汇德大厦项目绿色施工管理策划书1Word文档下载推荐.docx
《汇德大厦项目绿色施工管理策划书1Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汇德大厦项目绿色施工管理策划书1Word文档下载推荐.docx（23页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
综上，本项目不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。
1.2.1.2、建筑与装修设计技术措施
（1）外窗及幕墙采用普通铝合金窗+Low-E中空玻璃，建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不大于0.5，围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定。
（2）本项目建筑设计采用简约、纯粹的纯净主义风格，立面形式简洁，较少采用装饰性构件，且由建设单位提供的装饰性构件工程造价比例计算书，可知装饰性构件的造价占建筑总造价的比例不大于0.5%。
（3）经节能隔热验算本项目屋顶和东西外墙隔热性技术措施，满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。
1.2.1.3、暖通设计技术措施
本项目根据各类业态的定位、营销和物业管理模式要求，办公、酒店、公寓和商业的冷热源系统分别独立设置。
空调通风系统的风机单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合《深圳市公共建筑节能设计标准实施细则》SZJG29第7.2.26、7.2.27条的规定。
1.2.1.4、电气照明与智能化设计技术措施
（1）本项目照明设计贯彻“绿色照明”的原则，选用高效节能光源、镇流器及灯具：
支架灯、灯盘采用LED光源或T5管荧光灯，吸顶灯采用T5环形荧光灯管或紧凑型电子荧光灯。
各个功能区域的照明功率密度、照度值、一般显色指数（Ra）、统一眩光值（UGR）符合国标GB50034-2013的相关规定。
（2）本项目在通风系统、照明及插座系统、电梯系统、信息中心系统及相关系统的出线回路上设置具有标准通讯接口的分项能耗数据计量仪表，对电能进行监测管理，以满足节能要求。
1.2.1.5、给排水设计技术措施
（1）本项目室外场地绿地面积较多，且硬质铺装多采用透水铺装，很大程度了降低室外地表径流量，屋面雨水经雨水系统收集回用；
道路雨水径流经过引导流入下凹式绿地、植被浅沟进而增加渗透量；
场地内雨水控制措施较多，雨水外排总量控制合理，满足标准得分要求。
（2）雨水收集利用系统
①收集屋面雨水，采用地面设置雨水沟的方式进行收集，汇合后再进入地理式蓄水池。
②屋面雨水主要污染物为悬浮物、胶体等，适合采用简便、经济的物化处理：
混凝+过滤+消毒；
③项目回收雨水主要用于绿化浇灌用水和车库冲洗；
④雨水利用的经济效益明显，随着水资源的紧缺和水价的上涨，雨水利用的经济效益和社会效益将更加显著。
⑤雨水管道标注“雨水”标识并根据规范要求涂相应颜色，防止误饮误用。
（3）本项目中绿化采用微喷灌的节水灌溉方式。
（4）本项目在市政给水管道引入管上设总表进行计量，共设置两个消防总表、商业、办公、公寓及酒店生活给水总表。
室内根据用水性质，对消防用水、空调补水、热水补水、商户用水、厨房用水、冷却塔补水、雨水回用补水设表计量，室外采用旋翼式水表外，其余采用远传式水表。
1.2.1.6、结构设计技术措施
（1）本项目现浇混凝土全部采用预拌混凝土，且全部采用预拌砂浆。
（2）本项目裙房部分拟采用钢筋混凝土框架结构。
公寓楼拟采用框架-剪力墙结构。
本项目的梁、柱纵向受力钢筋均采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋，且合理采用400MPa级及以上受力普通钢筋，比例占受力钢筋总用量85%以上。
（3）本项目办公、商场类建筑可变换功能或布局的室内空间中，不少于50%的室内空间采用玻璃隔断、木隔断及石膏隔断等对环境污染小可拆卸方便的灵活隔断。
（4）本项目结构专业对本项目的地基基础、结构体系、结构构件进行结构优化论证，并出具结构优化设计报告。
2.1.7、景观园林设计技术措施
（1）本项目室外绿地面积较大，绿地率为10.40%，非机动车道路、地面停车场等多采用透水铺装，可增加室外雨水的入渗量，减小管道排水压力；
透水地面面积比不小于40%。
（2）且本项目内利用建筑阴影、高大乔木和庇护景观为室外人员活动区提供了舒适的室外活动空间。
并设置可遮荫避雨的步行连廊，其总长度不小于人行道总长度的20%。
（3）本项目采用屋顶绿化，屋面绿化面积占屋面可绿化面积比例不小于50%。
（4）本项目现状场。
现状地势开阔，地形较平坦，地面高程在77.61m～79.78m，最大高差2.17m。
建筑充分利用场地地形进行设计和布局，产地内无中龄乔木，自然水域、湿地。
仅为草地覆盖，点缀有部分乔灌木。
（5）本项目进行道路遮荫设计，道路长度计道路遮荫率不低于80%，可在道路两侧种植高大乔木。
（6）本项目场地内商业面积较大，场地内开辟城市公共通道、城市公共开放空间，并且设有建筑楼层架空作为绿化休闲空间。
节能设计概况
2.2.1、窗墙面积比
1）1#楼
2）2#楼
3）3#楼
4）4#楼
2.2.2、围护结构构造做法及热工性能
1）屋面热工性能
（1）1#、2#、3#楼
①屋面构造一
（2）4#楼
②屋面构造二
2）外墙热工性能
（1）1#楼
①外墙构造一
（2）2#楼、4#楼
④4#楼平均热工特性
（3）3#楼
（4）外窗及天窗热工性能（各单体相同）
2.2.3、围护结构热工性能参数及节能措施汇总表
（2）2#楼
（4）4#楼
2.2.4、围护结构热工性能参数及节能措施汇总表
（1）节能措施及材料送检要求
2.2.5、节能设计材料汇总
（1）屋面构造一、屋面构造二采用50mm厚（设计值40mm厚）挤塑聚苯板,导热系数λ0.030W/（m.K）；
（2）各单体挑空楼板采用50mm厚憎水性岩棉板,导热系数λ0.045W/（m.K）；
（3）外墙构造一采用50mm厚憎水性岩棉板,导热系数λ0.045W/（m.K）+200mm厚加气混凝土砌块,导热系数λ0.022W/（m.K）；
（4）外墙构造二采用30mm厚玻化微珠保温隔热浆料,导热系数λ0.070W/（m.K）+200mm厚加气混凝土砌块,导热系数λ0.022W/（m.K）；
第二章编制依据
1、《建筑工程绿色施工规范》（GBT50905-2014）
2、《建筑工程绿色施工评价标准》（GBT50640-2010）
3、《绿色施工导则》（建质[2007]223号）
4、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720－2011）
5、《施工现场临时建筑物技术规范》（JGJ／T188-2009）
6、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013）
7、《中国中铁开展节能减排标准化工地建设实施意见》（中铁股份技〔2010〕143号）
8、《中国中铁股份有限公司节能减排标准化工地评选办法》（中铁股份技〔2010〕324号）
9、《中铁建工集团有限公司能源资源监测和统计管理办法》（中铁建工安〔2011〕106号）
10、《中铁建工集团有限公司节能环保管理办法》（中铁建工安〔2013〕184号）
11、《关于推广应用节能减排技术提升节能减排能力通知》（2014-20）
12、《中铁建工集团项目管理手册》
13、《中铁建工集团有限公司深圳分公司节能环保管理办法》（中铁建工深安〔2014〕46号）
14、汇德大厦施工组织设计
15、汇德大厦施工图纸
第三章绿色施工组织机构及岗位职责
3.1、建立健全绿色管理组织机构
（1）项目经理部成立绿色施工领导小组，配专职绿色施工管理人员，各劳务队伍分级管理，负责检查、监督各项绿色施工工作的落实。
绿色施工组织机构：
绿色施工组织机构图
（2）项目部在绿色施工过程中进行明确具体分工，定期召开负责具体分项工作的管理人员专题会议，通过定期会议，各管理人员提出在施工过程中的管理经验和不足，以便在今后的工作中将不足及时进行改进。
更好的完成绿色施工的管理工作。
组长：
郑恒
工会监督：
郑国民
总工：
李树岗
安装部：
胡士军
副经理：
苏志鑫
扬尘控制
噪音控制
土壤及水污染控制
人员健康保障
光污染控制
节能控制
节水控制
节地控制
节材控制
土建队伍
安装及其他队伍
项目部管理人员
汇德大厦项目绿色施工分工管理框架图
（3）项目经理部绿色小组的职责是在施工过程中，有计划地节水、节材、节能、节地、保护和改善环境，预防环境质量的恶化，制定环保、水土保持措施，控制环境污染，减少和消除有害物质进入环境，创造适宜的劳动和生活环境，保护自然生态和人身健康。
（4）加强对施工人员的教育与管理，使人人心中都明确环保工作的重大意义，积极主动地参与环保工作，自觉遵守环保的各项规章制度。
提高全员的环境保护和水土保持意识，加强监督管理。
主动接受地方主管部门的监督与指导。
3.2岗位职责
（1）项目经理：
绿色施工管理第一责任人。
（2）项目书记：
绿色施工过程中的监督。
（3）项目总工：
绿色施工过程中的技术支持，施工方案编制。
（4）生产经理：
施工方案的实施过程中的综合管理
（5）项目安质环保部：
绿色施工过程中的噪声管理、光污染管理、水及土壤污染控制及管理
（6）项目工程部：
负责绿色施工的扬尘控制，土壤保护、节材实施、节地措施的实施。
（7）项目财务部：
负责绿色施工的资金支持，做到专款专用。
（8）项目经营部：
负责与分包单位在分包合同中补充与绿色施工有关的条款。
（9）项目物资部：
负责节约材料的策划与方案制定。
（10）项目水电部：
负责节能与节水管理与控制。
负责节水、节电指标的测算与编制。
（11）项目办公室：
负责办公用品如打印机墨盒和手机电池等污染环境等物品的回收再利用。
负责从业人员的健康保障措施制定与实施。
（12）项目资料人员：
负责绿色施工资料的收集整理归档工作。
（13）各分包单位的绿色施工责任：
负责项目绿色施工方案的具体实施。
第四章绿色施工原则
绿色施工定义为：
建设工程施工阶段严格按照建设工程规划、设计要求，通过建立管理体系和管理制度，采取有效的技术措施，全面贯彻落实国家关于资源节约和环境保护的政策，最大限度节约资源，减少能源消耗，降低施工活动对环境造成的不利影响，提高施工人员的职业健康安全水平，保护施工人员的安全与健康。
绿色施工应遵循如下原则：
绿色施工应遵循的原则
序号
内容
1
通过优良的设计和管理，优化生产工艺，采用适用技术、材料和产品
2
合理利用和优化资源配置，改变消费方式，减少对资源的占有和消耗
3
因地制宜，最大限度利用本地材料与资源
4
最大限度地提高资源的利用效率，积极促进资源的综合循环利用
5
尽可能使用可再生的、清洁的资源和能源
第五章绿色施工目标及目标责任分解
5.1绿色施工目标
（1）环境保护：
噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定；
污水排放达标，生产及生活污水经沉淀后排放，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）标准规定；
控制粉尘排放，施工现场道路硬化，达到现场目测无扬尘；
达到ISO14001环保认证及《绿色施工管理规程》的要求；
达到“零污染”要求的目标。
（2）节材与材料资源利用：
合理安排材料进场计划降低材料损耗率，积极推广应用“四新”计划。
（3）节水与水资源利用：
生活用水节水器具配置比率达到100%，完成分公司年初下达的管理目标。
（4）节能与能源利用：
严禁使用淘汰的施工设备、机具和产品；
办公、生活和施工现场采用节能照明灯具的比率大于80%。
（5）节地与施工用地保护：
禁止使用粘土砖；
平面布置尽量减少临时用地面积，充分利用原有建筑物、道路等。
5.2绿色施工目标责任分解
负责各分包单位之间的统筹与协调，全面落实绿色施工的管理工作，建立项目责任制，确定目标和指标，负责资源提供。
（2）项目总工：
编制绿色施工措施，制定项目绿色施工技术措施，执行绿色施工导则和标准。
（3）项目生产经理：
组织相关人员按绿色施工责任要求进行实施，并进行自查讲评、落实改进措施。
（4）经营部：
编制施工预算和指标测算，按月工作量报表统计，进行施工预算与实耗量对比分析。
（5）材料主管：
对进场材料验收和数量核对，建立原材料进场和耗用台帐，逐月和分阶段统计消耗数量，与经营部对比，以掌握材料消耗情况。
（6）施工员：
熟悉图纸和规范要求，组织施工生产，落实工程进度计划和绿色施工措施，负责向施工班组交底。
（7）质量员：
执行规程规范和质量标准，动态跟踪施工质量，负责质量故障成本统计。
（8）安全员：
确保安全文明施工，落实施工现场安全文明设施工具化、定型化、标准化的推广，做好环境保护。
（9）绿色施工管理员：
负责绿色施工具体管理和绿色施工档案管理工作。
第六章绿色施工措施
6.1节材措施
（1）根据施工进度提前做好材料计划，合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存，材料堆放整齐，一次到位，减少二次搬运。
（2）加强管理，模板涂刷脱模剂，拆模时，严禁硬撬，减少人为损坏，增加模板周转次数。
废旧模板整修后用作临边洞口的盖板、柱子与楼梯踏步的护角。
（3）水电、消防管道等预留、预埋与结构施工同步。
（4）施工前对管线进行综合平衡设计，优化管线路径；
对本工程室外台阶及屋面事先进行排版，工程加工，减少材料浪费。
（5）材料采购就地取材；
混凝土采用商品混凝土，商品混凝土选用距离工地较近的商砼搅拌站。
（6）在提料下料时，充分考虑长料长用、短料短用，长短搭配，减少下脚料，并将下脚料加工成马镫、梯子筋、顶模棍等措施类材料，提高下脚料利用率，从而节约钢材。
（7）模板工程施工期间，加强质量控制，重点检查模板的加固情况，避免胀模发生后，出现人工剔凿浪费人工及浪费混凝土现象。
（8）混凝土施工期间，加强落地灰利用，减少建筑垃圾产生，变废为宝；
浇筑混凝土墙体时，严格控制标高，比顶板、梁底高10mm，减少剔凿量。
（9）油漆、涂料等按计划用量随用随开启，不用及时封闭，避免有害物质的滞留。
（10）工程部技术人员根据工程需要准确提出物资采购单，物资设备部根据现场需要合理安排物资采购，在保证施工现场的需求的情况下避免浪费。
（11）运输及装卸材料时要当心，放置材料损坏或逸散。
（12）使用自动限位钢筋调直切断机对盘圆钢筋进行加工下料，现场六个钢筋加工区，每个加工区配置一台自动限位钢筋调制切断机，以节约钢筋。
（13）使用木方接长机具对不足2米的木方进行接长，以节省木料。
（14）临时建筑采用活动板房搭设，可节约砌块和砂浆的使用量。
施工现场使用定型防护栏杆，定型大钢模、定型电梯井防护栏杆，以节约钢管和密目网。
6.2节水与水资源利用
（1）施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处设置明显的节约用水标识；
（2）加强节水管理，施工用水进行定额计量。
施工区、生活区用电计量分开，现场设置节电警示标牌；
（3）混凝土养护采用薄膜覆盖，喷水养护措施。
（4）循环水装置利用：
施工现场出入口车辆冲洗处、砼泵冲洗处，砼养护用水、雨水等水资源通过排水沟进行收集。
施工现场基坑四周设排水沟，排水沟按3‰坡向集水池集中收集，收集后的水源用作砼养护用水、马路洒水等。
集水池平面图
集水池1-1剖面图
（5）确定生活用水和施工用水的节水指标，并分别计量管理，管理员要做好记录记录。
在签订专项分包或劳务分包合同时，节水指标必须纳入合同条款，并进行考核管理，按完成指标的情况分别给予奖罚。
6.3节能与能源利用
（1）合理选择施工机械设备，杜绝使用不符合节能、环保要求的设备、机具、和产品，选择的设备功率与负载相匹配；
（2）加强施工机械管理，做好设备维修保养及计量工作；
（3）施工现场照明采用节能照明灯具。
（4）办公室规定的制冷温度标准为26℃，使用时间为上班时间的上午10：
00至中午12：
00，下午1：
30至6：
00，其余均为关闭空调时间；
（5）生活区及办公区照明灯具选用节能型灯管，办公室及生活区门口粘贴“节约用电下班关好电源”等宣传标语。
（6）施工设备机具：
建立机械设备用油、用电统计表，及时做好维修保养工作，使设备经常处于高效率低能耗的状态。
合理安排工序，提高设备使用率，降低各设备的单位能耗。
在施工过程中优先选用高效节能的施工机具，严禁使用淘汰的高能耗机具。
（7）临时用电优先选用节能型灯具、照明设计以满足最低照度为原则。
在没有特殊要求下，照度不得超过最低照度的20%。
合理配置采暖、空调的数量，规定使用时间，实行分时供电。
（8）施工现场分别制定办公区、现场大型施工设备的用电控制指标，并定期进行计量、考核，并有逐步改进的措施。
6.4节地与施工用地保护
（1）禁止使用粘土砖，本工程墙体采用加气混凝土砌块，保护耕地，同时减轻工程结构自重，增加使用面积，加快施工进度。
（2）现场办公区用房采用活动彩板房，提高周转利用率。
（3）办公区和施工场地加工区和材料堆放区等临时用地的布置必须合理、紧凑，其占地面积的有效利用率大于90%。
6.5扬尘控制
（1）施工现场必须实行围挡封闭管理，围挡高度不得低于2米。
围挡大门宽度不低于6米，施工作业时必须关闭大门。
必须实行封闭施工。
（2）建筑物四周必须设置全封闭的密目防尘网，密目网必须保证干净清洁，破损的网必须及时进行更换。
（3）施工现场主要道路进行硬化处理，土方集中堆放于场外，采取覆盖措施。
裸露的场地采用覆盖措施，办公室门口种植绿化带，进行美化。
（4）施工现场大门口设置洗车池用来冲洗车辆。
（5）施工现场设密闭水泥库房，密闭存放。
（6）遇有四级以上大风天气，不进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。
（7）现场材料存放区、加工区及大模板存放场地平整坚实。
（8）施工现场砌筑抹灰采用预拌砂浆。
（9）建筑物内施工垃圾的清运，采用吊斗运输，严禁凌空抛掷。
（10）运输容易散落、扬尘、撒漏物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁上路行驶。
（11）对施工现场每天使用简易洒水车进行不少于两次的洒水已控制扬尘。
洒水次数可根据浮尘情况适当增多。
（12）进行土方作业时，堆土高度不得超过围墙的高度，并对土堆采取防防尘措施。
（13）建筑垃圾必须及时进行收集，垃圾站必须为封闭式的，对能重复利用的垃圾必须进行循环使用。
（14）施工现场严禁焚烧含有有毒、有害化学成分的装饰材料，严禁在施工现场焚烧建筑垃圾。
（15）严禁在高层建筑施工层上直接倾倒垃圾，垃圾必须装袋运输。
6.6有害气体排放控制
（1）施工现场严禁焚烧各类废弃物。
（2）施工车辆、机械设备的尾气排放必须符合国家和深圳市规定的排放标准。
（3）建筑材料必须有合格证明。
对含有害物质的材料应进行复检，合格后方可使用。
（4）室内装修严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂。
6.7水土污染控制
（1）施工现场污水排放应达到深圳市地方标准。
（2）施工现场存放的油料和化学溶剂等物品设有专门的危险品库房，地面垫竹胶板防渗漏。
废弃的油料和化学溶剂集中处理，不得随意倾倒。
（3）施工现场针对不同的污水，应设置不同的污水处理办法，如设置沉淀池、隔油池、化粪池等。
（4）施工现场搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处设置洗车池及沉淀池。
（5）对于化学品、油料等的存贮地要做好分层隔水设置，做好渗漏液体的收集与处理。
（6）施工现场应设置排水沟和沉淀池，现场废水不得直接排入市政污水管网或河流，排水沟必须及时进行清理。
（7）沉淀池、隔油池、化粪池等不能发生堵塞、泄露、溢出等现象，及时清理池内各沉淀物，并委托有资质的单位进行清运。
（8）对于有毒、有害废弃物如墨盒、手机电池、油漆、涂料等应回收交有资质的单位进行处理。
不能作为建筑垃圾进行处理，以免污染土壤和地下水源。
6.8噪声污染控制
（1）施工现场应根据国家标准GB/T12524《建筑施工场界噪声测量方法》和GB12523《建筑施工场地噪声限值》的要求制定降噪措施，并对施工现场场界噪声进行检测和记录，噪声排放不得超过国家标准。
施工阶段噪声限值表
施工阶段
主要噪声源
噪声限值（dB）
昼间
夜间
土方
挖掘机、装载机等
75
55
抗拔锚杆
各种打桩机等
85
禁止施工
结构
混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等
70
装修
吊车、升降机等
65
（2）土方施工在夜间尽量不施工、如果在夜间必须施工时施工车辆不得鸣笛、装卸材料时必须轻拿轻放，夜间施工时尽量选择在远离人员聚居区域。
（3）对机械设备及时进行维修保养，避免机械设备因保养不善产生噪音扰民。
（4）施工现场砼泵采用封闭管理，操作人员使用遥控器在密封棚外进行操作。
木工圆盘锯四周进行封闭管理，在木工棚内使用降低噪音的吸音环保材料，给操作人员发放耳塞，最大限度降低噪音对施工人员的人身伤害。
（5）施工现场施工（尤其是夜间施工）时，施工人员不得大声喧哗，施工材料要轻拿轻放。
（6）施工现场必须进行连续作业的项目，必须及时向县级以上的环保行政主管部门申请，得到批准并采取有效的防扰民措施后方可进行施工。
（7）合理安排施工作业时间，尽量降低夜间车辆出入频率，夜间施工尽量不安排噪音很大的机械施工。
车辆进入施工现场，严禁鸣笛。
装
升级会员 