小企业授信审查报告范本汇总Word格式文档下载.docx
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经营范围
注意授信用途是否在企业经营范围之内
账户开立
列示该客户全部开户银行，重点说明基本账户开户行及在农行的开户情况
本年度信用等级
信用等级应在BBB-级（含）以上，按规定可以免评级的除外；
标明信用等级到期日，如本年度信用等级和上年度发生变化的，要同时注明上年度信用等级
法定代表人、主要投资人、实际控制人及关键管理人员的个人银行征信系统查询、简历及品行状况
包括资质、任职经历、从业经验、社会信誉及地位；
人行查询情况中是否有不良信用记录，不良形成原因；
是否有兼职情况，兼职企业是否有不良记录，如有不良记录，不良形成原因及解决情况；
法人代表以及主要投资人、管理人员有无恶意逃废银行债务、信用卡恶意透支、以及涉黑、涉赌、涉毒等不良行为；
是否存在违法犯罪记录，特别是涉及经济的违法犯罪纪录。
实际控制人
同上
法定代表人、主要投资人、实际控制人及关键管理人员的个人财产情况
包括其房地产、汽车、存款等财产情况，并进一步说明哪些财产可抵质押给我行，及不能够落实抵质押的理由。
近一年资金流水记录
资金流水规模与其现金流规模是否匹配；
近一年度的日均流水情况和流水是否存在异常情况，如存在，应说明原因；
企业结算流水中是否存在流向用于其他关联企业或流向股东的个人帐户的情形。
关联企业
若有，列示关联企业的名称，在各金融机构信用情况，在农行是否存在授用信；
是否存在不良信用记录；
企业与关联企业之间是否存在交易，如存在，则应进一步掌握关联交易份额占整体采购或销售的份额和资金结算方式；
企业与关联企业之间是否存在非交易性资金往来。
3、客户整体资信情况
经人行征信系统查询，并经调查核实，截至201X年XX月XX日，该客户有/无不良信用记录，其实际授用信情况及对外担保情况如下：
银行名称
已使用额度
担保方式
资金流水结算占信用比例
（包括我行）
我行授信需阐明取得的时间
（如为承兑汇票和信用证，需注明保证金比例）
合计
客户直接融资情况：
客户对外担保情况：
应列明被担保企业名称、额度等要素
需注明经测算的客户在他行用信的加权信用风险值
（注意该客户是否存在不良的信用记录及对外担保记录，整体融资情况是否过大、融资结构是否合理、授信主体的核心资产在各金融机构的抵质押情况。
如有存量业务，分析其与我行的合作情况，包括存量业务的运作情况，对于总分行历次检查和风险排查中的工作底稿及整改意见情况，需加以说明。
四、客户经营情况及行业分析
明确客户的行业归属情况（需依客户的主营业务进行分析判断）。
（一）产业政策和信贷政策分析
注意该行业在《产业结构调整指导目录》中的分类结果（鼓励类、限制类、淘汰类）及近期国家出台相关政策对其的影响，并就该行业发展趋势进行简要说明；
注意我行是否已针对该行业下发行业信贷政策，是否已对该行业进行名单制管理，如涉及，说明该客户的名单制分类结果。
（二）区域分析
就客户所在区域的整体发展环境和发展程度进行分析（如园区内客户，应说明该园区的级别），明确客户在区域内的优势（包括但不限于是否享受税收等政策优惠等）。
（三）客户自身经营分析
介绍客户的软硬件情况（人员、机器设备、技术水平、生产工艺、设计生产能力、生产设备利用率、资质等级等），经营运作情况（上下游渠道、结算方式与周期（注意与本次授信方案的匹配），并注意产品质量、购销稳定性、节能环保等方面的特征）及经营发展规划等。
此外，须将会对授信主体的管理、经营、资金及偿债能力等方面有重要影响的重大事件（包括人事变动、资产重组、重大建设项目、重大或有项目、法律起诉、账户冻结等）进行说明；
核实企业是否为农业银行关联方企业或组织。
另外，需提供企业授信月份前12个月的银行对账单（重点关注与企业经营相关的往来款项）；
要特别对企业近1年的纳税证明（重点为增值税和所得税，经营不满1年的新建企业可不提供）进行审查，核实其真实性，存在免税等特殊情况的须与企业对账单等资料进行核对；
对于纳税证明中销售收入与财务报表及对账单不符的，应核对其真实性，并了解企业是否曾因偷漏税被税务局处罚过；
对外贸类企业的审查应参考企业授信月份前12个月的报关单；
对于制造类、住宿餐饮类企业应提供企业授信月份前12个月水电费单据。
五、客户财务情况
（一）财务基本状况
XX公司20XX、20XX年的财务报表由XX会计师事务所审计，标准无保留意见（若为带强调事项段或其他事项段的无保留意见审计报告、保留意见审计报告、否定意见审计报告和无法表示意见审计报告，需逐条列明相关事项或意见，以及调查人员对上述事项或意见形成原因的核实结果，并审查和分析上述内容是否存在对农行信用偿还产生不利影响的风险因素）。
公司的主要财务数据如下表所示：
单位：
万元人民币
财务指标
20XX.12
20XX.XX
资产总额
流动资产
货币资金
应收票据
应收帐款
其他应收款
预付帐款
存货
待摊费用
固定资产
固定资产原价
减：
累计折旧
固定资产净值
在建工程
无形及其他资产
无形资产
长期待摊费用
负债总额
流动负债
银行借款
应付票据
应付帐款
其他应付款
预收帐款
应交税金
长期负债
长期借款
长期应付款
所有者权益
资本公积
盈余公积
未分配利润
销售收入
主营业务收入
主营业务成本
主营业务利润
营业费用
管理费用
财务费用
营业利润
加：
投资收益
营业外收入
利润总额
净利润
注：
相对较小（包括“0”余额）且对客户整体财务情况无重大的影响的科目应从上述列表中删除。
20XX年X月财务数据明细情况如下：
＊货币资金：
重点是保证金等即时偿债能力一般的额度情况。
＊应收账款：
列明应收账款对家企业名称、金额、账龄。
＊其它应收款：
列明其他应收款对家企业名称、金额、账龄。
＊存货：
存货的构成（如有可能，还需了解存货的入库时间）。
＊预付账款：
应与企业自身的经营模式相吻合。
＊长期投资：
被投资方名称，投资比例（注意结合利润表中的投资收益情况判断其投资意图，如投资于上下游环节与投资于债券的迥异）。
＊固定资产：
建筑物的建造时间，坐落位置，权属情况，目前使用情况，净值与市场价值的偏离度；
机器设备交通工具等的权属情况，新旧程度等。
（目前是否设定抵押，如已抵押须详细阐述抵押情况；
如未设定抵押，需阐明不为我行信用进行抵押的原因）
＊在建工程：
说明项目名称、已完成投资情况、后续资金安排、工程进度和完工时间，是否存在资金缺口、是否已抵押等（重点关注我行信贷资金的用途走向，严防被挪用）。
＊无形资产：
无形资产的取得时间，地理位置，权属情况，目前使用情况，净值与市场价值的偏离度。
＊应付账款：
列明应付帐款对家企业名称、金额。
＊其他应付款：
列明其他应付款对家企业名称、金额。
＊预收账款：
列明预收账款对家企业名称、金额。
＊资本公积：
构成。
＊盈余公积：
上述仅列举部分重点科目，可根据不同企业的实际情况增减，对于报告期间数据变化较大的科目还需说明变动原因。
审查重点应为报表内部、资产负债表与利润表之间（权益变动与当期净利润、增减资等情况是否吻合）的勾稽关系，资产、负债构成及分布是否合理，对科目横向比较发生较大变化的原因进行分析。
（二）现金流量状况
项目
20XX年
经营性现金净流量
流入
流出
投资现金净流量
筹资现金净流量
净现金流量
审查重点应为结合资产负债表数据分析客户现金流量特别是经营性现金流量的充裕程度（注意通过无故加大投资、筹资性流出粉饰现金流量表的情况），以及偶然性因素对现金流量情况的影响。
（三）财务比率分析
偿债能力
2013.X
行业优秀值
行业良好值
行业平均值
资产负债率
已获利息倍数
流动比率
速动比率
现金与流动负债比率
营运能力
应收帐款周转次数
存货周转次数
总资产周转次数
流动资产周转次数
盈利能力
主营业务利润率
净资产收益率
总资产报酬率
发展能力
销售收入增长率
利润增长率
上表中各财务指标需依《企业绩效评价标准值》附录所载计算方法计算。
（四）财务状况总结
运用结构分析法（如计算“各财务指标/资产总额”，并按所得百分比进行排序）发现须重点关注的科目、比率，结合客户自身的实际经营，分析是否存在异常情况，从整体特别关注客户财务核算的规范程度，从确保授信安全性的角度分析是否需要对其部分财务科目或指标进行限定，并提出可采取相关措施的建议；
运用趋势分析法（客户自身财务指标变动比较）、横向分析法（客户与同业平均、良好、优秀财务指标值比较），判断客户的未来发展趋势及在同行业中的竞争地位、优劣势。
六、客户分类
（如该客户需要进行客户分类的，则应在此增加本段落；
如不涉及分类，则应注意次序，应使具体报告的下面段落顺接上面段落）
本次调查部门（支行）申请对该客户认定为＊＊（支持/维持/压缩/退出）类标准。
该客户属于＊＊行业，根据总行（分行）关于该行业中的客户分类标准，该客户逐项对照情况如下：
序号
分类标准
客户实际情况
是否符合
1
2
3
4
..
......
.......
....
（如果涉及突破制度提升客户分类的,应就所需突破的标准及客户实际情况进行重点分析,并充分阐明申请突破制度的理由;
如果需要在调查部门（支行）申请基础上降低客户分类的,应详细予以说明,并充分阐述理由）。
综上，该客户基本符合＊＊（支持/维持/压缩/退出）类标准（虽然不符合＊＊（支持/维持/压缩/退出）类标准，但考虑到......），建议将该客户认定为＊＊（支持/维持/压缩/退出）客户。
七、拟核定的授信额度及还款来源分析
（1）拟核定的授信额度
1、授信额度理论值测算
应列明计算过程，包括但不限于所使用的测算方法、采用的公式、加权信用风险值、各种系数值等。
小微企业客户测算授信额度理论值可采用公式法、担保法或实收资本法。
采用公式法测算授信额度理论值的，客户需提供经审计且出具标准无保留意见财务报表。
小微企业客户办理简式快速信贷业务，可根据提供的担保直接进行授信和办理单笔信贷业务，业务结束时等额减少授信额度。
2、营运资金缺口测算
对涉及流动资金业务品种的授信需要进行资金缺口测算；
如测算值不足，须就申请核定该额度流动资金贷款的原因进行分析。
根据《测算流动资金贷款额度的参考方法》中规定“对资金需求波动较大、产能增加、原材料成本剧烈变动、临时性大宗购销、小企业融资、订单融资、预付租金等情况，在交易真实、用款和回款可控的前提下,可根据实际交易需求确定流动资金贷款额度。
”应注意核实订单真实性。
3、详细阐述授信额度核定的理由。
不能简单以测算的授信额度理论值来核定授信额度，需根据客户的年度主营业务收入（或预计可实现主营业务收入）、竞争力、管理水平、财务状况、自筹资金以及所处行业景气度等还款能力情况，结合客户实际信用需求，核定客户实际授信额度，并对授信（额度和品种两个维度）的合理性进行审查。
实际授信额度不得超过授信额度理论值，且原则上不超过授信月份前12个月或上年度的主营业务收入的50%（经营不满1年的除外）。
对具有特殊需求的，应根据足以证明其资金需求的订单、合同等资料，合理确定实际授信额度。
4、如为存量续授信核定业务，还须对是否满足存量续授信报备条件逐条进行分析。
（二）还款来源分析
1、如是存量客户，应说明该客户与我行历史合作情况——合作年限、还本付息情况及其他须特别说明的情况。
2、分析客户的还款能力，包括其生产经营产生的现金流、综合收益及其他收入等是否足以支撑其偿还我行信用。
3、分析还款过程须关注的重要事项及须采取的措施。
八、担保情况分析（如采取“信用方式”，本标题需改为“用信方式”）
明确本次申请核定授信的担保方案。
重点审查担保的合理、合法、足值、有效性。
如：
是否存在互保、循环保及关联担保的情况、非关联担保的原因、担保物价值认定是否合理、是否符合担保管理办法的相关规定等。
注意同业授用信的担保方案情况，如我行担保方案低于同业情况，须就后期如何改善我行担保方案提出可操作方案。
（一）抵押担保分析
如果是第三方提供抵押担保的，需就第三方的情况进行介绍（包括基本情况、简要资信情况、简要经营情况、近期月度报表数据及主要科目简要明细，重点关注其自身经营是否正常、在金融机构是否存在不良信用记录），同时需填写下表（对于抵押物为房地产的）；
如果是授信主体自身名下房地产提供抵押担保的，直接填写下表：
坐落地点
所有权人或使用权人
权属证号
抵押物
具体情况
土地
土地出让合同编号：
土地面积：
xxx平方米（约xxx亩）
使用权类型：
（出让或划拨）
权属性质：
用途：
终止日：
特别记载事项：
（如土地出让合同中载明的抵押约束条件、土地证中记载的抵押记录等）
出让金及补偿费等是否缴齐：
目前土地情况：
（已有地上物、七通一平、正在拆迁等）
地上
房产
抵押物描述：
（评估报告中对抵押物的描述，即抵押物包括厂房、办公用房、宿舍等，或是住宅）
建筑面积：
xxx平方米，分类型写
建筑物始建：
xxxx年
建筑物层数及结构：
设计用途：
产别：
取证日期：
（如房产证中记载的抵押记录等）
目前房屋使用情况：
（办公用或已出租等）
抵押物原始价值
土地：
万元；
房屋：
房地产总值：
万元
抵押物评估价值
评估事务所名称
总行经管网信贷管理部部门主页“资产评估中介机构备选库”专栏有不断更新的准入资产评估中介机构名单
可变现价值（支行认定价值）
万元（折合约万元/亩）
万元（折合元/平方米）
总计
万元（如为纯土地，则折合万元/亩，如有地上物（在建工程除外），则折合元/平方米（含地价））
认定
依据
可参考周边房地产价格1：
可参考周边房地产价格2：
（注：
参考周边价格时，应注意抵押物与周边房地产的同质性，即容积率的比较；
土地性质是否同为出让或划拨；
房屋用途是否同为住宅或商业；
土地规划条件是否相近等。
国家相关机构提供参考价：
抵押物座落地相关支行提供参考价：
其他考虑因素：
如果抵押物已出租，需取得租赁合同，并应考虑租金价格，通过租金价格分析其评估值是否合理：
一是租金价格与周边房产租金价格是否匹配；
二是租金与利率价格的比较；
三是与房产评估值能否匹配。
抵押率及最终确认可担保额度
整体抵押率和可担保额度：
对于抵押物的价值认定，不能单纯依靠外部事务所的评估报告结果。
土地价值须参考天津土地交易中心近期成交出让地价进行分析，房产价值则可参考网站查询近期数据进行分析。
对于以其他财产向我行提供抵押担保的，须就抵押物的基本情况及变更能力情况等进行分析。
重点注意抵押物、抵押率等是否符合我行文件要求。
（二）质押担保分析
如果是第三方提供质押担保的，需就第三方的情况进行介绍（包括基本情况、简要资信情况、简要经营情况、近期月度报表数据及主要科目简要明细，重点关注其自身经营是否正常、在金融机构是否存在不良信用记录），同时就质押物的基本情况、变更能力情况及合规性等进行分析；
如果是授信主体自身名下财产提供质押担保的，则直接就质押物的基本情况、变更能力情况及合规性等进行分析。
（三）保证担保分析
对于保证人的分析，重点关注点与授信主体内容（基本情况、资信情况、经营情况、财务情况）类似（如保证人与授信主体存在资金往来等关系的，注意对于双方相关科目明细的核对），按我行文件要求进行可担保额度测算，并须就其实际担保能力进行评价。
小微企业客户还可采用多户联保的担保方式。
此外，小微企业客户还可以采取信用方式，须就制度文件合规性逐条进行分析（如不符合条件，须就申请突破事项及突破理由进行分析），并说明采用信用方式的理由。
小微企业客户办理信贷业务应同时追加客户主要投资人或实际控制人的连带责任保证担保（仅限于主要投资人或实际控制人为自然人的客户）。
九、信贷效益、信贷风险及防范措施
（一）信贷效益
结合同业情况，对本次申请利率定价等情况进行分析。
对于贷款业务，须包含下述内容--“经测算，本笔贷款占用经济资本**万元，税后经济资本回报率**，税后经济增加值**万元。
”对本笔贷款是否达到分行要求进行评价。
对于达不到要求的，应充分说明理由及后续改进提高的具体措施。
（特别提示：
根据总行2013年信贷政策指引要求，对于经济资本回报率不达标、经济增加值小于零的业务原则上应由有权审批行行长审批（行业重点、总行和一级分行核心客户、国家级、省级重点项目除外）。
此外对借款人在我行日均存款、本业务可为我行带来的利息收入、可带动的其他业务情况进行说明。
（二）信贷风险及防范措施
授信审查以风险审查为核心，主要内容包括：
1、就授信主体及担保人的行业、政策风险进行分析；
2、第一还款来源是否充分：
通过财务分析与非财务分析，评价与授信业务相关的财务风险、经营风险、市场风险以及可能的操作风险；
3、第二还款来源是否充分；
保证人是否具备代偿能力；
抵质押是否合法、足值、易于变现。
对上述风险尽可能分析有无控制、降低、规避、转移风险的方案，判断能否有效防控风险，对于难以防控的风险，判断我行能否接受。
十、审查结论
（一）综合审查意见
概述客户的主要优劣势，对本次申请授信方案进行评价，并发表审查意见。
注意阐明审查人员与客户是否有关联关系。
（二）授信方案
授信对象
授信额度额度及分配方案
有效期
用途
综合价格
（该利率为意向定价，具体用信时，需经有权审批行的计划财务部审批，价格应包括财务顾问费）
担保条款
授信监管条款
1、对客户净资产、或有负债、短期偿债能力及其他可能影响农业银行信贷资产安全的风险因素设定监管指标，作为客户使用授信额度时应具备的条件。
2、授信期内，如出现国家宏观政策、产业政策重大变化，或出现授信客户变更、重组、市场环境、财务状况重大变化，或出现客户挪用信贷资金、擅自处理抵（质）押物、逃废银行债务、涉案诉讼等将对我行信贷资产安全产生重大不利影响的预警信号，授信额度应及时予以冻结。
本款针对客户授信额度的管理，即应根据企业财务状况、市场状况等动态调整授信额度，必要时应冻结额度。
是否低风险业务
填写“是”或“否”。
低风险业务品种
如是低风险业务，根据低风险业务品种表填写低风险业务品种名称；
如不是低风险业务，此栏目为空。
授信额度使用方式
如不是一并审批授信业务，填写“可反复”、“不可反复”、“可循环额度”、“国际贸易融资额度”任意一中方式；
如是一并审批授信业务，此栏目为空。
（三）管理要求
对申报行（含经营行）或客户部门提出的信贷管理要求及客户具体用信需要满足的条件。
[注：
本款指客户具体用信前需达到的条件，如补充完善相关手续、严格落实抵押操作手续、追加担保、要件齐全如取得董事会（股东会）决议、在农行开立基本账户的承诺（仅针对未在农行开立基本账户的企业）等。
]
其他事项：
列明本次授信业务突破农业银行信贷政策制度的事项，说明需突破上述事项的必要性。
列明本次授信业务需向有权审批行审批（核批）、报备或备案的事项。
以上内容请审议。
审查经办人签字：
处（科）负责人签字：
部门负责人签字：
20XX年XX月XX日
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