标准合同农村建房合同范本4篇.docx

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标准合同农村建房合同范本4篇

农村建房合同范本4篇

　　建筑单位（个人）：

（以下简称甲方）

　　施工单位（个人）：

（以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：

　　一、工程概况：

　　１．工程名称：

　　２．工程地点

　　３．工程内容、范围：

完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。

具体以图纸为准。

　　４．承包方式：

包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。

　　５．施工日期：

　　６．质量等级：

优良

　　７．本工程总造价（清工费）：

按以下价格计算：

①　现浇部分按１１０元／㎡（不包括卫生间）；②　其他按７５元／㎡；③　具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。

　　二、甲方工作

　　１．甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。

　　２．甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。

　　三、乙方工作：

　　１．按施工现场和施工图纸打求，做好施工。

　　２．乙方　不得随意更改施工图纸。

　　３．乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。

　　４．施工现场做好安全围栏和文明施工。

　　５．工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。

　　６．乙方施工必须保证质量。

主体结构、竣工质量必须到达优良标准。

因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。

　　四、工期、验收

　　１．施工工期:

从开工到主体工程竣工期限为50天（内外墙粉刷除外）。

　　２．工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。

　　３．每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。

　　五、工程款的支付和预付：

　　１．一层结构完工预付仟元，二至三层完工各预付仟元，结顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。

　　２．各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。

　　３．款项决算按实际竣工图进行调整。

　　六、其他：

　　１．施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。

　　２．本合同自签订之日起生效。

　　３．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：

　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：

　　甲方代表（签名）：

　　　　　　　　　　　　乙方代表（签名）：

　　签约日期:

年月日

农村建房承包合同

　　以下是为大家收集的合同范本

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　×××私人住宅。

　　工程地点：

徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。

编辑推荐：

预备党员思想汇报

　　工程内容：

设计图以内的所有建筑工程。

　　建筑面积：

共148.8平方米。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

包工不包料。

　　三、合同工期

　　开工日期：

xx年3月8日（农历二月初一）。

　　竣工日期：

xx年7月8日（农历六月初六）。

　　合同工期总日历天数102天。

　　四、合同价款

　　工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。

　　付款方式：

由甲方分四次付清合同总价款。

第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：

按图施工，确保工程质量。

　　六、甲乙双方的权利及义务

　　1、甲方的权利及义务：

（1）甲方应向乙方提供“三通一平”。

（2）按期付款。

　　（3）及时向乙方提供所需要的各种材料。

　　（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

　　（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

　　2、乙方的权利及义务：

（1）按图施工。

在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

（2）保证工程质量。

　　（3）保证工期，按时交工。

　　（4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。

乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

　　（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

　　（6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本合同自甲乙双方签之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

法定代表人：

农村建房承包合同

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　×××私人住宅。

　　工程地点：

徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。

编辑推荐：

预备党员思想汇报

　　工程内容：

设计图以内的所有建筑工程。

　　建筑面积：

共148.8平方米。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

包工不包料。

　　三、合同工期

　　开工日期：

XX年3月8日（农历二月初一）。

　　竣工日期：

XX年7月8日（农历六月初六）。

　　合同工期总日历天数102天。

　　四、合同价款

　　工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。

　　付款方式：

由甲方分四次付清合同总价款。

第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：

按图施工，确保工程质量。

　　六、甲乙双方的权利及义务

　　1、甲方的权利及义务：

（1）甲方应向乙方提供“三通一平”。

（2）按期付款。

　　（3）及时向乙方提供所需要的各种材料。

　　（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

　　（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

　　2、乙方的权利及义务：

（1）按图施工。

在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

（2）保证工程质量。

　　（3）保证工期，按时交工。

　　（4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。

乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

　　（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

　　（6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本合同自甲乙双方签之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

法定代表人：

农村建房施工合同

　　建房承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　部分细节请与当地建过房的人商讨……

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：

红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：

元（），建筑面积按每层楼外墙计算。

施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。

如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签之日起生效。

　　甲方签（章）：

　　乙方签（章）：