福建省建设工程造价管理总站问题解答Word文档下载推荐.docx
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1１－1３
14—16
1７-１9
20－2２
23—25
２6-28
２９—31
3２-3４
3５-37
系数（％）
5
6
8
10
13
15
18
2２
25
28
（2）全部楼层装饰装修的多层建筑物,根据地上建筑层数以室外地坪以上全部项目的人工费乘以下表的系数;
建筑层数
１0层以内
13层以内
16层以内
19层以内
22层以内
25层以内
28层以内
3１层以内
３4层以内
37层以内
系数（%）
１。
2.5
3。
4。
５．7
6。
8.０
9。
4
10．8
12。
2
（3）单层建筑物,根据建筑檐高以室外地坪以上全部项目的人工费乘以下表的系数。
檐高
２5m以内
３0m以内
３5m以内
40ｍ以内
45ｍ以内
１.７
２．8
3.８
４。
福建省建设工程造价管理总站问题解答
（二）
闽建价〔20０4〕15号
２０１0—3—10
130）
1。
桥涵工程采用《全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表》（２00１版）,采用满堂支架施工，浇捣混凝土前对支架进行等载或超载预压的费用如何计取？
ﻫ
桥梁工程施工中，对支架进行等载或超载预压的费用由承发包双方根据具体工程采用的预压方案另行协商确定.
2。
采用《福建省建筑安装工程费用定额》（2０03版），苗木种植后养护工程的措施项目费如何计算?
苗木种植后养护工程单独承发包的,措施项目费按绿化养护工程的有关取费规定计算;
随绿化种植工程发包的，措施项目费按绿化种植工程的有关取费规定计算。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（三）
（文号:
闽建价〔2004〕1８号
发稿时间:
2010-３—10
阅读次数:
１20）
1、建筑智能化系统设备安装工程系统测试费用如何计算?
答:
施工单位完成设备安装后自行测试而发生的费用，安装定额第十三册《建筑智能化系统设备安装工程》中已包括,套用相应的定额子目；
由业主委托第三方认证单位进行建筑智能化系统设备的验收测试而发生的费用,由业主另行支付,具体标准按有关部门规定计算;
施工单位配合第三方认证单位验收测试而发生的检验费用，定额未包括，可根据配合工作内容按安装定额第十三册相应定额子目人工费的5-15％协商确定.
2、建筑装饰装修工程施工总承包单位与专业工程施工承包单位配合管理费如何计算?
业主依法将建筑装饰装修中的专业工程单独发包的，建筑装饰装修工程施工总承包单位与专业工程施工承包单位现场配合、交叉施工所增加的管理费用由发包方承担,费用由施工总承包单位与发包方协商确定,可按单独发包的专业工程分部分项工程费、措施项目费之和的2％—4％计算。
专业工程施工承包单位使用施工总承包的脚手架、机械设施、水、电以及临时设施等的费用由专业工程施工承包单位承担，费用由施工总承包单位与专业工程施工承包单位协商确定。
３、甲供材料是否作为建筑安装工程规费与税金的计算基数?
甲供材料是材料费的组成部份,应当作为建筑安装工程规费和税金的取费基数并按规定的取费标准计算。
4、甲供材料是否作为建筑安装工程利润的计算基数?
甲供材料可以作为建筑安装工程利润的计算基数。
5、局部外墙装饰的单独装饰工程,文明施工费和安全施工费如何计取？
局部外墙装饰的单独装饰工程,套用《福建省建筑安装工程费用定额》（２003版）,文明施工费和安全施工费的费率按外墙装饰面积占该工程对应的总外墙面积的比例,以内插法计算，计费基数为该工程所有内外装饰项目.例如:
局部外墙装饰面积占该工程对应的总外墙面积30%，文明施工费费率为0。
1％＋（０。
3%—0。
１％）×
3０％=0.1６％,文明施工费＝分部分项工程费（含内外装饰项目）×
0.１6％。
6、电梯井能否计取非夜间施工的人工、机械降效及施工照明费？
可以根据具体工程项目施工现场情况计算。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（四）
闽建价〔2005〕1号
20１0－3－11
115）
问:
套用《福建省建筑工程预算定额》（２00２版）、《全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表》（20０1版）的冲钻孔灌注桩定额项目时,定额项目划分的岩土分类与地质勘探报告的岩石分类如何对应？
答:
套用冲钻孔灌注桩定额项目应根据地质勘探报告判定岩土类别,定额项目划分的岩土分类与地质勘探报告的岩石分类对应如下:
定额项目划分的岩土分类
地质勘探报告的岩石分类
坚硬程度等级
代表性岩石
粘土
极软岩
1.
全风化的各种岩石;
2.
各种半成岩
砂砾
软岩
强风化的坚硬岩或较硬岩；
中等风化∽强风化的较软岩;
未风化∽微风化的页岩、泥岩、泥质泥岩等
砂土状
砾石
碎块状
卵石
碎块状、带有块石、漂石
软石
较软岩
１.
中等风化的坚硬岩或较硬岩
未风化∽微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等
次坚石
较硬岩
1．
微风化的坚硬岩；
２。
未风化∽微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等
坚石
坚硬岩
未风化∽微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等
福建省建设工程造价管理总站问题解答（五）
闽建价〔200５〕6号
2０10-3—1１
1１4）
1、问：
《福建省建筑安装工程费用定额》（2０03版）中的缩短工程措施费、优良工程增加费是否按单位工程计取？
《福建省建筑安装工程费用定额》（20０3版）中的缩短工程措施费、优良工程增加费按单位工程计取,同一建设项目包括多个单位工程的分别计取。
ﻫ
2、问：
《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（ＦJＹD-201-20０5）施行后，单独承发包建筑装饰装修工程中的安装项目如何套用定额？
ﻫ答：
2005年5月１日起施行《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（ＦJYＤ－２０1-20０5）后,单独承发包建筑装饰装修工程中的安装项目套用《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2０0２版）相应项目,其工程类别按安装工程三类计取。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（六）
闽建价〔20０5〕7号
2010-3-11
120）
１、问：
《福建省建筑安装工程费用定额》（２00３版）中工程类别划分标准说明第5点“附属工程（包括传达室、民用水加压泵房、变电房、围墙、下水道、化粪池、阴井、游泳池等）按三类。
”其范围适用于哪些费用?
答：
附属工程中以工程量乘以综合单价计算的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的企业管理费和利润按三类取费标准计算.附属工程中以费率计算的措施项目费，随建筑工程主体发包的,按主体建筑工程类别计算;
单独发包的,按二类建筑工程类别计算。
２、问:
《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）第22页措施费附注第1点：
“随建筑工程主体发包的装饰装修、土石方、桩基础、室外道路、挡土墙和附属工程的措施项目费按建筑工程的类别计算。
”当一起发包的主体工程为多个不同类别的单位工程时，其附属工程措施项目费如何计算?
附属工程中以费率计算的措施项目费按多个主体单位工程中最高的工程类别计算。
3、问:
桩基工程中喂桩用的履带式起重机能否计算进出场费用?
喂桩用的履带式起重机可以计算进出场费用。
4、问:
《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（ＦＪYD-20１－２005）中楼梯面层定额项目的工作内容是否已包括挡水线和滴水线?
包括。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（七）
闽建价[２00５]9号
20１0-3—11
１09）
1、《桥涵工程》（ＦＪYD－403-２０05）第9章“施工技术措施”的墩台帽、盖梁模板定额是否已考虑模板的支撑费用?
墩台帽、盖梁模板定额已考虑侧模的支撑费用,未考虑底模的支撑费用，应另行计算.
２、《桥涵工程》（FＪYD—40３—2005）第4章“钢筋工程”钢绞线定额“束长×
×
以内＂的束长如何计算？
钢绞线定额的束长按钢绞线的锚固长度计算。
例如某桥梁工程一束钢筋线的设计图示锚固长度为19。
6ｍ、工作长度为0.８m×
2,总长为2１.２m,此时应套用束长20ｍ以内的钢绞线定额。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（八）
闽建价[２005]12号
2010—3-1１
1３2）
采用《福建省建筑装饰工程预算定额》（2０0１版）、《全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表》（2001版）、《福建省建筑工程预算定额》（２0０２版）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）、《福建省仿古建筑及园林绿化工程预算定额》（２002版）《福建省房屋修缮工程预算定额》（2０0２版）编制招标工程最高控制价的要求是否与编制施工图预算、招标工程标底的要求相同？
施工图预算、招标工程标底以及招标工程预算造价（即最高控制价）,均应当根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工发放，按照国家和省现行计价办法,省建设厅颁发的消耗量定额、取费标准、人工预算单价和施工机械台班预算单价，以及材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料信息价并结合工程项目实际询价后编制。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（九）
闽建价〔２0０６〕2号
２010—3-16
1２5）
《福建省建筑工程预算定额》（200２版）第四章“钢筋混凝土工程"
中规定:
混凝土板的厚度超过1６0mm的,另按其模板工程量计算模板超厚支撑增加费。
该模板工程量计算范围是否包括有梁板的底模和梁侧模?
模板超厚支撑增加费的计算范围包括有梁板的底模和梁侧模.
ﻫ2、问:
套用《福建省建筑工程预算定额》（２0０2版）综合脚手架项目，如果墙面或天棚面只做打底，综合脚手架定额是否应乘以折减系数？
高度3。
6ｍ以内的内墙面或天棚面装饰（包括打底）用脚手架已包括在装饰定额项目中,与综合脚手架无关；
墙面与天棚只做打底,综合脚手架定额不应折减、相应装饰定额项目也不应折减.
ﻫ3、问：
《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T503５3—2005）多层建筑物首层无围护结构部分是否计算建筑面积？
多层建筑物首层无围护结构部分按柱外围水平面积计算，层高在2。
2m及以上者应计算全面积;
层高不足2。
2ｍ者应计算1/2面积。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（十）
闽建价〔200６〕6 号
20１０-3-16
１32）
问:
园林绿化工程使用《福建省园林绿化工程消耗量定额》（ＦＪＹD—5０１—2005）计价时，企业管理费如何计取？
园林绿化工程使用《福建省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD—501－2005）计价时，企业管理费按《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）有关规定计取,具体取费标准如下:
分部分项工程名称
取费基数
二类
三类
1绿化种植工程
人工费、施工机械使用费之和
１6%
12%
２绿化养护工程
８%
6%
３园林铺地工程
１5％
4园桥工程
15%
５假山石工程
20％
6 园林景观工程
１5%
土石方工程
３%
脚手架工程、围堰、打拔钢板桩、挡土墙工程
大型机械进出场及安拆
3％
２．问：
随绿化种植工程发包的养护工程如何套用《福建省园林绿化工程消耗量定额》（ＦJYD-501—２005）？
随绿化种植工程发包的养护工程在套用《福建省园林绿化工程消耗量定额》（FJＹD-５0１-２005）时，应考虑6个月的成活率养护期,成活率养护期以外的时间按日常养护期考虑。
例如某绿化种植工程招标文件要求苗木种植后养护时间为一年,计算工程预算价时，头6个月按成活率养护期考虑,其养护费用套用相应定额项目×
0。
56×
１．3系数；
后6个月按日常养护期考虑，其养护费用套用相应定额项目×
0．５6系数。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（十一）
闽建价〔20０6〕9号
2０10-3—16
１41）
《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD—１01—20０5）第二章说明第十一条第2点指出人工挖孔桩灌注混凝土桩定额已综合强风化岩、综合比例是多少?
如实际遇到的强风化岩比例与定额不同时能否调整?
怎么调?
ﻫ答:
人工挖孔桩定额综合了２5%的强风化岩，实际遇到的强风化岩比例与定额不同时,允许调整，人工消耗量由甲乙双方根据工程实际情况确定。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（十二）
闽建价〔２006〕15号
20１0－3-1６
1３9）
1、
执行《全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表》（２001版），隧道工程中施工所用的高压供风、供水分别如何套用定额,硐内材料运输费用如何计算？
执行《全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表》（２00１版），隧道工程中施工所用的高压供风、供水分别套用4-68~4-77
定额项目；
隧道硐内衬砌施工的石料及半成品材料可以计算硐内运输费用，套用硐内运输定额相应项目。
２、《福建省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD—５01－2005）苗木种植损耗费用如何计算？
《福建省园林绿化工程消耗量定额》（ＦJYD-５01－２005）的种植定额除铺种草皮定额的消耗量已考虑草皮（草种籽）的种植损耗外,其他苗木种植定额均未包括苗木本身材料费和损耗费用。
苗木损耗率根据设计要求及有关规定（合同等）合理确定。
甲乙双方对苗木损耗率未明确时,预算时可按５％计算,结算时按合同规定调整．
二零零六年十二月七日
福建省建设工程造价管理总站问题解答（十三）
闽建价〔2007〕３号
2010-２—1
2１4）
随市政道路单位工程发包的电力、通信、有线电视、广播电视等管道预埋项目如何套用定额?
随市政道路单位工程发包的电力、通信、有线电视、广播电视等管道预埋项目应套用《福建省市政工程消耗量定额》（FJYＤ-40１~407—20０5）相应项目,并按道路工程套用《福建省建筑安装工程费用定额》（200３版）及有关规定计算相应费用。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（十四）
闽建价（2０07）5号
2010-2—１
１8４）
施工合同采用总价下浮的方式确定结算价款,并约定工程量按实计算而措施项目费用结算方法没有约定的,其措施项目费用如何结算?
施工合同采用总价下浮的方式确定结算价款，并约定工程量按实结算而措施项目费用结算方法没有约定的,按分部分项工程费乘以相应费率方式计算的措施项目费用按照现行费用定额的有关规定计算,其他措施项目费用根据经发包人批准的施工组织设计按实际发生的工程量计算。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（十五）
闽建价〔２007〕１3号
2010-2－1
198）
执行《建设工程工程量清单计价规范》和我省有关规定，工程结算时分部分项工程量清单项目的子项发生变化，工程量清单综合单价是否应当重新约定?
执行《建设工程工程量清单计价规范》和我省有关规定,工程结算时分部分项工程量清单项目的子项发生变更,工程量清单综合单价应按合同约定办理结算;
合同没有约定的,可以按下列方式办理结算：
分部分项工程量清单项目的子项发生变更，有变更的子项重新议价，没有变更的子项按分部分项工程量清单综合单价分析计算表的相应单价结算。
如:
楼地面的块料面层清单项目，块料面层发生变更,找平层、垫层等没有变更，则块料面层单价重新议价,找平层、垫层单价按分析计算表的相应单价。
问：
执行《建设工程工程量清单计价规范》和我省有关规定,工程结算时分部分项工程费与合同价中的分部分项工程费不同，措施费、规费、税金应当如何调整?
执行《建设工程工程量清单计价规范》和我省有关规定，工程结算时的分部分项工程费与合同价的分部分项工程费不同,相应的措施费、规费、税金可以按下列方式调整：
（一）与混凝土模板、脚手架相关的分部分项工程数量发生变化的，混凝土模板、脚手架费用也应相应增减。
（二）不可竞争的安全施工、文明施工、临时设施费、优质工程增加费,其金额按分部分项工程费变化同比例增减。
（三）规费、税金，应按合同价的费率、税率重新计算。
执行《福建省建设厅关于〈调整福建省建筑安装工程费用定额>
（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知》（闽建筑〔2007〕4号）,招标文件或预算造价中公布的安全施工、文明施工、临时设施、环境保护费金额,如果有多个单位工程，是否按单位工程分别公布?
招标文件或预算造价中公布的安全施工、文明施工、临时设施、环境保护费金额，如果有多个单位工程，应当按单位工程分别公布。
执行闽建筑[2007]４号文,卷扬机定额取消后,编制预算时垂直运输机械应当如何考虑?
卷扬机定额取消后，可以根据工程实际选择施工电梯或塔吊.采用施工电梯的,施工电梯使用时间按建筑基础以上施工工期（不包括基础工期）计算.
当塔式起重机采用承台桩基础时,如何计算该费用?
施工电梯的基础能否计算?
当塔式起重机采用承台桩基础，基础部分应当计算相应的桩基础、桩承台等费用,并入措施项目费。
施工电梯的基础应当计算，并入措施项目费。
福建省建设工程造价管理总站问题解答（十六）
闽建价[２00８]３号
2010-3－１６
１6５）
1、问:
《福建省建筑工程消耗量定额》 （FJYD—１01-2005）（以下简称《０5建筑定额》）冲（钻）孔灌注混凝土桩，冲击钻机冲孔深度最深40m,回旋钻机钻孔最深8０m，若深度超过时,定额子目如何换算?
冲孔桩机冲孔深度超过4０m时，套相应直径、土质深度4０m以内的冲孔定额,每超过10m以内,人工消耗量增加25％，冲击钻机的台班消耗量增加30%；
回旋钻机钻孔超深时,套相应直径、土质最深的钻孔定额,每超过10m以内,人工消耗量增加5％，回旋钻机的台班消耗量增加１０%.
２、《0５建筑定额》冲（钻）孔灌注混凝土桩,遇到同一桩孔采用两种不同的钻机施工时如何套定额?
同一桩孔采用不同的钻机施工时,应分别计算工程量,套用相应直径、土质的冲（钻）孔定额,孔深按不同钻机各自成孔的最深深度。
3、问：
《０5建筑定额》冲（钻）孔灌注混凝土桩，岩土分类中的部分岩石地层与实际施工难度出入较大,应予调整。
冲（钻）孔灌注混凝土桩岩土分类中松散地层的分类不变,部分岩石地层分类作以下调整:
调整内容
调整分类
部分代表性岩石
调整前所属分类
调整后所属分类
各种半成岩
II
III
强风化的坚硬岩或较硬岩
IＩI
ＩV
等风化的坚硬岩或较硬岩
V
微风化的坚硬岩;
VＩ
调整后的岩石地层分类如下:
岩石分类
岩石地层
全风化的各种岩石
1．各种半成岩
2．中等风化~强风化的较软岩;
3．未风化～微风化的页岩、泥岩、泥质泥岩等
1.强风化的坚硬岩或较硬岩;
2.未风化～微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等
Ｖ
1.中等风化的坚硬岩或较硬岩；
２．未风化～微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等
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