节能工程监理细则 16.docx
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节能工程监理细则16
××××××××工程
节能工程监理实施细则
编制：
＿＿＿
总监：
＿＿＿
新疆昆仑工程监理有限责任公司
××××工程项目部
年月日
一、专业工程特点
（一）工程简况（旧房改造工程应有简况，此处从略）
（二）专业工程特点（应按各工程特点进行描述，本示范不能硬搬套旧）
1、墙体节能工程：
①三层以上外墙保温层选用70厚聚苯板，采用点粘贴和描栓固定与基层墙体抹面胶浆嵌埋耐碱网格布，其各相关构造见图示索引，涂料颜色见工程图。
②外露钢砼墙、梁、柱、按设计要求在砼浇注时将保温材料与构件同时浇注。
③按设计规定每三层窗顶设一道防火隔离带宽800，防火保温材料选用岩棉板厚度70，其构造做法同聚苯板。
2、幕墙节能工程：
①三层以下为裙房。
正面部分为玻璃幕墙，其它花岗岩石材幕墙、保温层选用70厚聚苯板，采用点粘贴发固定。
株面胶浆嵌埋耐碱网格布，其构造做法见图示索引。
②第三层窗顶设一道防火隔离带。
3、门窗节能工程：
门窗设计采用吕合金窗，外门为吕合金玻璃门，门窗也设固定钢套，窗边、门边保温构造做法见设计图索引。
4、其它节能工程专业工程特点参见各相关监理实施细则。
二、监理工作的流程
审核施工单位资质→审查施工单位质量管理体系→熟悉图纸和设计文件→熟悉规范和相关材料性能→审核施工组织设计（方案）→洽商检验批划分内容和方法→洽商隐蔽工程验收内容和方法→洽商样板间、样板件制作并落实→对进入现场材料进行检查和见证取样送检→材料实验结果反馈→检查基层处理情况→检查排板布线符合相关要求→检查现场配料符合设计要求→检查粘贴点和锚固定应符合要求→检查保温层构造和平整度→检查门窗边构造处理→检查网格布铺设质量→检查抗裂沙浆饱满度100%（严禁干搭接）→检查面层施工质量→组织分项工程验收→组织分部工程验收→组织单位工程予验收→参与工程竣工验收
三、编制依据
（一）规范规程
1、建筑工程监理规范GB50319—2000；
2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001；
3、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—2007；
4、外墙外保温工程技术规范JGJ144—2004；
5、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210；
6、民用建筑室内环境污染控制规范GB50325；
7、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204；
8、智能建筑工程质量验收规范GB50399。
（二）设计文件资料
1、本工程设计图纸和说明；
2、围护结构保温构造新03J103；
3、聚苯板等抹面外保温体系构造新OSJ/105-11；
4、设计说明采用的其它图集和资料。
（三）其它依据
1、本工程监理规划；
2、承包单位编制的已审批的施工组织设计；
3、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）；
4、公司贯标文件。
四、监理工作的控制要点及目标值
（一）材料与设备控制
1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。
2、进入施工现场用节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
3、对进场的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的验收记录。
4、对现场配置的材料和保温浆料、聚合物沙浆等，应按设计要求或实验室给出的配合比进行检查。
5、任何有关节能的设计变更，均须事前办理设计变更手续，涉及节能效果的设计变更，还应报原负责节能设计审查机构审查同意。
6、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。
当无上述要求时，其含水率不应大与正常施工环境湿度下的自然含水率。
7、对建筑节能工程进场材料和设备进行见证取样和送检的项目
（见下页表）
序号
分项工程
复验项目
1
墙体节能工程
1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
2、粘结材料的粘结强度
3、增强网的力学性能，抗腐蚀性能
2
幕墙节能工程
1、保温材料：
导热系数、密度
2幕墙玻璃可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点
3隔热型材：
抗拉强度、抗剪强度
3
门窗节能工程
1、严寒、寒冷地区：
气密性、传热系数和中空玻璃露点
2、夏热冬冷地区：
气密性传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点
3、夏热冬暖地区：
气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点
4
屋面节能工程
保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
5
地面节能工程
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
6
采暖节能工程
1、散热器的单位散热量、金属热强度
2、保温材料的导热系数、密度、吸水率
7
通风与空调节能工程
1、风机盘管机组的供量、供热量、风量、出口净压、噪声及功率
2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率
8
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
绝热材料的导热系数、密度、吸水率
9
配电与照明节能工程
电缆、电线截面和每芯导体电组值
（二）墙体节能工程
1、墙体节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。
2、施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。
3、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图象资料。
1保温曾附着的基层及其表面处理；
2保温板的粘结或固定；
3锚固件；
4增强网的铺设；
5墙体热桥部位处理；
6预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
7现场喷涂或浇注有机类保温材料的界石；
8被封闭的保温材料厚度；
9保温隔热砌块墙体。
4、墙体节能检验批按下列规定划分：
1采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500~1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批。
2检验批的划分也可以根据与施工流程一致且方便施工与验收原则，由施工单位与监理单位共同商定划分。
5、墙体节能工程检验批验收的主控项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的规定执行。
6、外墙节能构造钻芯检验按规范GB50411—2007附录C规定执行。
（三）幕墙节能工程
1、附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后进行施工。
2、施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程的验收。
3、幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图象资料。
1被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；
2幕墙围边与墙体的接缝处保温材料的填充；
3构造缝、结构缝；
4隔汽层；
5热桥部位、短热节点；
6单元式幕墙板块间的接缝构造；
7冷凝水收集和排放构造；
8幕墙的通风换气装置。
1、幕墙节能工程检验批的划分，可按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定执行。
2、幕墙节能工程检验批验收的主控项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的5.2和5.3规定执行。
（四）门窗节能工程
1、建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行换查。
2、应对门窗与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图象资料。
3、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：
1同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也应为一个检验批。
2同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也应为一个检验批。
3对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由项目监理部与施工单位协商划分。
4、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：
1建筑外门窗每个检验批应抽查5﹪并不少于3樘，不足3樘时应全数检查，高层建筑的外窗，每个检验批抽查10﹪并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。
2特种外门每个检验批应抽查10﹪并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。
5、门窗节能工程检验批验收的主控项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的6.2和6.3规定执行。
（五）屋面节能工程
1、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。
2、施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。
3、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图象资料：
1基层；
2保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；
3屋面热桥部位；
4隔气层。
4、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮，寝泡或受损。
5、屋面节能工程检验批验收的主控项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的7.2和7.3规定执行。
（六）地面节能工程
1、地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。
2、施工过程中应及时进行质量检查，隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。
3、地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图象资料：
1基层；
2被封闭的保温材料的厚度；
3保温材料的粘结；
4隔断热桥部位；
4、地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定：
1检验批可按施工段或变形缝划分；
2当面积超过200㎡时，每200㎡可划分为一个检验批，不足200㎡也应为一个检验批；
3不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。
5、地面节能工程检验批验收的主控制项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的8.2和8.3规定执行。
（七）采暖节能工程
采暖节能工程验收的主控项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的9.2和9.3规定执行。
（八）通风与空调节能工程
通风与空调节能工程验收的主控项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的10.2和10.3规定执行。
（九）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程验收的主控项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的11.2和11.3规定执行。
（十）配电与照明节能工程
配电与照明节能工程验收的主控项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的12.2和12.3规定执行。
（十一）监测与控制节能工程
1、要求监测与控制系统的施工单位应据国家相关标准的规定，对施工图设计进行学习和复核。
当复核结果不能满足节能要求时，应向设计单位提出修改建设，由设计单位进行变更，并经原节能设计审查机构批准。
2、应审核施工单位依据设计文件编制系统控制流程和节能工程施工验收大纲，并督促实施。
3、检测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。
①工程实施过程应对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查。
同时应有详细的文字和图象资料，并对监测与控制系统进行不少于168小时的不间断试运行。
②系统检测内容应包括对工程实施文件和系统自检文件的复核，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查与检测。
4、监测与控制节能工程验收的主控项目和一般项目按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007中的13.
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