基层表面检查、清理、局部修补→涂刷JS防水涂料底涂→阴角、阳角等部位做加强处理→涂刷JS防水涂料第一遍→铺贴无纺布一道→涂刷JS防水涂料第二遍和第三遍（按要求涂刷遍数）→竣工验收。

a、用专用刷或毛刷进行一道涂刷，涂膜时用力应均匀。

在涂刷底胶之前，应先将立面、阴阳角、出楼面各种管道周围、混凝土接口、裂纹处等各种接合部位增强涂抹，然后大面积平面涂刷。

在第一道涂刷完毕后，检查是否平整，有无气孔或气泡，如有再用混合料压入气孔、缝隙，局部再涂膜一次。

b、涂刷JS防水涂料的底涂配比为（液料）∶（粉料）=1∶1.5~1.8。

配料搅拌均匀,不得有干粉颗粒。

涂刷要均匀,不得有漏涂、多涂现象,杜绝流坠。

c、涂料施工前,基层阴阳角应做成圆弧形,阴角直径宜大于5mm,阳角直径宜大于10mm。

JS防水涂料施工前应先对阴阳角等局部做附加层进行加强处理,附加层宽度300mm,每边150mm。

d、涂刷JS防水涂料第一遍,材料配比为m（液料）∶m（粉料）∶m（水）=10∶7∶0.2。

涂刷要均匀、致密。

JS涂料要求与基层黏结牢固,无空鼓、起皮、开裂等现象。

e、铺贴无纺布一遍,不得有空鼓、翘边现象,长边搭接不小于70mm～100mm,短边搭接不小于100mm～150mm。

f、涂刷JS防水涂料第二遍和第三遍,材料配比为m（液料）∶m（粉料）∶m（水）=10∶7∶0.2。

涂刷应均匀、致密,每遍涂刷方向应互相垂直,实现防水涂料厚度,成品涂刷厚度为1.5mm。

g、检查修补：

施工完成后,待JS防水涂料结膜后及时对防水层进行检查,采用小刀裁割小块,实际测量防水层厚度。

对涂膜厚度达不到要求的增加涂刷遍数,直到达到厚度,达到厚度以后方可验收。

蓄水试验结束后，逐户检查是否存在漏水，发现进行质量问题整改。

h、特殊部位处理

楼面的管道根部、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前先做好防水附加层，底胶表面干后，将与阴阳角、管道根部等尺寸、同形状、周围加宽200mm的纤维布套铺在阴阳角、管道根部等细部之后再涂刷防水涂料。

1.5mmjs涂膜

浇筑微膨胀混

凝土

3）、3mm厚BAC自粘防水卷材施工工艺

清理基层→节点加强处理→定位、弹线→湿铺设3mm厚自粘防水卷材→滚压卷材、排浆压实→接缝处理→在防水层表面喷洒一层干水泥→检查修补→质量验收。

施工步骤

a、基层要求：

基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，可潮湿（无明水）。

b、湿铺3mm厚BAC自粘防水卷材：

（揭除卷材表面隔离膜）

c、辊压卷材：

边施工边滚压卷材，排除卷材下表面的空气。

（提浆、排气）

d、接缝处理：

相邻卷材之间接缝采用搭接方法，卷材长短边的搭接按照搭接指导线进行，搭接宽度不小于100mm；

搭接作业时，撕去卷材搭接处的隔离膜，保证搭接处干净、干燥没有灰尘，用压辊压实卷材搭接边，挤出搭接边的气泡，紧密压实粘牢。

重复上述操作，直至防水层铺设完成。

e、组织验收。

5.1.4、地下室外墙二级防水

地下室外墙二级防水施工方法同地下室外墙一级防水，但施工时仅采用单层BAC自粘防水卷材，无1.5厚聚合物水泥防水涂料。

5.1.5、地下室顶板防水（高分子聚合物水泥（JS）防水涂料+3mm厚BAC自粘改性沥青防水卷材+氯化聚乙烯耐根穿刺防水卷材）

1）、高分子聚合物水泥（JS）防水涂料工艺流程：

基层表面检查、清理、局部修补→涂刷JS防水涂料底涂→阴角、阳角等部位做加强处理→涂刷JS防水涂料第一遍→铺贴无纺布一道→涂刷JS防水涂料第二遍和第三遍（按要求涂刷遍数）→检查验收。

2）、BAC自粘防水卷材：

清理基层→节点加强处理→定位、弹线→铺设3mm厚高聚物自粘防水卷材→滚压卷材、排浆压实→接缝处理→在防水层表面喷洒一层干水泥→检查修补→检查验收。

3）、氯化聚乙烯耐根穿刺防水卷材工艺流程：

验收并清扫基层→配制胶粘剂（随用随配制）→节点处加强处理（阴阳角、落水口、管道孔等部位）→铺设氯化聚乙烯耐根穿刺防水卷材→防水层检验→保护层施工验收。

1）、高分子聚合物水泥（JS）防水涂料施工方法：

2）、BAC自粘防水卷材施工方法：

b、湿铺3mm厚高聚物自粘防水卷材：

卷材铺设时，先将卷材按弹线定位空铺在基面上，不要撕去隔离纸（膜），细心校正卷材位置，在中间处暂时固定，再将卷材从开始端卷至固定处，涂水泥粘接剂（水泥粘接剂配制：

3）、氯化聚乙烯耐根穿刺防水卷材施工

平整、坚实、干净、阴阳角顺直。

b、辅料准备：

先把胶放入准备好的容器内，用搅拌器边搅拌边加水，水温5℃-50℃，水加完后搅拌至胶全部溶解，再边搅拌边加水泥；

直到无沉淀、无离析、无凝块现象，一般用电动搅拌器搅拌3-5分钟。

做到计量准确、搅拌均匀；

施工过程中注意随拌随用，每次拌好的材料需在两个小时用完。

c、铺贴方法：

将配制好的聚合物水泥防水胶粘材料均匀地批刮或抹压在基层上，胶粘材料应批抹均匀，不得有露底或堆积现象；

边批抹、边测量、边铺贴氯化聚乙烯耐根穿刺防水卷材，卷材铺贴时不得拉紧，应保持自然状态；

铺贴卷材时应向两边抹压赶出卷材下的空气，搭接部位应挤出胶粘材料并披刮封口。

长短边搭接宽度应≥100mm，平面与立面转角处卷材接缝应留在平面上，重复上述操作，直至防水层铺设完成

6施工注意事项

6.1自粘防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。

6.2施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

6.3相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

6.4上下两层卷材平行铺贴，上下两层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的搭接缝应相互错开1/3幅宽以上。

6.5滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。

6.6在侧墙上自粘橡胶防水卷材铺贴时，铺抹基面处理剂应上下多人配合加快速度，若处理剂留下，应分多次涂刷，保证基面粘接剂质量。

6.7防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽（如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施），不宜长时间暴晒；

避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。

6.8当卷材在立面施工且片幅较大时，可在边角部位辅以适当的固定措施。

6.9在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。

7质量标准

7.1主控项目

7.1.1、所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。

7.1.2、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。

观察检查及检查隐蔽工程验收记录。

7.1.3、防水层严禁有渗漏现象。

观察检查。

7.2一般项目

7.2.1、基层质量：

基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

7.2.2、铺贴质量：

铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。

7.2.3、允许偏差：

卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为－10mm。

观察和尺量检查。

7.3卷材防水地下室工程质量的主要措施：

7.3.1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应加强监管。

7.3.2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。

对卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸