汕尾新闻中心综合楼施工组织设计Word格式.docx
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该建筑物为五层现浇钢筋砼框架结构，内外墙均为红砖回护墙，平面近似“u”形，局部设有塔楼，最高处为25．10m，总建筑面积为1862m2。
本工程采用打入式灌注桩，桩尖为预制，桩管外径为480mm，桩长约12米；
采用人工挖土方，不用放坡，沿承台四周独立开挖；
承台垫层均采用C13素砼，厚100mm；
承台砼强度等级>
C18，其间用C20砼基础梁相连；
所有墙身均于-O．05m处铺设20mm厚防水砂浆的墙身防潮层。
室内楼地面均采用原色水磨石铺设；
外墙贴白色玻璃马赛克；
内墙与天棚均采用水泥石灰砂浆打底，纸筋灰抹面，刷米黄色乳胶漆；
内墙裙贴白色磁砖，高1．5米，踢脚线采用彩色水磨石，高150mm；
除卫生间地面采用白色玻璃马赛克铺设外，阳台、走廊、楼梯等处做法均与室内做法相同；
门均采用夹板门，油棕色调和漆一底二度；
窗均采用铝合金成品窗，现场直接安装。
屋顶四周为女儿墙，设天沟外排水，屋面具体做法详见剖面图；
塔楼设有圈梁和砼构造柱；
散水为无筋砼一次抹光；
台阶、地台、花池采用红砖砌筑。
水、暖、电工程配合土建施工。
1.2地质与环境条件
根据地质勘测报告，地表土壤为粘性土，地基下有很厚的饱合细砂层，自然地坪面以下10米处为强风化粉砂岩层；
建筑物东北侧为十二米路，东南侧为汕尾大道，其余两侧均有建筑物，其施工场地范围详见“总平面图”。
1.3气象条件
施工期间在春夏秋三季，不遇冬季，年平均气温为20摄氏度，雨季为5、6月，主导风向为东南风。
1.4施工工期要求
本工程要求3月1日开工，同年10月10日完工，总工期为220天（其中桩基工程9天）。
提示：
可按照以下给出工程量的各个工序安排施工进度计划，一些次要或辅助施工过程可以省略或并入到主要工序项目中安排施工。
1.5其他技术经济条件
施工任务由汕尾市某建筑公司承担，该公司派出一个施工队承包施工任务。
该施工队有瓦工20人，木工20人，钢筋工16人，混凝土工20人，其他辅助工程工人如油漆工、玻璃工、普工等共计140人。
根据施工需要可调入部分民工协助工作（如混凝土工可配20~30人），装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工，但不得超过40人。
施工用水用电均从城市水电管线中引入，建筑材料均由汽车运入工地。
本工程的临时设施详见施工平面图，主要施工机械选用见“施工机具需用量计划表”。
2.施工部署
2.1确定施工流向和施工程序
2.1.1确定施工流向
本单位工程基础工程、主体工程、塔楼工程、内装饰工程的施工流向均是自下而上，屋面工程遵循女儿墙、找平层、防水层、隔热层的施工流向。
外装饰工程遵循自上而下的施工流向。
2.1.2确定施工程序
本工程采用的施工程序为：
先地下后地上，先主体后围护，先土建后设备，先结构后装饰。
2.2划分施工段
根据业主所提供施工图,划分两个施工段：
①--a/5、b/5--⑨
基础工程中支桩承台及地梁模板、扎桩承台及地梁钢筋、浇筑桩承台及地梁砼、养护与拆模采用以上两个施工段进行流水施工；
主体工程也是按照以上的两个施工段进行流水施工；
砖石工程中的红砖围护墙也分成两个施工段进行流水施工；
屋面工程不分施工段；
内装修工程也是不分；
外装修分两个施工段流水施工；
其他工程也不用分段施工。
其余的施工工艺均为一个施工段施工。
2.3施工机械和施工方法的选择
2.3.1施工机械的选择
本工程采用一台QT1-2型自升式塔吊起重机（具体位置见施工平面布置图））该塔吊回转半径8~16m，起重能力1~2t，轨距为3.8m，主要用于钢筋、模板的垂直运输，不同等级混凝土的吊运等。
并配一台井架最为辅助垂直运输工具，放置于施工缝附近。
打桩机2台，将桩打入指定的位置；
在现场设置2个J1-1型混凝土搅拌机，并设有砂浆搅拌机等相关机械满足砌筑及装修施工的需要。
钢筋施工机械主要有以下1）钢筋弯曲机；
2）钢筋切断机；
3）钢筋对焊机。
2.3.2施工方法的选择
（1）土石方工程
土方采用人工开挖，不放坡，沿承台四周开挖。
基坑底面根据承台大小每边留出300mm-600mm的工作面。
开挖土方时，在地下室基坑底四周适当位置开挖几个深约1m的集水井，坑底水排入集水井后，用潜水泵抽排走。
土方量约为188m3。
土方回填在承台及基础梁施工完毕后进行，回填前，清除基坑内的积水和杂物。
回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。
用打夯机夯实之前，回填土初步平整，打夯机依次夯打，不留间隙。
（2）模板工程
本单位工程采用木模板。
准备工作：
本工程模板体系采用木制定型模板。
模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。
模板运输时应水平堆放并采取加固措施，以避免倾翻造成损坏。
模板支撑的承接面应平整坚固，准备好垫木。
拼接模板需要注意：
为节省木材，模板和支架由加工厂加工成拼板，然后在现场进行拼装。
拼板由板条用拼条拼钉而成，板条厚度取35mm，板条宽度取200mm。
拼条的间距取450mm。
拼板的拼条平放，梁侧板的拼条立放。
1基础支模
一般步骤为：
放线、装模板短边、装模板长边、钉交接处、斜撑和水平撑的安装、核对墨线。
在安装基础模板时，要保证上下模板不发生相对位移，并在杯口处放入杯口模板。
2柱模板
柱模的拼板用拼条连接，两两相对组成矩形。
拼板外设柱箍。
柱模板底部开有清理孔，沿高度每隔2m开浇筑孔。
柱底钉一钉在底部混凝土上的木框，以固定柱模板的位置。
3梁、楼板模板
一般安装步骤：
支梁底模板、支梁侧面模板、支楼板模板。
底模板设计加厚，下面设有伸缩式支撑承托，底部下垫木楔。
此外，应注意上下层的支撑在同一条竖向直线上，支撑间用水平和斜向拉杆拉牢，增强稳定性。
梁侧模板底部用钉在支撑顶部的夹条夹住，顶部由支承楼板模板的搁栅顶住。
4楼板模板
支承在搁栅上，搁栅支承在梁侧模板外的横挡上。
（3）钢筋工程
①施工前准备工作：
熟悉施工图了解所属工程的概况，检查钢筋施工图纸各编号是否齐全,详读施工图说明及设计变更通知单；
检查构件各部分尺寸是否吻合，每个构件中所有钢筋编号的数码是否存在重复现象；
核对钢筋的直径、式样、根数是否存在施工图与材料表不相符的情况；
钢筋的配置是否有与设计构造规程或施工验收规范不相符之处；
现有的工地施工机具和工艺条件能不能在质量和任务量上满足加工这批钢筋的要求。
②钢筋运输：
钢筋需从厂内预制好后运往施工现场，在施工现场中根据加工料表进行加工。
在施工过程中需用起重机将钢筋吊往合适位置进行绑扎。
③钢筋加工：
钢筋加工在现场所设加工场内完成。
现场采用卷扬机和冷拉调直。
质量要求：
钢筋应平直，无局部曲折。
冷拉后，抗拉强度不得低于设计强度。
现场加工应严格按加工料表执行，发现料表有误时遵循正常程序予以改正。
④钢筋安装方法：
现场钢筋采用绑扎方式搭接连接。
具体方法参考相应的施工技术方法。
如下：
a.钢筋位置划线
b.绑扎钢筋间距应符合设计要求，配有双排钢筋的构件，上下钢筋之间应垫以马凳筋，应垫设一定数量的垫块。
c.钢筋绑扎时，应注意弯钩方向柱角部钢筋弯钩应与模板成45°
角。
d.箍筋的接头在柱中应该环向交错布置，在梁中应纵向交错布置，箍筋的绑扎均应与主筋互相垂直。
e.绑扎钢筋拧扣应拧一转半以上
f.现浇圈梁、构造柱交叉部位，应注意钢筋的相交位置和排列。
g.梁或板中的钢筋如因安装暗管，预埋件而必须移动时，应将钢筋向一边移动。
（4）砼工程
严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书,进场水泥必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测,合格后方可使用。
混凝土现场拌制，用拉车运输到井架旁，再通过井架垂直运输到各个施工位置。
砼的搅拌和运输：
砼搅拌和采用机械拌和，运输采用斗车运输，砼在运输过程中尽量缩短运输时间并减少转运次数，运输时间不宜超过规定。
所有砼拌和运输记录都应十分完好，作为发包人的档案资料，所有称量、指示、记录及控制设备都有防雨措施，不受气候影响。
砼的浇筑和振捣：
砼待钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长签字同意后才许浇灌。
混凝土的浇筑按施工段从1-a/5到b/5-9施工，两段之间留有施工缝，一个施工段采用一次性浇筑，并且按由远及近，先柱后梁板的原则。
浇注柱时，为防止砼的离析，采用分层浇注的方法，每次的浇注高度不得超过0.5m。
浇筑完要对混凝土合理的振捣，基础承台砼的振捣工作从浇注层下端开始，逐渐上移、行列式插点次序移动，防止漏振，间隔20~30分钟以后，对砼进行二次复振，且在浇灌过程中要将泌水及时抽排；
楼板采用平板振动器振捣。
砼的养护：
混凝土的养护一般采用洒水及盖湿麻袋养护，柱养护采用喷洒无水养生液和用湿麻袋包裹相结合的办法。
养护期一般为14天。
（5）现场垂直运输与吊装工程
现场垂直运输的机械主要是QT1-6型塔式起重机、电动卷扬机。
塔式起重机主要运输钢筋、模板、外装饰的玻璃马赛克构件等并进行吊装，其余构件可用卷扬机进行垂直运输。
塔式起重机的服务半径未够及的地方采用电动卷扬机垂直运输。
（6）水平运输
预制的钢筋、模板用平板拖车运至施工现场。
混凝土采用混凝土搅拌车运至施工现场。
其余各种材料如砌体材料等用大型货车运往施工现场。
楼面的水平运输采用人工运输。
（7）装饰工程
主要装饰工程的施工方法如下：
①顶墙抹灰：
采用水泥砂浆进行，质量达到一般抹灰标准。
抹灰顺序是一层底层、两层中层、一层面层，要求表面光滑洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰缝清晰美观。
抹灰每遍厚度8mm。
抹灰前应对基层进行必要处理，对凹凸不平的基层表面铲平；
表面的灰尘、污垢和油垢等事先应清楚干净，洒水湿润；
墙面太光处要凿毛。
抹灰时先在墙顶四周弹出水平线，然后沿顶墙四周抹灰并找平，与竖墙交角应形成一条直线。
抹灰时应等前一层灰凝结后再抹后一层。
②饰面砖工程：
粘贴饰面砖前应将基层清洁湿润，基层刮糙后涂抹1:
3水泥砂浆找平。
粘贴饰面砖时必须按弹线和标志进行，墙面上弹好水平线并做好粘贴厚度标志，墙面的阴阳角、转角处需拉垂直线，并进行兜方，阳角要双面挂垂直线，划出纵横皮数杆，沿墙面进行预排。
饰面砖铺贴顺序为自下而上，从阳角开始，不成整块的留在阴角或次要部位。
墙面粘贴完毕后，接缝处用与饰面砖颜色相同的水泥砂浆填抹。
③刷漆工程：
一般施工顺序为清扫、起钉、除油污→铲脂囊、修补平整→磨砂纸→节疤处点漆、打底→刮腻子、磨光→第一遍油漆涂料→复补腻子→磨光、擦净→第二遍油漆涂料→磨光、擦净→第三遍油漆涂料。
施工时应注意以下问题：
第一，被涂刷构件的表面必须干燥，抹灰面基层表面含水率不宜大于8%。
第二，刷底油时，门窗玻璃口四周均须刷到刷匀，不可遗漏。
第三，涂刷时，均应做到横平竖直、纵横交错、均匀一致。
先上后下，先内后外，先浅色后深色，抹灰面施涂前应将基层缺棱掉角处用1︰3水泥砂浆修补；
表面麻面及缝隙用腻子填补平。
④外装饰工程：
外装饰采用塔式起重机对马赛克玻璃进行吊装拼接。
（8）屋面工程
屋面工程包括砌女儿墙，铺设找平层、防水层和隔热层多道工序。
女儿墙采用砖砌。
用1:
2水泥砂浆涂抹找平层。
完成找平层工序后要养护4天才可进行下一道工序。
防水层采用一毡一油的方式铺设。
隔热层采用膨胀珍珠岩板铺设。
（9）脚手架工程
本工程考虑到外装饰工程施工，采用落地式单排脚手架。
脚手架沿综合楼的外墙布置；
在布置脚手架时应注意其与塔式起重机的钢轨距离为2m。
（10）特殊项目
A.地质勘察报告说明：
该施工区土质为软弱土层，地表土壤为粘性土，地基下有很厚的饱和细沙层，自然地坪以10米处下为强风化粉砂岩层，因此设计使用灌注桩基础，
B.
塔楼设有圈梁和砼构造柱，而塔楼位则于1--a/5施工段上，为该工程高耸的项目，塔楼承重墙采用红砖砌筑，其塔楼工程结束接着进行外装修工程。
屋面工程中要设天沟外排水，砂浆一次浇筑。
2.4主要施工顺序
2.4.1基础工程
（1）因工期较紧，本工程在雨季到来之前完工，四月初就完工。
（2）挖土时可预留10cm～20cm不挖，以免扰动地基土。
（3）挖土与垫层之间搭接紧凑，挖土完就开始进行砼基础垫层。
（4）各种管沟的挖土及管道铺设等工程尽可能与基础施工配合，平行搭接。
2.4.2主体工程
砌墙与安装楼板是主导工序，因为主体工程是施工基本都在5、6月份这个雨季时间段，因此要做好雨季的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。
2.4.3装饰工程
底层地面多在各层天棚、墙面、地面完成后进行，因此楼地面面层先是内装修的其他施工工序结束才进行施工。
工期较紧，外墙装修施工是采用分段流水施工，连续作业。
3.施工进度计划（具体内容详见附图）
4.施工平面图（具体内容详见附图）
5.各项资源计划
5.1劳动力需用量计划见表1-1
表1-1劳动力需用量计划表
序号
工种名称
最高人数
日期
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
限定人数
1
泥工
20
140
2
混凝土工
30
26
50
3
木工
29
14
28
9
4
钢筋工
10
16
5
瓦工
32
17
22
6
抹灰工
34
40
7
玻璃工
64
8
油漆工
其他工种
35
18
5.2施工机具需用量计划见表1-2
表1-2施工机具需用量计划表
机具名称
规格
单位
数量
计划进场时间
台班产量
备注
打桩机
台
3月初
塔式起重机
QT1-2
4月初
80～120次/台班
卷扬机
4月中
60～100次/台班
混凝土搅拌机
J1-400
30～45m3/台班
砂浆搅拌机
10～12㎡/台班
钢筋切断机
3月中
钢筋弯曲机
电焊机
直流
3月末
筛沙机
插入式振捣器
11
平板振捣器
5.3施工准备工作计划见表1-3
表1-3施工准备工作计划表
施工准备工作项目
负责单位
涉及单位
编写施工组织设计
生产经营科
质安科、材料设备科
图纸会审
技术科
质安科、业主
机械进场
设备科
周转材料进场
材料科
大临设施搭设
工程负责人
材料员
工程预算编制
经营科
技术交底
技术负责人
工长
劳动力组织
劳资科
确定构件供应计划
材料采购
业主
注：
机械进场时间参考“施工机具需用量计划表”，材料随机械进场时间同时进场。
6.各项技术经济措施和指标
6.1各项技术经济措施
6.1.1技术措施
对于本工程塔楼、软弱地基项目，编制相应的技术措施。
（1）结合建筑总平面图、剖面示意图来看，塔楼是一个整体，但是也可以并入到主体施工工程里去施工，而塔楼为R=1.5m的大底盘结构，建筑物沉降量要测算好，倾斜变形系数，隔震情况。
（2）因为本工程基础是软弱基础，因此采用灌注桩加固基础。
钻孔灌注桩施工采用原浆护壁，正循环成孔施工工艺，水下浇筑混凝土成桩。
具体技术措施：
材料检验；
隔孔施工；
确保桩身垂直成孔；
成孔检查；
钢筋笼制作；
浇筑混凝土成桩。
（3）因5、6月份是雨季因此要做好雨季施工措施，具体如下
雨天原则上不施工土方，但遇到下雨天气，基坑周边应设临时排水沟、集水坑以便抽排水。
根据现场地形情况，在红线围墙内设置砖砌临时排水沟。
外脚手架底周围、底层模板支撑处均应考虑排水措施，防止积水侵蚀地基，影响其稳定性。
用电机械设备（如对焊机、电焊机、卷扬机等）应搭设防雨棚（兼作安全防护棚）。
大型机械设备应停置在路基结实的地方，以保证其安全。
雨天原则上不浇筑砼。
雨天确需连续浇筑砼时，应设防雨棚抗雨施工，已浇筑的砼要及时用防雨布覆盖。
雨天禁止露天焊接作业。
（4）水磨石地面如上述装饰工程中的楼地面施工，就要需要注意养护7天才能在上面作业。
6.1.2质量措施
为确保工程质量实施如下的措施：
（1）建立项目质量保证体系，落实项目部各岗位质量责任制，严格按照GB/T19002---ISO9002标准、公司质量体系程序文件、该项目的《项目质量计划》（中标后一个月内编好，并送业主审批）之规定要求运行。
根据运行情况的优劣予以奖罚，使质量体系持续有效地运行，以确保并提高工程实体质量。
（2）关键及特殊工序（如抗渗砼施工、饰面工程、给水管道试压及冲洗、消毒等）在施工前必须编制详细的施工作业设计，并分级进行质量技术交底；
对可能产生质量缺陷的工序要制订预防措施并实施预控；
严格按照设计图纸、施工技术规范、施工组织设计（或作业设计）、质量技术交底及施工工艺规程组织施工。
（3）严格实行质量三检制，跟踪检查各工序施工质量，实施工程质量考核及奖罚；
严肃工序交接纪律，上道工序质量不合格，不得进入下道工序施工，切实行使质量否决权。
（4）地基验槽、隐蔽工程验收等必须经业主、监理、设计、质检站等有关人员现场检查签认。
（5）各种原材料、半成品均应有出厂合格证、试验报告，钢筋、水泥、防水材料等重要材料必须按有关标准规定经抽样复检合格后才能使用。
装饰材料的选择、使用应事先报业主、监理、设计等单位认可。
（6）认真做好各项技术质量指标的检测工作。
回填土密实度、防水渗漏试验、砼强度检测、管道试压及闭水试验、按地电阻测试、试通电及试运转等技术质量指标必须符合设计及施工技术规范要求。
拌和砼及砌筑砂浆时应严格按配合比计量下料，试块应按期送检。
（7）焊工必须持有效的技术操作证上岗作业，确保焊接质量。
（8）测量控制
a.工程开工前必须编制测量控制方案，并报业主、监理工程师审批。
对业主提供的测量控制点坐标、高程要进行复核、会签。
接引的施工测量控制标桩周围埋设4根木桩（h>
1m）围栏并挂标识牌加以保护，严禁破坏或擅自拆毁。
b.在施工过程中，测量放线、测标高及要求的变形观测均应严格按规程作业，并跟踪检查控制，以保证测量成果处于受控状态。
（9）本工程施工均必须按规定使用经授权的计量检定单位检定合格的计量器具，确保各项计量数据准确。
严格执行工序成果保护制度，下道工序有责任保护上道工序的质量成果。
6.1.3安全措施
a.建立以项目经理为首的项目部安全防火监察执法小组，进行巡回检查和抽查。
b.编制施工组织设计或作业设计时，要编制安全技术措施；
作业前要认真进行安全技术措施交底并作好记录；
特种作业人员（如机械设备操作工、电焊工、电工等）必须持证上岗，大型机械设备应挂牌专人操作，专人指挥，并经常维护保养。
c.严格遵守安全技术操作规程及交通规则。
立体交叉作业、高处作业、夜间施工和断道占道作业必须具备相应的安全防护措施和警示标志（如安全标志牌及警示牌、安全带、充足的照明、交通疏散提示牌、防护栏、防护棚、限高标志牌等）。
d.自升式塔吊，提升井架的安装、拆除；
脚手架搭设拆除要看相关的文件。
e.编制《临时用电施工组织设计》，架设三相五线制电缆线，实行三级漏电保护和“一机一闸一漏电保护”，开关箱要加锁并有防雨措施。
f.风力在六级以上时，严禁高空作业和吊装作业，高空中的物件、施工用料等要采取临时固定措施。
g.搭设大临设施时要设消防栓和消防水池并贮满水，按规定挂设灭火器，加强用电、明火及易燃易爆物品的使用、防护检查。
6.1.4降低成本施工措施
（1）认真会审图纸，积极提出修改意见
（2）加强合同预算管理，增创工程预算收入
（3）制定先进的、经济合理的施工方案
材料成本在整个项目中比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往其它成本项目（如人工费、机械费）出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。
因此，材料成本的节约，也是降低项目成本的关键，节约材料费的途径十分广阔，大体有：
1）节约采购成本——选择运费少、质量好、价格低的供应单位。
2）认真计量验收——如果数量、质量问题可按分包合同规定进行索赔。
3）严格执行材料消耗定额，通过限额领料落实。
4）正确核算材料消耗水平，坚持余料回收。
5）改进施工技术、新工艺、新材料。
6）利用工业废渣，扩大材料代用。
7）减少资金占用，根据施工需要合理储备。
8）加强现场管理，合理堆放，减少仓储和摊基损耗。
6.1.5现场文明施工措施
1）设立现场文明施工管理小组，项目经理任组长，安全员任常务副组长，负责具体管理工作。
2）在施工现场明显位置设置“五牌一图”；
按《施工总平面布置图》搭设大临设施，材料、机械设备在规定位置堆、停放整齐、有序。
3）脚手架、安全网、防护棚（栏）等均按方案要求搭设整齐、规范，封闭围
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