住宅工程质量分户验收表Word文档格式.docx

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楼地面、

墙面和顶棚

地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净

地面无裂缝、空鼓现象，墙面和顶棚无爆灰、空鼓、裂缝现象，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净

2

门窗

窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装

窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合设计及规范要求

3

栏杆

栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施

栏杆高度、间距符合要求，安装牢固可靠、有防攀爬措施

4

防水工程

屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水

屋面、厨卫间、阳台地面、外墙渗水现象已整改，并做试水试验，检查后无渗水现象

5

室内主要

空间尺寸

开间净尺寸、室内净高

开间净尺寸、室内净高符合设计及规范验收要求

6

给排水工程

管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置

管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置已检查，均符合要求

7

电气工程

接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置

接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置经检查，符合设计及验收要求

8

建筑节能

保温层厚度、固定措施

保温层厚度、固定措施经检查符合设计、规范及验收要求

9

其它

烟道、通风道、邮政信报箱等

烟道、通风道、邮政信报箱符合验收要求

分户验收结论

物业或其他单位

项目负责人：

验收人员：

年 

月 

日

项目经理：

总监理工程师：

重庆市建设工程质量监督总站监制

住宅工程质量分户验收汇总表

分验汇总表

xx

建筑面积

结构及层数

框架剪力墙结构；

地下一层、地上六层

验收户数

最终验收日期

内容

验收情况

检验项目

情况

本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求，进行了分户验收。

对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏0处；

外窗及外墙进行了淋水试验，发现外窗渗水0个，外墙渗水0处；

室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验间，发现渗漏0间；

室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验间，发现积水和渗水0间。

以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。

室内共有户，验收合格户，验收不合格0户；

公共部分层，验收合格层，验收不合格0层。

验收结论

合格。

（公章）

注：

1本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。

2验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。

分户验收记录表一

楼地面、墙面和顶棚

（一）分验表1-1

御景湾楼

检查日期

户型简图及检查点简述

说明：

1）、客厅、卧室检测5个点，

2）、每一间房间左上角为测点1，以顺时针方向检测，中间为测点5；

项目

质量要求

实测数据或检查记录

楼板厚度及裂缝

现浇楼板的厚度符合设计要求；

楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求

户内

房间号

设计要求（㎜）

允许偏差（㎜）

实测值（㎜）

+8

-5

10

现浇楼板不应有可见的裂缝

质量缺陷

及整改结果

无质量缺陷。

检验结论

年月日

重庆潼南江北新城上城华府一期工程楼

1）、客厅、卧室检测5个点，其余房间及阳台3个点；

小房间为一条对角线上测3个点。

1）、客厅、卧室检测5个点，其余房间及阳台3个点；

填表说明

1．现浇楼板厚度及裂缝

检验方法：

板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。

板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；

板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

检查数量：

自然间全数检查。

其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；

其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；

角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。

检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一

楼地面、墙面和顶棚

（二）分验表1-2

质量要求

检查记录

楼地面

面层

整体面层

面层与各构造层之间下一层应结合牢固，无空鼓；

表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷

面层与各构造层之间下一层结合牢固，无空鼓；

表面未发现裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷

有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水

有排水坡度要求的，阳台、露台、屋面等表面坡度符合设计要求，未发现倒泛水和积水现象

板块面层

结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动

结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）牢固，无空鼓或松动

板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求

竹、木面层

面层铺设应牢固

无

板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色