第八章电梯工程质量管理Word下载.docx
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一
般
情
况
建设单位
xx房地产开发有限公司
建设用途
综合办公楼、商业裙房、办公楼、酒店
设计单位
xx建筑设计公司
建设地点
xx市XX区
勘察单位
xx市地质工程勘察院
建筑面积
145928㎡
监理单位
xx监理公司
工期
670天
施工单位
xx建筑公司
计划开工日期
2006年11月30日
计划竣工日期
2009年09年30日
结构类型
框架-剪力墙
基础类型
交叉梁式筏板基础
层次
地下5层、地上5、21、24、22
建筑檐高
89.7m、89.7m、83.5m
地上面积
97655㎡
地下面积
48263㎡
人防等级
六级
抗震等级
一级
构
造
特
征
基础与基础
地基-持力层土质为细沙、中沙、地基承载力为280Ka
基础-基础形式为叉梁式筏板基础、底板厚底1000mm、1980mm
柱、内外墙
柱断面尺寸：
900*450、ф1000；
剪力墙厚度：
300mm、250mm；
内墙厚底：
300mm、250mm、200mm、100mm
梁、板、楼盖
柱梁断面尺寸：
250*600、900*300、250*550、800*700
楼板厚度：
160mm、150mm、140mm、120mm
外墙装饰
玻璃幕墙
内墙装饰
粉刷石膏、耐擦洗涂料、瓷砖、壁布
楼地面装饰
水泥、地砖、网络地板
屋面构造
现浇钢筋混凝土平屋盖
防火设备
喷嘴水枪、消火栓、灭火器
机电系统名称
建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑、通风与空调工程、电梯
其他
二、工程质量事故报告书由事故单位填写一式五份，并应由调查单位、建设单位、
监理单位、施工单位、城市档案馆各保存一份
工程质量事故报告书
编号：
8.1.2
×
工程建设单位
工程设计单位
工程施工单位
建筑面积或工程量
50000㎡
框架结构
事故发生时间
上报时间
经济损失
事故经过、后果与原因分析：
事故发生后采取的措施：
事故责任单位、责任人及处理意见：
负责人
报告人
日期
三、单位（子单位）工程质量竣工验收记录应符合现行国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB50300的有关规定。
施工单位填写的单位（子单位）工程质量竣工验收记录应一式五份，并应由建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、城建档案馆各保存一份。
单位（子单位）工程质量竣工验收记录编号：
8.1.3
层数/建筑面积
六层
技术负责人
开工日期
年月日
项目经理
项目技术负责人
竣工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共 9 分部，经查 9 分部
符合标准及设计要求 9 分部
同意验收
2
质量控制
资料核查
共 30 项，经审查符合要求 30 项，
经核定符合规范要求 30 项
3
安全和主要
使用功能核查
及抽查结果
共核查 7 项，符合要求 7 项，
共抽查 1 项，符合要求 1 项，
经反工处理符合要求 0 项
4
观感质量验收
共抽查 8 项，符合要求 8 项，
不符合要求 0 项
5
综合验收结论
参加验收单位
（公章）
单位（项目）负责人
年月日
总监理工程师
单位负责人
四、 分部（子分部）工程验收记录应符合现行国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB50300的有关规定。
施工单位填写的单位（子单位）工程质量控制资料核查记录应一式四份，并应由建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
分部（子分部）工程验收记录
编号：
8.1.4
层数
18层
安装单位
工程安装公司
技术部门负责人
质量部门负责人
分包单位
/
分包单位负责人
分包技术负责人
序
号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
电气
√
电室
供电线
6
启闭机
10
电气照明安装
21
门
7
质量控制资料
齐全、合格
安全和功能检验（检测）报告
符合要求，合格
好
验
收
单
位
项目经理：
年月日
供货单位
项目负责人：
监理（建设单位）
总监理工程师：
（建设单位项目专业负责人）年月日
五、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录应符合现行国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB50300的有关规定。
施工单位填写的单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录应一式四份，并应由建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
电梯 分部（子分部）工程安全和功能检查资料及
主要功能抽查记录编号：
8.1.5
单位工程名称
包括的子分部（分项）工程名称
建筑电气
安全和功能检查项目
项数
检查结果
抽查结果
核查（抽查人）
全负荷试验记录
齐全有效
符合要求
×
8
9
11
结论
工程质量控制资料齐全，同意验收。
分包单位项目经理：
总包单位项目经理：
（建设单位项目负责人）
六、电梯 分部（子分部）工程观感检查记录应符合现行国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB50300的有关规定。
施工单位填写的单位（子单位）工程观感质量检查记录应一式四份，并应由建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
电梯 分部（子分部）工程观感检查记录编号：
8.1.6
安装公司
包括子分部（分项）工程名称
工程安装一公司
项目
施工单位自评
验收检查记录
验收质量评价
一般
差
电梯内板
导线连接
配电柜、屏、台、箱、盘
母线安装
电缆安装
设备、器具接线
开关、安装
灯具安装
12
13
14
15
观感质量综合评价
检查结论
满足规范和设计要求或满足安全和使用功能，同意验收
（建设单位项目负责人）：
一、施工现场质量管理检查记录应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关规定；
施工单位填写的施工现场质量管理检查记录应一式两份，并应由监理单位、施工单位各保存一份。
施工现场质量管理检查记录编号：
8.2.1
开工日期：
施工许可证（开工证）
ytJZ－2003－0175
项目负责人
工程监理单位
经理
内容
现场质量管理制度
质量例会制度；
月评比及奖罚制度；
三监及交接检制度；
质量与经济挂钩制度。
质量责任制
齐全
主要专业工种操作上岗证书
测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工均持 有效资格证
分包方资质与对分包单位的管理制度
施工图审查情况
审查报告及审查批准书号
供货单位质量证书
施工组织设计、施工方案及审批
施工组织设计、施工方案编制、审核、批准手续齐全。
施工技术标准
钢结构工程施工技术企业标准齐全
工程质量检验制度
原材料及施工检验制度；
抽测项目的检测计划。
测试仪器仪表及设备
现场材料、设备存放与管理
制度齐全，可行。
检查结论：
（建设单位项目负责人） 年月日
二、分包单位资质报审表应符合现行国家标准《建设工程监理规范》GB50319的有关规定。
施工总承包单位填报的分包单位资质报审表应一式三份，并应由建设单位、监理单位、施工总承包单位各保存一份。
分包单位资质报审表编号：
8.2.2
施工编号
监理编号
2010-B2-001
日期
致XX监理公司（监理单位）
经考察，我方认为拟选择的×
市XX电梯安装公司技术工程公司（专业承包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的约定进行施工。
分包后，我方仍然承担总包单位的责任。
请予以审查和批准。
附：
1.□分包单位资质材料；
2.□分包单位业绩材料；
3.□中标通知书
分包工程名称（部位）
工程量
分包工程合同额
备注
消防自动喷洒系统
项
7150000
消火栓系统
6800000
合计
施工总承包单位（章）xx建筑公司
项目经理XXX
专业监理工程师审查意见：
资质资料齐全、有效，同意。
专业监理工程师XXX
日期×
年×
月×
日
总监理工程师审核意见：
同意。
监理单位京XX监理公司
总监理工程师XXX
日期×
三、电梯工程施工日志填写应一式一份，并应自行保存。
电梯工程施工日志
8.2.3
天气状况
最高/最低温度
℃
风力
级
生产情况记录（施工部位、施工内容、施工机械、劳动力情况、生产存在的问题等）：
技术质量安全
工作记录（技术质量安全活动、检查评定验收、技术质量安全问题等）：
其他：
记录人：
一、施工单位的施工组织设计（施工方案）报审卡应一式二份，并由监理单位、施工单位各自行保存。
施工组织设计（施工方案）报审卡
编号：
8.3.1
送审报告
致：
×
工程监理公司
工程施工组织设计（施工方案）编制完成，经我单位审核完毕，现呈报，请批示。
申报单位：
（章）
日 期：
审批结论
监理（建设）单位：
工程监理公司（章）
监理工程师（建设单位专业负责人）：
×
日期：
二、施工单位填写的技术交底记录应一式二份，并由监理单位、施工单位各自行保存。
技术（安全）交底记录
编号：
8.3.2
交底日期
交底内容：
签
字
栏
项目专业技术负责人：
交底人：
接受人：
三、施工图纸会审记录应一式五份，并应由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
图纸会审记录宜采用表7.3.3的格式。
表中设计单位签字栏应为项目专业设计负责人的签字，建设单位、监理单位、施工单位签字栏应为项目技术负责人或相关专业负责人的签字。
图纸会审记录
8.3.3
时 间
地 点
专业名称
图号
问题
答复意见
建设单位：
设计单位代表
监理单位代表：
施工单位代表：
四、设计变更记录应一式五份，并应由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
设计变更通知单
8.3.4
电梯
设计单位名称
建筑设计有限公司
日 期
变 更 内 容
设计变更提出单位
（公章）
专业设计人员：
设计项目负责人：
（公章）
五、设计（洽商）记录应一式五份，并应由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
工程洽商记录
8.3.5
提出单位名称
洽商内容
建筑工程所使用的电梯设备进场后，应由建设（监理）单位、供货单位共同开箱检验，并填写《设备开箱记录》。
电梯主要设备、材料及附件应具有出厂合格证、产品说明书、安全技术文件等。
随机文件是指电梯产品供应商根据招投标文件采购的电梯项目移交给建设单位的文件，这些文件应针对所安装的电梯产品，是能够指导电梯安装人员顺利、准确地进行电梯安装专业，是保证电梯安装工程质量的基础。
必须包括下列资料：
1、建筑工程布置图是电梯生产厂家根据建设单位所购的电梯规格和建筑物中与电梯相关的土建结构（施工）进行设计绘制的确定电梯与土建工程衔接配合的文件，主要包括井道布置、机房布置、井道留孔及机房留孔位置等，以及对安装、承重部分土建结构及确定要求等内容。
土建布置图是电梯安装工程的重要依据，应由电梯生产单位和建设单位共同盖章确认。
2、电梯出厂合格证
电梯产品有一定特殊性，出厂时并不是一件完整的产品，只有在建筑物中完成安装以后才能视为“成品”。
可以说，电梯的生产经历了以下两个过程：
一个是电梯在生产厂内的部件生产；
二是施工单位在现场装配成整机、完成调试。
工程中所要求的出厂合格证，是针对设施的第一个过程而言的，应是电梯生产厂对建筑单位购买的尚未安装的电梯提供质量合格证明。
由于有些电梯生产厂可能不生产全部的电梯部件，部分部件是从外商厂购买的，所以这里所说的电梯合格证，不应是那些外协厂家提供的合格证。
而应是电梯生产厂对其出厂的所有部件生产质量合格的承诺。
3、门锁装置、限速器、安全钳击暖冲器的形式试验证书复印件
门锁装置、限速器、安全钳击暖冲器是电梯的四种安全部件，其作用是电梯出现故障时保证人身安全或防止设备损坏。
电梯门锁装置、限速器、安全钳击暖冲器必须在安装使用前提供形式试验证书和安全部件是否符合电梯的有关规范要求的证明文件。
形式试验证书的正副本数量有限，因此电梯工程验收规范中为了提高可操作性，要求生产厂提高合格的形式试验证明书复印件。
4、其他随机文件
（1）装箱单。
装箱单是进场设备的清单，是清点和核对电梯进场设备的依据。
装箱单应清晰、准确地说明零部件的名称（或编号）、数量、位置等信息，以便施工现场的清点核对，以便电梯安装工程的顺利进行。
可以及时发现问题（缺件、损坏等），明确责任，避免因缺件、损坏导致停工而造成经济损失和工期的拖延，并可防止纠纷发生。
（2）安装、使用维护说明书。
安装说明书是指导电梯的说明性技术文件；
使用维护说明书是指导正确使用、维护电梯的说明性技术文件。
安装说明书和使用维护说明书两者可以合称为“安装、使用维护说明书”。
（3）动力电路和安全电路的电气原理图。
电气原理图是动力电路和安全电路的设计文件，是电梯电气装置分项工程安装，接线、调试及交付使用后维护必备的技术文件。
电梯对安全性，可靠性要求较高，动力电路和安全电路时电梯电气系统中最为重要的两个部分，直接关系到电梯的使用性能和安全，因此电梯生产厂应提供此文件。
电梯设备进场时应依据装箱单进行设备零部件的清点、核对以便及时发现、纠正错发、漏发等情况。
内容相符，零部件与装箱单的部件名称、型号、数量应相符。
电梯设备进场时应对包装箱及设备进行观感检查，目的有;
一是要求对进场的设备应具有良好的观感质量；
二是便于及时发现问题。
所谓明显损坏是指因人为或意外而造成的明显裂缝、变形、表面涂层脱落或锈蚀等缺陷。
（1）检查土建布置图是否与井道实物尺寸相符，各相关联的尺寸是否有误差。
（2）检查出厂产品合格证是否齐全，合格证上的型号、层站、速度、载重量等岗位参数是否相符，是否有产品检验合格章及检验人员盖章。
（3）应对电梯安全部件提供的证明文件复印件进行审查，审查其各安全参数是否符合标准及出具试验证书的机构名称。
（4）在设备进场时应随机检查是否有装箱清单及安装、维护使用说明书、动力电路好安全电路的电气原理图。
（5）设备开箱验收安装单位应合同建设单位、监理单位根据电梯安装清单及有关建设资料清点箱数，并核对箱内所有零部件及安装材料，凡是发现缺件、损坏及严重腐蚀、应及时与供货单位联系，以免影响安装质量和工期。
代用的材料与设备必须符合原设计要求，开箱记录上应由建设单位或监理单位、供货单位，施工单位代表签字。
1、电梯安装采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，并具有合格证件。
设备应有铭牌；
设备和器材到达现场后，应事先做好具有工作，为顺利施工提供条件。
首先要检查包装机密封是否良好，对有防潮要求的包装应及时检查，发现问题应及时采取措施；
由于电梯是散件出厂，在进场组装的机电合一的大型设备，因此，在安装前必须进行认真地检查清点和验收。
设备及器材规格应符合设计要求，附件、备件齐全，外观应完好。
2、开箱清点设备及文件目录：
（1）文件目录、装箱单、产品出厂合格证；
（2）电梯机房、井道和桥厢平面布置图；
电梯使用、维护说明书；
（3）电梯电气原理图、控制原理说明书；
（4）电气接线图、备件安装图；
（5）安装调试说明书；
（6）备品、备件目录等。
2、电梯设备开箱检验记录由施工单位填写，建设单位、施工单位岗位保存一份。
电梯设备开箱检验记录编号：
8.4.1
工程
产品合同号
设备名
升级会员 