文案工作流程描述样本.docx
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文案工作流程描述样本
一、文案工作流程描述
1)收集将定稿核心资料连同需要递交资料交接给文案部,文案依照收集整顿递交资料清单安排翻译;
2)文案开始填写表格,整合要递交一套中文素材给组长审核,并依照审核意见修改;
3)文案将一套中文素材给Melvin审核,并依照审核意见修改资料(有时候需要收集修改核心资料)
4)文案跟收集确认客户费用到账后,安排房评、购汇
5)文案检查客户签字文献
6)文案检查返回公证翻译,打印整顿,待客户费用到账后安排公证;待公证返回后检查公证书,安排相应修改;
7)文案检查返回非公证翻译,打印整顿;
8)文案校对收集制作报表,并且制作审计报告附注,安排翻译并检查,待客户费用到账后安排出纸质报告;
9)文案检查返回房评电子版,安排出纸质报告;
10)文案将需要递交一套中英文资料整合好,安排复印留底、递交、归档,并负责收集齐第三方票据转交给收集同事
二、安排翻译:
(公证类翻译5至7个工作日内完毕,非公证类翻译10至15个工作日内完毕)
1、依照收集同事递交资料清单将需要翻译资料按照公证和非公证分类,列翻译清单;
2、将需要翻译资料拿给复印同事(现为行政部Sophia)安排复印;
3、将复印好文献整顿好,每份文献用曲别针装订整洁,连同翻译清单一起,拿给翻译部主管Seven(请务必确认无缺页或漏掉复印文献)
4、翻译部同事会将翻译好中文材料返回给收集人员,相应英文翻译件放在\\192.168.0.1\share\Se7en戚丽媛,将检查后英文翻译件打印出来,放在相应中文文献上面
5、一种客户所有翻译都完毕后,需要及时跟Seven确认最后翻译费金额以及翻译费明细,开具翻译费发票(需要收集同事提前跟客户确认发票昂首),收集同事会跟客户结算费用
备注:
普通状况下翻译需要安排两次以上,规定人们每次安排翻译时候都需要列一份翻译清单,每次返回翻译件都需要跟清单核对,避免漏掉。
三、填写表格:
参照《魁省申请表填写指引》、《联邦申请表填写指引》(魁省表格半个至一种工作日内完毕,联邦表格一种半至两个工作日内完毕)
四、中文素材一套整合:
7个工作日内
五、安排房产评估:
(电子版报告4个工作日内完毕,纸质版报告7个工作日内完毕,待客户第三方费用到账后再安排)
1、安排房产评估需要资料清单:
《房屋所有权证》复印件(请务必扫描清晰,页数齐全)
《国有土地使用证》复印件(如有)
《商品房买卖合同》复印件(有土地出让年限)
【购房发票】复印件
【契税票】复印件
【委托方身份证(或户口本)】复印件,结婚证复印件(如果跟配偶共有话)。
【共有权人身份证(或户口本)】复印件
【共有权证】复印件(有所占比例)
有出租,请提供【租赁合同】
有贷款已还清,请提供还清证明复印件
房屋照片:
社区环境照片一张(如有社区名称,一并照下)
楼号照片一张
单元门照片一张
居室门照片一张
各房间照片(客厅、卧室、卫生间、厨房等各一张)
2、填写“审计、评估告知书”(需要收集同事提前跟客户确认发票昂首),经主管签字批准后,把告知书交给财务部负责同事(现为Catherine杨燕)
3、将房产评估所需要资料扫描,将房屋照片集中放到一种word文档里,再建一种word文档写明房评注意事项(如房产评估值规定、贷款与否还清、报告出具时间规定等),一起放入Catherine共享里,
注:
如果资料里缺少某些文献,请先跟Catherine确认该文献与否一定需要,再酌情跟客户沟通。
4、房产评估所收到资料后,会按规定出具评估报告电子版,Catherine会将电子版发给文案同事
5、文案同事仔细审核电子版房产评估报告,如果发现错误信息需要改正并标注,并把改正后电子版发给Catherine。
改正后,事务所会再次发电子版给咱们,检查无误后,安排出正式纸质版报告。
正式报告返回后,也要检查一下,看与否有错,有话,也要及时给Catherine安排更改
6、注:
有时候在安排正式房评前需要先理解该房产大概市值状况,可以让事务所做一种预评估,按按如下格式填写房产信息(尽量填写完整),发给Catherine:
询问评估值格式样本:
客户姓名:
***(魁省or联邦)
房产1:
详细地址:
某省某市某区41号2栋1单元10室
社区名称:
某某社区
房屋面积:
**平米
购买时间:
****
购买价格:
总价:
***万,单价:
***万
房屋类型:
住宅/商铺/写字楼
车库:
有/无
贷款:
有/无,与否还完清
租赁:
有/无,租金多少钱
周边社区、商场等名称:
六、购买汇票(待客户第三方费用到账后再安排)
1、客户汇款后,收集同事需要跟财务部负责同事确认款项与否到账(现为Sunny),并及时告知客户和文案同事。
2、文案同事在确认客户费用到账后,填写“购汇票申请书”,经收款人(普通为收集同事)签字、主管签字批准后,将购汇票申请书交给财务部负责同事(现为Judy)
3、案子递交之前,从Judy处领取汇票原件
七、检查客户签字文献
1、魁省需要客户签字文献有(此处基金文献指国民银行):
a)主申请人和配偶申请表格:
P13(主申请人、配偶和18岁以上子女在同一份表格上签字)和P14(主申请人和配偶在同一份表格上签字)
b)22岁以上子女表格(如有):
P5(22岁以上子女签字)和P6(22岁以上子女和主申请人在同一份表格上签字)
c)基金合同:
P8(主申请人签字在Investor’sName处签字,需要签3份)
注:
这份文献需要基金公司和客户两方签字,普通基金公司会先把她们签好字P8快递给咱们(在主管处领取),咱们直接让客户在基金公司已签好P8上签字即可
d)自述书(NarrativeDocument):
中英文最后一页(主申请人和配偶各签一份)
注:
如果申报了配偶资产,配偶也需要提交ND
e)基金授权书:
P2(主申请人在InvestorCandidate’sSignature处签字,需要签3份)
注:
witness处需要我司收集人员签字,permanentaddress填写我司地址
f)律师授权书:
P2(主申请人在Signatureofthemandator处签字,最佳签2份)
g)附件配偶声明:
只需填写Declarationbyspouse某些,主申请人在Signatureoftheprincipalapplicant处签字,配偶在Signatureofthespouseaccompanyingtheprincipalapplicant处签字
h)前配偶不反对子女移民声明(如有):
前配偶签字
i)魁省基金附件(国民银行,普通称Appendix4):
主申请人在InvestorCandidate’sSignature处签字,需要签3份
j)如果子女已经独立,不需要单独填表,也不用准备签字文献
2、联邦需要客户签字文献有:
1)Schedule1:
P4(主申请人、配偶和18岁以上子女各签一份)
2)5406家属表:
主申请人、配偶和18岁以上子女各签一份
注:
SectionA下面签字是填表人确认没有配偶时才需要签;SectionB下面签字是填表人确认没有孩子时才需要签;SectionD是确认签字项,填表人必要要签字。
3)SupplementtoSchedule1:
配偶和18岁以上子女各签一份
4)5476代理表:
P2(主申请人和配偶在同一份表格上SectionD某些签字,第一种方框主申请人签字,第二个方框配偶签字;18岁以上子女单独填表单独在SectionD某些第一种方框签字)
注:
这份文献需要代理(当前是佟炜)和客户两方签字,普通佟炜签好字P2会先快递给咱们(在主管处领取),咱们直接让客户在佟炜已签好P2上签字即可
5)宣誓书:
中英文最后一页(主申请人和配偶各签一份)
6)基金IA(Investor’sAcknowledgement):
主申请人在SignatureofInvestor处签字,需要签3份
注:
这份文献需要基金公司和客户两方签字,普通基金公司会先把她们签好字IA快递给咱们(在主管处领取),咱们直接让客户在基金公司已签好IA上签字即可
7)前配偶不反对子女移民声明(如有):
前配偶签字
8)不随行家庭成员声明(如有):
主申请人签字
9)如果子女已经独立,不需要单独填表,也不用准备签字文献
3、将需要客户签字文献打印出来,在需要签字地方贴上标签(如:
请XX先生签字、请XX女士签字),快递给客户签字
八、安排公证:
(10至15个工作日内完毕,待客户第三方费用到账后再安排)
1、每份需要公证文献都先准备三份中英文复印件,每份复印件都是中文在上英文在下顺序,分别用曲别针别上,把三份复印件用曲别针或小夹子固定在一起,以免和其他文献混淆。
做无罪、未婚及没有出生医学证明孩子出生公证时,填写单子,注意单子上一定要盖有红章,否则公证处不给做公证,此外做未婚公证时需要3张照片。
2、在每份文献首页用便签纸写明需要公证内容,以便公证处精确出具公证词。
普通需要公证内容有:
复印件和原件内容一致;中英文相符;XX章属实或XX签字属实。
(注意章内容要与文献上完全一致)
3、将需要公证文献和公证词都准备好后,把需要公证文献清单和相应金额填在递交公证申报表(需要收集同事提前跟客户确认发票昂首)上,经收款人(普通为收集同事)和主管签字后,与相应文献一起交到行政部负责同事处(现为Minas),由Minas统一送到公证处。
4、公证做好后,Minas会返回给咱们一式两份公证书,咱们需要检查两份公证书复印件与否完整无误,中英文公证词与否对的,中文公证词落款与否有公证员和公证处章,公证书上与否有公证处钢印,如有问题及时让Minas拿到公证处修改。
修改公证书时,不需要填写单子,只需把需要修改公证书及要修改内容交给行政部Minas即可。
备注:
普通状况下,公证需要安排两次以上,规定人们每次安排公证时候都需要列一份公证清单,每次返回公证件都需要跟清单核对,避免漏掉。
九、安排审计:
(中文电子版报告2个工作日内完毕,纸质版报告7个工作日内完毕,待客户第三方费用到账后再安排)
1、将报表制作思路填入审计报告审核checklist中(收集负责解决)
2、参照模板,修改正文及附注
3、中文报表及附注准备好后,按分组安排校对,校对人填写审计报告审核checklist中校对记录。
按照校对记录修改中文一套
4、中文一套完毕后,安排翻译部进行翻译
5、翻译返回后,仔细检查。
中英文一套检查好后来,填写“审计、评估告知书”(需要收集同事提前跟客户确认发票昂首),经主管签字批准后,把告知书交给财务部负责同事(现为Catherine),并将一套电子版审计内容发至Catherine邮箱
6、正式报告返回后,也要检查一下,看与否有错,有话,也要及时给Catherine安排更改。
十、安排基金出BrokerStatement(BS,基金声明)-魁省
1、告知组长需要安排出BS,并将如下资料交给组长:
申请表、ND复印件,客户签好字基金合同、基金授权书原件,填写好BS样本(空白BS模板在组长处领取)
2、组长将需要签BS客户资料整顿好之后拿给客户支持部同事,同步告知需要基金公司过来签BS时间。
3、组长将基金公司订立好BS交给文案负责人员,文案负责人员需仔细核对,如有问题及时返回给客户支持部安排修改。
组长负责登记每次签BS客户名单。
4、如果基金公司那边时间安排不了,可以直接把整套案子,连同三份基金合同、基金授权书、Appendix4原件一起快递给Mandeville律师那边,由她们直接安排签BS并递交案子。
(此条仅合用于国民银行)
5、注意:
客户在基金合同上签字日期要比基金公司签字日期提前至少5天,但可以跟表格签字日期不是同一天;基金公司签字日期要比递交案子日期提前至少5天,但要比表格签字日期