丹阳市电镀整治环保园区管理制度文档格式.docx

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12、负责园区项目建设情况统计以及入园企业产值统计，汇总上报企业统计报表；

13、承担镇政府授权管理和交办的其他工作。

丹阳市生态电镀环保整治园区入园企业

园区内日常物业管理制度

1、配合物业管理企业开展各项管理服务活动，按规定全额交纳应付的物业管理服务费用以及生产废水处理费用，保证物业及治理设施正常运行。

2、加强安全防范意识，自觉遵守与有关安全防范的规章制度，做好防火、防盗、剧毒工作，维护本企业人身财政和本物业的使用安全。

3、业主或物主使用人发生违规、违章装修或妨碍他人正常使用物业的现象，应及时自觉改正，造成他人损失的应承担赔偿损失。

4、不得擅自占用或损坏公用设施及场地。

5、不得擅自拆除、截断、改变、连接、改造供电，供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。

6、不得践踏、占用和擅自改变、破坏绿化用地。

7、不能无秩序随意停放车辆。

8、发现公配共用部位、公用设施、设备需维修的，应及时告知物业管理企业，以便企业派人及时进行修复，在实施维修作业时，应配合维修人员做好维修工作。

9、造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏的，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。

10、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。

11、加强精神文明建设、弘扬社会主义道德风尚，互相友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。

丹阳市沿江电镀整治园区物业管理条例

为了规范园区管理，将园区建成一个国内一流、绿色环保的园区，依据环保法规，根据国内其它电镀园区的经验，结合园区实际情况，现制定本条例：

一、园区责职

1.为企业配套供给水、电、汽，保证设施的正常运行；

2.做好安保、保洁、绿化维护及园区的管理工作；

3.做好公共设施的维修保养工作，严格按照租赁合同的条款执行，确保企业正常生产；

4.做好各项收费工作，对缓交、拖交企业按规定进行处理，不能因此而影响正常企业生产经营；

5.对违反园区的规定，损坏公共设施、聚众闹事、打架斗殴等不法言行进行及时处置；

二、企业责职

1.所有入驻企业必须遵纪守法，必须合法经营不偷税、漏税，严格执行公安、消防、安全、环保等部门的相关规定，做好防火、防盗、安全、废气、废水治理的各项工作，如果由于某企业生产过程中，发生事故造成自身或他人及厂房损失的，由事故责任企业赔偿所有损失，违法的还将移送司法机关处理。

2.企业生产过程中必须保证废气设施正常运行，废水管道畅通，无抛锚滴漏现象，严格执行环保“三同时”制度，违规的按环保部门规定处理。

3.入驻企业不得占用公共道路、绿化带、损坏公共设施，一旦发现，除照价赔偿外，并视情节给予损坏价的1～5倍罚款。

4.入驻企业不得随便将厂房隔、拆墙、钻孔等，特殊情况必须要事先书面申请报园区批准后，按规定的方案施工，不按规定施工或中途改变方案的视作无手续作业，作违规处罚，责令停止修复，如影响大的按合同规定解除租赁合同并赔偿所有损失。

5.企业必须按供电、供水的规定按期预交和交纳费用。

用电当月的18日前预交95%，次月的8日前交清所欠电费；

供水和废水处理费在次月的10日前一次性交清。

如逾期不交的每天按6‰计算滞纳金。

6.企业用汽的费用在次月的10日前交纳，逾期交纳的每天按6‰计算滞纳金。

7.物业管理费用半年度为一个交费周期，交费原则为先交后服务，交费时间第一次与房租一起交纳，以后收费为半年到期时间的20天前交费，逾期不交的按6‰计算滞纳金。

8.所有费用逾期不交纳滞纳金或逾期一个月仍不交费用的，将采取停水、停电、停汽，由此造成自身和他人停产损失的由未交费者承担所有责任。

9.入驻企业对剧毒品、危化品、贵重金属做好安全管理措施，以防止偷盗、泄漏，给不法分子有空可钻，有此造成的所有责任均由企业自身承担。

10.在生产过程中，一旦发生突发事故，需要停电、停水、停汽抢修等情况时，企业必须无条件配合抢修、维修工作。

11.入驻企业必须执行安全保卫制度，进出厂门接受检查，不随地乱丢垃圾，生活垃圾送到指定地点垃圾箱中。

电镀园区管理制定

一、构建“纽带式的大管家服务”，做好企业同当地政府以及企业间的协调沟通工作，建立社区化的工业园区，扎扎实实为企业做家庭式的全面服务。

二、树立“以人为本、用户至上”的服务思想。

从业主心理角度出发，尽心尽力为业主和员工服务。

三、重点做好园区内环境污染的综合管理和消防安全管理。

四、做好以下工作并订立制度：

五、厂房的保养维护管理

1、公共设施设备的管理

2、工业供水供电系统的管理

3、公共管网的维修养护

4、社会治安和安全防范管理

5、安全生产管理服务

6、清扫保洁、防蚊、灭虫鼠管理

7、绿化养护管理服务

8、消防管理

9、交通秩序和车辆管理

10、园区精神文明建设

11、紧急事件处理预案（公共卫生事件预防应急处理方案、治安事件应急处理方案、抗台、防风预防工作方案、异常情况紧急处理方案、火灾应急方案、消防演习方案）

六、物业管理公司受晶工集团的委托开展工作，并接受所有业主和职工的监督。

七、物业管理公司在业务上接受房管、公安、消防、环保、环卫、物价等部门的领导和监督，配合有关部门宣传国家法律法规，协助公安部门对园区治安和突发事件进行处理。

职业健康监护管理制度

第一条为了规范职业健康监护工作,加强职业健康监护管理,保护劳动者健康,根据《<

中华人民共和国职业病防治法》、《工伤保险条例》和卫生部第23号令《职业健康监护管理办法》，特制定职业健康监护管理制度。

第二条本管理制度所称职业健康监护主要包括职工陆用、生产过程中、离岗等期间的职业健康检查、职业健康监护、接触有毒有害物质后职工的体检档案管理等内容。

第三条本管理制度适用于电镀园区就业人员。

第四条园区内企业应定期对从事接触职业病危害作业的劳动者进行职业健康检查、复查和监护工作。

发现职业禁忌或者有与所从事职业相关的健康损害的劳动者，应及时调离原工作岗位，并妥善安置。

对需要复查和医学观察的职工，应当按照体检机构要求的时间，安排其复查和医学观察。

职工接受职业健康检查应当视同正常出勤。

第五条职业健康检查由省级卫生行政部门批准从事职业健康检查的医疗卫生机构中进行，不得随意联系医疗机构。

第六条企业当组织接触职业病危害因素的职工进行上岗前职业健康检查，并在劳动合同中明示职业病危害和后果。

企业不得安排未经上岗前职业健康检查的职工从事接触职业病危害因素的作业；

且不得安排患有职业禁忌的劳动职工去从事其所禁忌的作业。

第七条企业不得安排未成年工人从事接触职业病危害的作业；

不得安排孕期、哺乳期的女职工从事对本人和胎儿、婴儿有危害的作业。

企业对未进行离岗时职业健康检查的劳动者，不得解除或终止与其订立的劳动合同。

第八条职业健康检查应当根据所接触的职业危害因素类别，按卫生部《职业健康检查项目及周期》的规定，确定检查项目和检查周期。

需复查时可根据复查要求相应增加检查项目。

企业应当及时将职业健康检查结果如实告知劳动者。

发现健康损害或者需要复查的，应当及时告知劳动者本人。

第九条企业应当建立职业健康监护档案。

职业健康监护档案应包括以下内容：

（一）劳动者职业史、既往史、职业病危害接触史；

（二）相应作业场所职业病危害因素监测结果；

（三）职业健康检查结果及处理情况；

（四）职业病诊疗等劳动者健看资料。

第十条企业应当按照规定妥善保存职业健康监护档案。

第十一条劳动者有权查阅、复印其本人职业健康监护档案。

职工离开厂时，有权索取本人职业健康监护档案复印件；

企业应当如实、无偿提供，并在所提供的复印件上签章。

第十二条企业应要求供应部门，采购环保、低毒的材料用于生产，并要求供应商提供监测报告及评价报告和产品成份组成。

第十三条企业办公室应根据不同工种从事有毒有害物质的危害性，采用不同的防护措施和防护用品，并将这些防护措施的落实情况列入管理人员的生产业绩考核之中。

第十四条企业应在醒目的位置公告职业病防治的规章制度和操作规程，公示卫生检测结果。

第十五条各车间应在危害作业岗位设置警示标志，并由警示说明，表明种类、后果、预防及应急措施。

第十六条各部门对疾病预防控制中心体检后的处理意见必须严格执行，如拒不执行的，必须对由此造成的后果负经济和民事责任。

第十七条工会、青年团组织应积极行动起来，配合搞好环保工作、职业病防治和清洁生产工作。

第十八条本制度从颁布之日起执行。

消防安全管理制度

第一条各企业要认真学习、贯彻落实《中华人民共和国消防法》，加大宣传、培训力度，对员工进行消防常识的教育培训。

第二条各企业要明确任务，落实责任，逐级签订安全防火责任书，按照“谁主管，谁负责”的工作原则，真正把消防工作落到实处。

第三条物业公司和企业内部要加大检查力度，发现隐患及时、正确处理。

第四条电镀园区和企业每年组织灭火救援演习不少于一次。

第五条做好重大节日期间防火工作，并制订具体消防安全保卫方案。

第六条加强火源、电源的管理，落实电气线路、设备的检查制度，及时消除火险隐患。

第七条建立企业和园区消防档案，园区组建义务消防队，作到预防为主，防消结合。

第八条指定专人对消防设施和器材进行维修，以确保正常使用。

安全生产检查及事故隐患排查治理制度

第一条企业专制安全员要每天对企业进行安全检查，主要做好监督企业执行安全法规的情况、隐患整改的情况、及时纠正和制止现场的违规行为等工作，并作好巡检情况记录。

第二条企业必须每月进行一次由企业负责人参加的联合安全大检查，作好检查情况汇总分析，对查出的隐患要出具整改通知书，落实责任，制定整改治理措施和计划，限期整改，并做好记录妥善保存。

第三条企业重点岗位人员按照自己的职责，对设备严格按照操作规程每天开展巡查工作。

确保各种设施、设备正常运行，并认真做好运行、巡查情况的记录和上报工作。

第四条检查应填写检查记录，检查人员和被检查企业负责人应当在检查记录上签名。

第五条各级生产管理人员和安全管理人员要坚持经常深入现场进行巡回检查，对设备、安全防护装置、生产及检修现场状况、员工劳动防护用品的佩戴和使用情况及各项安全规章制度的执行情况进行监督检查。

第六条各种安全检查要根据检查要求配备力量。

尤其是全面性安全检查，要明确检查负责人，抽调专业人员参加，并进行合理分工。

第七条安全检查的主要内容包括：

（一）安全生产规章制度是否健全、完善；

（二）重要危险作业场所安全生产状况；

（三）职工是否具备相应的安全知识和操作技能，特种作业人员是否持证上岗；

（四）职工在工作中是否严格遵守安全深长规章制度和操作规程；

（五）职工知否正确佩戴劳动防护用品；

（六）设备、设施是否处于正常的安全生产状态；

（七）现场生产管理、指挥人员有无违章指挥、强令职工冒险作业行为。

电镀企业电镀工安全操作规程

一、电镀人员必须熟悉所使用设备的安全使用方法及设备的构造、性能和维护方法。

非本工种人员不得随便操作。

二、工作前应穿戴好防护用品，并认真地检查设备，吊夹具是否良好。

行（吊）车应采用密闭电机，钢丝绳应经常检查定期更换。

电气设备与镀槽之间应用墙壁隔开。

三、工作前应先打开通风装置，然后再进行工作。

四、在工作场地禁止饮食和吸烟，防止药水入口。

五、向槽内倾倒有毒物品时，操作者必须站在上风方向，防止风从正面吹来引起中毒事故。

六、操作时不得直接用手接触电镀溶液。

不准站在酸，碱及其它腐蚀物品的槽沿上面工作。

七、强酸储存在带塞的瓶中，不准超过容积4／5；

碱要储存在封闭的铁筒内。

八、搬运酸液和倒酸时，应采用专用小车或妥善抬具。

认真检查酸坛，无裂纹时再小心搬运和使用。

九、配制硫酸时应将浓酸缓慢倒入水中，严禁将水倒入酸中或将酸倒入热水中。

十、电镀用辅助材料，有毒有害物品及三酸等要有专人严格保管，防止乱拿乱用。

十一、电镀件必须彻底清洗消毒。

防止将带有氰化物的零件送往加工单位。

十二、水必须进行处理，并经化验符合国家规定标准后方能排放。

废水及废酸坛、槽引流时，要用吸筒、漏斗，禁止用嘴吸引流。

十三、有毒物品的容器应统一管理，严禁到处乱扔。

十四、氰化镀槽的操作人员，下班时应用消毒液对手、脸各部进行消毒。

未经消毒处理的个人防护用品不准带到其它场所。

十五、工作完后，要切断电源气源，盖好镀槽，关闭风机，做好清洁，将工件堆放整齐。