西安租房合同范本Word文档格式.docx

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，以示删除。

　　甲方（中介公司）：

______________，中介公司资质证号：

______________，

　　联系：

______________，：

　　，

　　经纪人：

______________，经纪证号：

______________;

经纪人：

______________，经纪证号：

______________。

　　乙方（买方/承租方）：

______________，身份证号：

　　委托代理人姓名：

______________，身份证号：

____________________________，

　　依照有关法律法规的规定，甲乙两边本着老实信誉的原那么，经协商一致达到如下协议。

　　　　第一条中介效劳内容

　　甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介效劳，期限为，自年月日至年月日。

　　甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】的中介效劳。

　　甲方促成乙方签署【生意】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁记录】【其他】手续的中介效劳。

　　乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。

　　　　第二条乙方需求房地产的大体情形

　　1.乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。

　　2.房地产地址：

____________________________;

建筑时刻______________。

　　3.房地产【建筑面积】【套内面积】面积：

　　4.房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米______________

元范围内，总金额为人民币______________元（￥）范围内。

　　5.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币______________元（￥）范围内。

　　6.乙方同意付款方式：

【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。

　　7.税费缴交方式【各付各税】【税费全数由买方/承租方支付】【税费全数由卖方/出租方支付】。

　　　　第三条甲方权利义务

　　1.甲方依照老实信誉原那么为乙方提供中介效劳，有权向乙方收取中介效劳费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

　　2.甲方依照合同开展中介活动，为乙方寻觅可【购买】【租赁】的房地产对象。

　　3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。

　　4.甲方应当依照合同带乙方观察可供乙方【购买】【租赁】的房地产。

　　5.促成乙方达到【生意】【租赁】合同。

　　6.为乙方提供房地产交易及衡宇租赁方面的咨询。

　　7.甲方必需如实将交易进展情形通报乙方。

　　8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

　　　　第四条乙方权利义务

　　1.乙方有权向甲方询问交易进展情形，甲方必需如实告知，不得隐瞒。

　　2.甲方为乙方提供中介效劳进程中，乙方应予配归并提供必要的协助。

　　3.甲方依照老实信誉原那么为乙方的房地产提供中介效劳的，乙方应支付中介效劳费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

　　4.甲方依照合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署衡宇生意合同的时刻，乙方应在约按时刻内签署衡宇生意合同。

　　　　5.其它

　　第五条中介效劳费、协办手续费给付

　　甲方促成乙方主签署【生意】【租赁】合同的，乙方应在【合同签定当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币______________（￥）整作为中介效劳费。

　　甲方促成乙方签署【生意】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁记录】【其他】手续，乙方应向甲方支付人民币______________（￥）作为协办手续费。

　　　　第六条合同的解除和变更

　　乙方能够随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;

乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介效劳的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介效劳费）。

　　　　第七条法律责任

　　1.甲乙两边不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为。

　　2.乙方超期支付中介效劳费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

　　3.甲方在提供中介效劳进程中存在隐瞒或讹诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介效劳费，并应补偿乙方的损失。

　　4.因乙方未能及时履行义务，致使甲方未能促成乙方签署【生意】【租赁】合同的，甲方能够要求乙方支付违约金，违约金为，但不得再要求乙方支付中介效劳费。

　　5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方能够要求乙方支付中介效劳费，并可要求乙方支付违约金，违约金为______________。

　　　　•免责条款

　　1.因不可抗力致使本中介效劳合同无法履行的;

　　2.____________________________

　　第九条纠纷解决方式

　　本合同在履行进程中发生的争议，两边当事人协商不成的按下述第种方式解决：

　　1、提交广州仲裁委员会仲裁;

　　2、提交______________仲裁委员会仲裁;

　　3、依法向人民法院起诉;

　　　　第十条本合同未尽事宜，可由两边约定后签定补充协议作为本合同附件。

合同附件与正文具有一样法律效劳。

　　第十一条本合同连同附件共页，一式　份，具有一样法律效劳，合同持有情形：

甲方　份，乙方　　份。

　　甲方（签章）：

______________乙方（签章）：

______________

　　委托代理人：

______________委托代理人：