建设工程招标投标文件的要求文档格式.docx
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特别规定
第二部分
附件一
资格审查表
附件二
投标承诺书
附件三
投票表格和汇总表格
附件四
设计要求
附件五
主要合同条款
附件六
工程地理位置图
附件七
建设用地周边环境示意图
附件八
建设用地规划许可证
附件九
建设用地红线图
附件十
规划设计条件
附件十一地质资料
附件十二电子地形图
经建设行政主管部门备案，现将本次设计招标公告公开刊登于《中国采购与招标网》和《**市建设工程招标交易信息网》，所有有兴趣并符合资格条件的单位均可报名参加投标，招标人将通过公开招标的方式选择设计单位，完成项目的规划和建筑方案、初步设计、施工图设计。
现将本次设计招标具体事宜公布如下：
1.1招标人
1.1.1招标人名称：
1.1.2招标人地址：
1.2招标代理机构
1.2.1机构名称：
1.2.2机构地址：
1.2.3邮政编码：
1.2.4联
系
人：
1.2.5电
话：
1.2.6传
真：
1.3招标项目
1.3.1项目名称：
1.3.2建设地点：
1.3.3招标内容：
1.4建设规模
1.4.1用地面积：
1.4.2建筑面积：
1.4.3投资总额：
1.4.4资金来源：
1.5投标费用
1.5.1投标保证金为人民币
元（不高于中标价2%，最高不超过50万元）。
1.5.2资格审查免费，经资格审查符合条件的投标人可向招标代理机构购买招标文件，售价为人民币500元，由招标代理机构开具发票，售后不退。
所有招标文件发售款项将专款专用，全部用于本项目的招标工作。
1.5.3经评审排名前
名（不少于6名）的投标人，可获得经济补偿
万元（不少于0.5万元），其他投标人费用自理。
1.5.4经评审排名前
名（不少于3名）的投标人，可获得方案使用费
万元（不少于2万元），招标人将本项目设计合同授予中标人，中标人承担方案设计、初步设计、施工图设计任务，招标人支付给各投标人的方案使用费，从支付给中标人的设计费中扣除，扣除总额不超过设计费总额的15%。
1.6报名办法
1.6.1本项目自招标公告发出之日起，至提交投标文件截止日期前2个工作日的任何工作时间，所有感兴趣的设计单位均可报名投标，报名必须提供资格条件证明资料和备案证明文件。
如果因为正当的理由投标人不能提供招标人要求的证明材料，投标人可以提供招标人认为适当的任何其他文件证明其符合资格。
1.6.2为方便设计单位报名，招标人或招标代理机构定于
年
月
日和
日上午9时至11时和下午3时至5时，于**市建设工程交易中心报名窗口集中受理报名，逾期须自行前往招标代理机构办理报名手续。
外地投标报名人可用传真报名，将报名资料传真到招标代理机构。
不允许以电话提出投标。
1.6.3未经**市建设行政主管部门备案的投标人，应当携带资质证书副本原件、企业法人营业执照副本原件到**市建设委员会登记备案，备案手续必须在提交投标文件截止时间前办妥，办理手续时间约需7个工作日，从业备案的要求对本地投标人也适用。
1.6.4招标人可以要求投标人对其提交的报名资料中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。
招标人或代理机构在投标报名人提交资格审查文件后的2个工作日内，将审查结果通知投标报名人，逾期未接到通知可向招标人、招标代理机构查询。
1.6.5所有符合资格条件、购买招标文件、提交投标保证金的投标报名人均可成为正式投标人。
为公平起见，招标人拒绝接受任何曾经参与本项目前期工作的单位参与投标，拒绝任何可以对招标代理机构施加支配性影响的单位参与投标。
1.7最低资格条件
1.7.1有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书及非中国注册的设计企业经建设行政主管部门核准的资质证件），投标单位应当具备与本项目相应的
设计资质。
以联合体形式投标的，应提交联合体成员各方共同签订的投标协议，明确联合体各方承担的专业内容，联合体成员两方共同承揽同一专业内容，以资质等级低的单位的业务许可范围进行资格审查。
1.7.2为履行本项目合同而能随时调动的项目负责人、行政人员和各专业设计人员，按照下列表格格式提供人员名单及相关信息。
具有注册执业资格人员（注册规划师、建筑师、结构工程师、岩土工程师等）应当在名单上加盖注册章。
姓名
年龄
负责范畴
专业资格（职称、学历）
经验、信誉和管理能力
投入本项目的时间比例（%）
1.7.3投标人在以往3年内完成类似本项目设计的情况和现在正在履行类似本项目设计的情况，按照下列表格格式提供项目名称及相关信息。
项目名称
建设单位
建设规模
竣工日期
建设单位联系电话
1.7.4按照下列表格格式提供拟分包的工程设计项目及拟承担分包工程设计项目设计单位情况。
序号
分包项目名称
设计单位
设计资质
设计单位联系电话
1.7.5在设计周期内财务状况稳健，有维持投标人正常运作的银行存款，提供存款日期为最近30天内的银行存款余额证明。
1.7.6拥有一套公认的质量管理系统，提供ISO9000证书复印件。
1.7.7如果投标人确属下述情况，不得参与投标，如已参加投标将会被取消中标资格：
1.7.7.1已破产或停业清理，或者已成为宣告破产诉讼的主体；
1.7.7.2已被判决犯有专业行为方面的罪行；
1.7.7.3已被招标人证明犯有严重专业渎职罪；
1.7.7.4没有按照国家法律条款履行有关缴纳社会保险款项和履行有关纳税人的义务；
1.7.7.5提供严重虚假资料和信息；
1.7.7.6提供有关资质证明文件和业绩情况不符合招标项目本身的要求；
1.7.7.8投标人的资格条件不符合国家、政府的规定。
1.7.8资格审查办法：
1.7.8.1透明原则：
不符合资格条件的，招标人或代理机构应告知关于该投标人资格申请被拒绝的原因，投标报名人可继续补充报名资料。
1.7.8.2择优原则：
为避免浪费资源和低效率的无结果投标中牵涉到过多的设计单位，招标人可以在资格预审基础上，优选不少于四名并且不超过八名报名人为正式投标人。
1.7.8.3非歧视原则：
任何资格审查落选的报名人若提供材料证明其资格条件不低于入选的任何一名正式投标人，该落选报名人即可成为正式投标人，不受名额限制。
1.7.9本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
：
你申请参加本项目投标，已通过投标资格审查，现决定邀请你参加本项目的投标。
请派有关人员参加招标会，届时发售招标文件，本次招标活动的具体安排见招标文件之日程安排。
同时请你在提交投标承诺书时，向我方交纳投标保证金。
招标会时间：
招标会地点：
投标保证金：
招
标
人（盖章）：
代理机构（盖章）：
联系电话：
传
联
日
3.1本项目设计招标日程安排如下：
程序
时间
地点
参加单位
1
发布招标公告
《中国采购与招标网》和《**市建设工程招标交易信息网》
招标代理机构
2
集中报名
**市建设工程交易中心报名窗口
招标代理机构、潜在投标人
3
自由报名
自集中报名结束至投标文件提交截止时间前2个工作日的任何工作时间。
招标代理机构
同上
4
资格审查
收到报名人提交的资格条件证明资料和备案证明文件后的2个工作日内。
招标人、招标代理机构
5
招标会
招标人、招标代理机构、正式投标人
6
购买招标文件
自投标报名人提出请求并已支付招标文件费用2个工作日内。
正式投标人
7
踏勘项目现场
在招标代理机构集中后前往
8
答疑会议
**市建设工程交易中心
9
对招标文件进行必要的澄清或者修改
提交投标文件截止时间至少15日前。
10
提交投标承诺书，缴交投标保证金
提交投标文件截止时间前1个工作日的任何工作时间。
11
抽取评标专家
提交投标文件截止时间前1个工作日。
12
提交投标文件截止时间
招标人、招标代理机构、正式投标人、交易中心见证人
13
投标方案编号
评标前完成。
评标地点
交易中心见证人
14
评标
保密。
保密
招标人、招标代理机构、评标委员会成员、交易中心见证人
15
揭晓评标结果
16
确认中标通知书
自评标开始10日内。
17
公布中标结果
自确认中标通知书之日起3日内。
《**市建设工程招标交易信息网》
18
支付经济补偿和方案使用费
揭晓评标结果之日起7日内。
招标人
入围的正式投标人
19
退还落标人的投标保证金
20
领取中标通知书
确认中标通知书之日起3日内。
中标人
21
招标投标情况的书面报告
确定中标人之日起15日内。
招标管理办公室
22
签订合同，退回中标人的投标保证金
自中标通知书发出之日起30日内。
招标人与中标人约定的地点
招标人、中标人
23
合同备案
自签订合同之日起15日内。
建设行政主管部门
3.2.注意事项
3.2.1招标文件只售给通过资格审查的正式投标人，投标人不得将招标文件转售给第三方。
3.2.2投标人可以对工程现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘项目现场所发生的费用和伤亡事故由投标人自己承担责任。
3.2.3招标人向投标人提供的有关工程现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
3.2.4答疑会的目的是澄清、解答投标人提出的问题。
投标人应当在答疑会议召开前1天将需要招标人澄清的问题致函（传真、电子邮件）招标代理机构，有关问题在答疑会议统一解答。
3.2.5各投标人提出的问题及解答内容，将统一整理为书面材料，发送至所有投标人，答疑材料视为招标文件的组成部分，如与原招标文件不符，以最新的修改为准。
答疑会议结束后5个工作日仍未收到书面材料的，可向招标代理机构索取。
3.2.6投标人逾期提交投标承诺书和投标保证金的，投标文件概不受理。
3.2.7任何投标人被取消资格，招标代理机构应在收到该投标人的请求之日起15天内通知其被拒绝的理由。
3.2.8招标人可以拒绝任何对本项目招标代理机构拥有支配性影响的单位参加投标，这些单位包括：
招标代理机构拥有出资的单位，拥有招标代理机构出资的单位，与招标代理机构同属一个企业（集团）控股的单位。
3.2.9揭晓评标结果会议邀请各投标人、交易中心见证人、招标管理机构代表参加。
各投标人的投标方案、展示图纸将在揭晓评标结果的会议上公开展示。
4.1总则
4.1.1本招标文件是招标人发出的要约寻求，凡参加投标的单位均视为承认招标公告、招标文件及附件的所有条款,并按招标文件规定的条款完成规划与建筑方案、初步设计、施工图设计。
4.1.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、附件等资料。
如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。
投标人在提交其标书之前应尽力澄清导致出现不合格标书的一切疑点，询问应尽早提出，实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
4.1.3招标人无须接受出价最低的投标文件或任何一份投标文件,招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。
4.1.4招标文件的解释权归招标人所有。
4.2工程说明
4.2.1工程的说明见招标公告、设计要求、附件等资料所述。
4.2.2上述工程己办理招标申请，招标文件已送招标管理机构备案审查，现通过招标来择优选定设计方案和设计单位。
4.3资金来源
4.3.1建设单位的资金通过招标公告所述的方式获得，并将用于支付本次招标的费用和履行本工程设计合同的费用。
4.4资质与合格条件的要求
4.4.1为履行本设计合同，投标人须满足招标公告所要求的资格条件。
4.4.2投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。
投标人所提交的报名资料应当满足招标公告的要求。
4.4.3投标人必须具有独立法人资格和相应的设计资质，非本国注册的投标人应按建设行政主管部门有关管理规定取得设计资格认可。
4.4.3.1国外或中国港澳台地区单位参加投标，必须聘请中国内地有相应资质的设计单位作为合作设计单位，组成联合体投标，由中国内地有相应资质的设计单位进行初步设计和施工图设计，费用由双方按国家的规定自行商定。
4.4.3.2
两个具有不同专业资质的单位，可以组成联合体参加投标，联合体各方承担的专业内容应当以书面协议形式明确，根据协议规定承担某一专业内容的联合体成员应当具备该专业相应的设计资质。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4.4.4两个或两个以上设计单位组成的联合体投标时，除按招标公告规定提供组成联合体每一成员的资料外，还应符合以下规定要求：
4.4.4.1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均受法律约束。
4.4.4.2应指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。
4.4.4.3联合体主办人应被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。
并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施。
4.4.4.4所有联合体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。
在联合体授权书中，以及在投标承诺书和中标后签署的合同协议书中应对此作相应的声明。
4.4.5参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。
如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
4.5投标费用
4.5.1除非另有规定，否则投标文件报价全部采用人民币表示。
4.5.2投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
4.5.3招标人给予经济补偿和方案使用费的规定见招标公告。
4.6.招标文件
4.6.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等）向招标人提出，当询问涉及两种以上可能的解释时，则需要补充信息；
或者招标文件中有错误时，任何口头的回答必须记录下来，招标人将以书面形式或答疑会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将通过补充通知或修正案的方式发给所有获得招标文件的投标人。
4.6.2在提交投标文件截止时间5日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知报招标管理机构备案审查。
4.6.3补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
4.6.4为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。
4.6.5招标人对某个投标人提供的重要情况将同时也通知其他投标人。
4.7投标文件
4.7.1投标文件及投标人与招标人、招标代理机构之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
4.7.2投标文件由以下内容组成：
4.7.2.1投标承诺书，按招标文件附件的格式填写，按日程安排规定的时间提交给招标人或招标代理机构。
招标人可以要求投标人对其提交的投标承诺书中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。
4.7.2.2联合体各成员之间签订的联合体协议书副本，应与投标承诺书一起提交。
4.7.2.3法定代表人资格证明书，应与投标承诺书一起提交。
4.7.2.4授权委托书，应与投标承诺书一起提交。
4.7.2.5投标保证金，应与投标承诺书一起提交。
4.7.2.6设计成果文件，包括文本文件、图形文件、计算机文件、展示图纸，在投标文件提交截止时间交到日程安排确定的地点。
4.7.2.7投标人提交上述投标文件内容，应向招标人或招标代理机构索取收据。
4.8中标通知书
4.8.1确定中标人后，招标人将以中标通知书形式通知中标的投标人其投标被接受。
4.8.
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