建设工程计价依据docWord下载.docx
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机械消耗定额是指为完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。
机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，但同时也以产量定额表现。
3．材料消耗定额。
简称材料定额。
是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。
（二）工程建设定额按其使用范围分类
1．施工定额，这是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。
属于企业生产定额的性质。
它由劳动定额、机械定额和材料定额3个相对独立的部分组成，为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中
分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。
在预算定额的编
制过程中，施工定额的劳动、机械、材料消耗的数量标准，是计算预算定额中劳动、机械、材料消耗数量标准的重要依据。
2．预算定额。
这是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动，机械台班、材料需要量所使用的定额。
预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中占有很重要
的地位。
从编制程序看，预算定额是概算定额的编制基础。
3．概算定额。
这是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。
它的项目划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应。
它一般是预算定额的综合扩大。
4．概算指标。
是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采用一种定额。
这种定额的设定和初步设计的深度相适应。
一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，比概算定额更加综合扩大。
概算指标是控制项目投资的有效工具，他所提供的数据也是计划工作的依据和参考。
5．投资估算指标。
它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象。
它的概略程度与可行性研究阶段相适应。
投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。
（三）工程建设定额按其适用目的分类
1．建筑工程定额。
2．设备安装工程定额。
3．建筑安装工程费用定额。
4．工器具定额。
5．工程建设其他费用定额。
05年考题
9.间接费用定额是指与建筑安装施工生产的个别产品有关，为维持企业的经营管理活动所必须发生的各项费用开支的标准。
（×
）
10.工程建设定额按其内容可分为（）。
A.劳动消耗定额B.时间消耗定额C.机械消耗定额
D.材料消耗定额E.施工消耗定额
第二节施工定额
一、施工定额
（一）施工定额的概念
施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定。
施工定
额反映企业的施工水平。
（二）施工定额的作用
1．施工定额是企业计划管理的依据。
施工定额在企业计划管理方面的作用，表现在它
既是企业编制施工组织设计的依据，也是企业编制施工作业计划的依据。
2．施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。
企业组织和指挥施工，是按照作业计划通过下达施工任务书和限额领料单来实现的。
3．施工定额是计算工人劳动报酬的依据。
施工定额是衡量工人劳动数量和质量，提供成果和效益标准。
所以，施工定额是计算工人工资的依据。
这样，才能做到完成定额好的，
工资报酬就多，达不到定额的，工资报酬就会减少。
真正实现多劳多得，少劳少得的社会主
义分配原则。
4．施工定额有利于推广先进技术。
5．施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础。
（三）施工定额的水平
施工定额的水平直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。
施工定额水平和劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。
平均先进水平，是施工定额的理想水平。
二、劳动定额
（一）劳动定额的概念
劳动定额也称人工定额，是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产
品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗量标准。
劳动定额按其表现形式的不同，分为时间定额和产量定额。
1．时间定额
时间定额亦称工时定额，是指在一定的生产技术和生产组织条件下，完成单位合格产品或完成一定工作任务所必须消耗的时间。
定额包括基本工作时间、辅助工怍时间、准备与结束时间、必需休息时间以及不可避免的中断时间。
时间定额以“工日”为单位，每一个工日工作时间按8个小时计算，用公式表示如下：
2．产量定额
产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，在单位时间（工日）内所应完成合格产品的数量。
产量定额的计量单位是以产品的单位计算，
3．时间定额和产量定额的关系
时间定额和产量定额之间的关系是互为倒数关系，即
（二）劳动定额编制方法
1．技术测定法
技术测定法是一种细致的科学调查研究方法。
是在深入施工现场的条件下，根据施工过程合理先进的技术条件、组织条件和施工方法，对施工过程各工序工作时间的各个组成部分进行实地观测，分别测定每一工序的工时消耗，通过测定的资料进行分析计算，并参考以往数据经过科学整理分析以制定定额的一种方法。
技术测定法有较充分的科学技术依据，制定的定额比较合理先进，有较强的说服力。
但是，这种方法工作量较大，使它的应用受到一定限制。
它一般用于产品数量大且品种少、施工条件比较正常、施工时间长，经济价值大的施工过程。
2．经验估计法
一般是根据老工人、施工技术员和定额员的实践经验，并参考有关的技术资料，结合施工图纸、施工工艺、施工技术组织条件和操作方法等，通过座谈、分析讨论和综合计算的一种方法。
经验估计法技术简单，工作量小，速度快，在一些不便进行定量测定和定量统计分析的定额编制中有一定的优越性。
缺点是人为因素较多，科学性、准确性较差
3．统计分析法
统计分析法是把过去一定时期内实际施工中的同类工程和生产同类产品的实际工时消耗和产品数量的统计资料（经过整理，结合当前生产技术组织条件，进行分析对比研究来制定定额的一种方法。
所考虑的统计对象应该具有一定的代表性，应以具有平均先进水平的地区、企业、施工队伍的情况作为统计计算定额的依据。
统计中要特别注意资料的真实性、系统性和完整性。
确保定额的编制质量。
统计计算法的优点是简单易行，工作量小。
但要使统计分析法制定的定额有较好的质量，就应在基层健全原始记录与统计报表制度，并将一些不合理的虚假因素予以剔除。
4．比较类推法
比较类推法又称典范定额法，它是以精确测定好的同类型工序或产品的定额，经过分析，推出同类中相邻工序或产品定额的方法。
比较类推法简单易行，工作量小。
但往往会因对定额的时间构成分析不够，对影响因素估计不足，或者所选典型定额不当影响定额的质量。
挖地槽时间定额的确定即属于此类方法，如表3-1所示
表3-1挖地槽时间定额确定表
项目
比例关系
挖地槽深＜1.5m
上口宽（＜m）
0.8
1.5
3
一类土
1.00
0.197
0.170
0.157
二类土
1.43
0.282
0.243
0.225
三类土
2.50
0.493
0.425
0.393
四类土
3.76
0.739
0.638
0.589
制定该表中的定额时，首先确定一类土三个项目的定额，再测一、二、三、四类土在一个项目内的比例关系，其它项目则可按这些比例推出。
例如三类土上口为0.8m以内的时间定额为：
2.5×
0.197工日/m3=0.493工日/m3
（四）劳动定额的使用
时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的不同表现形式，但其作用却不尽相同。
时间定额以单位产品的工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于核算工资、便于编制施工进度计划和计算分项工期。
而产量定额是以单位时间内完成的产品数量表示，便于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。
【例3-1】某砌砖班组20名工人，砌筑某住宅楼1.5砖混水外墙（机吊）需要5天完成，试确定班组完成的砌筑体积。
解：
查定额编号为19，时间定额为1.25工日/m3
【例3-2】某工程有l70m3一砖混水内墙（机吊）每天有14名专业工人进行砌筑，试
计算完成该工程的定额施工天数。
解查定额编号为14，时间定额为1.24工日／m3
完成砌筑需要的总工日数=170m3×
1.24工日/m3=210.8工日
则：
需要的施工天数=210.8工日÷
14工日／天≈15（天）
三、材料消耗定额
（一）材料消耗定额的概念
材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料（半成品、配件、燃料、水、电）的数量标准
根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑安装材料分为非周转性材料和周转性材料两大类。
非周转性材料亦称直接性材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料。
如砖、砂、石、钢筋、水泥等。
周转性材料是指在施工过程中能多次使用、周转的工具型材料。
如各种模板、活动支架、脚手架、支撑等。
直接构成建筑安装工程实体的材料称为材料净耗量。
不可避免的施工废料和施工操作损耗称为材料损耗量。
材料的消耗量由材料的净耗量和材料损耗量组成。
其关系如下：
材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量
则
（二）非周转材料消耗定额的制定
通常采用现场观测法，试验室实验法、统计分析法和理论计算法等方法来确定建筑材料
净耗量、损耗量。
1．现场观察法
2．试验室实验法
4．理论计算法
（1）每m3砖砌体材料消耗量的计算
砂浆消耗量（m3）=（1-砖净用量×
每块砖体积）×
（1+损耗率）
式中：
每块标准砖体积：
0.24m×
0.115m×
0.053m=0.0014628m3
灰缝为0.01m
墙厚砖数如下表所示：
墙厚砖数
1
2
墙厚（m）
0.115
0.178
0.24
0.365
0.49
【例3-3】计算
标准砖外墙每m3，砌体中砖和砂浆的消耗量。
砖与砂浆损耗率查表
（2）100㎡料面层材料消耗量计算。
块料面层一般指瓷砖、锦砖、预制水磨石、大理石
等。
通常以100㎡单位，其计算公式如下：
【例3-4】彩色地面砖规格为200×
200mm，灰缝Imm，其损耗率为1.5%，试计100㎡地面砖消耗量。
（三）材料消耗定额的制定
周转性材料是指在施工过程中不是一次消耗完，而是多次使用、逐渐消耗、不断补充的周转工具性材料。
对逐渐消耗的那部分应采用分次摊销的办法计入材料消耗量，进行回收。
周转性材料消耗定额，应当按照多次使用，分期摊销方式进行计算。
即周转性材料在材料消耗定额中，以摊销量表示。
现以钢筋混凝土摸板为例，介绍周转性材料摊销量计算。
1．现浇钢筋混凝土模板摊销量
（1）材料一次使用量
是指为完成定额单位合格产品，周转性材料在不重复使用条件下的周转性材料一次性用量，通常根据选定的结构设计图纸进行计算。
（2）材料周转次数
是指周转性材料从第一次使用起，可以重复使用的次数。
一般采用现场观测法或统计分析法来测定材料周转次数，或查相关手册。
（3）材料补损量
补损量是指周转使用一次后由于损坏需补充的数量，也就是在第二次和以后各次周转中为了修补难于避免的损耗所需要的材料消耗，通常用补损率来表示。
补损率的大小主要取决于材料的拆除、运输和堆放的方法以及施工现场的条件。
在一般情况下，补损率要随周转次数增多而加大，所以一般采取平均补损率来计算。
（4）材料周转使用量
是指周转性材料在周转使用和补损条件下，每周转使用一次平均所需材料数量。
一般应按材料周转次数和每次周转发生的补损量等因素，计算生产一定计算单位结构构件的材料周转使用量。
（5）材料回收量
在一定周转次数下，每周转使用一次平均可以回收材料的数量。
（6）材料摊销量
周转性材料在重复使用条件下，应分摊到每一计量单位结构构件的材料消耗量。
这是应纳入定额的实际周转性材料消耗数量。
摊销量=周转使用量一回收量
【例3-5】钢筋混凝土构造柱按选定的模板设计图纸，每10m3混凝土模板接触面66.7m2：
，每l0m2接触面积需木板材0.375m3，模板的损耗率为5%，周转次数8次，每次周转补损率15%，试计算模板周转使用量、回收量及模板摊销量。
2．预制构件模板计算公式。
预制构件模板，由于损耗很少，可以不考虑每次周转的补损率，按多次使用平均分摊的办法进行计算。
四、机械台班定额
（一）机械台班消耗定额的概念
机械台班消耗定额，是指在正常的施工、合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须的一定品种、规格施工机械作业时间的消耗标准。
机械台班消耗定额以台班为单位，每一台班按8小时计算。
（二）机械台班消耗定额的表现形式
机械台班消耗定额的表达形式，有时间定额和产量定额两种。
1．机械时间定额
机械时间定额是指在正常的施工条件下，某种机械生产合格单位产品所必须消耗的台班数量，用公式表示如下：
2．机械台班产量定额
机械台班产量定额是指某种机械在合理的施工组织和正常施工的条件下，单位时间内完成合格产品的数量，用公式表示如下：
机械时间定额和机械台班产量定额互为倒数关系，即：
机械时间定额×
机械台班产量定额=1
（三）机械台班配合人工定额
由于机械必须由工人小组配合，机械台班人工配合定额是指机械台班配合用工部分，即机械台班劳动定额。
表现形式为：
机械台班配合工人小组的人工时间定额和完成合格产品数量
即：
（四）机械台班消耗定额的应用
机械台班定额《全国建筑安装工程统一劳动定额》中，是一个单机作业的定额定员人数（台班工日）完成的台班产量和时间定额来表示的。
其表现形式为：
【例3-6】某六层砖混结构办公楼，塔式起重机安装楼板梁，每根梁尺寸为6.0×
0．70×
0.3m。
试求吊装楼板梁的机械时间定额、人工时间定额和台班产量定额（工人配合）。
解：
每根楼板自重6．0×
0.7×
0.3×
2.5=3.15t
查定额为
则台班产量定额=52根／台班
机械时间定额=1/52=0.019台班／根
人工时间定额=13/52=0.25工日／根
台班产量定额（工人配合）=110.25=4根／工日
10.某砌砖班组有12名工人，砌筑某办公楼1.5砖混水外墙需8天完成，砌砖墙的时间定额为1.25工日/m3，该班组完成的砌筑工程量（B）。
A.80m3B.76.8m3C.115.2m3D.120m3
11.某瓦工班组20人，砌1砖厚砖基础，基础埋深1.3m，5天完成89m3的砌筑工程量，砌筑砖基础的定额是（C）。
A.0.89工日/m3B.1.12m3/工日C.0.89m3/工日D.1.12工日/m3
12.某砌筑工程，工程量为10m3，每m3砌体需要基本用工0.85工日，辅助用工和超运距用工分别是基本用工的25％和15％，人工幅度差系数为10％，则该砌筑工程的人工工日消耗量是（A）工日。
A.13.09B.15.58C.12.75D.12.96
4.施工定额的作用表现在（ABCD）。
A.是企业计划管理的依据B.是组织和指挥施工生产的有效工具C.是计算工人劳动报酬的依据D.是编制施工预算、加强企业成本管理的基础E.是工程价款结算的依据
10.施工定额水平和劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。
（√）
11.周转性材料摊销量＝周转使用量－补损量（×
12.机械时间定额＝1/机械台班产量（√）
14.某瓦工班组15人，砌1.5砖厚砖基础，需6天完成，砌筑砖基础的定额为1.25工日/m3，该班组完成的砌筑工程量是（D）。
A.112.5m3B.90m3/工日C.80m3/工日D.72m3
15.地砖规格为200㎜×
200㎜，灰缝1㎜，其损耗率为1.5％，则100㎡地面地砖消耗量为（B）。
A.2475块B.2513块C.2500块D.2462.5块
5.时间定额和产量定额的关系可以表示为：
时间定额×
产量定额＝1。
（是）
16．衡量工人劳动数量和质量，反映成果和效益指标的是（）。
A.时间定额B.产量定额C.施工定额D.预算定额
17.建筑工程中必须消耗的材料不包括（D）。
A.直接用于构成建筑工程实体的材料
B.不可避免的施工废料
C.不可避免的场外运输材料损耗D.不可避免的操作损耗
18.某操作班组18人，人工挖基础土方，需5天完成，人工挖土方的定额为0.31工日/m3,该班组完成的挖土工程量是（D）。
A.27.9m3B.58.06m3C.279m3D.290.32m3
19.墙砖规格为300mm×
200mm，灰缝lmm，其损耗率为1％，则100m2墙砖消耗量为（）。
A.1684块B.1670块C.1678块D.1637块
20.根据建筑安装工程定额编制的原则，按平均先进水平编制的是（B）。
A.预算定额B.施工定额C.概算定额D.概算指标
21.某砼工程工程量为100m3，每m3砼需要基本用工1.11工日,辅助用工和超运距用工分别是基本用工的25%和15%，人工幅度差系数为10%，则该砼工程的人工工日消耗量是（A）。
A．170.9工日B.155.4工日C.122.1工日D.152.6工日
5.施工定额水平和劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。
6.周转性材料摊销量=周转使用量-补损费
7.砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。
第三节预算定额
一、预算定额的用途及其编制原则
（一）预算定额的概念与用途
1．预算定额的概念
预算定额，是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。
所谓基本构造要素，即通常所说的分项工程和结构构件。
2．预算定额的用途和作用
（1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。
（2）预算定额是编制施工组织设计的依据。
（3）预算定额是工程结算的依据。
（4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。
（5）预算定额是编制概算定额的基础。
（6）预算定额是合理编制招标标底、招标报价的基础。
（二）预算定额的种类
按专业性质分，预算定额是建筑工程定额和安装工程定额两大类。
从管理权限和执行范围划分，预算定额可以分为全国统一定额、行业统一定额和地区统
一定额等。
预算定额按物资要素分为劳动定额、机械定额和材料消耗定额，
（三）预算定额的编制原则、依据和步骤
1.预算定额的编制原则
（1）按社会平均水平确定预算定额的原则
（2）简明适用的原则
（3）坚持统一性和差别性相结合的原则
2．预算定额编制的依据
（1）现行劳动定额和施工定额。
（2）现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程。
（3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。
（4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。
（5）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。
（6）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。
（一）人工工日消耗量的计算
1．基本用工
2．其他用工
超运距用工铺助用工人工幅度差。
人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×
人工幅度差系数
（二）材料消耗量的计算
1．主要材料。
指直接构成工程实体的材料，其中也包括成品、半成品的材料。
2．辅助材料。
也是构成工程实体除主要材料以外的其他材料。
如垫木钉子、铅丝等。
3．周转性材料。
指脚手架、模板等多次周转使用的不构成工程实体的摊销性材料。
4．其他材料。
指用量较少，难以计量的零星用量。
如棉纱，编号用的油漆等。
（三）机械台班消耗量的计算
机械台班幅度差
预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×
（1+机械幅度差系数）
13.人工幅度差是按劳动定额的基本用工乘以取定的人工幅度差系数确定。
9.在正常的施工条件下，预算定额中的人工工日消耗量是由（ACDE）组成的。
A.基本用工B.人工幅度差C.辅助用工D.其他用工E.超运距运费用工
第四节概算定额、概算指标和估算指标
一、概算定额的概念及作用
（一）概算定额的概念
概算定额是在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。
概算定额规定了完成一定计量单位的建筑扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程所
需人工、材料、机械消耗和费用的数量标准。
例如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，
综合了挖地槽、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中的分项工程项目。
（二）概算定额的
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