12市场中心规划设计部岗位说明书修改Word文件下载.docx

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11．组织本部门各专业工程师参与产品概念设计。

12．负责主持公司建设项目的规划和建筑方案的设计和审定工作。

13．负责主持拟定项目方案及各专业施工图的设计任务书。

14．组织本部门各专业工程师参与产品规范编制和修订工作。

15．负责主持项目方案及各专业施工图设计过程中的设计和管理。

16．负责主持完成项目总体规划的技术要求和指标控制工作。

17．按公司和部门工作计划，主持完成各专业的方案和施工图设计计划。

18．负责主持各专业的方案和施工图审核工作。

19．负责主持项目各专业的二次深化设计及审定交底工作。

20．负责推荐和选择设计单位，组织拟定设计合同以及合同履行和监督。

21．负责组织各专业工程师对设计单位的施工图进行优化设计。

22．组织与设计单位进行项目方案及施工图设计（含二次设计）方面的联络、

洽商和变更。

23．主持各专业施工图纸审定后的设计交底工作。

24．负责组织各专业工程师为现场施工提供技术支持，协助解决施工现场实际问题。

25．参与设备和建筑材料的选型、确认和验收工作。

26．组织本部门专业工程师对全过程现场施工成果的监督管理和评估工作，并提合理建议。

27．参与招投标工作，组织本部门专业工程师编制技术标。

28．负责组织对入围的投标单位参与事项的审定和选择建议工作。

29．负责组织解决项目销售过程中涉及的设计问题。

30．负责总结项目设计及产品使用过程中的经验和教训并形成书面材料。

31．组织本部门专业工程师及相关设计单位参与各项工程的验收工作。

32．负责组织协调本部门各专业工程师与其它部门之间的配合工作。

33．负责组织编制本部门行政办公费用预算，并控制使用情况。

34．负责部门团队建设及后备力量的培养工作。

35．负责对本部门员工进行业务培训和工作指导。

36．协助和配合其他部门的工作。

37．完成公司领导交办的其他工作。

重要工作联系:

1．公司内部：

公司各部门

2．公司外部：

相关政府部门、施工、设计、材料供应、物业管理等单位

该职位的晋升、轮换与替代：

1．该职位可晋升为公司副总经理或总经理助理，也可由部门建筑师、结构工程师晋升而至。

2．该职位可由公司分管领导或建筑师、结构工程师代行其职责。

权限：

1．业务权限：

（1）对公司和本部门设计管理制度拟定和执行的监督权。

（2）对本部门各项业务具有指挥和监督权。

（3）对各项设计成果的审核、评估和确认权。

（4）对各类设计单位选择的推荐和建议权。

（5）对支付设计费的审核权。

（6）对施工成果的监督、评估和建议权。

（7）经公司授权的其他业务权限。

2．人事权限：

（1）薪资变动：

对本部门员工的薪资变动有建议权。

（2）绩效考核：

对本部门员工的绩效有考核权。

（3）人员变动：

对本部门人员的变动有建议权。

（4）请假：

对本部门员工1天的请假申请具有审批权。

3．财务权限：

（1）日常报销：

对本部门预算内日常报销金额进行审核。

（2）办公用品申购：

对本部门预算内办公用品申购金额进行审核。

（3）业务费：

对本部门各项业务费用的复核权。

任职者基本要求：

1．所需知识技能：

（1）规划及建筑学相关专业知识与技能。

（2）熟悉国家相关行业的政策、法规和规范，熟练掌握设计规范。

（3）具有国家一级注册建筑师资格。

（4）具有良好的组织管理、沟通和协调能力。

（5）良好的语言表达和文字处理能力。

（6）良好的学习能力和解决问题的能力。

（7）具有敬业精神和团队协作精神。

（8）熟练运用办公专业技术软件。

2．教育培训：

（1）规划及建筑学相关专业，大学本科及以上学历。

（2）具有相关专业高级职称和执业资格证书。

3．工作经验：

（1）8年以上设计院规划及建筑设计工作经验。

（2）5年以上房地产企业相关经验。

规划设计部建筑工程师

建筑工程师

YTM153

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在符合设计规范的前提下，通过对开发项目的规划、建筑方案及施工图的设计、管理、设计优化和成本控制，为工程施工和其他各项工作的顺利开展提供技术与信息支持。

1．参与拟定本部门职能范围内的各项管理制度和工作流程。

2．配合项目各项前期手续报批工作，并提供相关资料。

3．根据项目成本控制要求，参与拟订项目成本控制书。

4．参与组织公司建设项目的规划和建筑的方案设计和方案审定工作。

5．负责拟定项目的规划和建筑方案及施工图设计任务书。

6．参与产品规范的制订。

7．参与产品概念设计过程中的规划和建筑方案概念设计。

8．负责规划和建筑方案及施工图设计过程中的设计和管理。

9．负责牵头组织各专业的设计工作。

10．配合完成项目总体规划的技术要求和指标控制工作。

11．按公司和部门工作计划，完成规划和建筑方案和施工图设计计划。

12．负责规划和建筑方案和施工图的审核工作。

13．负责组织建筑施工图的二次深化设计工作及其审定、交底工作。

14．参与推荐和选择设计单位，参与拟定设计合同以及合同履行和监督。

15．负责对设计院施工图进行优化设计。

16．负责与设计院进行规划和建筑方案及施工图设计方面的联络、洽商和变更。

17．参与组织施工图纸审定后的设计交底工作。

18．负责为现场施工提供技术支持，协助解决施工现场实际问题。

19．参与部分材料的选型、确认和验收工作。

20．参与全过程现场施工成果的监督管理和评估工作，并提合理建议。

21．参与招投标工作，负责参与编制技术标。

22．负责对入围的投标单位参与事项的审定和选择建议工作。

23．负责解决项目销售过程中涉及的规划和建筑设计问题。

24．负责总结规划及建筑设计中的经验和教训并形成书面材料。

25．协助和配合相关部门的工作。

26．配合各项目工程的验收工作。

27．完成部门负责人交办的其他工作。

各部门

设计、施工和物业管理等相关单位和政府部门。

1．该职位可晋升为公司设计总监（经理）。

2．该职位可由设计总监（经理）代行其职责。

（1）对设计管理制度的建议权。

（2）经公司授权的设计、二次设计签证权。

（3）对施工图设计单位的管理权。

（4）对建筑结构成本控制的建议权。

（5）对投标单位及事项的选择建议权。

（6）对支付设计费的初审权。

（7）对施工成果的监督、评估和建议权。

（8）经公司授权的其他业务权限。

无

（4）具有良好的沟通和协调能力。

（5）良好的学习能力和解决问题的能力。

（6）具有敬业精神和团队协作精神。

（7）熟练运用办公专业技术软件。

（2）具有相关专业中级以上职称和执业资格证书。

（2）2年以上房地产企业相关经验。

规划设计部结构工程师

结构工程师

YTM154

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2．根据项目成本控制要求，参与拟订项目成本控制书。

3．参与组织公司建设项目的方案设计和方案审定工作。

4．负责拟定施工图设计任务书结构部分。

5．参与产品规范的制订。

6．参与产品概念设计过程中的产品研究。

7．施工图设计过程中的结构设计及管理。

8．根据公司和部门工作计划，按要求配合设计院完成施工图设计计划。

9．负责结构施工图的审核工作。

10．负责本专业的二次深化设计工作及其审定、交底工作；

配合建筑专业完成施工图的二次设计。

11．参与推荐和选择设计单位，参与拟定设计合同以及合同履行和监督。

12．负责对设计院施工图进行优化设计。

13．负责与设计院进行结构设计方面的联络、洽商和变更。

14．参与组织施工图纸审定后的设计交底工作。

15．负责为现场施工提供技术支持，协助解决施工现场实际问题。

16．参与部分材料的选型和确认工作。

17．参与招投标工作，负责参与编制技术标。

18．负责对入围的投标单位参与事项的审定和选择建议工作。

19．负责解决项目销售过程中涉及的结构设计问题。

20．负责总结结构设计中的经验和教训并形成书面材料。

21．负责配合其它专业的设计工作。

22．协助和配合相关部门的工作。

23．配合各项目工程的验收工作。

24．完成部门负责人交办的其他工作。

设计、施工和物业管理等相关单位。

2．该职位可由设计总监（经理）或工程系统结构工程师代行其职责。

（1）工民建相关专业知识与技能。

（3）具有国家一级注册结构工程师资格。

（1）工民建及相关专业，大学本科及以上学历。

（1）8年以上设计院结构设计工作经验。

规划设计部设备工程师

设备工程师

YTM156

在符合设计规范的前提下，通过对开发项目方案及施工图的设备设计及管理、设计优化、控制成本，为工程施工和其他各项工作的顺利开展提供设备技术与信息支持。

4．负责拟定施工图设计任务书设备部分。

7．施工图设计过程中的设备设计及管理。

9．负责设备施工图的审核工作。

10．负责本专业的二次深化设计及审定交底工作；

12．负责对设计院施工（设备）图进行优化设计。

13．负责与设计院进行设备设计方面的联络、洽商和变更。

17．负责解决项目销售过程中涉及的设备设计问题。

18．参与招投标工作，负责参与编制技术标。

19．负责对入围的投标单位参与事项的审定和选择建议工作。

1．该职位可晋升为设计总监（经理）。

2．该职位可由设计总监或其他设备工程师代行其职责。

（4）对建筑设备成本控制的建议权。

无

（1）暖通相关专业知识与技能。

（3）具有良好的沟通和协调能力。

（4）良好的学习能力和解决问题的能力。

（5）具有敬业精神和团队协作精神。

（6）熟练运用办公专业技术软件。

（1）暖通及相关专业，大学本科及以上学历。

3．经验：

（1）5年以上设计院暖通、给排水设计工作经验。

规划设计部园林工程师

园林工程师

YTM158

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在符合设计规范的前提下，通过对开发项目方案及施工图的园林设计及管理、设计优化、控制成本，为工程施工和其他各项工作的顺利开展提供园林技术与信息支持。

4．负责拟定园林方案设计及施工图设计任务书。

7．负责园林方案及施工图设计管理。

8．根据公司和部门工作计划，按要求配合设计院完成设计计划。

9．负责园林设计图纸的审核工作。

10．负责本专业的二次深化设计及审定交底工作。

12．负责对设计院园林设计进行优化。

13．负责与设计院进行园林设计方面的联络、洽商和变更。

14．参与组织园林施工图纸审定后的设计交底工作。

15．负责为现场施工提供技术支持，协助解决施工现场实际问题，并负责参与施工过程中的监督。

16．参与园林涉及材料的选型、封样和材料确认工作。

17．负责解决项目销售过程中涉及的园林设计问题。

20．负责总结园林设计中的经验和教训并形成书面材料。

设计、施工、材料供应、物业公司等相关单位。

2．该职位可由设计总监或其他园林工程师代行其职责。

（4）对园林成本控制的建议权。

（6）对施工材料的确任权。

（7）对园林施工过程的监督权。

（8）对支付设计费的初审权。

（9）对施工成果的监督、评估和建议权。

（10）经公司授权的其他业务权限。

（1）园林设计相关专业知识与技能。

（1）园林设计及相关专业，大学本科及以上学历。

（1）5年以上设计院园林设计工作经验。

规划设计部电气工程师

电气工程师

YTM157

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在符合设计规范的前提下，通过对开发项目强、弱电工程方案及施工图的设计、管理、设计优化及成本控制，为工程施工和其他各项工作的顺利开展提供技术与信息支持。

3．参与公司建设项目的方案设计和方案审定工作。

4．负责拟定项目用地红线内的总体强、弱电方案。

5．负责拟定施工图设计任务书强、弱电部分。

6．负责产品研发过程中的强、弱电咨询。

7．负责施工图设计过程中的强、弱电设计及管理。

9．负责强、弱电施工图的审核工作。

10．参与拟定本部门职能范围内的各项管理制度和工作流程。

11．负责本专业的二次深化设计工作及其审定、交底工作；

12．参与推荐和选择设计单位，参与拟定设计合同以及合同履行和监督。

13．负责对设计院施工图进行优化设计。

14．负责与设计院进行强、弱电设计方面的联络、洽商和变更。

15．参与组织施工图纸审定后的设计交底工作。

16．负责为现场施工提供技术支持，协助解决施工现场实际问题。

17．参与部分材料的选型、确认和验收工作。

20．负责解决项目销售过程中涉及的强、弱电设计问题。

21．负责总结强、弱电设计中的经验和教训并形成书面材料。

22．负责配合其它专业的设计工作。

23．协助和配合相关部门的工作。

24．配合各项目工程的验收工作。

25．负责完成相关专业公司的委托设计和管理工作。

26．配合前期部完成强、弱电报批手续。

2．该职位可由设计总监（经理）或工程系统强弱电工程师代行其职责。

（4）对强、弱电成本控制的建议权。

（1）建筑电气相关专业知识与技能。

（1）建筑电气及相关专业，大学本科及以上学历。

（1）设计院3年以上电气设计工作经验。

（2）房地产企业2年以上相关经验。

规划设计部市政工程师

市政工程师

YTM155

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在符合设计规范的前提下，通过对开发项目市政及公共设施方案及施工图的设计、管理、设计优化和成本控制，为工程施工和其他各项工作的顺利开展提供技术与信息支持。

4．配合前期部门完成项目政府相关部门和各专业公司市政方案咨询工作。

5．负责拟定市政及公共设施施工图设计任务书。

7．负责产品概念设计过程中的市政及公共设施方案咨询。

市政及公共设施施工图设计过程中的设计及管理工作。

8．按公司和部门工作计划，完成本岗位施工图设计计划。

9．负责市政及公共设施施工图的审核工作。

14．负责与设计院进行设计方面的联络、洽商和变更。

17．参与部分材料的选型和确认工作。

18．参与招投标工作，负责参与