三峡大学施工组织设计方案Word格式.docx
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质量保证体系与措施·
7.1质量目标·
7.2质量保证体系·
7.3质量控制措施·
7.4质量保证措施·
第八章:
雨季施工措施·
第九章:
安全生产目标及措施·
9.1安全生产目标·
9.2安全管理体系·
9.3安全保证措施·
第十章:
文明施工措施·
10.1文明施工管理组织及目标·
10.2文明施工规划及管理·
10.3工完场清和文明施工责任区制度·
10.4非施工区域的管理·
10.5文明施工检查措施·
第十一章:
环境保护措施·
11.1建立与政府部门及周边居民的协调互助关系·
11.2减少污染措施·
11.3防噪音措施·
11.4进行CI设计、美化施工现场·
第十二章.技术资料管理·
第十三章:
工程交付、服务及保修·
13.1工程交付·
13.2服务及保修·
附录：
1．施工进度网络图（附图一）
2．施工总平面布置图（附图二）
第一章编制说明
1.编制说明
1.1编制依据
1）三峡大学教师公寓D01#、D02#楼施工招标文件。
2）三峡大学教师公寓D01#、D02#楼施工图纸资料。
3）三峡大学教师公寓D01#、D02#楼工程招标答疑。
4）三峡大学教师公寓D01#、D02#楼工程施工合同。
5）现行国家施工及验收规范。
6）湖北省有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
7）拟建工程现场的实际条件及周边情况。
8）建设工程施工现场管理规定。
9）本公司《质量管理》手册及ISO9002质量标准。
10）有关同类工程的施工经验。
11）本工程预算书。
12）现行的各项施工规范、规程和有关技术规定和验收规范。
13）土建及安装的各项标准规范详见下表：
土建主要标准、规范一览表
类别
名称
编号
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
《工程建筑标准强制性条文》
建设部建标
[2000]85号文
国标
《工程测量规范》
GB50026--93
《建筑地基基础施工质量验收规范》
GB50202—2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204—2002
《屋面工程质量验收规范》
GB50207—2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203—2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209—2002
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205—2001
《混凝土质量控制标准》
GB50164—92
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107—87
《建筑结构荷载规范》
GB50009—2001
《建筑抗震设计规范》
GB50011—2001
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50210—2001
行业
《砌筑砂浆配合比设计规范》
JGJ/T98—96
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18—96
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107--96
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59—99
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33—2001
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46—88
安装主要标准、规范一览表
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB50150—91
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168--92
电气装置安装工程盘柜施工及验收规范
GB50171—92
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GB50149—90
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254—96
电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范
GB50258—96
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169—92
电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
GB50259—96
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2002
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
第二章工程概况及特点
2.1工程概况：
2.1.1工程名称：
三峡大学教师公寓D01、D02住宅楼工程。
2.1.2工程地点：
宜昌市西陵区窑湾乡望洲村。
2.2施工现场条件：
本工程位于宜昌市西陵区窑湾乡望洲村，南部与三峡大学北区和茶庵村毗邻。
土石方工程基本施工完毕，场地比较平整，坡度平缓已基本具备施工条件。
现场供水、供电已有接口点。
2.3建筑工程概况：
本工程由二栋住宅楼D01、D02组成。
该工程总建筑面积为11000m2,其中住宅楼建筑面积D01#为4563.8m2，D02#建筑面积为6816.1m2,建筑物层数为六层，一层为门面房，二～六层为住宅层，六层以上为跃层，建筑高度为22.35m。
楼地面：
门面房地面做法为细石砼防潮地面；
楼面为水泥砂浆抹平，厨房和卫生间为陶瓷地面砖。
内墙面：
楼梯间、阳台墙面为白色仿瓷涂料，室内墙壁面为混合砂浆抹面；
外墙面：
外墙面为喷涂涂料，颜色分白色及淡黄色相间。
屋面：
屋顶平台为防滑地面砖，坡屋顶铺设蓝色英式瓦。
门窗：
进户门为防盗门，其余为木门和铝合金卷闸门；
窗为塑钢推拉窗，玻璃为5个厚无色平板玻璃，卫生间采用磨砂玻璃。
2.4结构工程概况：
本工程主体为框架结构，基础为人工挖孔桩基础，框架抗震等级四级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。
2．4．1钢筋
HPB235（φ）：
钢筋强度设计值fy=210N/mm2；
HRB335（φ）：
钢筋强度设计值fy=300N/mm2；
2．4．2混凝土
各种构件所用混凝土强度等级如下：
基础垫层为C15，桩、地梁、承台梁及整个框架的板、梁、柱与坡屋面均为：
C25；
其它如桩护壁、构造柱、过梁、窗台等非主受力构件为：
C20，混凝土的制作和检验以及对混凝土的技术要求等，均应严格按现行施工规范执行，以保证达到设计所要求的强度等级。
2．4．3砌体
240厚加气混凝土砌块强度等级为Mu5，平均容重不大于7.5KN/m3，用于框架填充墙。
2．4．4砌筑砂浆
±
0.000以下砌体为M5水泥砂浆,填充墙砌体为M5混合砂浆。
2．4．5预制板
本工程用96EG404的预应力圆孔板主筋级别为650级
2.5工程特点分析：
本工程为框架结构商用住宅楼；
人工挖孔混凝土灌注桩基础，一层为门面房，二～六层为住宅层,以上为跃层。
本工程要求工期紧，投标工期为210天，需施工完二栋楼的施工任务。
为确保按期竣工，必须组织好各施工工序的相互交叉配合流水施工，并采用生产效率高的塔式起重机两台，来承担二次运输及垂直运输问题。
本工程施工现场场地狭小,且有多栋公寓楼同时开工,施工单位较多,人员复杂,现场平面布置及管理有一定的难度。
第三章施工部署
3.1指导思想：
施工部署是对整个工程的宏观控制，在施工期间具有指导意义。
根据本工程总体目标，结合本工程的特点、当地的情况及我们的综合实力，进行统筹和综合协调，划分施工区段，组织多工种合理地穿插和搭接施工，全面落实工程质量、安全、进度、文明施工的各项管理目标，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料、精心组织、科学管理、优质高速地完成施工任务，确保创出一流水平的工程。
3.2工程目标
充分发挥我单位技术、管理、设备、人员优势，科学地组织施工，严格履行合同，确保实现如下目标：
3.2.1工程质量目标
确保合同要求质量合格工程。
3.2.2工期目标
保证业主工期要求210天。
3.2.3安全生产目标
依据ISO14000体系采取有效措施，杜绝死亡及重伤事故，年工伤频率控制在0.3%。
3.2.4文明施工目标
严格按照建设部及湖北省有关施工现场文明施工管理规定，实施高标准、高质量的文明标准化措施和管理。
3.2.5施工环境目标
依据OHSMS18000体系最大限度减少对环境的污染，合理布置施工现场，做好现场地面硬化及绿化美化工作，对施工现场实施花园式工地管理，施工现场进行CI规划设计，合理布置CI标识，使之成为一道亮丽的风景。
3.2.6服务目标
信守合同、密切配合，认真协调与各方面关系，接受发包方、监理方和质量监督站的控制与监督检查，优质、高速地完成施工任务。
3.2.7科技进步目标
为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化的管理技术，确保工程进度和质量。
3.3施工组织机构
为确保上述总体目标的实现，推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，我单位选派综合素质高、施工过同类工程的项目班子组成“三峡大学项目部”，以项目经理为核心，实行项目经理负责制，代表法人全面履约，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。
项目班子由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，全面负责本工程的协调工作。
项目部下设工程部、技术部、器材部、商务部，配合相应专业技术人员，担任各专业的具体工作。
项目组织机构设置详见下图：
项目组织机构图
项目经理
装饰作业队
安装作业队
土建工作队
计划管理
测量放线
安全
管理
预算管理
合同管理
档案管理
施工技术
质量管理
财务管理
仓库管理
材料管理
机械管理
施工管理
器材部
器材副经理
商务部
技术部
生产副经理
工程部
项目总工程师
3.4劳动力的组织及按排
项目劳动层是施工过程中的实际操作人员，是工程质量、进度、安全文明施工最为直接的保证者，我单位将选择具有良好质量、安全意识的劳动技术工人。
各阶段主要劳动力安排详见下表。
主要劳动力使用计划表
单位：
人
序号
工种
200天
开工后30天内
开工后30～120天
开工后120～200天
1
测量工
4
3
2
试验工
机械修理工
钢筋工
40
45
10
5
砼工
35
20
6
模板工
50
65
7
瓦工
75
30
8
架子工
9
电焊工
机械工
15
11
防水工
12
装修工
13
水暖工
14
电工
普工
25
16
合计
211
389
216
3.5施工段的划分
本工程是由D01、D02二栋公寓楼组成，其中D01楼为二单元楼，D02楼为三单元楼。
因本工程施工场地狭小，同时本工程要求工期较紧，结合本工程特点，每栋公寓楼的施工，以自然层为施工段，在两栋公寓楼之间组织平行施工，每栋楼在各施工段之间组织流水施工。
3.6施工程序按排：
针对本工程特点，按照先地下后地上，先结构后装修的原则进行施工，对每栋楼主体施工到四层就开始插入门面房、一层、二层、三层装修，土建与安装之间应互相配合。
内装修由下往上施工，外装修由上往下施工。
施工程序如下图：
竣工
施工流程图
施工准备
3.7机械设备计划
（1）垂直运输机械的选择
整体设置两台QT-40A型塔吊，主要用于砌块、钢筋、模板、砼等材料的垂直运输。
（2）混凝土及砂浆施工设备的选择
现场设置两台混凝土搅拌机，三台砂浆搅拌机。
（3）钢筋机械，木工机械及其它设备详见下表：
拟投入本合同工作的主要施工机械设备表
设备名称
型号及
规格
数量
制造
厂名
购置
年份
已使用台时数
检修
情况
现在何处
进场时间
塔式起重机
TQ-40A
北京
1995/5
正常
已有
开工后10天
机动翻斗车
JS-1T
西安
1998
开工后2天
砼搅拌机
JZ500L
上海
砂浆搅拌机
VJ200/200L
成都
1995
开工后70天
钢筋对焊机
LJY-140
江苏
交流电焊机
BX1-300
1999
待修
钢筋切断机
GW40A
钢筋弯曲机
WQJB-40
切割机
ZJ40
1996
圆盘机
MK-F513
130客货车
五十铃
1997
木工刨床
MB106
木工锯床
MT500
3.8主要材料计划
（1）本工程材料采购要把握好材料采购计划性和现场的仓容量。
（2）把好材料质量进场关，严禁不合格的材料流入施工现场。
（3）从材料供应商数据库中选择合格的有实力的材料供货商，满足生产的需要。
（4）项目计划人员根据工程分层预算和施工进度要求，提出材料需用计划，项目材料人员及时组织材料进场。
根据施工图纸和施工工艺及进度要求，本工程所需主要材料详见下表：
主要材料需用计划表（D01、D02）
名称
规格
单位
备注
钢筋
φ5—φ25mm
t
637．399
水泥
32.5MPa
2555．64
加气砼砌块
600*300*240
M3
2488．749
木枋
50*50,50*100
126．456
砂
中粗
m3
4456．4
石子
10～30mm
4827．414
彩釉砖
300×
300mm
M2
287．64
标准砖
240*115*53
千块
74．823
3.9施工准备
3.9.1技术准备工作
（1）图纸会审
按照图纸及有关资料内容，项目有关专业人员认真阅读、熟悉图纸，及时将图纸疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位，并组织好图纸的会审工作。
（2）编制施工组织设计
编制该工程详细的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案，报业主、监理工程师审批后作为工程施工生产的指导文件。
3.9.2施工机具及周转材料的准备
（1）组织人员搭设临建及围护结构。
（2）按照工程施工计划组织机械进场。
（3）周转材料的进场根据施工计划，提前进行安排，模板运到工地后刷脱模剂，分类堆放备用，钢管及扣件运到工地后，堆放在附近场地备用。
第四章施工进度计划及保证措施
4.1施工总体进度计划安排：
本工程要求工期为210天。
为确保工期目标的实现，结合本单位的实际施工水平，在保证工程质量的前提下，制定合理的施工计划。
本工程采用流水作业施工方法。
将合理组织人力、物力、采用先进实用的技术，保证按计划工期完成合同中规定的全部施工任务。
各分部工程节点工期：
分部工程名称
完成时间
完成日期
基础工程
D01楼：
30天
开工后30天
D02楼：
主体工程
90天
开工后120天
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