预算审核的报告Word下载.docx

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二、评审依据

1.**设计院有限公司设计的《**培训中心》项目图纸（2017年04月图审后图纸,工程编号为**）；

2.定额套用依据:

《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省建筑装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》（FJYD-301-2012～FJYD-312-2012）及省市现行补充或调整文件（截止2017年3月9日以前）；

3.材料预算价格依据:

《**工程造价管理》2017年第5期，**市信息价；

施工机械台班参照《2017年第1季度福建省施工机械台班价》。

以上资料不足部分，按市场询价。

4.取费依据:

工程按建筑围墙内室外小区园林绿化工程取费，劳保费按14%计取，税金按11%,风险费不计取。

三、评审结论

**培训中心送审金额19730303元，审核结论为19747014元，核减金额16711元，主要核增（减）的项目及费用如下：

（一）1#地下室：

一般土建

1.独立基础（C30泵送独立基础砼碎石），综合单价偏高，送审单价545.22元，审后单价533.07元，核减1972.01元。

2.满堂基础（C30泵送有梁式满堂基础砼碎石），工程量少计，送审工程量373.021m3，审后工程量385.660m3，综合单价偏高，送审单价542.03元，审后单价530.11元，核增2253.65元。

3.直形墙（外墙C30泵送墙砼（100mm以外）碎石），工程量多计，送审工程量248.340m3，审后工程量205.500m3，综合单价偏高，送审单价580.83元，审后单价569.11元，核减27291.21元。

4.漏计直形墙（内墙C30泵送墙砼（100mm以外）碎石），工程量47.820m3，单价540.44元，核增25843.84元。

5.漏计弧形墙（外墙C30泵送墙砼（100mm以外）碎石），工程量13.420m3，单价569.11元，核增7637.46元。

6.有梁板（C30泵送有梁板砼碎石），工程量少计，送审工程量121.134m3，审后工程量222.070m3，综合单价偏低，送审单价468.38元，审后单价508.22元，核增56123.68元。

7.有梁板（C30泵送有梁板抗渗砼碎石），工程量多计，送审工程量208.492m3，审后工程量116.680m3，综合单价偏高，送审单价529.82元，审后单价517.92元，核减50032.32元。

8.后浇带（C35非泵送基础后浇带砼碎石），工程量少计，送审工程量3.928m3，审后工程量28.450m3，综合单价偏高，送审单价614.88元，审后单价600.11元，核增14657.88元。

9.后浇带（C35非泵送墙后浇带砼碎石），工程量少计，送审工程量1.800m3，审后工程量13.760m3，综合单价偏高，送审单价670.08元，审后单价655.67元，核增7815.88元。

10.楼（地）面涂膜防水（独立基础、基础梁、底板侧面、底板底面防水），工程量少计，送审工程量1827.146m2，审后工程量1899.480m2，综合单价偏高，送审单价83.53元，审后单价60.66元，核减37399.05元。

11.墙面涂膜防水（侧墙防水），工程量少计，送审工程量781.178m2，审后工程量786.700m2，综合单价偏高，送审单价83.53元，审后单价60.66元，核减17530.58元。

12.楼（地）面涂膜防水（顶板防水），工程量多计，送审工程量509.860m2，审后工程量400.040m2，综合单价偏高，送审单价83.53元，审后单价60.66元，核减18322.18元。

13.漏计止水带（C1-C1与主体连接处底板、侧墙橡胶止水带）,工程量19.100m,单价95.83元，核增1830.35元。

14.栏板（C20非泵送栏板砼），工程量少计，送审工程量3.729m3，审后工程量6.220m3，核增1331.22元。

15.坡道（60厚机加工花岗岩石板），工程量少计，送审工程量118.670m2，审后工程量130.150m2，综合单价偏低，送审单价179.00元，审后单价182.95元，核增2569.01元。

16.漏计砌块墙钢丝网加固（楼梯间和人流通道的填充墙）,工程量115.41m2,单价15.07元，核增1739.23元。

17.漏计防洪挡板,工程量4.700m,单价320.50元，核增1506.35元。

18.防撞板（50厚阳角防撞板（橡胶））,工程量52.000块,单价33.96元，核增1765.92元。

19.垫层（C15非泵送垫层砼），综合单价偏低，送审单价371.86元，审后单价457.70元，核增9691.08元。

20.现浇构件钢筋（Ⅲ级钢筋Ф10以内），工程量少计，送审工程量20.577t，审后工程量24.023t，核增18099.59元。

21.现浇构件钢筋（Ⅲ级螺纹钢筋制作安装（Φ20以内）），工程量少计，送审工程量111.828t，审后工程量124.531t，核增55740.77元。

22.现浇构件钢筋（Ⅲ级螺纹钢筋制作安装（Φ20以外）），工程量少计，送审工程量37.234t，审后工程量40.397t，核增5371.82元。

23.漏计石挡土墙（C1-C1大样条石压重），工程量172.950m3，单价339.92元，核增58789.16元。

土石方

1.回填方（振动压路机碾压回填土），工程量多计，送审工程量2918.770m3，审后工程量1897.940m3，综合单价偏高，送审单价15.21元，审后单价2.32元，核减39991.27元。

2.余方弃置（自卸汽车运土（载重8t运距3km以内）），工程量少计，送审工程量3834.734m3，审后工程量5080.930m3，核增11215.76元。

装饰

1.水泥砂浆楼地面（地沟20mm水泥砂浆面层），工程量100.600m2，单价28.50元，核增2867.10元。

2.水泥砂浆楼地面（地下车库）工程量多计，送审工程量689.033m2，审后工程量659.340m2，核减1262.54元。

3.墙面一般抹灰（地下车库、楼梯间、设备用房）工程量少计，送审工程量973.981m2，审后工程量1037.02m2，核增2020.9元。

4.墙面一般抹灰（侧墙）工程量少计，送审工程量781.178m2，审后工程量786.700m2，综合单价偏高，送审单价53.68元，审后单价49.56元，核减2944.79元。

5.天棚喷刷涂料（车库做法详11J930顶1/H23），综合单价偏低，送审单价8.82元，审后单价12.76元，核增3746.17元。

6.平面砂浆找平层（底板防水20mm水泥砂浆找平层）工程量多计，送审工程量1827.146m2，审后工程量1262.080m2，核减9962.11元。

7.细石混凝土楼地面（底板防水50mm细石砼找平层）工程量多计，送审工程量1827.146m2，审后工程量1262.080m2，核减19370.46元。

8.墙面一般抹灰（独立基础、基础梁、底板侧面）工程量漏计，送审工程量0m2，审后工程量637.400m2，核增25241.04元。

9.平面砂浆找平层（顶板防水20mm水泥砂浆找平层）工程量多计，送审工程量509.860m2，审后工程量400.040m2，核减1936.12元。

10.细石混凝土楼地面（顶板防水70mm细石砼找平层）工程量多计，送审工程量509.860m2，审后工程量400.040m2，核减5252.69元。

。

门窗工程

1.钢质防火门（JFM1021）工程量少计，送审工程量1樘，审后工程量4樘，核增2968.21元。

2.钢质防火门（JFM1221）工程量多计，送审工程量4樘，审后工程量1樘，核减3561.81元。

3.平时出入口钢筋砼预制梁临战封堵（4250*2900），工程量漏计，送审工程量0樘，审后工程量1樘，核增24722.29元。

措施项目

1.基础（胶合板模板独立基础）工程量多计，送审工程量273.615m2，审后工程量202.480m2，核减4511.38元。

2.基础（有梁式满堂基础）工程量多计，送审工程量227.779m2，审后工程量82.610m2，核减7151.02元。

3.零星砌砖（砖地模）工程量漏计，送审工程量0m3，审后工程量41.190m3，核增13164.74元。

4.直形墙，工程量少计，送审工程量1628.367m2，审后工程量1673.610m2，核增3138.47元。

5.弧形墙工程量漏计，送审工程量0m2，审后工程量67.100m2，核增5037.20元。

6.有梁板，工程量少计，送审工程量1121.153m2，审后工程量1147.120m2，核增3155.63元。

7.栏板，工程量少计，送审工程量49.050m2，审后工程量89.830m2，核增2443.13元。

8.后浇带（后浇带柱、墙），工程量少计，送审工程量12.000m2，审后工程量33.410m2，核增1367.88元。

9.外脚手架，工程量少计，送审工程量680.544m2，审后工程量786.700m2，核增2275.99元。

（二）1#楼上部

1.实心砖墙（120厚混凝土实心砖）工程量少计,送审工程量20.04m3,审后工程量25.98m3,核增2249.94元。

2.构造柱（C20非泵送柱砼）工程量多计，送审工程量35.66m3，审后工程量31.27m3，核减2264.18元。

3.矩形梁（C25泵送梁砼）工程量漏计，送审工程量0m3，审后工程量13.12m3，核增6295.76元。

4.有梁板（C25泵送有梁板）工程量少计,送审工程量427.641m3,审后工程量433.56m3,核增2598.79元。

5.后浇带（C30非泵送梁、板后浇带砼）工程量少计,送审工程量3.26m3,审后工程量5.82m3,核增1241.25元。

6.直行楼梯（C25泵送板式整体楼梯砼）工程量少计，送审套C30泵送板式整体楼梯砼，工程量158.07m2，审后套C25泵送板式整体楼梯砼，工程量162.69m2，核减444.97元。

7.砌块墙钢丝网加固（砌块墙不同材料交接处做抗裂砂浆铺玻纤网格布）工程量多计，送审工程量497.21m2，审后工程量443.83m2，核减1565.73元。

8.砌块墙钢丝网加固（楼梯间和人流通道的填充墙，采用钢丝网砂浆面层加强）工程量漏计，送审工程量0m2，审后工程量910.01m2，核增13631.95元。

9.现浇构件钢筋（Ⅲ级钢筋Ф10以内）工程量少计,送审工程量55.4t,审后工程量56.84t,核增7584.39元。

10.现浇构件钢筋（Ⅲ级钢筋Ф10以内）工程量多计，送审工程量59.5t，审后工程量58.94t，核减2470.45元。

11.楼（地）面涂膜防水（卫生间聚氨酯防水涂料）单价偏高，送审单价56.82元，审后单价33.95元，核减5053.88元。

12.墙面涂膜防水（卫生间聚氨酯防水涂料）单价偏高，送审单价88.95元，审后单价66.08元，核减8177.06元。

13.台阶（60厚C20混凝土台阶）工程量少计,送审工程量2.15m3,审后工程量5.44m3,核增1422.74元。

14.石材台阶面（40厚花岗岩台阶）工程量少计,送审工程量35.82m2,审后工程量47.76m2,核增2824.29元。

15.矩形柱（胶合板模板（扣件式钢管支撑）梯柱）工程量少计,送审工程量14.85m2,审后工程量28.8m2,核增931.15元。

16.构造柱（胶合板模板（扣件式钢管支撑））工程量多计，送审工程量395.67m2，审后工程量343.4m3，核减3474.28元。

17.矩形梁（胶合板模板（扣件式钢管支撑）单梁、连续梁）工程量少计,送审工程量118.44m2,审后工程量202.35m2,核增6657.42元。

18.矩形梁（胶合板模板单梁、连续梁，含超高）工程量漏计，送审工程量0m2，审后工程量19.46m2，核增1688.93元。

19.有梁板（胶合板模板，含超高）工程量多计，送审工程量4842.79m2，审后工程量4822.66m2，核减1334.09元。

20.后浇带（胶合板模板（扣件式钢管支撑）工程量少计,送审工程量36.8m2,审后工程量63.63m2,核增3938.64元。

21.外脚手架（外墙扣件式钢管脚手架双排）工程量少计,送审工程量2695.82m2,审后工程量3081.740m2,核增13665.42元。

22.垂直运输工程量多计,送审工程量210天,审后工程量205天,核减3315.15元。

23.现浇水磨石楼地面（普通教室、会议室、外走廊）工程量多计，送审工程量2232.28m2，审后工程量2165.73m2，核减7907.35元。

24.墙面一般抹灰（走廊砖墙面）单价偏高，工程量少计，送审单价26.19元，工程量674.81m2，审后单价19.32元，工程量717.84m2，核减3804.47元。

25.墙面一般抹灰（外墙砖墙面）单价偏高，工程量多计，送审单价23.87元，工程量1316.41m2，审后单价19.32元，工程量1209.54m2，核减8054.4元。

26.墙面一般抹灰（外墙砼墙面）单价偏高，工程量少计，送审单价25.65元，工程量426.56m2，审后单价19.53元，工程量428.94m2，核减2504.09元。

27.墙面一般抹灰（走廊女儿墙内侧及压顶）单价偏高，工程量多计，送审单价25.65元，工程量273.94m2，审后单价19.53元，工程量259.84m2，核减1951.78元。

28.墙面一般抹灰（栏板内侧及压顶）工程量多计，送审工程量287.6m2，审后工程量248.38m2，核减1013.24元。

29.柱、梁面一般抹灰（外墙装饰）单价偏高，工程量多计，送审单价30.78元，工程量39.32m2，审后单价24.69元，工程量136.4m2，核减4082.86元。

30.块料墙面（卫生间）工程量少计，工程量579.3m2，工程量600.86m2，核增1997.88元。

31.块料墙面（外墙饰面）工程量多计，工程量1742.97m2，工程量1638.48m2，核减7304.89元。

32.块料墙面（走廊）工程量少计，工程量948.74m2，工程量1073.48m2，核增10900.94元。

33.块料梁面（外墙装饰）工程量多计，工程量164.19m2，工程量39.32m2，核减10293.95元。

34.天棚抹灰（除卫生间外所有房间）工程量多计，工程量3530.46m2，工程量3410.68m2，核减2397.94元。

35.天棚喷刷涂料（所有房间）工程量多计，工程量3530.460m2，工程量3410.68m2，核减1801.45元。

36.金属扶手、栏杆、栏板（楼梯栏杆H=900） 

单价偏低，送审单价251.43元，审后单价374.47元，核增8799.24元。

37.其他隔断（卫生间蹲位）工程量多计，工程量190.83m2，工程量172.48m2，核减2631.38元。

38.楼梯挡水线（石材楼梯挡水线）工程量漏计，送审工程量0m，审后工程量66m，核增1130.87元。

39.金属（塑钢、断桥）窗（LC1819）单价偏低，送审单价1843.74元，审后单价1907.88元，核增3207元。

40.金属（塑钢、断桥）窗（LC3319）单价偏低，送审单价3279.67元，审后单价3396.58元，核增4676.4元。

41.金属（塑钢、断桥）窗（LC3419）单价偏低，送审单价3379.05元，审后单价3499.51元，核增1204.6元。

42.金属（塑钢）门（GZM1521）工程量多计，送审工程量4樘，审后工程量2樘，核减2520元。

43.钢质防火门（YFM1421）工程量漏计，送审工程量0樘，审后工程量2樘，核增2522.82元。

（三）2#地下室：

1.实心砖墙（120砖外墙防水保护墙），工程量少计，送审工程量57.909m3，审后工程量61.290m3，核增1294.04元。

2.垫层（C15泵送垫层砼），工程量少计，送审工程量266.801m3，审后工程量278.440m3，核增5438.90元。

3.独立基础（C30泵送独立基础砼碎石），工程量多计，送审工程量291.472m3，审后工程量128.030m3，核减78911.44元。

4.漏计满堂基础（C30泵送无梁式满堂基础砼碎石），工程量163.460m3，单价471.86元，核增77130.24元。

5.满堂基础（C30泵送有梁式满堂基础砼碎石），工程量少计，送审工程量397.362m3，审后工程量398.560m3，综合单价偏低，送审单价542.03元，审后单价530.11元，核减4101.48元。

6.构造柱，工程量少计，送审工程量0.432m3，审后工程量6.550m3，核增3244.31元。

7.虚增基础梁，工程量45.785m3单价479.49元，核减21953.45元。

8.直形墙（C30泵送墙砼（100mm以外）碎石），工程量多计，工程量143.644m3，审后工程量141.090m3，核减1520.06元。

9.有梁板（C30泵送有梁板砼碎石），工程量少计，送审工程量307.707m3，审后工程量319.320m3，综合单价偏低，送审单价482.47元，审后单价522.29元，核增18318.24元。

10.楼（地）面涂膜防水（基础梁、底板侧面、底板底面防水），工程量少计，送审工程量1740.560m2，审后工程量1917.620m2，综合单价偏低，送审单价7.79元，审后单价29.99元，核增43950.46元。

11.现浇构件钢筋（圆钢筋（Φ10以内）），工程量多计，送审工程量0.346t，审后工程量0t，核减1832.67元。

12.现浇构件钢筋（Ⅲ级钢筋Ф10以内），工程量少计，送审工程量25.384t，审后工程量25.800t，核增2191.54元。

13.现浇构件钢筋（Ⅲ级螺纹钢筋制作安装（Φ20以内）），工程量少计，送审工程量95.542t，审后工程量103.380t，核增34447.31元。

14.现浇构件钢筋（Ⅲ级螺纹钢筋制作安装（Φ20以外）），工程量少计，送审工程量29.969t，审后工程量30.169t，核减1327.63元。

15.明（暗）沟，综合单价偏高，送审单价1315.75元，审后单价196.33元，核减103770.24元。

。

1．回填方（振动压路机碾压回填土），综合单价偏高，送审单价15.21元，审后单价2.32元，核减12631.30元。

1.水泥砂浆楼地面（底板防水）工程量多计，送审工程量1740.560m2，审后工程量1478.510m2，核减6493.65元。

2.细石混凝土楼地面（50厚C20细石混凝土保护层），工程量多计，送审工程量1740.560m2，审后工程量1478.510m2，核减14416.19元。

3.墙面一般抹灰（基础梁、底板侧面）工程量漏计，送审工程量0m2，审后工程量439.110m2，核增17388.76元。

4.虚增金属扶手、栏杆、栏板（不靠墙楼梯栏杆），工程量11.691m，单价253.23元，核减2960.51元。

1.零星砌砖（砖地模）工程量少计，送审工程量34.906m3，审后工程量52.690m3，核增5683.94元。

2.基础（胶合板模板独立基础）工程量多计，送审工程量323.940m2，审后工程量203.330m2，核减7649.08元。

3.基础（无梁式满堂基础）工程量少计，送审工程量4.020m2，审后工程量120.390m2，核增5983.74元。

4.构造柱，工程量少计，送审工程量6.480m2，审后工程量85.350m2，核增5511.44元。

5.有梁板，工程量少计，送审工程量1735.406m2，审后工程量1850.740m2，核增9509.99元。

6.外脚手架，工程量少计，送审工程量548.006m2，审后工程量912.990m2，核增7825.26元。

（二）2#楼上部

1、构造柱模板工程量少计，送审工程量121.30m2，审后工程量500.39m2，核增25337.66元。

2、有梁板模板综合单价偏高，送审单价69.41元，审后单价69.0元，核减3018.51元。

3、外脚手架工程量多计，送审工程量4114.52m2，审后工程量3746.64m2，核减13026.74元。

4、垂直运输（施工电梯）综合单价偏高,送审单价793.73元，审后单价664.57元，工程量多计，送审工程量245天，审后工程量235天，共核减38289.9元。

5、水平泵送砼工程量多计，送审工程量1153.72m3，审后工程量0m3，核减3115.04元。

6、混凝土实心砖墙（300厚）工程量少计，送审工程量5.32m3，审后工程量9.67m3，核增1640.56元。

7、混凝土实心砖墙（190厚）工程量少计，送审工程量131.65m3，审后工程量139.96m3，核增2932.57元。

8、多孔砖墙（190厚煤矸石烧）工程量多计，送审工程量203.08m3，审后工程量195.25m3，核减3393.71元。

9、多孔砖墙（300煤矸石烧）工程量少计，送审工程量6.63m3，审后工程量12.8m3，核增2616.92元。

10、矩形柱砼（C30）综合单价偏高，送审单价567.66元，审后单价552.99元，核减1201.75元。

11、矩形柱砼（C25）综合单价偏高，送审单价539.18元，审后单价524.51元，核减1740.99元。

12、圈梁砼（基脚、中部圈梁、门槛及大样圈梁C20）综合单价偏高，送审单价545.52元，审后单价529.99元，工程量少计，送审工程量13.29m3，审后工程量15.78m3，核增1114.92元。

13、有梁板砼（C25）综合单价偏高，送审单价453.15元，审后单价439.06元，核减9127.78元。

14、有梁板砼（C25P6）综合单价偏高，送审单价469.63元，审后单价455.55元，核减2926.24元。

15、其他构件（窗台、大样压顶）综合单价偏高，送审单价586.24元，审后单价单价570.44元，核减1119.16元。

16、现浇构件钢筋（圆钢筋10以内）综合单价偏高，送审单价5296.67元，审后单价5282.27元，工程量少计，送审工程量0.01t，审后工程量0.22t，共核增1130.32元。

17、现浇构件钢筋（III级钢