1020景观设计投投资估算与分析Word格式.docx
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63572.94
3892.43
5
C04
42841
24864
1600
15847
530
6
C05
71050
10987.5
10901.3
4861.2
38480
5820
7
C06
45897
22933.5
1780
15243.5
5940
8
C07
96223
35926
10785
9471
46914
9268
9
C08
56175
10000
17000
1460
26275
1440
10
C09
78782
33583
3000
3873
29016
9310
11
C10
157481.2
17161.42
21365.36
11734.71
86074.86
21144.84
（注：
本次所设计范围为室外广场及楔形绿地，总面积为490974.57m2，由于展馆及部分设施变动，实际面积比投标时面积少60709.43m2。
）
三、设计服务内容
我院负责设计范围内广场与绿地的方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场服务，并对所涉及到所有景观（主要针对一些需要专业公司深化的景观设施、小品、夜景等）进行总体效果控制。
上海世博会浦东临时场馆及配套设施项目景观设计项目
方案设计
初步设计
施工图
景观土建设计
√
景观绿化设计
景观给排水设计
包括绿地喷灌与饮水
景观照明设计
街俱
可移动树池
带座凳树池
岗亭
休息亭
遮阳设施（三类）
提供选型和布点、联合深化设计
指挥部办公室
垃圾箱
提供选型和布点、专业公司统一设计
垃圾收集站点
配合设计
协调设计
演艺活动广场及配套
活动部
其它中心广场
国际参展部
景观街俱
电话亭
提供选型和布点设计
信息化部
中国电信
信息亭
中国移动
移动厕所
运营部
服务设施
餐饮
相互协调和衔接处理（C07、C10大型餐饮）
运营部、招商单位
购物
相互协调和衔接处理
援助
功能
运营设施
能源中心
环卫站点
景观雕塑系统
进行景观总体控制，进行落实布点
规划部
主题演绎部、国参部
标识导向系统
负责设计咨询以及具体布点落实
转播车位
提供布点落实
规划部、信息化部、
文广新闻传媒集团
气象设施
市气象局
场地雾森降温系统
提供选型和布点落实
VIK布点
可口可乐
运营部、市场部
交通银行
弱电系统
视频监控系统
综合机房（包括消防控制系统）
安保部
背景音乐系统
信息发布系统
通讯系统
工作职责：
协助业主来协调与景观设计相衔接的工作，具体涉及到景观绿化与各个场馆（包括国家自建馆、联合馆、租赁馆）、道路、总体设计、技术参展谈判、国家自建馆的方案审核、管线、出入口、服务设施落地等方面的工作。
还包括与局内部各相关部门的对接和需求落地工作。
四、景观深化设计工作基本方式
专题讨论会议+部门或单位直接沟通
通过以上沟通协调方式，浦东11地块景观已基本落实的相关专项：
1、五大洲广场观演范围及舞台划定（协同活动部、规划部、交通部）
2、转播车停放范围及车行线路的划定（协同文广新闻传媒集团）
3、结合医疗点的停车位划定（协同局运营部、市卫生局）
4、移动厕所预留范围划定（协同局运营部、环境集团）
5、气象设施预留范围
6、饮水器的布点
7、废物箱的布点（协同局运营部、环境集团）
8、交通银行自助银亭的位置（协同交通银行、运营部、规划部）
9、信息亭的位置（协同信息化部、移动电信公司）
10、电话亭的位置（协同信息化部、电信公司）
11、视频监控摄像机的布点（安保部）
12、货运通道划定（消防通道）
13、各展馆预留的排队等候控制区范围划定
14、个别租赁馆8%室外展示面积划定
15、园区公交站点位置、流线及用地范围
五、工程投资估算
贯彻勤俭办博的思路，从源头控制工程造价投资，兼顾景观效果和经济投资。
总投资估算（建安费）约为：
21153.41万元，单位造价指标为：
429.76元/m2。
投资估算汇总表
造价（万元）
平均单价（元/m2）
1482.03
418.36
2353.45
464.50
1187.69
454.79
2715.82
402.60
752.80
459.67
1751.10
395.28
1091.07
515.06
2528.22
450.01
1280.68
462.09
1750.89
456.84
4154.92
387.51
合计
21048.67
地块总面积
490965.57
m2
平均造价
428.72
元/m2
说明：
投资估算中未含电话亭、岗亭、信息亭、背景音乐、标识系统、信息亭、零售点、监控设施等配合项目的费用。
分项投资估算比重表
项目
总量
平均
单价
造价
（万元）
占总造价比例（％）
小计
铺地
429420m2
187.0元/m2
8030.8
38.15
绿化
61554.57m2
307.6元/m2
1893.3
8.99
遮阳设施
临时遮阳
3340m2
200元/m2
66.8
0.32
3.06
固定遮阳
14447.5m2
400元/m2
577.9
2.75
休憩设施
491.2
2.33
其它设施
饮水点
26组
25000元/组
65.0
0.31
6.6
垃圾桶
492组
1577元/组
77.6
0.37
主题小品
315.0
1.50
其它景观小品
937.1
4.45
水电工程
雾喷系统
6725m
2000元/m
1354.0
6.43
31.0
夜景照明
490974.57m2
95.0元/m2
4665.8
22.17
12
场地排水
8.0元/m2
392.8
1.87
13
绿地喷灌
48800m2
25元/m2
122.0
0.58
14
其它费用
145
0.69
15
预留费
1913.52
9.09
雾森系统可采用租赁的方式，造价约为购买价格的33％。
六、十一地块景观投资估算明细表
A02地块景观投资估算
项目名称：
上海世博会浦东临时场馆及配套设施项目景观设计
室外场地面积：
35425
项目名称
单位
数量
单价（元）
合价（万元）
备注
一
建筑安装工程费
1347.30
491.60
1.1
混凝土砖（车道）
㎡
3563
250
89.1
25cm砼垫层
1.2
混凝土砖（人行）
18772
160
300.4
10cm砼垫层
1.3
混凝土压膜地坪
2000
230
46.0
20cm砼垫层
1.4
塑木铺地
650
450
29.3
1.5
胶彩石铺地
1083
180
19.5
1.6
花岗岩铺地
135
550
7.4
绿化工程
306.2
2.1
D2000移动树池
个
44
8000
35.2
含10cm香樟树
2.2
广场绿地
478
100
4.8
2.3
广场内遮荫景观树
株
2500
12cm香樟
2.4
集中绿地
8744
300
262.3
含土方
2.5
移动花箱
24
1000
0.45*1m
18.7
3.1
边杆遮阳伞3m
1800
成品购置
3.2
特色遮阳伞C
28800
17.3
设计
休息设施
24.5
4.1
塑木坐凳2*0.6m
16
塑木
4.2
塑木坐凳3*0.6m
4.0
4.3
圆形坐凳D=3m
组
7500
11.3
每组两只
4.4
特色坐椅
12000
6.0
0.6*15m
其他设施
95.6
5.1
多分类垃圾桶
5000
0.5
5～7只每组
5.2
34
1500
5.3
25000
5.0
每组四个饮水台
5.4
特色景观小品（五行旗）
50000
40.0
5.5
文化柱
45.0
400.7
6.1
雾喷降温系统
m
200
6.2
绿地灌溉
25
21.9
6.3
28.3
6.4
广场夜景照明
26681
266.8
6.5
绿地夜景照明
50
43.7
其他费用
10.0
二
预留费10%
134.7
总造价
1482.0
万元
单方造价
A03地块景观投资估算
50666
2139.50
792.61
3150
78.8
38519
616.3
1450
33.4
753
33.9
小青砖
1895
30.3
285.2
512
128.0
147.0
93
9.3
竹子
0.9
108.0
中杆遮阳伞3m
28
3.3
35
100.8
48.6
32
8.0
18.0
固定坐凳3m*3m
6000
7.2
4.5
回型坐凳2.3*2.3m
4500
211.8
42
30
150.0
673.3
692
138.4
12.2
40.5
457.7
20.0
214.0
2353.5
B02地块景观投资估算
26115
1079.71
417.83
2196
54.9
21997
352.0
124
5.6
超级植草地坪
57.9
346
3.5
15000
9.0
布迪椰子
34.6
61
39.7
38
6.8
特色遮阳伞B
20
16430
32.9
45.3
45
只
16.0
0.6-15m
129.9
29
75.0
379.2
500
100.0
2.9
20.9
249.6
5.8
1187.7
B03地块景观投资估算
67456.37
2468.93
1120.37
6783
169.6
55125.37
882.0
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