3#楼监理工作总结Word格式.docx

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建设单位：

上海圣和圣置业有限公司

勘察单位：

浙江省工程勘察院上海分院

设计单位：

上海岩土工程勘察设计研究院有限公司

上海建科建筑设计院有限公司

施工单位：

中天建设集团第三建设公司

桩基分包：

上海强劲基础工程有限公司

测试单位：

上海市杨浦区建设工程质量检测站

二、监理组织机构人员及设施投入情况

1、组织机构

姓名

性别

职称

注册监理工程师

专业

职务

何艳民

男

工程师

国家注册

土建

总监

刘泉山

高工

上海注册

总监代表

黄野根

专监

陈伯荣

张慧铭

安装

朱秀林

女

陶晓望

安全

周红春

技术员

资料、见证

2、设施的投入

主要配备了测量工具（全站仪、卷尺、塞尺等）、影像设备（数码相

机）以及办公、后勤设施。

三、监理的工作依据、范围及目标

1、监理工作依据

1.1工程招投标文件

1.2工程监理合同

1.3施工承包合同

1.4工程设计图纸及说明

1.5国家现行相关验收规范及质量评定标准

1.6其他有关文件等

2、工程监理范围：

受业主委托，我公司承担本工程施工阶段监理，进行工程质量、进

度和投资的三大控制管理，并做好合同、信息管理及相关组织协调工作。

3、监理工作目标：

3.1质量目标：

优质结构

3.2进度目标：

竣工验收2006年9月28日

3.3安全目标：

无重大安全事故

四、合同的履行情况

工程进度监理

1、进度监理的原则：

1.1根据业主和承包商签定的工程承包合同所确定的工期作为总的目标；

1.2总包依据工程承包合同工期总目标编制施工组织设计；

1.3监理工程师审定总包编制的总的进度计划和月进度计划。

2、监理对进度采取的措施：

2.1以施工合同的工期目标，施工组织设计的进度计划为依据，审查总包月计划、周计划为手段，督促总包以周计划保月计划，以月计划保总进度计划。

2.2及时向业主反映进度存在的问题，取得业主的支持制定完成计划的措施，有力的促进了工程进度的实施；

2.3坚持每周例会制度是业主、监理、总包三方交流和协调工作，监督、检查、布置工作的有效手段。

及时解决了施工中的矛盾，促进了工程的顺利施工。

工程质量监理

1、质量监理的原则：

1.1坚持质量第一的原则；

1.2坚持以人为控制中心的原则；

1.3坚持以预防为主的原则；

1.4坚持按合同的质量标准、技术规范、设计图纸要求控制的原则；

2、质量控制的措施：

2.1重点控制重要的分部、分项工程。

重要的分部工程是：

基础工程、主体工程、装饰工程。

重要的分项工程是：

打桩工程、钢筋工程、外墙装饰、屋面和卫生间的

防水。

2.2分阶段控制

施工准备阶段：

审查承包商配备人力、材料、机械设备是否合理；

审查拟订的施工方案、技术质量保证措施是否符合要求。

施工阶段：

通过旁站和巡视检查施工单位的工作是否按规范要求和审批的施工方案进行，并对过程中的原材料、半成品和成品进行抽查。

成品验收阶段：

通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和允许误差范围。

3、质量控制的手段：

旁站：

施工过程中对重点的分项或分部实施旁站，检查施工过程中材料及混合料是否符合；

检查施工单位是否按标准的方案、技术规范施工。

测量：

监理工程师对建筑物轴线和工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，不符合标准的要进行返工。

试验：

对各种材料、混合料配合比，砼、砂浆强度等级、主钢筋焊接接头等，监理人员可随机抽样试验。

指令性文件：

监理工程师通过书面指令对施工方进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工方加以重视或整改。

工程投资控制

熟悉工程招投标工程量清单及设计图纸、文件，认真审核工程量签证，较大的工程量变更必须经甲方同意，必要时邀请业主一同参加。

现场签证必须有两人以上监理人员参与计量，并有总监审核，确保签证内容客观、公正。

五、监理的工作成效

圣和圣广场监理组按照合同及监理规范的要求，编制了监理规划及各专项监理实施细则指导监理的日常工作。

在工程上从开工的图纸会审、审查施工方的施工组织设计、施工方案到测量定位的复测，原材料的检验复试等施工过程的每一个环节均按照合同及规范要求进行了检验、见证和验收。

3#楼在主体结构验收后，获区优质结构奖。

具体工作简略统计如下：

表-1

工程名称

上海圣和圣广场3#楼

序号

分项

工作项目

份数

1

建

筑

与

结

构

图纸会审、设计变更、洽商记录

13

2

工程定位测量、放线记录

3

原材料出场合格证及进场检（试）验报告

63

4

施工试验报告及见证检测报告

52

5

隐蔽工程验收记录

25

6

预制构件、预拌混凝土合格证

33

7

地基基础、主体结构检验及抽样检测资料

8

分项、分部工程质量验收记录

142

9

工程质量事故及事故调查处理资料

给

排

水

采

暖

材料、配件出厂合格证书、进场检（试）验报告

10

管道、设备强度试验、严密性试验记录

12

系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

电

气

材料、设备出厂合格证书、进场检（试）验报告

71

设备调试记录

23

接地、绝缘电阻测试记录

21

37

通

风

空

调

16

制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

制冷设备进行调试记录

通风、空调系统调试记录

梯

土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录

设备出厂合格证书及开箱检验记录

负荷试验、安全装置检查记录

六、结束语

本工程监理工作的实施，得到了业主的大力支持，生活上也提供了很多方便。

在施工过程中，业主公司的有关领导和现场工程部的人员始终与监理共同做好质量、进度的监控工作。

对一些重点部位和关键工序提出了积极的建议和要求，对保证工程质量起到了极为重要的作用。

在此对甲方一起工作生活的同志在工作中给予监理的帮助表示衷心的感谢！