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第五章股东的权利和义务
第七条股东享有如下权利：
（一）参加或推选代表参加股东会并按照其出资比例行使表决权；
（二）了解公司经营状况和财务状况；
（三）选举和被选举为董事或监事；
（四）依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让出资；
（五）优先购买其他股东转让的出资；
（六）优先认缴公司新增资本；
（七）公司终止后，依法分得公司的剩余财产；
（八）股东有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告；
（九）法律法规规定的其他权利。
第八条股东履行以下义务：
（一）遵守公司章程；
（二）按期缴纳所认缴的出资；
（三）以其所认缴的出资额为限对公司的债务承担责任；
（四）在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资；
（五）法律法规规定的其他义务。
第九条股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。
第十条股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；
不同意转让的股东应当购买转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。
第十一条股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第六章公司机构
第十二条股东会由全体股东组成，是公司的机力机构，行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；
（三）选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；
（四）审议批准董事会的报告；
（五）审议批准监事会的报告；
（六）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案；
（八）对公司增加或者减少注册资本作出决议；
（九）对发行公司债券作出决议；
（十）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；
（十一）对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议；
（十二）修改公司章程
第十三条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。
第十四条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；
每一万人民币为一个表决权。
第十五条股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。
定期会议应每6个月召开一次，临时会议由代表四分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，或者临事提议方可召开。
股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权力。
董事会会议将在公司的法定地址召开，亦可在董事会所一致同意的其它地方举行。
但是，每年至少要举行一次由董事亲自参加的会议。
第十六条股东会会议由董事会召集，董事长主持。
董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定的副董事长或者其他董事主持。
第十七条股东会会议应对所议事项作出决议，决议应由代表二分一以上表决权的股东表决通过，但股东会对公司增加或者减少注册资本；
分立、合并、解散；
或者变理公司形式、修改公司章程所作出的决议，应由全体股东一致表决通过。
股东会应当对所议事项的决定作出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第十八条公司设董事会，成员为4人，由股东组成。
董事任期3年，任期届满，可连选连任。
董事在任期届满前，股东会不得无故解除职务。
董事会设董事长一人。
董事会行使下列职权：
（一）负责召集股东会，并向股东会报告工作；
（二）执行股东会的决议；
（三）决定公司的经营计划和投资方案；
（四）制订公司年度财务预算方案、决算方案；
（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（六）制订公司增加或者减少注册资本的方案；
（七）拟打公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；
（八）决定公司内部管理机构的设置；
（九）制定公司的基本管理制度。
第十九条董事会由董事长召集并主持。
董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定其他董事召集和主持，三分之一以上董事可以提议召开董事会会议，并应于会议召开十日前通知全体董事。
第二十条董事会对所议事项作出的决定应由三分之二以上的董事表决通过方为有效，并应作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。
第二十一条公司设总经理一名，由董事会聘任或者解聘，总经理对董事会负责，行使下列职权：
（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；
（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；
（三）拟订公司内部管理设置方案；
（四）拟打公司的基本管理制度；
（五）制定公司的具体规章；
（六）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人；
（七）聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员；
（八）公司章程和董事会授予的其他职权。
经理列席董事会会议。
第二十二条公司发展到一定规模时可设监事会，成员3人，并在其组成人员中推选一名召集人。
监事任期每届三年，任期届满，可选连任。
第二十三条监事会行使下列职权；
（一）检查公司财务；
（二）对董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程行为进行监督；
（三）当董事和经理的行为损害公司的利益时，要求董事和经理予以纠正；
（四）提议召开临时股东会；
监事列席董事会会议。
第二十四条公司董事、经理及财务负责人不得兼任监事。
第七章法定代表人
第二十五条董事长为公司法定代表人，任期3年，由董事会选举产生，任期届满，可连选连任。
第二十六条董事长行使下列职权：
（一）主持股东会和召集、主持董事会会议；
（二）检查股东会议和董事会会议的落实情况，并向董事会报告；
（三）代表公司签署有关文件；
（四）在发生不可抗力等紧急情况下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，但这类裁决权和处置权须符合公司利益，并向董事会和股东会报告；
（五）法律法规和本章程规定的其他职权。
第八章财务会计及劳动管理制度
第二十七条公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度，并应在第一会计年度终了时制作财务会计报告，依法经会计师事务所审查验证于第二年4月20日前送交各股东。
财务会计报告包括：
1]资产负债表；
2]损益表；
3]财务状况变动表；
4]财务情况说明书；
5]利润分配表。
第二十八条公司利润分配按照《公司法》及有关法律、行政法规，国务院财政主管部门的规定执行。
第二十九条劳动用工制度按国家法律、行政法规及国务院劳动部门有关规定执行。
第九章解散与清算
第三十条公司的营业期限10年，《企业法人营业执照》签发之日起计算。
第三十一条公司有下列情形之一的，可以解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满；
（二）股东会决议解散；
（三）因公司合并或者是分立需要解散的；
（四）公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的；
（五）因不可抗力事件致使公司无法继续经营时；
（六）宣告破产。
第三十二条公司解散时，应依据《公司法》的规定成立清算组对公司进行清算。
清算结束后，清算组应制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
第十一章其他事项
第三十三条公司章程中涉及公司登记事项变更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触。
修改后的公司章程应送交原公司登记机关备案，涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关申请变更登记。
第三十四条公司章程的解释权属于股东会。
第三十五条公司登记事项以公司登记机关核定的为准。
第三十六条本章程由全体股东共同订立，自公司设立之日起生效。
第三十七条本章程一式4份，各股东持一份，并报公司登记机关备案一份。
全体股东签字、盖章：
附件二
门店租赁协议书
出租方（以下称甲方）：
·
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
房屋坐落：
房屋的结构为框架，店面租用面积50平方米左右。
第二条租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
（租赁期限为一年）
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1、租金第一年为人民币元/月，第二年为人民币元/月，第三年为人民币元/月，四年为人民币元/月，第五年为人民币元/月。
2、乙方每（____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方3天的宽限期，从第4天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
4、押金：
乙方在签订本合同后应向甲方交纳元人民币作为店面租凭押金。
第四条租赁期间房屋修缮
1、如需对店面改装应征得甲方书面同意，费用电工乙方自理。
2、因使用不得当或者其它人为原因而使店面或设备损坏，乙方负责维修或赔偿。
3、出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的店面后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
4、乙方在租凭期满时把店面交还甲方。
如需继续承租应提前个月与甲方协商，双方另签合同。
5、未经甲方同意，乙方不得改变使用用途，不得转租他人。
如乙方在合同期内要转租他人，须经甲方的同意项目经营（如餐饮、加工、修理行业、违法经营不给转让）其它即可转。
第五条各项费用的缴纳
1水电费：
由乙方自行缴纳；
（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
2.维修费：
租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用等等）。
4、乙方承租期内应负责交纳出租店面所产生的一切费用，如电费、水费、管理费、卫生费、税费、维修费等等。
第六条出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条店面交接约定：
合同期满后3天内，甲、乙双方以以下约定交接：
1、乙方负责将店面恢复原装修状况，原装修以照片为准。
2、乙方向甲方交店时，甲方应将押金无息退还给乙方，如乙方有欠缴的租金及其它未结清费用，则甲方可将押金拆抵后剩余退还乙方。
第八条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第九条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第十条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条本合同双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方：
承租方：
联系电话：
联系电话：
联系地址：
联系地址：
年月日年月日
公司各部门岗位职责
项目开发部:
主要负责开发伴随市场转换产生的产品，分析新产品的优点，驱逐传统产品，关注新技术、新产品，考察主流产品和服务，为创业门店提供市场讯息，并提供与之配套的相关产品和服务。
为保证公司准备提供的产品和服务确实是有需求的，我们将进行趋势产业的开发，对于时兴产品服务将进行深度考察、专门研究、分析市场前景、制定管理策略，化解投资风险，公司自主研发的项目将面向创业街业主和社会创业单位进行投放，收取项目费用公司为创业门店提供可供选择的服务项目，由业主自由选择服务类型，其中包括人员培训、会计服务、礼仪服务等，入驻项目将由公司进行服务，对于业务的拓展将是多重的组合型的模式，公司和创业门店可以达成合作关系，公司将找出目前利用率不足的人力、物力或其他运营设备等存量资产对创业项目提供支持，业主自由选择发展方式，由公司组织人员提供高效的管理服务。
市场管理部:
主要负责创业街门店管理、配合开发部引进入驻项目、协调提供职能服务等。
市场管理部门要对创业街的门店进行统一管理，配合开发部引进项目，对项目的评估、鉴定和入驻，策划协调和组织企业市场活动，维护市场秩序，建立良好的市场环境。
协调提供职能服务，向各大门店提供收银员、会计员和管理员等。
信息部：
主要分为五大板块，第一，每个经营店的业主都可以在网站上公布他们的降价优惠广告，比如饰品店买二送一，衣服鞋子八折出售等来吸引学生和潜在顾客，高层次的项目同样也是；
第二，每个月我们都会把各大院校的销售排名情况做一个排行榜公布在网上，然后是独立门店的销售排行榜，并且给予一定的奖励。
第三，公司的网络还设立一个平台，供广大学生交流，比如向我们反映产品质量问题，也可以向我们说明心目中想要的各种需求等；
第四，公司会把一些了解的供应商的信息，货源地信息，以及招商引资等方面的有关信息设立在版块内，以便随时掌握市场信息和动态，占据有利商机；
当然,要想在创业街入驻,项目必须通过审核,所有的项目都可以申请,经过可行性分析后入驻经营。
第五，现在，我们在学校里可以随时看到宿舍或教学楼的墙上有好多纸质的小广告，都是宣传他们公司的产品的，每天都有清洁阿姨在打扫，撕又撕不掉，不仅墙面被污染了，撕下的纸片还污染了校园环境，同时也增加了学校的人工费用去打扫，所以我们特地设立一个版块给这些广告商，让他们在我们的网站上发布信息，同时他们要和我们合作等。
财务部：
主要负责公司的财务部门主要负责成本的预算，筹资与投资，财务控制，利润管理以及财务评价等。
成本预算主要是对公司的硬件设备和公司日常花费做一个预算，然后采取措施控制成本，节约成本，达到利润最大化。
筹资与投资主要是公司要与货源地以及供应商的谈判与合作，双方在有共同利益的情况下进行最佳组合，达到双赢，投资主要是从公司的长远利益着手，把目光放得更远，同时，我们采取取之于民用之于民的策略，如果哪个院校的销售额很突出，那么我们会多给他们一些支持校园活动的赞助费，不需要同学们很辛苦的跑到各地去拉赞助，但是，当然他们的活动用品也应在我们创业街购置，互惠互利。
而我们公司的主要收入都是由财务部掌管，财务部必须把各县财务做好，对我们的收入来源有一个良好的掌控和调节等。
人力资源部:
主要负责创业街业主的招收与培训，劳动合同的签订，换届更替人员是的流程与问题，还有业绩考评，激励与开发等。
公司采取人性化管理模式，主要从人员的招聘、配置、培训、开发、考核、绩效、职业档案这几个方面进行管理。
部门致力于内部培训，但也会借鉴与外部培训，分析这两种培训的利弊，我们把焦点放在员工的自主发挥上面。
内部培训：
公司内部培训因为各公司业务差异性很大内训方式和方法也有很大不同，做内部培训最难的就是没有规划。
很多企业不知道针对各级培训人员应该达到什么样的目的，用什么的方式去评估培训效果，课程之间的关系究竟是什么？
这样以来直接导致了我们很多内训工作是做了很多无用功。
我公司内部培训志在让员工和各承租人员对公司章程有一定程度的了解，定期进行章程培训，在店面运营期间可以选择借助我们公司的力量做到大批量、大面积宣传销售，从而赢取更大的利润空间。
员工一旦被公司聘用，就与公司形成了一种雇佣与被雇佣的、相互依存的劳资关系，为了保护双方的合法权益，有必要就员工的工资、福利、工作条件和环境等事宜达成一定协议，签定劳动合同。
营销部：
主要负责的事情有市场调查、市场细分、确定和分析目标市场、制定营销方案策略，促销方案等。
所谓市场调查，我们公司针对的不仅仅是竞争对手的概况策略，并且提出解决方案，而且还有个学院的学生消费心理，消费欲望，消费理念，消费喜好，还有周边学校，居民区得消费情况等。
大家都知道，创业街和五一路上的东西很便宜，因为他的目标市场人群是学生，所以还是有好多人从很远的地方赶过来淘东西，这就更好的拉动了消费。
通常消费市场可按社会经济因素、地理环境因素、消费心理、购买行为及产品因素等标志进行细分，并且市场细分也不能一劳永逸，营销部门还要不停的进行调查研究，掌握最新市场变化，占据有利市场。
办公部：
主要负责公文处理、会议组织、接待联络等公司管理事务性工作。
处理日常文件，组织召开管理人员会议，接待联络顾客等。
附件四
2011年南通职业大学创业街经营情况调查问卷
尊敬的创业街朋友：
你们好！
我是南通职业大学经济管理学院的学生，为了了解创业街经营的状况和更好的满足顾客的需求，以及创业街在未来日子里的发展前景，并能对市场发展情况做出一个科学的分析，我们特制作此项问卷，请您在百忙之中抽出一点时间予以积极的支持和配合，谢谢!
1、请问您的姓名：
2、请问您的性别：
A、男B、女
3、请问您的年龄：
A、20—30B、30—40C、40—50
4、请问您的职业;
A、学生B、私营业主
5、请问您的月销售额为多少：
A、3000元以下B、3000元—4000元
C、4000元—5000元D、5000元以上
6、请问您家庭月收入是多少：
7、请问您有在学校周围做过广告宣传吗？
A、有B、没有
8、您觉得做广告宣传对销售有帮助吗？
A、有很大的帮助B、只有一点帮助C、没有帮助
9、您觉得您经营的商品需求量多吗？
10、您怎样看待竞争对手的降价促销活动?
A、是一个好的营销策略B、不认同这种做法C、不赞同也不反对D、其他
11、您会因为竞争者降价而采取降价活动吗？
A、会B、不会C、其他
12、您多长时间进一次货？
A、小于20B、20—30C、2个月左右D、其他
13、您觉得除了五一街上的竞争者外还有没有潜在的竞争者？
A、有B、没有C、其他
14、您觉得您的顾客除了学生以外还有哪些潜在的顾客？
A、刚步入社会的毕业生B、其他地方的顾客C、其他
15、您有哪些营销策略？
A、降低产品价格B、发传单C、贴广告D、其他
16、您留住顾客的方法有哪些？
A、价格上优惠B、送小礼品C、言行举止态度好D、其他（可多选）
17、您觉得学生和创业街以及学校的关系是怎么样的？
A、紧密结合的伙伴B、完全独立的个体C、有联系，但是不紧密D、其他
18、您觉得如何才能使三者紧密联系起来？
19、请问您的店面月租费是：
20、您认为如何才能吸引更多的学生到店里来购物？
21、您觉得你经营的产品在这周围是否还有其他商家？
22、您对学校的管理有哪些意见或建议？
附件五
公司宣传海报
一、金牌服务：
走进大学接触社会
本创业开发管理有限公司为大学生提供在校创业实践平台，让每一位同学更快接触社会，融入社会。
二、金牌服务：
立足校园参加实习
本公司与南通众多商品资源信息提供商合作，让每一位参与创业实践的学生能够找到适合自己的创业项目。
三、金牌服务：
连锁资源辅助就业
整合连锁市场资源，实现南通大学生孵化基地职能。
培训正式管理员工，提供创业信息。
四、金牌服务：
全程跟踪保姆式服务
无论是在创业实践还是毕业实习，本公司都会派工作人员去注地全程服务指导。
五、金牌服务：
一次参与终生无忧
公司将对招收的员工和店面承租方进行培训，无论何时何地我公司都将为会员全心服务，让每位会员自由创业！
六、金牌服务：
共同的创业梦想我们助你成功
公司依托南通职业大学大学生孵化基地对学生进行职业培训，以及就业指导，让你的事业能够快速运作，快速成长。
附件六
公司徽标含义
公司徽标以蓝、红两色为主色调，蓝色代表大海、代表公司未来发展广阔前景，红色代表太阳、代表希望、代表公司从海平面冉冉升起，照亮大海；
两种颜色组合也代表我们正怀揣美好梦想，即将向着广阔天地出发起航。
图标中间是“Q”变形，“Q”中间一横是“H”的变形，是公司名称“启航”首字母的组合，图形整体像一个“船帆”，扬帆的船在太阳露出海平线时出发起航，正是我们公司的真实写照。
同时，也暗示了我们公司的使命——带领大学生共同创业，一起起航！
“H”也是“Home”的缩写，代表着家，一个可以让你我实现共同愿望的家，在这里，你可以享受家的温暖，去扶平创业给你带来的困惑、迷茫，是一个在你拥有了成功的创业未来时还会想起的地方。
徽标下方蓝色浪线是大海的象征，他不仅韵含广阔、也暗藏汹涌，有我们必须面对的风险，但只要我们齐心协力，我们就能成为享受战胜风浪喜悦的王者。
让我们一起扬帆，积极创新、快乐创业吧！
附件七
我们的团队
这是一个年轻的团队，有着充满朝气和活力的成员，我们用自己的努力和热情，迎着春天的气息，为大家带来朝气蓬勃的团队精神。
纵观古往今来，能打胜仗依靠的是——团队精神！
总结中外企业，能长盛不衰的还是——团队精神！
我们不怕辛苦，不怕艰难挫折，因为我们始终坚信，我们的热情，我们的汗水和我们的付出，能带领我们披荆斩棘，到达成功的彼岸。
回首我们创业策划的每个日日夜夜，每次都是伴随着图书馆四楼的管理人员抑扬顿挫的声音才恋恋不舍的拎着书包课本和笔记本起身，望着图书馆大门
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