万全根力多监理规划2Word文档格式.docx
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河北省张家口市万全县
建设单位
张家口根力多生态农业科技有限公司
设计单位
张家口市亚柯建筑设计有限公司
监理单位
开工日期
2015年7月1日
竣工日期
2016年6月30日
工程项目慨况：
本项目包括五个单位工程，分别为：
科技馆、2#原料仓库、4#发酵仓库、6#生产车间、8#成品库房。
本项目设计合理使用年限50年，抗震设防烈度7度，防火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级.
⑴、科技馆
本工程建筑面积：
3950.16M2，结构形式：
门式钢架结构。
基础类型：
柱下独立基础。
地上一层，局部二层，檐口高度8M,基础垫层为C15、基础C30；
梁、板、柱、混凝土强度等级为C30；
楼梯：
同楼层梁、板混凝土强度；
圈梁、构造不柱、现浇过梁、非承重构件：
C20；
±
0.00以下页岩实心砖墙，±
0.00以上墙为加气砼空心砌块。
⑵、2#原料仓库
5436.06M2，结构形式：
钢结构。
地上一层，钢结构标高8.3M，屋面顶标高10.8M。
基础垫层为C15、基础及矩形柱C30；
圈梁、构造柱、非承重构件：
C25；
1.2M以下粉煤灰烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑，1.2M以上墙外侧为彩钢夹芯墙面板200厚。
⑶、4#发酵仓库
⑷、6#生产车间
4353.18M2，结构形式：
1.2M以下粉煤灰烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑，1.2M以上墙外侧为彩钢夹芯墙面板200厚，内侧安装硅酸钙防火板100厚。
⑸、8#成品库房
二、项目监理的目标及依据
（一）项目监理目标
建设单位和施工单位签订的《施工合同》中所约定的各项内容，即为监理对项目控制的主要目标。
一、安全控制目标：
杜绝人身伤亡、设备损坏、环境污染。
二、质量控制目标：
工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范，并达到施工合同约定的工程质量标准。
三、进度控制目标：
总工期按施工合同要求于2015年7月1日开工，至2016年6月30日交付使用，严格控制施工进度，按期交付使用。
四、投资控制目标：
工程投资控制在批准的概算总投资、施工合同约定的范围内
（二）监理工作的依据
1、国家、省、市有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规。
2、国家颁布的规程、规范、强制性条文和质量检验评定标准和《建设工程监理规范》等。
3、建设单位与监理单位签定的工程项目监理合同。
4、建设单位与施工单位签定的施工合同及有关附件。
5、工程的设计文件，包括初设文件、施工图、设计变更通知单等。
6、施工过程中的有关文件（包括：
图纸会审以及交底纪要、工程技术联系单、会议纪要及有关工程技术协议等）。
7、省、市工程预算定额取费标准等。
8、依据设计文件、施工图纸及相关的标准图集和地质勘察报告。
依据国家规范、规程和标准
（1）建筑地基基础设计规范GB50007-2011
（2）混凝土结构设计规范GB50010-2010
（3）建筑物抗震设计规范GB50011-2010
（4）钢结构设计规范GB50017-2003
（5）冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-2003
（6）门式钢架轻型房屋钢结构规程CECS102：
2002
（7）门式钢架轻型房屋钢构件JG144-2002
（8）钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规范JGJ82-1991
（9）建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002
（10）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
（11）建筑结构荷载规范GB50009-2012
（12）砌体结构构造详图DBJT02-34-2002
（13）建筑物抗震构造详图11G329-1
（14）钢筋混凝土结构构造详图DBJT02-34-200202G02
（10）钢筋混凝土过梁DBJT02-34-200202G05
（11）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1—11G101-3
（12）钢筋机械连接通风技术规程JGJ107-2003
（13）建筑可靠度设计统一标准GB50068-2001
（14）建筑工程抗震设防分类标准GB20223-2008
（15）建筑地基处理技术规范JGJ79-2012
（16）墙下条形基础DBJT02-34-200202G03
（17）湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004
（18）建筑设计防火规范GB50016-2014
三、项目监理组织机构及岗位职责
（一）监理组织机构的构成
张家口市浩天建设工程项目管理有限公司根据与建设单位签定的《监理委托合同》约定条款，向该工程派出项目监理部驻现场工作，由总监理工程师、土建、水暖、电气等专业工程师、监理员、资料员组成。
（二）项目部人员组成：
序号
姓名
监理职务
技术职称
专业
监理方式
备注
1
李增英
总监
工程师
房屋建筑工程
巡视
2
总监代表
驻工地
3
赵红政
水暖电监理
4
白振元
监理员
工程师
5
秦丽雯
监理资料
（三）项目部监理人员岗位职责
1、总监理工程师岗位职责
（1）依据国家、地方政府的有关法律、法规，按照监理公司的授权，全面负责程项目的监理工作。
（2）保持与建设社单位的密切联系，了解其建设意图和对监理的要求。
（3）主持编写指定项目的《监理规划》、工作计划，并组织实施。
（4）审核由现场监理部编制的监理工作计划及各专业监理工程师编制的各专业监理实施细则。
（5）审查分包单位的资质，并提出审查意见。
（6）审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、施工技术方案和进度计划。
（7）审核并签署工程款的支付申请，参加审核工程的竣工决算。
（8）主持和参与工程质量事故的调查和处理方案的确定。
（9）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
（10）主持项目监理部的工作例会，签发监理部的文件和报告。
（11）调解建设单位和施工单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。
（12）审核并签署工程的停工令和复工令。
（13）审查和处理工程变更。
（14）组织编制并签发监理月报，监理工作阶段小结、专题报告和项目监理工作总结。
（15）主持整理工程项目的监理资料。
2、总监理工程师代表岗位职责
（1）负责总监理工程师授权的项目监理各项工作。
（2）组织编制监理工作计划和项目监理实施细则的汇总和审查。
（3）参与审核施工单位提交的施工组织、施工技术方案。
（4）审核单项工程开工申请及检查开工条件，为总监理工程师提供签证依据。
（5）参与审查分包单位的资质。
（6）核签工程设计变更和工程洽商。
（7）组织工程监控量测工作和组织分项、分部工程的检查验收，参加项目竣工初验。
（8）组织工程质量事故的分析，并写出报告。
（9）核签每月工程量及进度计划完成情况，参与审核工程结算资料。
（10）组织现场的监理月报和工作总结。
3、专业监理工程师岗位职责
（1）负责编制本专业的监理实施细则。
（2）负责本专业工作的具体实施，组织、指导、检查和监督监理员的工作。
（3）审查施工单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师报告。
（4）负责本专业检验批、分项工程及隐蔽工程的验收，参与单位工程的竣工报告。
（5）定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况，对重大问题要及时向总监理工程师请示和汇报。
（6）检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时，对进场材料、设备、构配件进行抽样平行检验，合格后予以签认。
（7）根据本专业监理工作实施情况，认真作好监理日记，按时编制本专业的监理月报，交总监理工程师代表汇总。
（8）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（9）负责本专业监理资料的收集、汇总和整理。
（10）认真作好本专业关键部位及关键工序的旁站监理；
对需要旁站监理施工前的一系列准备工作（包括：
人员、设备、原材料及上道工序检验）的到位和试验情况要认真地落实；
按照施工质量验收规范和工程建设强制性条文的要求，坚持与施工单位跟班监理，发现违反规范要求的要立即纠正和整改；
并要认真地作好旁站记录。
4、监理员岗位职责
（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
（2）检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及备用材料、设备运行使用情况，并作好检查记录。
（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
（4）按设计图纸及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查工序检验情况，与施工单位跟班监理，发现有问题及时向专业监理工程师报告，并作好旁站监理记录。
（5）认真作好关键部位及关键工序的旁站监理，检查该工序人员、设备、愿材料到位和实验情况，检查上道工序检验情况，与施工单位跟班监理，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告，并做好旁站记录。
（6）做好监理日记和有关监理记录，收集、整理该工程的监理资料。
5、项目资料员岗位职责
（1）在总监的负责下和在专业监理工程师的指导下，具体负责监理项目的资料管理工作。
（2）随着工程的进展，及时做好资料的收集、整理和审核工作。
（3）接受公司信息管理人员的监督、指导和检查。
（4）工程阶段性验收之前，要及时将资料提交公司信息管理人员核查。
（5）工程具备竣工初验条件时，在做好资料的整理自查后，及时提交公司核查。
（6）具体负责所分管工程的竣工资料归档工作。
（7）整理好的竣工资料（图纸）经公司审核后，按统一要求装订成册，移交公司档案室，并履行移交手续。
（8）具体负责监理月报、总结及其他需交公司打印文函的送稿，校对、报送等工作。
（9）完成总监或公司交予的其他工作。
（四）项目监理工作人员的职业守则
1、所有从事监理工作的人员必须认真学习贯彻国家有关建设监理的政策，必须遵守国家的有关法律和政府的有关条例、规定和办法。
2、必须履行监理委托合同中所承诺的义务和承担的所约定的责任。
3、监理人员应努力钻研业务，坚持以科学的工作态度、科学的数据作为监理工作的依据。
4、除收取监理委托合同中约定的监理酬金外，个人不得接受业主的额外津贴、施工单位的赢利分成或补贴等。
5、在处理各方面的争议时，应坚持公平和公正的立场。
6、不允许泄露自己所监理的工程项目需要保密的事项，在发自己所监理的工程项目的有关资料和论文时，须取得业主的同意。
7、虚心听取建设单位、设计单位、施工单位的意见，接受上级主管部门指导，及时总结经验，不断提高监理工作水平。
四、项目监理工作范围及工作内容
（一）项目监理工作范围
按照《建设工程监理规范》（GB50319-2000）的要求，建设单位与监理单位签订的《委托监理合同》的约定，驻工地项目监理部的工作范围是搞好施工阶段全过程的监理工作，包括：
土建工程、钢结构、给排水工程、采暖工程、电气工程及其合同规定的其他工程。
（二）项目监理工作内容
项目监理部本着守法、诚信、公正、科学的原则，在施工期间为建设单位和施工单位搞好协调、把关、服务，使工程如期保质地交付使用，达到用户满意。
其主要工作内容是：
1、施工现场的“三通一平”完成情况，工地临时用房的搭建情况，场地障碍物的清除，地下设施的处理、地基地质情况，要认真检查落实。
2、认真复测和验收建筑物的定位轴线及绝对高程的控制点。
3、认真熟悉图纸，掌握关键部位的具体做法，协助建设单位搞好图纸会审和设计交底工作，审查和批准施工单位的工程开工报告。
4、审查和批准施工单位编制的施工组织设计、施工方案、技术措施及施工进度计划，并监督实施。
5、对施工单位或建设单位提供的材料和设备、成品和半成品清单及其规格、质量进行检查和检验；
对工程的主要材料、构件的出厂合格正、材质化验单、准用证进行复检和检验，防止不合格材料和构件使用在工程上。
6、督促检查施工单位执行国家有关《施工质量验收规范》、《施工质量统一验收标准》及设计文件的情况；
检查“施工合同”的执行情况；
督促检查《强制性条文》和地方法规、规定及办法的执行情况。
7、对工程的关键部位及关键工序进行旁站监理，严格地控制工程质量；
对隐蔽工程的施工要认真进行检查验收；
做好旁站记录和隐蔽性工程验收签证记录。
8、根据建设单位和施工单位双方签订的“施工承包合同”所约定的工期，检查工程进度执行情况，审查施工单位旬、月、季度进度计划，并提出加快工程进度的建设性意见，并向建设单位沟通情况。
9、对重大的设计修改和技术洽商决定，监理应提出自己的建议，并征得建设单位的同意，由愿设计作出修定并下达设计变更通知书。
10、根据施工单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收及整体工程竣工验收申请报告，坚持“验评分离，强化验收，完善手段、过程控制”的指导思想，负责签署、验收各阶段质量控制意见，参加建设单位组织的最终竣工验收，并对工程的施工质量做出公正的评价。
11、每月向建设单位提交有关工程质量、施工进度完成情况的监理月报，同时向监理公司汇报。
12、对施工过程中发生的各种技术资料，要严格地按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、河北省《建筑工程技术资料管理规程》，河北省《建设工程施工阶段监理工作的使用表式填报说明及要点》和河北省建设厅文件（冀建市[2002]311号）《河北省建设工程施工阶段监理工作实用表式及资料管理与归档有关问题》的通知，作好监理资料的积累整理和归档工作。
五、监理工作程序和工作方法
（一）监理工作程序
1、监理单位与建设单位签订委托监理合同，建设单位授权监理单位对工程全权负责监理，监理关系成立。
2、监理单位向工程建设场所派驻项目监理部，确定总监理工程师、总监理工程师代表、土建、水暖、电气各专业监理工程师、监理员和资料员。
3、项目监理部按照《委托监理合同》的要求，编制《工程建设施工阶段监理规划》、以指导整个工程的监理活动。
4、监理部遵照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，按照《监理规划》的内容，确定“三控制、二管理、一协调”的工作目标和措施。
5、监理部按照监理工作内容分别制定具体的监理工作控制程序并按此程序规范化的开展监理工作。
监理工作控制程序
（二）监理工作方法
1、驻现场监理人员重点坚持“过程控制”，根据施工单位的自检报告，进行适量的抽查，如有质量问题及时提出修正意见。
2、对轴线、标高要进行认真的检查和复测。
3、要对工程的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的旁站监理。
4、经常深入现场对各检验批、分项工程做验收前的巡视检查，发现问题及时纠正，为顺利验收打下基础。
5、召开工地监理会议、碰头会、质量事故分析研讨会，研究施工中重点问题，并提出处理意见。
六、关键部位、关键工序的旁站监理方案
为加强本工程的工程质量控制，驻工地监理人员要对本工程的关键部为、关键工序的施工质量实施全过程进行现场跟班的旁站监理。
（一）旁站监理范围：
1、基础回填；
2、框架柱、梁、板、混凝土浇筑；
3、钢结构
4、卫生间防水层。
5、室外工程的隐蔽工程
（二）各关键部位、关键工序应按以下方法进行旁站监理，其方法内容：
1、灰土的旁站监理
（1）施工前，监理人员要掌握地质状况，地基标高、地基类别及承载力必须满足勘察设计要求。
（2）土做击实实验的数据、设计要求的压实系数，并确定现场的数据控制方法。
（3）灰土使用的石灰及粘土的质量必须符合设计要求。
土的土颗粒、石灰粒径、含水率、搅拌均匀程度按规范要求施工。
（4）合理选择施工机械：
根据回填材料的性质、特点合理选择使用不同类型的施工机械，并按照施工规范要求确定灰土的铺设厚度、压实次数和机械碾压速度。
适时取样检验，并作好记录。
（5）开始施工时，工作重点是跟班控制。
2、回填土的旁站监理
回填土必须符合设计要求，决不准使用杂填土和其他腐植土做为回填土。
其重点监控土的颗粒不超过5cm，控制虚铺厚度和夯实的密实程度（用压实系数控制）。
3、独立基、梁柱混凝土浇筑的旁站监理
（1）混凝土浇灌前应对下列工作进行检查：
1检查施工单位的质检人员是否到位，技术交底工作是否进行，并符合施工质量验收规范和工程建设强制性条文的要求。
2检查搅拌站随车报告单。
3查试模、塌落度筒等实验设备是否完备，振捣设备的完好程度，是否有备用设备等。
4模板刚度、钢筋绑扎符合设计要求，经监理人员检验并办理了隐蔽工程验收手续，电线管安装符合要求，水暖预留孔洞正确。
（2）开始浇筑混凝土时，监理人员要对其进行全过程的旁站监理。
主要控制混凝土塌落度及混凝土的振捣及钢筋密集部位的控制，施工缝留置合理。
（3）浇灌混凝土时，一定要注意对已绑成型的钢筋进行保护，特别注意悬挑部位的钢筋决不能变位。
（4）构造柱浇灌要控制根部清理干净，浇水适当、振捣密实。
（5）留足同条件养护和标养试块。
4、钢结构的旁站监理
（1）钢结构工程的原材料及半成品、成品是控制质量的关键，也是控制要点之一，应全数检查质量证明文件，中文标志及检验报告等主控项目。
①钢材的控制：
钢材的品种、规格、性能等应符合现行国家产能标准和设计要求。
②焊接材料的控制：
检查焊接材料的质量合格证，中文标志及检验报告等，重要部位
焊接材料进行抽样复检。
外观不应有药皮脱落、焊芯生锈等缺陷，焊剂不应受潮结块，
按要求抽查1%，不少于10包。
③紧固标准件的控制：
高强度螺栓、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓、地脚螺栓等紧固件及螺母、垫圈等标准配件应符合现行国家产能标准和设计要求。
④型板的规格尺寸及允许偏差、表面质量、涂层质量应符合设计和规范要求。
⑤防腐涂料及防火涂料的型号、颜色及有效期与证明文件相符。
开启后，不应存在结皮结块、凝胶等现象。
按桶抽取5%，且不少于5桶。
（2）钢结构的焊接
①设计要求全焊透的一二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验。
超声波探伤不能对缺陷做出判断时，应采用射线探伤。
其内部缺陷分级及探伤方法应符合现行国家标准《钢焊手工超声波探伤方法和探伤结果分级法》（GB11345-89）
②焊缝感观应达到焊缝均匀，成型较好。
焊道与焊道、焊道与基本过渡较滑，焊渣与飞溅物基本清理干净。
（3）紧固件的连接
①高强度大六角头螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力的检验报告。
48h后进行终拧扭矩检查，检查结果应符合复验报告．
②高强度螺栓连接副的施拧顺序和初拧、终拧扭矩应符合现行国家现行标准和设计要求
《钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程》（JGJ82-2011）的规定
③高强度螺栓连接副终拧后,螺栓应外露2-3螺纹,其中允许有10%的螺栓外露1或4螺纹
③高强度螺栓连接摩擦面应保持干燥,整洁、不应有飞边、刺、焊接飞溅物、焊疤、氧化薄板、污垢等，除要求外摩擦面不应涂漆。
④高强度螺栓应自由穿入螺栓孔，不应采用气割扩孔，扩孔数量应征得设计同意，扩孔后直径不应超过1.2倍螺栓直径。
（4）钢结构安装
①应在焊接连接、紧固件连接、制作等分项工程验收后合格的基础上进行钢结构安装，检验批的验收。
②安装偏差的检测，应在空间刚度单元连接，固定后进行。
③安装时，必须控制层面、楼面平台等的施工荷载，施工荷载及冰雪荷载等严禁超过钢结构的承载能力.
④钢结构的构件上不得焊接悬挂物和卡具等
⑤地脚螺栓的偏差尺寸及单层钢结构主体结构的整体垂直、整体平面弯曲的允许偏差见下表
地脚螺栓的尺寸允许偏差
项目
允许偏差
螺栓（锚栓）露出长度
+-30mm
螺纹长度
单层钢结构主体结构的整体垂直、整体平面弯曲的允许偏差
允许偏差/mm
主体结构的整体垂直
H/1000,且不应大于25
主体结构的整体平面弯曲
L/1500，且不应大于25
（5）钢结构涂装
①涂装时的环境温度和相对湿度应符合涂料说明书的要求，当产品说明书无要求时环境温度宜在5-38度之间。
相对湿度不大于85%。
涂装时构件表面不应结露，涂装后4h不应受雨淋。
②涂装前钢材表面除锈应符合设计要求和国家现行有关标准规定，处理后的钢材不应有焊渣、疤痕、灰尘、油污、水喝毛刺等。
5、卫生间防水层的旁站监理
（1）卫生间防水施工前要做如下工作：
1检验防水材料出厂合格正、复试报告等证明资料。
2基层干燥、干净。
（2）施工时对压边泛水重点检查，铺贴平整。
（3）施工完毕，进行泼水、洒水实验，检查有无渗漏现象。
6、室外工程的基础处理符合设计要求，做好基层的分层压实，各种管道做好闭水实验，保证管道的畅通。
道路及院面要保证坡道及平整度。
（三）旁站监理程序
根据旁站监理规定的范围，施工单位进行关键部位、关键工序施工时，应向驻现场监理人员提出旁站监理申请，并提交有关的技术资料，机械设备、材料准备情况，监理视准备情况确定其施工时间，同时实施旁站监理。
条件不具备的，施工单位应
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