室内拆除及装修方案.docx
《室内拆除及装修方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《室内拆除及装修方案.docx（21页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
室内拆除及装修方案
青岛宏业集团办公室装修一期工程装修工程
施工组织设计
2018年8月20日
1、编制依据
2、工程概况
3、施工平面布置图
4、施工准备
5、主要项目施工方法
6、进度计划
7、质量保证措施
8、成品保护措施
9、安全消防保卫措施
10、施工平面布置图
11、项目管理机构配备情况表
1、编制依据
1.1装饰装修及安装工程施工招标文件
1.2青岛市建委、质量监督站下发的有关建筑方面的文件。
1.3我公司ISO9002《质量保证手册》、《质量体系程序文件》；
1.4我公司长期积累的丰富施工组织经验及施工能力；
1.6《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
1.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
1.8《建筑内部设计防火规范》（GB50222）；
1.9《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB503285）；
1.10《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；
1.11《建筑综合布线系统工程验收规范》（GBT50312-2000）
1.12《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
1.13《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
1.14《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
1.15《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
1.16《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2、工程概况
本工程室内顶棚主要为吊顶，面层为9.5mm纸面石膏板。
原墙体拆除和外运，新砌墙体为轻集料隔板，墙面主要为涂料及面砖面层。
楼地面面层为铺地砖。
门窗有成品木门套、钢化玻璃门。
电气配管和灯具等电器安装，给排水管道和卫生洁具等的安装施工。
3、施工部署与任务安排
3.1本工程先进行原墙体和钢楼梯的拆除。
本工程计划2018年8月21日开工，9月20日竣工。
施工进度详见施工计划图。
3.2施工顺序及布署安排:
3.2.1本工程内装修施工本着从上而下施工顺序，各工种工序穿插进行施工。
3.2.2内装修施工工艺流程:
轻集料隔板安装墙面抹灰处理楼地面垫层找平层、防水层、地砖铺设轻钢龙骨吊件安装吊顶内通讯、水电等管线安装门安装、吊顶面板安装内墙、刷涂料楼梯安装灯具、卫生洁具安装隔断等零星项目施工清理、调试。
3.2.3装修由上向下逐层施工，架子随完随拆。
3.2.4垂直与水平运输方法
垂直运输有人工搬运到二层，水平运输采用手推车。
3.3施工平面布置图
现场施工平面布置详见装修施工平面图。
4、施工准备
4.1技术准备：
4.1.1认真审核装修图纸，提前做好准备工作。
4.1.2制定各分项工程技术措施,施工前各工种工长提前做好技术交底工作,使所有施工人员在进入施工现场前熟悉所施工的内容，做到胸中有数。
预算员做好施工预算。
4.1.3提前做好加工定货工作。
制定材料采购计划。
4.1.4提前画出各房间顶棚及地面分格线，做好放线工作。
4.2材料准备：
提前对各项装修材料提出加工定货数量、规格及需用日期。
其间要与业主、设计共同评价及选择合格的分供方，确定材料供应商或厂家考察计划，按生产进度要求提出各种材料订货单，按时进场。
各项装修材料必须要有合格证。
4.3机械设备准备：
主要机械设备需求及用电量计划
表3.1
序号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（KW）
生产能力
用于施工部位
备注
1
圆盘锯
MJ225
1台
中国
20014
5.5KW
内门
2
平刨机
MB506
1台
中国
2012
5.5KW
内门
3
电焊机
BX3-500-7
1台
中国
2011
164KW
楼梯
4
手推车
4
中国
5
冲击锤
CVB287
2
中国
2015
5KW
土建和安装
4.4.劳动力组织计划：
现场劳动力主要以外包队为主，通过劳务招标，选用了江苏省建工劳务有限公司的人员。
工种人数如下
工种
人数
工种
人数
备注
木工
6人
轻集料隔板安装工
10人
油工
2人
给排水
2人
瓦工
6人
电气
3人
力工
10人
其它工种
3人
总计
42人
4.5施工用水:
室内卫生间上水管可满足装修水管用水。
4.6施工用电：
从户内箱内引出施工配电箱，用电线路可满足装修用电需求。
5、主要项目施工方法
5.1墙体和楼梯拆除
5.1.1墙体施工方法
1）首先应搭设架子，铺设跳板，保证其牢固和稳定性，然后再进行墙体拆除工作。
2）墙体拆除应先从顶层向下逐层进行拆除，每层每面墙从上至下进行拆除。
每面墙应从墙顶芯柱处进行拆除，对其进行剔凿，然后向两侧进行拆除。
先用锤子轻轻敲打砌块的边缘，使其松动，然后拆下来；如果整块砖无法完好敲松，只能将其破坏，但尽量不要将砌体的碎块掉到墙体的另一面。
3）除墙顶一皮砖外，其他砌块应尽量使其完好或损坏程度最低的拆除下来。
芯柱随着墙体砌块的拆除，也逐层往下剔凿，然后收集钢筋，统一堆放。
4）将拆除下来的砌块先放置在跳板上，然后在搬运到指定地点，整齐堆放。
跳板上堆放的砌块不宜超过3皮。
5）严禁将砌体碎块直接扔到楼板上。
6）墙体每段拆除高差不要大于1m，防止墙体倾倒。
7）当拆至水平系梁和过梁时，将水平系梁和过梁每隔1～2m进行剔凿断开，便于拆除和搬运。
见图1.
8）拆除的砌块搬运到楼外指定地点整齐堆放，水平系梁和过梁进行破碎，将其钢筋收集统一堆放。
9）墙体拆除后，遗留下的砂浆、砌体碎块应及时进行清理。
5.1.2楼梯施工方法
钢制楼梯采用乙炔和氧气火焰切割。
、工作前，准备好消防器材，必须配戴劳保用品，穿好绝缘鞋；同时裤脚应罩住鞋子开口处、衣服钮扣要扣严防止弧光伤害，防止烫伤。
开启氧气阀门时，要用专用工具，动作要缓慢，不要面对减压表，但应观察压力表指针是否灵活正常，气焊胶管不许靠近火源，点火时，焊枪口不准对人。
不准将正在燃烧中的熔接器或熔切器随手放置，应将熄火后放置；停止工作，须将乙炔及氧气阀门关闭。
工作完毕后必须关紧有关阀门并放松调压阀，确认场地安全无火种后整理场地，同时将气管内余气排空，将焊接设备收起放置指定位置；检查操作地点，方可离开工作现场。
5.2室内地面防水工程：
厕浴间防水采用2厚聚氨酯涂膜
5.2.1厕浴间聚氨酯涂膜防水施工
施工工艺：
清扫基层→涂刷底液→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→蓄水试验→保护层施工→二次蓄水试验
5.2.2基层清理：
将基层清理干净，做到找坡正确，排水顺畅，表面平整、坚实、无起砂、起壳及开裂现象，并且表面干燥。
5.2.3涂刷基层处理剂：
将聚氨酯甲、乙两组份加入二甲苯，按1：
1.5：
2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用滚动刷或油漆刷均匀地涂刷在基层表面，涂刷量0.3kg/m2左右，其涂刷后4小时以上，手感不粘，即可进行下一道工序。
5.2.4配置涂膜防水材料，其配合比要准确，甲料：
乙料=1：
1.5（重量比）。
配好的料2小时内用完。
5.2.5附加层及特殊部位施工：
立管及地漏处四周缝隙用1：
3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时用C20细石混凝土堵严。
然后采用密封材料封严，上面做涂膜防水层。
在地漏、管根、阴阳角、出水口、卫生洁具根部易漏水的薄弱部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，将纤维布裁成与根部尺寸、形状相同并将周围加宽200mm的布套在管根等细部，同时涂刷涂膜防水材料，两侧各压交界缝200mm，表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，干后即可进行大面积防水层施工。
5.2.6第一道涂膜防水层：
将已配好的涂料，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，厚度0.8mm，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。
5.2.7第二道涂膜防水层：
涂刮方向与第一道涂层方向垂直，厚度0.4mm。
5.2.8第三道涂膜防水层：
第二道涂膜防水层24h固化后，涂刮第三道涂层，厚度0.3mm。
5.2.9涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，蓄水深度20mm，24小时后无渗漏可进行面层施工。
5.2.10面层施工时应注意成品保护，不得破坏防水层。
厕浴间全部装饰工程完成后，进行二次蓄水试验。
卫生器具安装时注意防水层的保护。
5.3门工程
本工程内门主要采用实木复合门、玻璃钢化全玻外门。
5.3.1木门安装
大面积木门安装前需做样板。
1）所有木门、装饰木材与墙体接触部分需做防腐处理。
2）木门框安装在地面工程和墙面抹灰施工以前完成，门框与墙之间采用膨胀螺栓连接。
3）弹线安装门框扇，要考虑抹灰层厚度，并根据门的尺寸、标高位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。
木门扇安装：
先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及开启方向。
检查门口尺寸并在扇的相应部位定点划线。
4）门扇修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。
5）安装对开扇时，要将门扇的宽度用尺量好，对口缝的裁口深度及裁口方向要满足装锁要求，然后将四周刨到准确尺寸。
5.3.2外门安装
外门安装着重做好以下几点：
1）提前进行翻样、放样工作，并提前加工订货,确保安装前按时到货进场。
2）门到货进场后进行严格验收。
3）门表面应色泽均匀,无裂纹、麻点、气孔，无明显擦伤。
4）门框与扇应装配成套，并装好全部小五金。
5）质量、尺寸、规格等与设计要求一致，门制作尺寸偏差在规定允许偏差之内。
成品编号（使用规定标准代号与标记）正确。
5.4室内顶棚及墙面安装装修
本工程室内顶棚主要为吊顶，面层为纸面石膏板。
墙体为轻集料隔板安装，墙面涂料及面砖面层。
5.4.1纸面石膏板吊顶
1）对基层表面进行清理时要注意检查吊顶能上能下电器布线、各种管理、风机等是否就位，如全部就位后方可进行下道工序。
2）根据吊顶的设计要求，在墙上四周弹出吊顶标高水平线和天花造型线，根据龙骨排布图弹出吊点分布图，在墙上划好龙骨分档位置线。
3）吊筋根据房间设计尺寸进行弹线安装，吊筋间距为1200mm。
吊筋选用ф8的钢筋制作，安装时用膨胀螺栓将吊筋固定在结构楼板上。
吊杆距主龙骨段部距离不得大于300mm，大于300mm时，应增加吊杆。
当吊杆与灯具的位置冲突时，应根据实际情况，增加吊杆。
4）石膏板规格为600×600，龙骨采用T型凹槽烤漆龙骨，主龙骨间距600mm，次龙骨间距为600mm（中到中）。
边龙骨用水泥钉固定，固定间距为300mm，吊杆、铁件在衬板前应刷防锈漆。
5）骨架安装完毕，必须进行隐蔽检查，检查合格后方可进行封板工作。
5.4.2轻集料隔板安装
1）一般规定
a安装的轻集料混凝土隔墙板质量应符合标准DBJ01-29《轻质隔墙条板质量检验评定标准》要求。
（以下简称：
轻板）
b轻隔墙接触部位的施工和验收后方可进行轻板的安装。
同时墙面弹出500mm或1000mm标高线。
c施工时的环境温度不低于5oC。
d轻板安装前，应对要安装的轻板进行外观质量和外形尺寸的检查。
不得使用外观有严重缺陷和尺寸偏差过大的板，不得使用保养期未到的板。
e板材的运输及堆放应侧立，不得平放。
侧放时在板的下端放有方木垫底。
f清理与隔墙板有接触的部分、地面、顶面、墙面凸的砂浆、混凝土块等杂物并清扫干净。
g根据设计要求，画
升级会员 