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最小值）；

0.20（服务/房间内楼梯；

最大值）』装修材料分类『结构（又分为：

隐蔽性/非隐蔽性）/功能/装饰/辅助材料』装修材料连接固定『粘结/机械固定/焊接法三种（有别于钢结构连接：

焊缝/铆钉/螺栓连接）；

（主体钢筋连接：

焊接/机械/绑扎）』

2、建筑工程材料

1、结构材料的技术性能与应用

1、水泥（凝结时间（六类初凝时间不少于45min，终凝硅酸盐不超过6.5h，剩下五类为10h）、体积安定性、强度及强度等级）；

2、钢材（包括力学性能（包括拉伸/冲击/疲劳性能，是最重要的使用性能），工艺性能（包括弯曲/焊接性能））；

3、混凝土（技术性能：

和易性『定义：

是混凝土易于施工操作并能获得质量均匀成型密实的性能；

包括流动/黏聚/保水性；

影响该性能的因素（单位体积用水量/砂率/组成材料性质/时间/温度）』；

强度（影响强度的因素：

原材料『水泥强度/水灰比/骨料种类、质量、数量/外加剂/掺和料；

』工艺：

『搅拌/振捣/养护的温、湿度/龄期』）；

变形（包括两类：

荷载/非荷载变形；

『短期荷载下变形；

长期作用下徐变』/『化学/碳化收缩、干湿/温度变形』）；

耐久性（抗渗五个等级/抗冻九个等级/抗侵蚀/碳化『空气中二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水』/碱骨料反应『水泥中的碱性氧化物和骨料中活性二氧化硅反应，在物体表面生成碱-硅酸胶凝，该物吸水后膨胀导致胀裂现象』））；

4、石灰『技术性质（保水好/硬化较慢/强度低/耐水差/体积收缩大/吸湿强）』石膏『技术性质（硬化快/体积微膨胀/孔隙率高/防火好/耐水差/抗冻差）；

最常用的建筑石膏是B型，a型为高强石膏，粉刷石膏分（面层M/底层D/保温层W三类）』

2、装饰装修材料特性与应用

1、饰面石材『A类范围不受限制，B不用于I内饰面，C只用于外饰面』和陶瓷；

2、木材（水分有三部分：

自由/吸附/化合水）木制品；

3、玻璃（平板（透视透光好/隔声/化学稳定/热稳定差）/装饰/安全（防火『分类：

FFb（复合），DFb（单片）；

A类（隔热）/C类（非隔热）；

』/钢化『特性：

（强度高/弹性好/热稳定性好/碎后不易伤人/会自爆/不能切割）』/夹丝『特性：

安全/防火/防盗/可切割但金属位置易锈裂』/夹层（不能切割）/节能『着色/镀膜（阳光控制（也叫单反）/低辐射膜（Low-E））/中空『特性：

光学性能好、保温隔热、降低能耗、防结露、隔声好』/真空』）4、高分子材料（塑料/涂料）；

5、金属材料

3、功能材料特性与应用

1、防水材料（防水卷材/防水涂料/密封材料/堵漏堵浆材料）

2、防火材料

3、建筑工程施工技术

1.施工测量技术

1、测量内容和方法；

2、测量仪器

2.土方工程施工技术

1、岩土分类和性能；

2、基坑支护技术（浅基坑7种/深基坑『排桩支护/地下连续墙/水泥土桩墙/逆作拱墙』）；

3、人工降排地下水『降水施工技术：

真空/喷射/管井井点、截水（截水帷幕常用：

注浆、旋喷法、深层搅拌水泥土桩挡墙）、回灌』；

4、土方工程施工技术（开挖/回填）『深基坑挖土方案：

放坡/中心岛式/盆式/逆作法挖土』；

5、基坑验槽方法『验槽具备条件：

5方单位负责人及技术人员到场；

有基础施工图和结构总说明；

有岩土工程勘察报告；

挖好的基槽底部无浮土/松土，条件良好的基槽』；

『无法验槽情况：

没有岩土勘察报告和基础施工图和结构总说明；

标高/坡度/高差/车辙/扰动不符合要求的』验槽注意事项『重点观察柱基/墙角/承重墙下/其他受力较大部位；

有异常处理方法：

要会同勘察设计有关单位进行处理』；

下列情况之一须轻型动力触探『持力层明显不均匀；

浅部有软弱下卧层；

有浅埋的坑穴/古墓/古井直接观察难以发现；

勘察/设计要求进行的；

』

3.地基处理与基础工程施工技术

1、常用地基处理技术（换填/夯实/挤密桩/深层密实/旋喷注浆桩/注浆/土工合成材料）；

2、桩基础施工技术（预制桩/灌注桩/）；

3、混凝土基础施工技术（钢筋/模板/混凝土/大体积混凝土）；

4、砌体基础

4.主体结构施工技术

1、混凝土结构（模板/钢筋/混凝土）；

2、砌体结构；

3、钢结构；

4、混凝土预应力；

5、钢混凝土组合结构；

6、网架结构：

『优点：

重量轻/刚度大/抗震性好/外形美观/能够空间受力；

缺点：

制作安装比平面结构复杂/汇于节点上的杆件数量多；

』；

网架节点形式『焊接/螺栓球节点、钢板节点三类』；

网架的安装方法：

『高空散装/分条或分块安装/高空滑移/整体吊装/整体提升/整体顶升』

5.防水工程施工技术

1、地下防水（防水混凝土/防水砂浆/卷材防水/涂料）；

2、屋面防水；

3、室内防水

6.装饰装修工程施工技术

1、抹灰；

2、墙面及轻质隔墙（饰面板/砖；

裱糊软包；

轻质隔墙）；

3、吊顶；

4、地面；

5、涂饰；

6、幕墙

项目施工管理：

进度：

1、项目施工进度控制方法

1、施工组织实施的方式：

『依次施工、平行、流水』；

流水施工参数『工艺参数（施工过程n、流水强度）』；

空间参数M；

时间参数『流水节拍t（一个专业队在一个施工段上的施工时间）、流水步距K（两个相邻专业队进入流水作业的时间间隔）、工期』

2、流水施工的基本组织形式『无节凑、等节凑、异节凑（成倍、异步距）』

3、流水施工的表达方式『网络图、横道图、垂直图』

4、时间参数计算『累加数列错位相减取大差计算步距K；

T=∑k+∑（最后一个施工过程持续时间）+∑（延长或搭接时间）、T=（m+n-1）K+（延长或搭接时间）』

2、施工进度计划

1、进度计划分类『施工总进度计划（总承包企业（总工程师编制））、单位工程（项目经理组织，项目技术负责人编制）、分阶段（或专项工程）工程、分部分项（后两项由专业工程师或负责分部分项的工长编制）四种』

2、施工进度计划内容『总进度计划（包括：

编制说明；

施工总进度计划表/图；

分期/分批实施工程的开、竣工日期及工期一览表；

资源需求量及供应平衡表）』

质量：

1、项目质量计划管理

1、质量管理程序（安全管理程序）『明确目标、编制计划、实施计划、检查计划执行情况、根据检查信息制定改进措施』

2、编制依据『承包合同、设计图纸、相关文件；

企业质量管理体系文件及对项目部管理要求；

法律、法规、技术标准、操作规程；

施工组织设计、专项方案』

2、材料质量

1、复试『对材料取样、见证人、检测单位（首先是国家、法规、合同有要求据此执行；

没有要求时可有资质的施工企业实验室实验或有资质的检测机构检测；

对施工企业的报告有争议，则委托各方认可的机构检测）要求』

2、主要材料复试内容『钢筋（屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯性；

抗拉强度实测值/屈服强度实测值不应小于1.25，屈服强度实测值/屈服强度标准值不应大于1.30，最大力下总伸长率不应小于9%）；

水泥（抗压/抗拆强度、安定性、凝结时间、预应力中氯的含量）；

石子/砂（含泥量、泥块含量、含水率、吸水率、非活性骨料、筛分析）；

外墙窗（气密性、水密性、抗风压性）；

石材（放射性、吸水率、抗冻性）；

木材甲醛含量；

商混（出厂合格证、复试报告、配合比、试块强度报告、运输时间、坍落度、冬施时入模温度）』

3、材料质量控制主要过程四个环节：

采购、进场试验检验、保管、使用

3、施工质量管理

1、基础质量『土方挖填（定位放线、降排水、挖到位置、标高、边坡坡度、周边环境；

填时看回填材料、含水量、压实、厚度等）、换填基础（砂、砂石、灰土；

原材、配合比、铺设厚度、搭接长度、含水量、夯压次数、压实系数、承载力）；

强夯（夯锤质量、尺寸、落距控制手段、夯击位置/范围/次数、承载力）；

桩』

2、主体质量『钢筋混凝土（模板、钢筋、混凝土、预应力）；

砌体（材料（合格证、复试报告）、砂浆（配合比、计量、搅拌质量、试块）、其他）；

钢结构』

3、防水质量『材料、人员（企业资质、上岗证）；

基层、铺贴方向及顺序、附加层、搭接长度及位置、转角、变形缝、穿墙管等细部做法、24h蓄水试验』

4、装饰质量『必须进行设计并出具施工图文件；

必须保证结构安全和主要使用功能，有变动时必须有原设计单位/相应资质单位核验确认；

材料（符合国家相关规范要求规定、防火、防腐、防虫处理；

严禁私自改动）』

4、质量验收

1、验收基本要求『质量符合《统一验收标准GB50300-2013》；

符合勘察设计要求；

验收人员具备规定资格；

在施工单位自检评定基础上进行；

隐蔽前施工单位通知有关单位验收并形成文件；

涉及安全的试块、试件、材/原料要见证取样；

检验批按照主控/一般项验收；

涉及安全和功能的分部工程要抽样检测；

观感由验收人现场检查共同确认』

2、检验批（分项）验收合格规定『主控项和一般项经抽样检验合格/所含检验批均符合合格质量规定；

具有完整操作依据和检查记录/所含检验批质量验收记录完整』

3、分部（子分部）质量验收合格规定『所含分项质量验收合格；

质量控制质量完整；

观感质量验收符合要求；

地基与基础、主体结构、设备安装等分部工程关于安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定』

4、单位（子单位）合格规定『前3项见分部描述；

所含分部（子分部）关于安全和功能的检测资料完整；

主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定』

5、不合格的处理方法『经返工重做或更换器具设备的检验批重新验收；

经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求/（达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全使用功能）的检验批可以验收；

经返修加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸后能满足安全使用要求的按照处理方案协商文件验收；

经过处理后不能满足安全使用要求的严禁验收』

6、地基基础验收『实体验收、资料验收』

地基基础『主要包括/子分部名称：

无/有支护土方、桩基、地下防水、混凝土基础、劲钢混凝土、砌体基础、钢结构；

其中无支护土方分项名称（土方开挖、回填两项）』

1、验收依据『《地基基础验收规范GB50202-2002》；

国家地方强制标准；

会审过的图纸变更；

国外的技术或设备需要提供合同和设计文件；

其他法律、法规规定；

2、验收人员及组织『建设单位项目负责人（总监理工程师）组织验收工作；

参加单位：

（施工、监理、建设、设计、勘察）等/质监站；

验收组长由建设单位项目负责人（总监理工程师）担任，至少一名工程技术人员担任副组长，其他成员：

总监理工程师（建设单位项目负责人）、勘察、设计、施工各单位项目负责人，施工单位（项目部技术、质量负责人和公司技术、质量部门负责人）』

3、验收程序『企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督』

4、验收结论『组长主持会议；

各单位分别书面汇报合同履约及法律、法规、强制标准执行情况；

各单位验收人员分部在验收意见上签字；

签字盖章后的质量验收记录3各工作日内由监理送质监站存档；

意见不一致时协商处理，待一致后重新验收；

7、主体质量验收

主体结构『主要包括/子分部名称：

混凝土结构、劲钢混凝土结构、砌体、钢、木、网架、索膜结构』

1、验收依据『《质量统一标准GB50300-2013》，其他见基础项』

2、验收人员及组织『建设单位组织验收工作，质量监督部门监督、参加单位（施工、监理、设计）；

人员（组长建设单位法人代表/委托负责人、建设单位负责人、项目现场管理人员，设计、施工、监理单位项目技术/质量负责人）』

3、验收程序见基础

4、验收结论见基础

8、防水验收

9、装饰验收

装饰『主要包括/子分部：

地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板/砖、幕墙、涂饰、裱糊和软包、细部工程』

10、资料同步形成、据实反应实体质量和建设情况

1、资料形成『提供方对资料内容真实、完整、有效性负责；

不随意修改、改时划改、划改人签署；

文字、图表、印章清晰；

一般为原件、复印件上有提供方单位印章及经办人签字和日期；

内容完整、结论明确、签认手续齐全』

2、资料分类『准备阶段文件（决策立项、用地、勘察/设计、招投标/合同、开工、商务6类文件）、监理/施工资料、竣工图、竣工文件（验收、决算、交档、总结4类文件）』

3、组卷要求『专业承包单位的资料单独组卷、电梯不同型号每台单独组卷、室外按室外建筑环境和室外安装工程单独组卷、有些不能按照单位工程组卷时可按建设项目组卷、资料目录和对应资料一起组卷、按单位工程组卷』保存时间符合现行规定无规定不少于5年

5、质量问题处理

1、分类『缺陷、通病、事故（分类：

一般/较大/重大/特别）』

2、质量问题成因『倾倒、开裂、错位、边坡支护、沉降、功能、安装、管理8项事故』

3、质量问题报告『现场有关人员立即向建设单位负责人报告，该负责人在1h内向发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告；

紧急时现场人可以越过建设单位向县级以上部门报告；

建设主管部接到报告后通知公安/监察机关，继续上报告』

4、安全事故报告『现场人员立即向本单位负责人报告，该负责人接到后在1h内上报发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产职责的部门报告；

情况紧急现场人可以越过单位负责人上报；

安全生产监督管理部门和负责安全职责的有关部门接到报告后通知公安/工会/人民检察院/劳动保障行政部门；

继续上报（2h内）』

安全

1、安全管理

1、目标『依据企业总体发展目标制定年度及中长期管理目标；

包括安全事故控制指标、隐患治理目标、安全生产/文明施工管理目标；

目标要分解落实到管理层和职能部门并进行考核』

2、安全管理内容『制定安全政策、建立/健全安全管理组织体系、安全生产管理计划和实施、安全生产管理业绩考核、安全管理业绩总结』

3、管理程序见质量

4、措施计划主要内容『工程概况、管理目标、组织机构与职责权限、规章制度、风险分析和控制方法、安全专项方案、应急准备和响应、教育培训、检查评价和持续改进』

5、单独编制方案的部分『基坑支护和降水工程、土方开挖工程（前两项合并为深基坑工程后要专家论证）、模板工程及支撑体系、起重吊装及安装拆卸工程、脚手架工程、拆除和爆破工程、其他（幕墙、钢结构、网架、索膜、人工挖孔桩、地下暗挖、顶管和水下作业、预应力、采用4新）』

专项方案有总承包单位编制『起重机械安装拆卸、深基坑、附着式升降脚手架可以有专业承包单位编制』

5、危险源辨识方法『专家调查、头脑风暴、德尔菲、现场调查、工作任务分析、安全检查表、危险与可操作性研究、事件树/故障树分析法』

6、重大危险源控制系统组成『重大危险源辨识/评价/管理/安全报告、事故应急救援预案、工厂选址和土地使用规划、重大危险源的监察』

2、安全生产检查

1、安全检查主要内容『查安全思想/责任/制度/措施/防护/设备设施/教育培训/操作行为/劳动防护用品使用/伤亡事故处理』

2、安全检查主要形式『日常巡查、专项检查、定期检查（属于全面性和考核性检查，每旬开展一次，有项目经理组织）、经常性检查、季节性检查、节假日检查、开工/复工检查、专业检查、设备设施验收检查』；

三违『违章指挥、违章操作、违反劳动纪律』；

三定『定人、定期限、定措施』

3、安全检查方法『听、问、看（看安全资料、看现场环境）、测、量、运转试验』

4、安全检查标准

1、《建筑施工安全检查评分汇总表》主要内容『安全管理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具』

2、《安全管理检查评分表》保证项『安全生产责任、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援』

3、《文明施工检查评分表》保证项目『封闭管理、施工场地、材料管理、现场围挡、现场办公与住宿、现场防火』

4、《脚手架检查评分表》

5、《基坑工程检查评分表》保证项『施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载』

6、《模板支架检查评分表》保证项『施工方案、立杆基础、支架稳定、施工荷载、交底与验收』

7、《高处作业检查评分表》『安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登/悬空作业、物料平台』

8、《施工用电检查评分表》保证项『外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱、开关箱』

5、评分方法『汇总表、分项表满分均是100』；

『分项表中保证项有一项未得分或保证项总分不足40分，该分项表不得分』安全检查评定结论『优良（分项表无零分，总表在80分及以上）、合格（分项表无零分，总表在80分以下70分及以上）、不合格（总表在70分以下，有一项分表得分为零）三级』

3、生产隐患防范

1、基础施工容易发生安全事故『基坑坍塌、中毒、触电、机械伤害』

2、发生坍塌前的迹象『周围地面出现裂缝及不断扩展，支撑系统发出挤压等异常响声，环梁或排桩、挡墙水平位移较大并持续发展、支护系统出现局部失稳，大量水土涌入坑内，相当数量的锚杆螺母松动甚至有的槽钢松脱』

3、地下水控制方法『积水明排、降水、截水、回灌』；

安全应急措施『挖土时出现渗漏水根据水量大小：

措施（坑底设沟排水，引流修补，密实混凝土封堵，压密注浆，高压喷射注浆）』；

『土体沉陷：

措施（增设坑外回灌井，坑底加固，垫层随挖随浇，加厚垫层，配筋垫层）』；

『轻微流沙：

措施（加快垫层浇筑，加厚垫层）；

严重流沙：

措施（坑内降水）』『发生管涌：

措施（在支护墙前打一排钢板桩，在桩与墙间进行注浆）』『基坑周围管线保护措施（增设回灌井、打设封闭桩、管线架空）』

4、脚手架隐患『脚手架拆除（拆除由上向下逐层进行，严禁上下同时作业；

连墙件必须随脚手架逐层拆，禁止先拆连墙件后拆架体，分段拆的高差不应大于2步，超过2步须采取加固措施；

拆下物件禁止抛掷地面）』；

『检查验收（基础完工后，架体搭设前，/每搭设6～8m高度后，/作业层施加荷载前，/停用超过一个月，/达到设计高度后，遇有六级及以上大风/雨，冻结区解冻后）』；

『检查主要内容（超载、架体安全防护措施是否符合要求、杆件的设置连接，连墙件/支撑/门洞桁架构造是否符合要求、基础积水/底座松动/立杆悬空/扣件螺栓松动、立杆垂直度与沉降是否符合要求）』

5、吊装主要施工特点『受预制构件的类型和质量影响大、正确选择起重机具是完成任务的主导因素‘构件的应力变化多、高空作业容易发生事故，必须加强安全教育和采取可靠措施』『根据重物的外形、重心、工艺要求选择吊点，并在方案中规定』

6、拆除时易发生的安全事故『坍塌、物体打击、机械伤害、火灾、爆炸』

7、塔吊安全控制要点『塔吊基础、拆装人员（持有安全生产考核合格者的：

项目负责人、安全负责人、机械管理人、具有特种资格证的拆卸人、司机、信号人、司索人）；

人员安全防护用品正确使用上、验收合格后交付使用、不吊不明质量的物件和超载吊；

如需要时需要保证：

必须经过验算，有企业技术负责人批准安排专人现场监护，不可超过限载10%』

4、安全事故类型及原因

1、根据原因和性质『生产事故、质量问题、技术事故、环境事故四类』；

根据事故类别12类『物体打击、车辆伤害----』；

根据严重程度『轻伤、重伤、死亡三类』『建筑中最常发生事故的类型（高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌5项）』

2、安全事故原因『人（人的不安全因素（心里、生理、能力）、行为）、物的不安全状态、管理上的不安全因素（对物/人/管理工作的管理失误）』

5、职业健康和环境保护

1、施工对环境的常见影响『噪声、粉尘、遗洒、油/化学品泄漏、有毒有害废弃物排放、光污染、火灾、爆炸、污水、主要原材的消耗、水电消耗』

2、文明施工管理主要内容『项目文化建设；

规范场容，保持作业环境整洁卫生；

创建文明有序安全生产条件；

减少对居民和环境的不利影响4项』

3、绿色施工要点『节材要点（审核节材和资源利用相关内容降低损耗/减少库存/防止浪费；

推广商混、钢筋外包、高强性材料；

门窗/屋面/外墙选用耐候耐久好的材料；

选用耐用/便于维护拆卸的周转材料；

现场办公生活用房使用可以周转活动房，围挡材料）；

节地要点『临建设施占地面积按最低面积设计利用率高90%以上；

基坑减少挖填土量，减少土地扰动保护自然环境；

红线外占地先使用荒地/废地，少占农耕地，保护利用用地内的原有绿色植被；

总平面布置科学合理，充分利用原有设施；

道路考虑永久和临时结合，最好用环形路；

』』

造价（成本费用）

现场管理

1、总平面图设计内容『用地范围内的地形情况；

全部拟建物和基础设施的位置；

必备的安全/消费/保卫/环境设施；

相邻已有建筑物环境地上地下情况；

用地范围内的各生活作业区/水电路的设计』

2、总平面图设计要点『设置大门-大型机械设备-仓库堆场-加工厂-临时运输道路-临时房屋-临时水电动力设施』

3、现场用电『5台及以上或总容量50kw及以上要编制用电组织设计；

装饰装修其他特殊施工时补充单项用电方案；

有电气工程技术人员编制，经具有法人资格的技术负责人批准，现场监理签认后实施；

经编制/审核/批准/使用单位共同验收』

4、现场用水『穿路/过冬/排水沟（0.2%）；

保证不间断供水下管道越短越好；

消火栓间距不大于120m，离建筑物不小于5m且不大于25m（消防水带大于25m），离路不大于2m；

消防水量最小10L/s』

5、现场防火制度『现场要建立健全的防火制度；

义务人员不少于施工总人数10%；

用明火审批制度』

项目规划管理

1、规划大纲企业管理层在投标前编制；

实施规划开工前项目经理编制

2、规划大纲内容『项目概况/管理目标规划/管理组织规划/范围管理规划/成本管理规划/信息管理规划/沟通管理规划/风险管理规划/收尾管理规划』编制依据『可行性研究报告；

设计文件、标准、规范有关规定；

招标文件和有关合同文件；