地辐热监理实施细则Word文档下载推荐.docx

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4.施工前的各项准备工作

（二）、地板辐射采暖施工中

（三）、地板辐射采暖施工后期

1.地板辐射的调试

2.地板辐射的维护

3.地板辐射的保养

五、环境与职业健康

1.环境目标与措施

2.职业健康安全目标与措施

3.重要环境因素采取措施

4.不可允许风险及危险源采取措施

一、工程概况及特点：

本工程位于***的南部中段，该工程由两栋高层住宅3#、4#楼组成，总建筑面积为约八万平米，该工程建设单位是***，设计单位由***，施工单位为：

***，3#楼高层住宅：

建筑面积：

28303平方米，地下一层，地上26层，建筑物总高度89.3米，属一类高层住宅,该建筑物耐火等级为一级。

抗震设防烈度为八度。

4#楼高层住宅：

52303平方米，地下一层，地上33层，建筑物总高度99.3M，属一类高层住宅,该建筑物耐火等级为一级。

抗震设防烈度为八度，抗震类别为丙级。

采暖热源由地下室热交换站提供，采暖热媒参数为60/50℃，低温热水，住宅采暖系统分为高、低区，高低区采暖系统分别补水定压，补水定压设备位于地下室热交换站。

入户计量，户内采用地辐热采暖。

地辐热采暖施工工期紧，采暖施工难度大（地辐热10月中旬开工，11月20日完工，工期为35天），地暖预埋工作必须做到边预埋边检查验收，以保证土建工序的连续性，要求地暖施工人员密切配合土建施工。

因地暖安装材料品种繁多而要求施工管理与安装人员必须全面熟悉各种材料的性能，各种不同的施工工艺、施工规范标准及先进的施工方法等，要全面熟悉地辐热施工工艺，配合土建精心施工。

管理及安装人员的素质要求高。

要确保精品工程，就必须熟练的掌握工程中使用的新材料，采用的新工艺及执行的现行施工规范和各种标准，还必须具有较高的工作责任心及严谨的工作作风，也要有较强的管理能力和协调能力。

二、编制依据：

1.施工合同和委托监理合同；

2.经施工图审查机构审查的施工图纸；

3.监理规划；

4.相关规范和标准图集；

4.1《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

4.2《采暖通风与空气调节设计规范》（GB/T5101）

4.3《地面辐热供暖技术规程》（JGJ142-2004）

5.公司质量、环境、职业健康安全作业文件

地辐热工程是本工程的重要组成部分，其所用安装材料及其配件的优劣，施工队伍技术水平的高低，都直接影响整体工程的质量。

工程质量目标为合格工程；

并争西安市“雁塔杯”，因此要确保工程的施工质量。

1.监理内容包括从图纸交底及审核、材料进场、安装施工、检验批的验收，到竣工验收移交的施工全过程。

2.在监理过程中：

2.1地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头；

检验方法：

隐蔽前现场查看；

2.2盘管隐蔽前必须进行水压实验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa；

检验方法；

观看压力表稳压1h内压力不大于0.05Mpa且不渗不漏；

2.3混凝土浇注后，对地辐热一定要进行养护保压；

观看压力表稳压24h以上，压力不小于0.4Mpa，且不渗不漏；

3.施工图纸的审核：

3.1认真阅读施工图纸，熟悉安装施工图纸所要求的各种细部结构和环节。

3.2对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理工程师应提出合理化的建议和修改意见，报建设单位，由设计单位审查并出具相应变更后进行施工。

4、进场材料的监理：

4.1本工程主要材料为；

PE-RT管、苯板、钢丝网片、铝箔、集分水器。

4.2认真执行材料报验审批制度：

安装使用的主要材料及配件由承建单位填写“工程材料报验单”，并附材料清单（名称、生产厂家、规格、数量）、出厂合格证及材质检验报告，对不合格的设备、材料和配件坚决不准进场。

5.监理人员一定要用诚信、公正、科学的态度对待监理工作；

用现场实测数据说话，用科学而详尽的各种报表来达到预控目标及施工过程、工程质量和工程进度；

用合理而严密的现场签认、以高度的责任心来达到控制工程投资的目标。

（一）地板辐射采暖施工前

地辐射采暖是借助隐蔽于地板下面的塑料管道来实现供暖，因此隐蔽于地板下的管道等热媒传输材料及保温材料的质量是影响地板使用寿命的主要原因。

地暖系统设计是否合理；

施工队伍及材料的选择和施工质量是影响地暖使用功效的主要原因，所以作为监理人员均不能忽视。

1.施工队伍的选择：

一定要选择专业正规，有一定规模资质的地暖公司施工，而不要以图一时便宜，选择不正规的公司施工，造成不必要的损失；

2.材料的选择；

2.1．加热管的选择应从方便维修，连接可靠来考虑，应优先选用PE-RT管，检修方便，并可以热熔连接；

2.2．网片的选择，最好选用100×

100×

2规格，钢网的直径最好为2—3mm；

强度大不易变形；

2.3．绝热材料，目前大多采用20mm苯板，耐火等级为B2级易燃性材料，现场防火管理难度大，建议选用难燃材料；

3.施工前施工场地的交接，要求各施工方必须签署移交单，避免互相扯皮；

4.施工前最好先做样板间，然后再大面积施工；

及早发现施工及设计中出现的各种问题；

5.地板辐射采暖系统施工应避免与其它工种进行交叉施工作业，导致配合困难或责任不明耽误工期，质量难以保证。

6.水电施工应在地板采暖系统施工进场前完成。

地板采暖系统安装前，应保证施工现场水电管路施工完毕，厨房、卫生间应做完闭水试验并经过验收合格后方可施工。

7.施工区域地面平整清洁，无裸露的钢筋、混凝土块、水电管线及任何影响施工进行的设备、材料、杂物等。

（二）地板辐射采暖施工中

1.地暖加热管安装完毕且水压试验合格后48小时内完成混凝土填充层的施工；

2.混凝土填充层施工应由有资质的土建施工方承担，地暖公司密切配合并派一名专职人员配合土建浇注混凝土；

3.混凝土填充层施工过程中加热管内水压不应低于0.6MPa,填充层养护过程中，系统水压不应低于0.4MPa；

4.填充层是用于保护塑料管和使地面温度均匀的构造层。

一般为豆石混凝土，石子粒径不应大于10mm，水泥砂浆体积比不小于1：

3,混凝土强度等级不小于C15。

填充层厚度应符合设计要求，平整度不大于3mm；

5.地暖系统需要在墙体、柱、过门等与地面垂直交接处敷设伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于10mm，当地面面积超过30㎡或边长超过6m时，应设置伸缩缝，伸缩缝宽度不宜小于8mm；

上述膨胀缝在混凝土填充层施工过程中进行铺设，混凝土填充层施工时一定要严格按照设计及规范的要求进行施工，并应注意保护伸缩缝不被破坏；

6.混凝土填充层施工前，若使用手推车进行浇注混凝土时，施工通道要用木板进行铺设，木板上绝不允许有钉子；

7.混凝土填充层施工中，严禁使用机械振捣设备；

施工人员应穿软底鞋，应采用木制工具施工；

8.为了防止厨卫间的水流入客厅及其它房间，在通入厨卫间的每根采暖管上设三道止水条或安装止水环，并做一道防水墙；

（三）地板辐射施工后期

1.系统调试

　　1.1低温热水地面辐射供暖系统未经调试，严禁运行使用。

　　1.2低温热水地面辐射供暖系统的调试运行，应在具备正常供热和供电的条件下进行。

　　1.3初次供暖（运行调试）必须在混凝土填充层的养护周期结束，填充层完全自然干燥后进行。

　　1.4低温热水地面辐射供暖系统的调试工作应由施工单位在建设单位配合下进行。

　　1.5初次供暖时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度高10℃左右，且不应高于32℃。

在这个水温下，应连续运行48h；

以后每隔24h水温升高3℃，直至达到设计供水温度。

在此温度下应对每组分、集水器连接的加热管逐路进行调节，直至运行正常。

　　1.6低温热水地面辐射供暖系统的供暖效果,应以房间中央离地1.5m处黑球温度计指示的温度,作为评价和考核的依据。

　　1.7系统通热调试，是确保并进一步考核和检验工程设计与施工质量的一个重要环节，必须认真进行。

试运行时，初次加热的水温应严格控制，升温过程一定要保持平稳和缓慢，确保建筑构件对温度上升有一个逐步变化的适应过程。

　　1.8初次供暖（运行调试）必须在混凝土填充层的养护周期结束，填充层完全自然干燥后进行；

2.地板辐射的维护

　2.1系统安装后当年冬季不启用，如室内温度低于5℃，应将本系统中的水用空压机全部吹出，以防系统受冻；

　　2.2初次供暖（运行调试）应在该公司技术人员指导下进行，未经调试严禁投入使用；

　　2.3低温热水地板辐射采暖系统的供水温度宜采用35-50℃，不宜超过60℃，供热系统的工作压力不超过0.8MPa；

　　2.4用户每年冬季启用地热采暖系统时，一定要严格按照规定的加热程序循环渐进，不能一步升温到位；

　　2.5用户可在每年在使用前清洗分水器前端的过滤器，以保证水管的清洁，防止管路堵塞具体方法如下：

首先关闭连接导管的进、回水阀门，然后打开过滤器,取出过滤网并清洗干净,检查过滤网有无破损、堵塞，如有损坏，应换上同规格的过滤网，按原样装好即可；

　　2.6地暖系统在开始供水或使用过程中，管道中可能积存空气，影响采暖效果，这时可打开分、集水器的放气阀，将气体排出，方法和传统供热相同；

　　2.7铺设在地面下的地暖管距地板面仅约3-4cm，砸碰、敲击地面容易伤及地暖管，因此铺设地暖管道的地面严禁敲砸、撞击等，严禁在地面上楔入任何尖锐物，以防损坏地暖管。

严禁使地面承受2吨/m2以上的荷载；

　　2.8严禁在分、集水器附近及铺设了地暖管的地面上放置高温热源，如使用电炉，生火、等以防破坏管道系统；

　　2.9冬天不启用地热采暖系统时应注意保护，防止分水器部件冻裂或采暖管中的水结冰；

2.10用户在使用过程中如遇不热、漏水等问题，请及时与专业施工队伍联系、不允许私自乱拆。

3.地板辐射后期保养

　　3.1初次使用时加热要循序渐进；

　　使用地热地板时，消费者一定要注意循序渐进地给地坪和地板加热。

安装时，地表温度应保持在18℃左右。

在安装前，要对水泥地面逐渐升温，每天增加5℃，直至达到18℃左右的标准为止。

在安装完成后的头3天内，要继续保持这一温度，3天之后才可根据需要升温，并且每天只能升温5℃。

　　第一次使用地热采暖，注意应缓慢升温。

首次使用时，供暖开始的前三天要逐渐升温：

第一天水温18℃，第二天25℃，第三天30℃，第四天才可升至正常温度，即水温45℃，地表温度28℃～30℃。

不能升温太快，太快的话，地板可能会因膨胀发生开裂扭曲现象。

　　长时间后再次启用地热采暖系统时，也要像第一次使用那样，严格按加热程序升温。

　　3.2地表温度不能太高；

　　要注意的是，使用地热采暖，地表温度不应超过28℃，水管温度不能超过45℃，如果超过这个温度的话，会影响地板的使用寿命和使用周期。

一般的家庭，冬季室温达到22℃左右，就已经很舒服了，正常升温的话，是不会影响地热地板的使用的。

　　3.3关闭地热系统，注意降温要渐进；

　　随着季节的推移，当天气暖和起来，室内不再需要地热系统供暖时，应注意关闭地热系统也要有一个过程，地板的降温过程也要循序渐进，不可骤降，如果降温速度太快的话，也会影响地板的使用寿命。

　　3.4房间过于干燥时，可以考虑加湿；

　　冬季气候干燥，加上使用地热采暖，地板长期处在高温的情况下，容易干裂，这时业主有必要给房间加湿，以免地板干裂变形。

（一）环境目标与措施

1.杜绝火灾事故，本年度火灾事故为零：

1.1.地辐热施工期间，严格要求施工单位采取措施，不允许施工人员在施工现场吸烟；

发现吸烟者罚款50元，并在非工作区域建立吸烟室；

1.2施工现场准备灭火器，防止火灾发生时急用。

1.3临时用电要有专人负责，每层配有配电箱；

2.提高环境意识

2.1．严格执行《环保法》和工程所在区域对环保的有关规定，严格执行合同中的环保条款：

2.2开工前要求施工单位对现场施工人员进行培训，学习有关法律法规，增强全体施工人员的环保意识。

2.3在地辐热施工过程中，应充分考虑环保问题对施工垃圾排放、扬尘施工的噪声等都应有具体可行措施，施工现场做到不乱放垃圾，确保施工场地整洁文明。

2.4工程开工前，要求施工单位认真清理场地，处理好建筑垃圾，做到工完场清，垃圾装袋。

（二）职业健康安全目标与措施

1.提高职业健康安全意识；

1.1按照职业健康安全作业文件要求，对施工及管理人员进行培训；

1.2培训不少于两次；

2.杜绝重伤以上事故，轻伤事故不超过2人；

2.1要求地辐热施工队伍入场前应进行安全及技术交底；

2.2进入施工现场必须佩带安全帽；

（三）重要环境因素采取措施

1.地辐热施工单位使用的苯板条产生的废料，要使用专用垃圾袋，做到工完场清；

2.垃圾装袋后要及时清运出场，避免造成二次白色污染；

3.打压使用后的废水合理排放，对生活生产常用燃料应妥善管理，严禁乱排放。

4.施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏。

5.为降低噪音给当地居民带来的影响，要求施工单位将尽量选择音低振动小、公害小的施工机械和施工方法，减少对现场周围民的干扰，使工作得以顺利进行。

6.因3#楼用地泵浇注混凝土，施工时产生噪音，要求施工单位合理安排施工工序，减少重型机械的夜间施工。

（四）不可允许风险及危险源采取措施

1.不可允许风险采取措施

1.1施工上料期间注意安全，地辐热使用的材料大多都是晚上进场，晚上上料期间，一定注意安全；

1.2施工电梯操作人员不在场时，不允许私自操作施工电梯；

1.3进入施工现场不戴安全帽将进行严厉处罚；

2.危险源采取措施

2.1夜间照明满足施工要求；

2.2苯板铺设过程中，严禁吸烟，并在施工现场配备足够灭火器材；

2.3采用泵送混凝土施工时，泵送管必须固定牢固，要有专人现场巡视；

第十五项目部2011年5月25日