项目质量信用评分标准及奖罚办法暂行Word文件下载.docx
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《房建工程实体质量分项信用评分表》（表2）
《市政工程实体质量分项信用评分表》（表3）
《项目质量信用评分汇总表》（表4）
项目质量行为分项信用评分表表1
工程名称
建筑面积
结构类型
层数
工程所在地
所属分公司
序号
检查项目
项目分值
主要检查内容
检查情况
扣分标准
扣分
合计扣分
实得分
1
质量责任制的建立及落实
10
材料、试件、试块取样检验制
发现未到位一次扣1分
隐蔽工程验收制
质量事故报告制
发现未到位一次扣2分
上岗培训制度
技术交底制
施工组织方案审批制
回访保修制度
企业质量管理部门有关人员参加重要验收的情况
项目管理机构的公司委派书
项目经理授权委托书
未签订扣5分
项目经理终身质量承诺书
2
项目部管理人员资格、配备及到位情况
5
项目部管理人员（项目经理、施工员、质检员）资格有不符合要求的
一人扣1分
质量评价时主要配备人员（项目经理、技术负责人、施工员、质量员）未到岗的
一人次扣1分
项目经理到岗率不足60%的
一次扣2分
项目部关键岗位管理人员到岗率不足60%的
3
现场配置工程技术标准、规范、图集的情况
没有配置工程必要技术标准、规范
发现一次扣1分
设计选用的工程图集现场没有配备的
4
材料、构配件和设备进场验收情况
6
发现工程使用涉及到主体结构安全及使用功能的重要材料不合格的
发现一次扣2分
使用其他不合格材料的
进场合格证明文件不符合要求的
发现一起扣1分
进场报验程序不符合要求的
进场材料没按规定要求复检的
是否对分包单位工程质量负责
没有进行分包单位资质报审的
发现一起扣2分
按规定签署分包合同的
总包单位有关人员未在分包有关资料中签字的
发现一人次扣1分
是否擅自修改工程设计
未按图施工
发现一起扣3分
施工图设计文件修改、变更、洽商程序不符合要求组织施工的
重大设计变更没有重新报审组织施工的
明显存在偷工减料行为的
7
建筑节能执行情况
未按建筑节能设计进行施工
8
是否执行质量检验制度
各种施工试验检验取样批次不符合要求的
没有建立试验计划及试验台账的
未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测
9
样板制施工执行情况
没有按要求对填充隔墙、幕墙、门窗、护栏、外墙饰面、厨房、卫生间安装等安全和功能的重要分项推行实物样板施工的
发现一项扣1分
住宅工程没有实行交房样板房制度的
未按确定的样板进行施工的
质量通病治理落实情况
未制订质量通病治理措施或措施不落实
11
监理单位提出问题的整改落实情况
未经监理工程师验收就继续施工、对监理单位提出的问题不整改落实
12
监督机构提出问题的整改情况
对监督机构提出的问题不整改落实
发现一项扣2分
13
工程技术资料整理收集情况
检查检验批质量主控项目资料是否齐全
不齐全扣3分
没有进行检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程划分的
扣4分
验收程序不符合要求的
扣2分
验收资料的填写、签字（签章）不完善的
发现一起扣1分
工程技术资料的收集、整理不及时
14
施工组织设计或专项施工方案编制、审批及执行情况
未编制施工组织设计开工的
扣5分
无相应的施工方案组织施工的
施工组织设计或专项方案无针对性和可操作性的
未按规定对施工组织设计或专项方案进行审批的
未按施工组织设计或专项方案组织施工的
15
安全及重要使用功能试验检测
建筑与结构
一项不符合要求扣2分
给排水与采暖
一项不符合要求扣3分
电气
一项不符合要求扣4分
通风与空调
一项不符合要求扣5分
道路工程
给排水工程
桥梁工程
16
住宅工程质量分户验收
未按规定进行分户验收的
扣6分
分户验收记录与实物质量不符的
扣3分
分户验收项目不全的
17
竣工验收
出现质量问题或竣工验收不合格的工程未及时返修并重新验收
扣10分
施工单位自评资料不符合要求
18
质量保修
工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的
不履行保修义务或者拖延履行保修义务的
19
施工单位履行质量责任检查情况
20
在各级住房城乡建设行政主管部门或其所属的质量监督机构组织的各类工程质量检查中受到通报批评的
一起扣3分
质量监督机构巡查符合率低于60%或连续三次质量巡查符合率低于65%的
未履行质量责任，造成群体性上访或不良社会影响，经查实负有责任的
因质量问题停工
业绩
获省建设工程施工质量标准化工程
加20分
在各级建设主管部门组织的工程质量检查中名列前茅，获通报表扬
加15分
合计
分项信用得分
实得分合计分值/项目分值合计分值×
100=
注：
扣分项如需说明，应在“检查情况”栏内填写。
房建工程实体质量分项信用评分表表2
地基与基础
土方开挖、回填的顺序、方法与设计工况不一致的
回填土压实度不符合设计要求
基础开挖没有考虑对周围建筑物的影响的
地基持力层未按规定检验的
桩身质量检测方法、数量不符合规定要求的
桩身质量有ⅲ、ⅳ桩的
发现一根扣2分
复合地基无是否有检验报告及是否符合要求
地下工程防水出现超过设计等级标准的渗漏点
发现一点扣1分
混凝土结构工程
模板及其支架的承载力、刚度和稳定性不符合要求的
模板及其支架拆除不符合要求的
钢筋的品种、级别、规格和数量发生变更时手续不齐全的
钢筋的力学性能不符合要求的
未按规定使用抗震钢筋的
钢筋安装时品种、级别、规格和数量不符合设计要求的
预应力筋力学性能检验不符合要求的的
预应力筋安装不符合要求的
预应力筋断裂或滑脱数量不符合要求的
预应力钢筋张拉锚固、外露预应力钢筋的处理、锚具封闭不符合要求的
水泥的品种、级别、出厂日期及强度、安定性等指标不符合要求的
混凝土配合比、设计不符合要求的
混凝土的施工记录、坍落度检查记录不符合要求的
外加剂及应用技术不符合规定的
混凝土强度和试件留置不符合规定的
外观质量有严重缺陷的
尺寸偏差过大的
预制构件性能检验不合格的
水泥的品种、级别、出厂日期及强度、安定性不符合要求的
砌体工程
砌筑砂浆配合比试配，有机塑化剂等的掺入不符合要求的
砂浆外加剂不符合要求的
砖和砂浆的强度不符合要求的
砖砌体临时间断处的位置及处理措施不符合要求的
砌体未按设计要求设置构造柱、圈梁等构造措施的
小砌块的龄期少于28天、承重墙使用断裂砌块、未反砌的
小砌块和砂浆强度不符合要求的
小砌块墙体临时间断处的位置及处理措施不符合要求的
蒸压粉煤灰加汽块未使用专用砌筑砂浆或专用抹面砂浆的
配筋砌体中钢筋的品种、规格、数量不符合要求的
配筋砌体中构造柱芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙的砼、砂浆强度不符合要求的
预制构件制作质量、搁置长度有不符合要求的
圈梁、构造柱钢筋的品种、规格、数量有不符合要求的
发现一处扣1分，累计不超过2分
有圈梁、构造柱混凝土出现露筋、蜂窝、孔洞等严重缺陷的
冬期施工所用材料不符合要求的
防水材料性能不符合要求的
地下防水工程
防水混凝土性能不符合要求的
变形缝、施工缝、后浇带、沉降加强带等细部构造施工不符合要求，有渗漏的
水泥砂浆防水层粘结不牢固，有空鼓的
塑料板防水层搭接不符合要求，有渗漏的
喷射混凝土性能不符合要求的
渗排水、盲沟排水的反滤层砂石性能不符合要求的
防水、隔热保温材料性能不符合要求的
屋面工程
找平层排水坡度不符合要求的
卷材防水层有渗漏或积水的
涂膜防水层有渗漏或积水的
密封材料嵌填不符合要求的
平瓦铺置不符合要求的
金属板材屋面的板材连接和密封处理不符合要求，有渗漏的
架空屋面的架空隔热制品质量不符合要求的
细部构造不符合要求的
屋面女儿墙、防护栏杆高度不符合设计要求的
钢材、钢铸件、焊接材料、连接件等性能不符合要求的
钢结构工程
钢结构的安装不符合要求的
操作焊工未持证上岗的
焊缝存在裂纹、焊瘤、焊缝厚度不足、表面气孔等缺陷的
没有按规定进行焊缝无损探伤的
未按规定进行高强度螺栓连接摩擦抗滑移系数复验的
未按规定进行网架结点承载能力试验的
检查钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后的挠度值不符合要求的
涂料品种、涂层厚度不符合设计要求的
发现一处不符合扣1分
没有有效设计施工图就进行节能施工的
建筑节能工程
材料没有先检验合格就开始现场施工的
保温系统型式检验报告不符合要求的
外墙节能构造现场实体检验、保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验、后置锚固件锚固力现场拉拔试验、建筑设备工程系统节能性能检测等功能性检测有不符合要求的
装饰装修工程设计未经审查批准的
门窗、玻璃幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点质量证明文件和复验报告不符合设计要求；
幕墙、外窗现场气密性能检测报告不符合设计要求的
建筑装饰工程
装饰装修工程设计深度不满足施工要求的
主体结构和承重结构改动或增加荷载的
装饰装修材料有害物质含量不符合要求的
装饰装修材料未进行防火、防腐和防虫处理的
未按设计图施工的
施工过程的环保措施不到位的
外墙和顶棚抹灰粘结不牢固的
扣1分
抹灰超厚未采取加强措施的
主龙骨的设置及端部悬挑不符合要求的
门窗安装不牢固的
砌体结构上门窗固定方式不符合要求的
饰面砖粘贴不牢固的
湿作业法施工的石材粘贴未做防碱背涂处理的
涂饰工程表面有起皮、掉粉、透底的
后置埋件设置不符合要求的
后置埋件检测不符合要求的
饰面板安装不牢固的
主要受力杆件的截面受力部位的壁厚，幕墙面板材料不符合要求的
防水措施是否符合设计及规范规定的
防火处理不符合要求的
防雷处理不符合要求的
中型硅酮结构密封胶性能不符合要求的
中型硅酮结构密封胶施工不符合要求的
预埋件留置、处理不符合要求的
连接节点及安装不符合要求的
护栏安装不符合要求的
地下室或地下构筑物穿过外墙管道防水措施不符合要求的
建筑给排水工程
未按规定对各类承压管道、设备水压和非承压管道、设备灌水试验的
发现一处扣1分
给水管道的材质和连接方式不符合要求的
给水管道的支吊架安装平整度、牢固性、间距不符合要求的
排水管道的伸缩节、阻火圈、检查口不符合要求的
排水通气管安装位置和高度不符合要求的
地漏及存水弯选型和水封高度不符合要求的
生活给水系统的管道、设备达不到饮用水卫生标准的
生活给水系统在交付使用前未冲洗消毒的
给水管道采用的管材与管件不相适应的
室内消火栓系统安装完成后在顶层和首层未做试射试验的
排水管道隐蔽前未做灌水试验的
汽、水管道安装坡度不符合要求的
散热器组对后，或整组出厂的散热器在安装前未做水压试验的
建筑采暖工程
采暖系统安装后，在管道保温前未进行水压试验的
采暖系统完毕后未重新充水、加热、试运行和调试的
地面下敷设的盘管埋地部分有接头的
给水管道竣工后未对管道进行冲洗；
饮水管道冲洗后未进行消毒、不满足饮用水卫生要求的
排水管道的坡度、标高不满足设计，存在无坡或倒坡现象的
室外供热管道冲洗完毕后未通水、加热进行试运行调试的
发现1处扣1分
锅炉的汽、水系统安装完毕后未进行水压试验的
锅炉和省煤器安全阀未按要求进行定压和调整的
锅炉的水位报警、超温超压报警的联锁保护装置不符合要求的
锅炉在供炉、煮炉合格后未进行48小说带负荷连续运行、未进行安全阀的热状态定压的
热交换器未按工作压力1.5倍做水压试验的
制作防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料非不燃材料，其耐火等级不符合要求的
通风与空调工程
防爆风阀的制作材料不符合要求的
制作防排烟系统柔性短管的材料非不燃材料的
风管穿过封闭的防火、防爆的墙体或楼板时未采取相应的防护措施的
风管安装不符合要求的
风管安装、风管的支吊架选型、间距不符合要求的。
空调设备风机、空调机组、风机盘管等安装牢固性不符合要求的；
与风管之间连接紧密性不符合要求；
单机试运行不符合要求的
空调水管道及其部件连接不严密、支吊架选型、间距不符合要求的
空调水泵及其附属设备安装不牢固，单机试运行不符合要求的
风管、水管、设备的绝热，材料不符合要求的，断带和冷桥不符合要求的
输送空气温度高于80℃，未按照设计规定采取防护措施的
通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口未设置安全防护设施的
静电空气过滤器无可靠接地的
电加热器的安装不符合要求的
燃油管道系统未设置可靠的防静电接地装置，其管道法兰连接处的接地跨接不符合要求的
燃气系统管道的机组的链接不符合要求的；
燃气管道的吹扫和压力试验不符合要求的；
当燃气供气管道压力大于0.005Mpa时，管道焊缝未按规定进行无损检测的
通风与空调工程安装完毕后未进行系统测定和调试的
防排烟系统联合试运行与调试不符合设计、消防要求的
接地（PE）或接零（PEN）支线未单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，存在串联连接
建筑电气
高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，不符合GB50150的规定
金属桥架、导管和线槽的接地不符合要求的
导线不按相分色的
低于2.4米高灯具的可导电部位接地不可靠的
配电柜、控制柜、配电箱的接地不可靠的，接线检查不符合要求的
低压电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体未接地（PE）或接零（PEN）的
不间断电源输出端的中性线（N极），未与接地装置直接引来的接地干线相连接，未作重复接地的
绝缘子的底座，套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体未接地（PE）或接零（P
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