屋面防水监理实施细则Word文档格式.docx

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各项目主要是工业生产公共性辅助子项，分布在整个厂区内，子项比较分散，施工管理困难大，原材料运输较远等问题。

承担此标段施工任务的单位是中国有色六冶公司，第十一项目经理部，为Ⅴ标段。

设计单位：

中国瑞林工程技术有限公司

监理单位：

中咨工程建设监理公司

建设单位：

中钢集团与上海宝钢集团联合建设

计划2010年4月25日竣工

工程地点：

河北省沧州市渤海新区，海防路以东北段

工程立项批准文号：

冀发改工冶备字[2006]785号

工程内容：

工程施工总承包

资金来源：

银行贷款和企业自筹

工程编码：

150为Ⅴ标段，子项编码为1501~1523

合同要求：

质量目标合格，定额和费率计价中总价下浮

合同工期：

总日历天数整365天

1-2工程特点

该工程屋面防水工程设计要求，防水等级为一级，使用年限为25年；

均为上人屋面，及非上人面主楼屋面女儿墙高760mm，交叉作业管理，质量控制要加强。

2.编制依据

1

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

2

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300－2001

3

建设工程监理规范

GB50319－2000

4

监理合同

5

设计文件

N3718.150

6

屋面防水施工方案

7

监理工作流程图

3.监理工作流程图

监理流程图

措施监理过程监理作业监理

4.监理工作的控制要点及目标值

4-1.施工流程

自下而上为：

钢砼基层清理→冷底油→2厚聚氨脂防水涂料隔气层→40厚挤塑型聚苯保温板→1:

8加气混凝土找坡层（最薄处100厚）→20厚1：

2.5水泥砂浆找平→4厚APP防水卷材一道→无纺布一层→40厚C20细石砼面层。

4-1-1基层处理：

涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

4-1-2冷底子油

冷底油（基层处理剂）配制：

先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

底胶涂刷：

将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。

4-1-3隔气层施工

材料配制：

聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。

配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

涂刷第一道涂膜：

在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；

如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。

涂刮第二道涂膜：

第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。

隔气防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮现象。

4-1-4、保温层施工

1）、工艺流程：

基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→找坡层施工 

2）、基层清理：

隔气层表面，应将杂物、灰尘清理干净。

3）、弹线找坡：

按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。

4）、管根固定：

穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。

5）、隔气层施工：

2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。

6）、保温层铺设：

干铺板块状保温层：

直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。

一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。

粘结铺设板块状保温层：

板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；

聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。

4-1-5、加气混凝土找坡层：

是以加气混凝土为集料、水泥为胶凝材料，通常用普通硅酸盐水泥，最低标号为425号，加气混凝土粒径选用5～20mm，一般配合比为水泥∶加气混凝土=1∶8，加水拌合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好。

采用人工拌合。

人工拌合应是先将水与水泥均匀的调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地没在定量的蛭石上，随泼随拌直至均匀。

铺设保温层，虚铺厚度为设计厚度的130%，用木拍板拍实、找平，注意泛水坡度。

每隔6米以内设置排气沟，在排气沟交叉处设置排气管冒。

4-1-6、砂浆找平层

基层清理→管根封堵→标高弹线→洒水湿润→施工找平层→养护→验收 

将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

3）、管根封堵：

大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。

4）、抹水泥砂浆找平层：

洒水湿润：

抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

贴点标高、冲筋：

根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。

铺装水泥砂浆：

按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。

待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。

找平层水泥砂浆一般配合比为1∶3，拌合稠度控制在7cm，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

。

表面应压实平整，不得有酥松、起砂、起坡现象。

5）、养护：

找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。

4-1-7、APP卷材防水工程层

1）、工艺流程（热熔法施工）：

清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层 

2）、清理基层：

施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

3）、涂刷基层处理剂：

高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

4）、附加层施工：

一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。

5）、铺贴卷材：

卷材的层数、厚度应符合设计要求。

多层铺设时接缝应错开。

将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；

铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；

6）、热熔封边：

将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；

末端收头用密封膏嵌填严密。

7）、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

4-1-7、无纺布一层

铺贴平整，搭接到位。

5.监理工作的方法和措施

5-1质量控制监理工作方法

根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

5-1-1事前控制

（1）严格审核施工单位和分包单位的资质资质及施工人员素质，作业人员应持证上岗，经监理工程师审查认可后进场施工。

（2）审查施工组织设计或施工方案

要求施工单位在屋面工程施工项目，开工前报送施工组织设计或施工技术方案。

监

理工程师应着重审查：

主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；

屋面防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确；

施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。

（3）各种进场应有产品鉴定书、生产许可证、出厂合格证、性能检测报告和复试试验报告，由监理工程师签署《工程材料／构配件／设备报审表》，合格的材料，不得在屋面工程中使用。

（4）落实有各方现场管理人员参加的质量管理岗位责任制。

5-1-2事中控制

（1）监理应要求施工单位严格按照批准的的屋面工程施工方案组织施工。

（2）监理应按质量目标要求，督促施工单位加强施工管理，认真执行工艺标准和操作规程，加强工序控制，进行旁站，对隐蔽工程实行验收签证制，中间检查和技术复核，防止质量隐患。

如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。

（3）组织现场质量协调会，及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。

（4）施工单位应建立各道工序的自检、交接检验和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，监理工程师应按检验批质量验收规定进行检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

（5）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕，面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

（6）屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

施工环境气温采用冷粘法不低于5℃。

（7）排气管按屋面面积每36m2宜设一个，气管自身应做好防水处理，排气管出屋面净高应不小于300mm，屋面排气管上设铸铁帽（塑料透气管可用塑料帽）。

卷材在女儿墙收头上口进行密封处理后用金属压条钉压，用密封材料封固。

基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做成圆弧。

为防止垃圾堵塞落水口，不得使用水平盖板，应用“将军帽”。

（8）屋面工程完工后，应按有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

（9）做好监理资料的原始记录整理工作。

5-1-3事后控制

（1）按规定的质量验收标准和方法，由建设单位项目负责人组织总监、施工单位项目负责人和技术、质量负责人等对完成的屋面分部工程进行验收，验收合格后办理屋面分部工程质量验收证明。

（2）验收时施工单位应提交下列质量控制资料：

①设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；

②施工方法、技术措施和质量保证措施；

③技术交底记录；

④材料出厂合格证、质量检验报告和试验报告；

⑤分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录；

⑥施工日志；

⑦工程检验记录；

⑧事故处理报告、技术总结等其他技术资料。

（3）隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容：

①基层清理；

②隔气层；

③卷材防水层；

④天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；

⑤细石砼面层。

（4）外观质量：

细砼面层平整、不起砂，不起皮、不开裂。

分格缝应平直，位置正确；

嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象；

（5）检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。

有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应小于24h。

（6）屋面工程质量验收合格应符合下列规定：

① 

屋面工程所含各分项工程的质量均已验收合格；

② 

质量控制资料应完整；

③ 

屋面无渗漏和排水系统畅通性试验符合有关规定；

④ 

观感质量验收应符合要求；

5-2质量控制监理工作措施

监理工程师应采用如下的方法和手段开展对屋面工程的质量监理工作：

5-2-1旁站监督 

在关键部位或关键工序施工过程中，如屋面细部构造处理等，由监理人员在现场进行旁站监督。

5-2-2见证，由监理人员现场监督某项功能性试验完成情况的活动。

（如通球和渗漏试验）

5-2-3平行检验项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。

（如防水材料性能复试）

5-2-4巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。

5-2-5指令文件监理工程师适用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面的指示和要求。

5-2-6监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。

①口头通知：

对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。

②监理工作联系单：

有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。

③监理工程师通知单：

监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。

④工程暂停令：

对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大质量隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。