世纪明珠工程施工组织总设计.docx
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世纪明珠工程施工组织总设计
世纪明珠工程
施工组织总设计
目录
一、工程概况（3）
1、工程构成概况（3）
2、建筑项目的建设、设计和施工单位（3）
3、建设地区自然条件概况（5）
二、施工部署（7）
1、项目组织机构形式（7）
2、总施工顺序安排（8）
3、总项目工期目标（9）
三、全场性施工准备工作计划（9）
1、“三通一平”工作（9）
2、临时设施计划（9）
3、技术工作准备（12）
四、施工总进度计划（13）
五、施工总平面布置（14）
六、主要项目施工方案（16）
1、土方开挖（16）
2、地下室基坑支护（16）
3、模板支撑及用料（17）
4、钢筋安装及焊接（17）
5、砼拌制、运输（17）
6、外架搭设（17）
7、水平及垂直运输（18）
8、季节性施工措施（18）
9、单位工程施工组织设计编制要求（19）
10、2#楼高层建筑施工方案（19）
七、施工总质量计划（21）
1、工程质量目标（21）
2、建立质量保证体系（21）
3、确定施工质量控制点（23）
八、施工总资源计划（23）
1、主要施工材料需用量计划（23）
2、主要施工机械设备需用量计划（23）
3、劳动力需用量计划（23）
九、施工安全措施计划（23）
1、建立健全安全管理制度（23）
2、安全教育与宣传（32）
3、主要项目安全技术措施（33）
4、本工程需专项编写安全方案项目（34）
5、文明施工技术措施（34）
一、工程概况
1、工程构成状况
本工程为世纪明珠，由xxxx房地产开发公司建设，建设地点在xx市xx路与xx路北路交汇处。
本工程总征地面积33620㎡（合50.43亩），其中道路用地240㎡，规划实际用地面积33380㎡，总建筑面积121896㎡，半地下停车库面积955.1㎡，地下面积987.2㎡。
世纪明珠由12幢单项工程构成，其中：
1#楼为17层高层写字楼，2#楼为20层高层公寓，1#、2#（1~3层）为联体回迁商场，下设连体地下室。
3#、4#、5#、6#楼楼层均为架空停车（其中沿街部份为商店），上部均为单元式住宅，层数为7.5层、9层、13层不等。
7#楼为8层综合楼，内设幼儿园、居委会、文体活动中心及单身公寓。
8#楼为九层单元式住宅，下设半地下室停车库。
9#楼为九层单元住宅，其中一层为架空停车场。
10#、11#、12#楼均为13层单元住宅，其中一层为架空停车场，下设连体地下室。
以上单体按其在2区中座落位置划分，1#、2#楼为A区，3#~12#楼为B区，总计为高层住宅楼6座，高层写字楼1座，多层住宅楼4座，多层综合楼1座。
小区单项工程建筑面积、建筑层数、结构类型等具体详表
（1）所示，世纪明珠工程造价8500万元。
2、建设项目的建设、设计和施工单位
①、建设单位：
xxxx房地产开发公司
②、项目名称：
世纪明珠
③、设计单位：
xxx国防工业设计院
④、勘察单位：
xxx岩土工程勘察研究院
⑤、施工单位：
xxxx建设集团公司
⑥、监理单位：
xxxx建设监理有限公司
项目监理组机构设置及人员配备名单，详见下图所示：
总监理工程师
**
总监代表
**
暖通专业监理
**
水电专业监理
**
**
投资控制监理
**
土建专业监理
**
**
**
图1项目监理机构设置图
3、建设地区自然条件状况：
现场场地平整，场地罗零标高7.10，交通便利。
场地土为软弱场地土，场地类别为Ⅲ类，建筑物场地抗震设防烈度为7度。
工程结构抗震等级为二级~三级，本场地地质状况如下：
①杂填土：
层厚0.4～3.0m
②粘土：
层厚0.5～2.4m
③淤泥土：
层厚6.9～15.4m
④粘土：
层厚4.3～15.9m
⑤淤质土：
⑥泥质碎卵石砾砂：
层厚0.5～9.0m
⑦残积土：
层厚2.9～10.9m
⑧强风化岩层
（1）：
层厚2.8～13.1m
⑨强风化岩层
（2）：
层厚4.2～6.9m
⑩中风化岩层：
二、施工部署
1、项目组织机构形式（详见图2）
公司
项目经理
项目经理部
技术负责人
技术组
质安组
材料组
施工组
第二施工队
队三施工队
第一施工队
安全员
内业员
材料员
施工员
质检员
形式同左边
图2项目组织机构
2、总施工顺序安排：
“世纪明珠”总施工顺序详图3所示。
室外道路管线等
第一期工程桩基施工
3#、4#、7#楼基础
3#、4#、7#楼基础
3#、4#、7#主体结构
5#、6#楼主体结构
5#、6#楼基础
5#、6#楼装修
小区绿化
施工准备
8#、9#楼装修
8#、9#楼主体结构
8#、9#楼基础
室外道路管线等
第二期工程桩基施工
1#楼装修
1#楼主体结构
1#楼地下室
2#楼装修
2#楼主体结构
2#楼地下室
10#、11#、12#楼地下室
10#、11#、12#楼装修
10#、11#、12#楼主体结构
图3施工程序
3、总项目工期目标
①第一期工程桩基工程2001年2月20日~5月1日
②第一期工程结构封顶2001年5月1日~8月30日
③第一期工程竣工验收2001年12月30日
④第二期工程桩基工程2001年5月1日~6月30日
⑤第二期工程地下室2001年7月1日~9月30日
⑥第二期工程结构封顶2001年10月1日~2002年4月30日
⑦第二期工程竣工验收2002年10月20日
⑧小区交付使用2003年6月30日
三、全场性施工准备工作计划
1、“三通一平”工作。
①场地平整：
现有施工场地已经平整，场地高程为罗零标高7.1米。
②施工用水：
现场从华林路外进ф100水管接驳，沿小区围墙布置ф50，镀锌管，在相应的施工场地用水、加工场、生活小区、办公楼等均布置ф50水管连通。
③施工用电：
已引进电缆两根150㎡（铝芯），现有功率为200千瓦，现场已有配电房一座。
单项工程开工，应另行进行临时用电设计。
④施工道路：
在现场施工道路、砼、砂浆搅拌地点，电梯井架的运输通道进行路面硬化处理。
另在地设有一排水管直通晋安河，以供场地排水之用，在二个大门口均设有洗车台。
2、临时设施计划
①办公室：
甲方、监理及施工管理人员共33人，办公室计划采用二层砖木结构，L型部置，共20间，面积165㎡，其中包括会议室及部分管理人员住宿。
②宿舍：
住宿人数按300人计算，面积为600㎡，其余人员租住邻近的民房。
③食堂：
按高峰期500人用餐计算，食堂面积为250㎡，分为餐厅和火房。
④厕所：
根据现场场地较大的情况，设3个厕所，每个厕所面积为12㎡。
⑤浴室：
按住宿工地人数300人计划浴室为25㎡，建于食堂侧边。
⑥水泥库：
由于主体采用商砼，现场水泥用量不大，现场水泥用量仅按180t计算设三个小水泥库面积共150㎡。
⑦由于现场地较大，为方便施工，设2个工具库面积共60㎡。
⑧钢筋车间：
钢筋制作、电焊均在现场完成，需建钢筋车间面积为300㎡。
⑨木工场：
根据模板量，90人进行木工作业，需用木工场面积200㎡。
以上设施详临时设施一览表（表2）
临时设施一览表
表2
序号
设施名称
数量
面积（㎡）
备注
1
办公室
33人
165
二层混合结构
2
宿舍（双层床）
300人
600
单层混合结构
3
食堂
500人
250
单层混合结构
4
厕所
500人
12×3
单层混合结构
5
浴室
300人
25
单层混合结构
6
水泥库
180t
50×3
单层混合结构
7
工具库
20×3
单层混合结构
8
钢筋车间
300
钢架
9
木工场
90人
200
钢架
10
配电房
20
混合
3、技术工作准备
本工程施工前期，应做好图自会审、施工组织设计、施工预算等技术准备工作。
具体技术准备工作详见表3。
技术准备工作计划
表3
序号
工程名称
图纸会审
施工组织设计
施工预算
1
3#楼
2001年5月份
2001年5月份
2001年5月份
2
4#楼
5月份
5月份
5月份
3
5#楼
5月份
5月份
5月份
4
6#楼
5月份
5月份
5月份
5
7#楼
5月份
5月份
5月份
6
8#楼
5月份
5月份
5月份
7
9#楼
5月份
5月份
5月份
8
10#楼
2001年7月份
2001年8月份
2001年8月份
9
11#楼
7月份
8月份
8月份
10
12#楼
7月份
8月份
8月份
11
1#楼
7月份
8月份
8月份
12
2#楼
7月份
8月份
8月份
四、施工总进度计划
世纪明珠共12幢单项工程，按总体安排工程分两期开工。
即第一期工程包括3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼单位工程，计划2001年2月20日开工，2001年12月30日竣工。
第二期工程包括10#、11#、12#、1#、2#楼单位工程，计划2001年5月1日开工，2002年10月20日竣工。
整个小区验收交付使用定为2003年6月30日，世纪明珠总进度计划表详见表4。
五、施工总平面布置
1、在满足施工需要的前提下，尽量减少施工用地，平面布置要求紧凑合理，本工程大型临时设施沿围墙边按生活区、生产区、办公区有序布置。
2、合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用。
本工程设置的三部塔吊，考虑到高层建筑使用、地下室施工需要、塔身服务半径以及安全施工要求合理布置。
3、科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。
4、尽量利用永久性建筑物或现有设施为施工服务，尽可能采用装配施工设施，保持设施的整洁并符合文明施工要求。
5、各项施工设施布置都要满足有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求，本工程宿舍、食堂及办公集中布置在场地南端空地，加工车间布置在围墙的西端和生产区域空地，与生活区分开，方便施工需要。
本工程施工总平面图详图4所示。
六、主要工程项目施工方案
1、土方开挖
①基础承台土方开挖采用小型挖土机开挖，若桩较密集部位则采用人工挖掘，周边及清底亦采用人工开挖。
②地下室基坑开挖采用大型挖掘机开挖，周边及修底采用人工开挖进行。
③土方运输采用自动卸汽车运输至指定地点。
2、地下室基坑支护
①本工程1#、2#楼及10#、11#、12#楼有连体地下室，其中1-2#楼地下室深度4.5米，基坑尺寸33.1～47.6×113.9米；10～12号楼地下室深度-4.12米，基坑尺寸48.2×109.6米。
②1～2#楼、10～12#楼基坑支护由省建筑科研院负责设计，支护桩采用重力式水泥土搅拌桩档墙，墙体宽2.6m，高8.5m，墙底入土深度为10.5m。
本工程基坑允许开挖深度为4.0m，局部及水坑和电缆沟等可在设计人员指导下采用临时支护措施。
③水泥土搅拌桩桩径为600mm，水泥掺入量为被加固土重度的18%，即每米水泥土搅拌桩中水泥掺入量不少于79.4kg。
④搅拌桩应采取切割搭接法施工，应在前桩水泥土尚未固化时进行后序搭接桩施工。
桩位偏差不大于50mm，垂直度偏差不大于1%。
⑤基坑开挖应在水泥土搅拌桩养护28天以后进行，基坑开挖之前应制订施工组织设计，应严格按
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