太古奥体花园文档格式.docx
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电对焊/对焊机
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钢筋切断机
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钢筋弯曲机
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白灰机
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电锯
8
平板振捣器
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插入振捣器
五、施工方案
本工程工期比较紧，为控制总工期，确保合同内容完成，各分部分项工程必须严格按施工进度计划（后附）控制工期。
1、工期安排
本工程计划2010年5月15日开工-2010年11月15日竣工，总工期546天。
2、施工准备
（1）做好施工现场三通一平。
（2）设计施工总平面图（后附）
（3）搭建临时设施，修筑围墙。
3、技术准备
（1）图纸到位，组织有关人员熟悉图纸。
（2）组织进行图纸会审。
（3）及时编制各分部分项施工方案，以提前解决施工中存在的问题。
（4）认真进行详细的技术交底，组织各专业人员参加学习。
4、材料供应
该工程的所有材料，要严格对决“三无”产品，保证材料质量，所有原材料都必须有合格证和实验报告，该工程的所有材料我单位将完全按ISO9002系列标准进行材料的检验、采购，保管贮存等工作，做好创优的最基本、最重要的材料供应工作。
六、主要分部分项工程施工方法及技术措施
（一）测量放线：
1、综合说明
接受甲方提供的坐标点和水准点，施测放线，复核无误后，定控制桩，控制桩应设在易于保护、不受扰乱的地方。
本工程施工的钢材、水泥必须有合格证，并做好复试、报告合格方准使用，进场应分批进行试验，做出标识，不合格证不准进入现场。
要在现场取得水泥、砂、石试样，进行原材料试验，实验室试配并提出砼、砂浆配合比，（砼施工换算施工配合比），施工中按配比计算，并按规定留置砼、砂浆试块，进行强度检验。
土建安装配合施工，避免安装置后施工。
2、测量控制
测量放线及复核：
按甲方提供的坐标点放出主轴线护桩，定桩位，待土方完成后，引测坑内轴线；
基础分部每到工序均应复核轴线、标高。
施工至±
0.000后，对主轴线控制网进行一次全面复查，以后每层依据控制网测定轴线位置。
3、沉降观测
±
0.00施工时，在建筑物外围四角及每隔6M处设沉降观测点（埋∟36×
6，长300外露上焊直径16长10圆头短筋作为水平观测点）在主体施工过程中，每完一层观测一次，抹灰阶段每月观测一次。
解冻雨期每半月观测一次，知道交工后一年并作好记录。
也可使现场情况另行确定。
4、标高轴线测量精度
用经纬仪逐层垂直上引，将标高基准点引测到建筑物上，利用楼梯间或窗口部位向上引设，结构按50线抄平控制。
所有构件轴线、标高都控制在《验收规范》要求的范围内。
（二）钢筋工程：
钢筋进场必须有出厂合格证，并按规定要求随机取样试验，确认合格后方可使用。
钢筋使用前应保证表面洁净无损伤，表面有油渍、油污、老锈要清除干净后再用。
钢筋工程使用采用现场加工，现场安装的方法进行。
钢筋加工严格按照有关标准及施工验收规范要求进行。
制作好的钢筋半成品要分类码垛整齐、编号，使用部位等标识清楚。
梁、板、柱钢筋绑扎严格执行设计和规范要求，在砼浇筑过程中，特别是浇注顶板砼中，设专人看钢筋，随时进行调整。
钢筋绑扎应与其它工种配合，如；
构造柱与墙体拉结筋的埋设，板内水电设备、预埋管、预埋件均在钢筋工程隐蔽前完成。
（四）模板工程：
基础梁板采用组合式定型钢模拼装，现浇顶板采用竹胶合模板，支撑体系采用碗扣式钢管架，梁柱接头处钢模要认真选择模板数，局部镶拼木模板。
楼板模用竹胶合模板和钢模板两种，安装之前先支设满堂架，铺龙骨矫正标高后铺设模板。
楼梯底模支设同楼板，绑好楼梯筋后支设侧模及踏步边模，侧模用木模制作，踏步模可用木模，也可用钢模。
（五）混凝土工程：
材料选用
水泥—选用矿渣硅酸盐水泥
石子—要求干净，级配良好，不得含有机杂质及有害成分
砂----级配良好，含泥量小，不含有机杂质和其他有害物质。
水----生活饮用水
水泥进场必须有出厂合格证，各种材料选用前须经现场取样试验合格，并根据砼强度由实验室出具配比单。
现场配制混凝土，要严格控制配合比，生料必须车车过磅，搅拌时间必须达到标准，熟料应在最短的时间内浇筑完毕，避免分层离析凝固。
（六）砌体工程：
砌筑工程在施工时，370墙为双面挂线，240墙为单面挂线，砌筑前先进行整体找平和排底，在墙体的阳角部位竖皮数杆控制竖向砖层和灰缝厚度，门窗洞口应先预留后安装，操作中应严格执行三层一靠五层一吊，一边施工一边检查的方法，构造柱及架眼孔的留置，应符合规范的要求，砌筑砂浆应严格控制水灰比和坍落度。
（七）脚手架工程：
主体施工使用内架、室内抹灰、装修、水电安装工程使用满堂架，室外装修使用吊架，必须按规范搭设，并验收后方可使用。
主体施工时，要按施工安全验收规范支设安全网及防护架。
各施工洞口，楼梯边等要设防护栏杆。
上下高处要搭设马道或架设梯子，不得攀登脚手架、龙门架。
（八）装饰工程：
本工程装饰项目较多，施工程序为先室内后室外，上下交叉施工。
粗装饰在前，精装饰在后，样板施工在前，大面积装饰在后。
抹灰前，砖墙面必须清理，并隔夜浇水充分润湿。
抹灰应弹线找方，分层操作，控制抹灰厚度。
抹灰前做好墙面埋管、留盒、立门口、定吊边等项工作。
安排多层同时开展抹灰，与设备安装、地面施工、外墙的施工、楼梯间装修做好施工协调，认真操作，严格遵守操作规程，坚持“样板先行”样板工程履行施工负责人签字手续。
（九）屋面工程：
1、屋面施工严格执行《屋面工程技术规范》。
2、防水有专业队伍进行施工，采用材料要有合格证，并经质量检测部门认证，材料进场按规定取样复试。
3、伸出屋面的烟道、女儿墙等与屋面接触的阴角用砂浆抹成半径为50㎜圆弧形.
（十）安装工程:
安装工程分三个阶段进行施工:
配合主体预留、预埋阶段、全面安装阶段、初试、交工验收。
施工顺序：
水、电预留、预埋及防雷接地，随土建主体同步进行，自上而下。
注意事项：
1、配合土建施工做好预留洞、预埋件设置工作；
认真检查预埋洞的位置、尺寸，避免以后剔槽打洞及损害主题钢筋保护层。
2、组织施工人员学习国家有关文件，及有关消防规范，严格按规范施工，严肃工艺纪律，特殊工种持证上岗，消防材料要经有关部门审批。
3、各种材料、设备必须有出厂合格证，材质证明及国家或地方有关检测机构的检验、检测等有关文件。
排水铸铁管须逐根进行灌水试验合格，阀门逐个进行水压试验合格后方可使用。
电缆须摇测绝缘合格后方可铺设。
4、热水系统管道安装及焊接，要做认真交底并选择技术过硬的焊工操作以确保质量。
5、安装与粗、精装修配合，要加强联系，严格执行施工顺序，避免因工序不当造成返工，并注意相互成品保护。
七、工期保证技术措施
1、建立以项目主管、工程师为核心的技术责任制，解决施工中出现的疑难技术问题，开展技术攻关、技术革新活动，合理安排季节性施工，积极采用新工艺、新技术、新材料、新设备、确保工程顺利完成。
2、公司与项目、项目于班组层层签订责任状，确保工期按期完工。
3、将施工总进度计划层层分解，制定工序计划，施工过程中经常检查对比分析，随时进行工序调整与资源的优化配置形成严密的计划保证系统，确保按期交工。
施工期间两班作业，下达施工任务书，明确责、权、利，确保当天作业计划任务的完成。
4、安装随土建穿插进行，严格控制土建与安装的密切配合，结构分段流水连续施工，及时插入装修工程，装修期间，合理安排土建与安装的施工顺序，搞好成品保护以确保工程顺利进行。
5、根据工程进度，提前一月做出材料与周转材料的需用计划，材料采供部门根据计划选择合格供方积极组织货源，保证材料及时进场。
八、质量保证措施
1、质量承诺
质量目标：
合格
2、质量保证措施
建立健全各项质量目标责任制，做到目标明确，任务落实，责任到位。
实行严格的质量责任签订制度，项目经理是项目质量第一责任人，由公司总经理与项目经理签订项目质量目标责任状，确定质量目标，实行风险抵押，项目经理与项目管理人签订工程质量责任状，确定分部、分项工程质量目标。
层层签订工程质量责任状，以利于质量目标的实现。
（1）加强质量控制是保证工程质量有力措施。
（2）施工前，根据工程特点编织针对性强的质量计划，对质量目标进行分解。
施工中，每到工序由质检员跟踪检查，达到要求方可进行下道工序的施工。
以工序质量保证分项工程质量，用分项工程质量保证分部工程质量，从而确保单位工程质量优良。
（3）针对本工程的技术特点、关键分项施工中进行重点质量预控。
a、砖砌体组砌：
为保证砖体质量，严格掌握“五度”符合标准。
即墙面垂直度、表面平整度、水平灰缝平直度、水平灰缝厚度、砂浆饱满度。
b、砼柱施工：
砼柱在浇灌前要把杂物清理干净，用水冲刷湿润，加强支撑力度，确保砼柱的浇灌质量。
3、建立贯穿施工全过程的质量监控系统
（1）施工中所需要材料必须从公司经评审确定为合格分供方的厂家购置且要有原材合格证书。
对用于工程上的重要材料，如：
钢材、水泥、防水材料等，按照有关规定还需经试验合格后方可使用，并对进场材料做好标识，标明其质量状态。
（2）加强对施工人员质量意识的教育，使所有员工都明白“今后的质量就是明天的市场”这个道理，提高质量观念，并使每个施工人员了截个环节质量控制的重点，改善和提高总做质量，从而保证产品的质量。
（3）质检人员必须对工作认真、及时、投入、到位。
严格执行集团公司质量管理15条制度。
（4）施工中严格执行各项规范、工艺标准、质量验评标准、细部做法90条及公司发布的质量管理程序文件，以保证每到工序都处于受控状态。
（5）各级管理人员必须持证上岗，特殊工种要有相应的上岗证。
（6）坚持板样先行制，挂牌作业制，并做好成品保护工作。
（7）施工中，及时将有关资料提供给甲方和监理，接受甲方和监理的监督、指导。
（8）做好隐蔽验收工作。
（9）施工中做好质量记录及技术档案的收集、整理工作，做到资料与工程同步。
且要及时、齐全、真实，竣工时为甲方提供完整的竣工资料。
4、做好竣工验收工作及竣工后的回访工作
（1）工程竣工时，经有关质量监督部门验收后可进行竣工交接事宜。
（2）竣工后定期进行回访服务。
九、安全生产保证体系
1、安全保证体系
建立以项目经理为安全总负责、由各专业技术管理人员参加的安全生产、消防保卫安全保真体系。
项目设专职安全员一名，负责对施工队伍及作业班组进行日常的安全管理和教育，并对施工全过程的安全生产进行跟踪监控。
2、安全保证措施
本工程施工现场必须严格按照建设部颁发的《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）、《施工现场临时用电安全技术规程》（GJG46-88）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ88-91）、《龙门架及井字架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）等规程施工。
层层签订安全生产责任状，认真落实安全生产责任制；
项目管理人员和施工人员要熟知针对本工程的安全操作规程、规范和安全规章制度，加强对施工操作人员的安全培训教育。
项目管理部每半月组织对施工现场进行一次安全检查，集团公司每月进行一次巡回检查。
对查出的隐患做到定时、定人、定措施进行整改、且有整改记录。
每个分部分项工程施工前都有针对性的书面安全交底。
各种专业人员、特殊工程必须持证上岗，严禁无证操作。
3、现场安全措施
施工现场实行封闭管理，周围设置不低于2米的围墙，严禁学生及闲杂人进入现场。
积极正确妥善处理周边关系，尽最大努力保证工地安全生产。
十、现场文明施工
1、严格按照施工现场管理的规定搞好场容场貌，做到文明施工，安全生产。
2、严禁施工人员无故进入居民区，以保证居民区正常的生活秩序。
3、对运送施工垃圾和松散扬尘材料的载车辆，进出场前，采取篷布覆盖及车轮清泥措施，防止尘土飞扬和泥土带入街道。
4、施工中我们将同甲方配合，进材料等车辆尽量安排在夜晚进行。
5、现场材料机具堆放整齐，砂石成方、砖成丁，成品、半成品和原材料有标识。
十一、雨季施工措施
1、雨季施工根据工程进度情况，主体施工阶段进入雨期，雨期到来提前做好场区道路的排水坡向，在周围设排水沟、防水提。
现场设防雨棚，水泥库要有防潮措施。
施工时及时测定砂、石的水率，控制砼的配比，浇砼要及时覆盖塑料布，确保工程质量。
2、加强气象预报工作，每日上班后，下班前要及时掌握预报情况，做好防风雨、防雷暴、防洪工作。
3、对于防汛器材、物资要在雨期前进行清点、补充落实。
4、冬季不施工。
十二、新技术、新工艺
1、基坑支护
2、冷轧带肋钢筋应用
3、采用电渣压力焊，节约钢材。
以上新技术、新工艺等奖在我公司中标后，经甲方和设计人员同意编制详细的施工方案。
十三、提高质量、保证工期、降低造价的建议
1、建议施工期间，建立每周由甲、乙双方及监理公司参加的例会制度及存在问题的汇报制度，使施工中的矛盾及问题能及时解决和反馈，确保施工顺利进行。
2、施工变更书能及时下发。
十四、施工总平面图（见附图）
十五、施工网络计划图（见附图）
计划投入的主要劳动力
工种名称
施工部位
基础
结构
装饰
模板工
25
钢筋工
40
砼工
50
架工
30
20
砌筑工
机械工
10
抹灰工
100
防水工
油工
安装电工
11
安装管工
12
普工
质量保证体系
施工总平面图
施工进度横道图
工期
2010年5月15日至2011年11月15日
施工准备
土方开挖
地基与基础
主体工程
砌筑工程
楼地面抹灰
安装工程
内外墙抹灰
验收
升级会员 