施工阶段各工种分包合同各工种分包合同建筑施工资料Word格式.docx

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2乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。

四、双方职责与权限

（一）甲方

1、甲方委派仇兆军同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

2、甲方按照《建筑安装工程施工验收规范》、上海市有关质量文件规定、甲方ISO9001质量体系要求对乙方施工进行全过程质量检验管理与验收.

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾,保证工程的顺利施工.

4、在施工过程中,甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50—500元罚款，并限期整改，整改无效，甲方有权单方面中止合同.

5、在由地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方一次性500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。

6、提供食宿方便

7、制定施工计划

7、进行技术交底

（二）乙方

乙方必须遵守甲方的各项规章制度,如有违返，甲方有权给予处罚.

1、乙方同志为电气安装班组施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本专业的施工管理。

2、做好人员录用工作,不得录用有精神疾病、有传染病人员或年龄大于50周岁的人员。

3、严禁将工程再分包.

4、新到人员必须先到项目部的安全科报到，先学习后上岗。

5、严格遵守甲方的规章制度。

服从甲方管理，在施工中尊重监理工程师及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系.

6、精心组织施工，在保证质量的前提下以最快的速度来实施生产计划的完成.

7、严格遵守操作规程,克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。

8、负责本专业的技术资料收集与整理.

9、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工,在施工中发生的安全事故一切费用由责任方承担。

一次违章罚款，二次违章辞退。

10、节约材料，施工中做到工完料尽场地清，积极主动创建市文明标化工地

11、严格执行施工进度计划，若乙方自身原因延误工期，经甲方指出后无解决措施的，甲方将中止合同，并按已完成工程量的工程款80%结算。

12、暂住证、健康证、操作证、综合保险费用等一切费用自理，并且必须按上海市有关规定办理相关证件,乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除

五、质量标准

1、质量标准：

优良

2、若由于返工造成材料损失的除给予50—1000元/次罚款外，并按材料市价两倍赔偿。

六、安全、文明施工

1、安全无事故：

乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律,若发生工伤事故，一切费用由承包人承担；

对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。

2、文明施工：

乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐.所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次50-500元罚款.

3、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元.

4、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽.（由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回）

七、工程造价与结算方式

1、工程造价：

甲方不含税工程造价下浮14.5%为承包人工程造价。

（甲方造价已下浮5％）

2、结算方式：

按上海市单位估价表（93）及相关标准结算

3、以上承包费用中已含职工养老金（5元/工日）以及职工医疗费用（2元/工日），含当年防暑降温费用及1％个人调节税，综合保险费按工程造价与土建比例分摊.个调税及综合保险费用在结算时由财务扣除。

省市办及地方政府费用甲方代收代缴，费用由乙方承担。

乙方使用甲方临设及水电费在结算时扣除。

4、保修及付款方式：

按甲方与建设单位的合同同比例付款,工程竣工交验后一次付清质量保证金。

保修同甲方与建设单位施工合同.

5、若发生承包范围外的用工必须于当日结清，过期作废。

所有点工于本月25日送至经营科。

八、其他

1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方一份，合同双方签章（字）后生效。

款额结清后失效。

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

3、附件：

安全协议书

宿舍卫生管理制度

现场安全文明施工管理制度及奖惩

质量奖罚管理规定

乙方：

防水工程承包合同

甲方:

乙方:

（以下简称乙方）联系电话

甲方将工程的防水工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

一工程概况

工程名称

工程地点

建筑面积

结构形式

工程工期

质量目标

二承包方式:

劳务计量承包；

包辅材；

包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。

三工程承包范围

工程图纸与设计变更单中的所有防水项目。

2、具体工作内容：

①设计图纸及设计变更引起的工程量增减或返工重做。

②基层的清理、防水层施工、隐蔽验收、清理交验。

③施工规范及常规要求.

④材料场内运输、装卸。

⑤用于防水卷材铺贴控制线的弹制。

⑥与其他工种的配合施工。

⑦施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。

⑧文明施工要求的场地整齐、清洁等工作.

四材料及工用具

1、材料管理：

1所有涉及防水施工的相关材料均由乙方自购。

对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。

2如需借用材料、使用机械设备需经项目经理书面同意。

3防水材料的质量复试由乙方负责，其费用由乙方自理。

2、工用具管理:

甲方提供垂直运输。

乙方自备防水工程所需工具及劳保用品。

五质量要求

①按国家建筑工程关于屋面防水工程的质量验评标准,乙方在完成每一施工部位或工序后，应在认真自检、互检合格后报甲方检验评定。

按国标防水工程质量检验评定标准进行实测实量打分，90分以上（含90分）为合同优良基价,80—89分为合格价，低于80分由乙方自费及时整改修复，（合格价比优良基价下浮5％）。

②乙方应严格按照设计要求和施工规范进行屋面防水层施工，散料的铺设厚度与卷材的搭接长度均须经甲方及监理隐检验收合格后，才能进入下一道工序施工。

在验收中乙方应服从甲方整改意见限期整改；

如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。

因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同.并由乙方承担由此而造成的损失。

乙方承包的施工质量必须达到甲方、建设、设计、监理或质监等部门联合验收通过的合格或优良标准。

③按照《建设工程质量管理条例》的规定,乙方承包的本防水工程负有五年保修义务，在保修期内，乙方应对自己施工质量而引起的屋面渗漏负责无偿修复。

如乙方未能在限定时间内实施修理，甲方可另行安排人员修补，费用从乙方预留的保修金中扣除。

④乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。

六安全、文明施工

1、安全施工：

乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。

2、安全事故：

若发生工伤事故，费用5000元以下的由乙方承担，超过5000元以上的部份由乙方承担40％费用；

3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

4、文明施工：

乙方必须服从管理，保持现场整洁。

及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清.每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。

积极主动创建市文明标化工地。

5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。

6、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。

如由此发生意外伤害，均由乙方负责.

7、承包班组统一着装（工作服）,配戴统一安全帽。

安全帽由甲方统一负责采购,费用由承包班组承担,工程结束后不退回。

七工程承包费用及结算方式

1、承包费用

本工程乙方总工程量约为，工程款约为元。

竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。

2、计价方法

①按合同规定的工作内容一次性包死.承包单价为（含税,乙方收款时应向甲方提交税务统一发票）：

材料名称:

规格，每平方米元。

②以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用，职工养老金（5元/工日）以及职工医疗费用（2元/工日），防暑降温费用，1%的个人调节税，1.5％的综合保险费.其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴.

③承包范围外发生的零星用工单价_______元/工日；

零星用工必须于当日经施工员签证项目经理批准，并于每月25日汇总报公司经营科,过期按作废处理。

④付款方式:

甲方每月核算承包人的工作量，按合同单价结算,并核算承包班组材料耗用量，超出定额规定用量的材料按采购价由乙方承担。

承包项目完成后结清总工作量的90%，当年年底付清所结工程款,待工程通过竣工验收备案后的二个月内，除预留5%的保修金外,在一年内付清全部余款。

保修金在保修期满，扣除甲方为其代付的保修费用后归还。

⑤承包班组交通费用自理.

八保证金的交付与退还

乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理,自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度,愿交履约保证金元（按承包总价的10％缴纳），并于合同签订后,队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格,由甲方主要负责人审核同意后全部退还。

如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。

九双方职责与权限

1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。

4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50—500元罚款,并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。

并按完成工程量的80%结算,甲方不承担乙方其它任何费用。

5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方每次500-3000元罚款,造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。

6、提供食宿方便.

7、制定施工计划.

8、进行技术交底、安全交底。

1、乙方委派同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。

在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。

2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。

3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。

4、严格遵守甲方的规章制度。

服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。

尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定,设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。

做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患,应及时向甲方报告.在安全没有保障的情况下，不准施工。

杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。

6、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按上海市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。

7、妥善保管,正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。

8、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。

9、制止所属人员乱拉乱接电源,在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序,违反者甲方给予必要的经济处罚,造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。

十其他

1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙双一份，合同双方签章（字）后生效。

工程款结清后失效。

江苏省江建集团有限公司上海分公司乙方：

代表：

代表：

电话：

电话：

身份证号：

年月日

甲方将黄家花园工程土建钢筋制作、绑扎工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

九、工程概况

黄家花园

平方米

按现场施工进度计划

十、工程承包范围

1、承包范围:

黄家花园工程图纸中全部钢筋内容

7材料场内运输、装卸。

8成型钢筋的焊接

9与其他工种的配合施工.

10施工规范及常规要求。

11因设计变更引起的工程量增减或返工重做。

12施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运.

13文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作.

14钢筋分类、分规格上架堆放整齐，材料标牌标色的悬挂，场内整洁等工作。

包清工

十一、材料及工具

4材料进场后需上报使用数量,在得到施工技术人员的书面准许后方可使用

5乙方所领用材料必须如实填写“材料领（退）料单”。

6钢筋损耗不得超过1.5%，超出部分由承包班组负责材料费用.

7附材：

扎丝由承包人自购

3甲方提供垂直运输、切断机、弯曲机、对焊机、卷扬机（成套）。

4乙方自备扳桩、钢筋钩、钢筋剪刀（套）、切断机刀片（副）标记笔，个人自备工具以及手套、雨衣、雨靴等劳保用品。

5负责本工种机械的维修.

十二、双方职责与权限

1、甲方委派仇兆军同志为该工程现场施工负责人,协调安排施工。

2、甲方按照《建筑安装工程施工验收规范》、市有关质量文件规定、甲方ISO9001质量体系及EHS管理体系要求对乙方施工进行全过程质量检验管理与验收、环境安全和职工健康的监督与检查。

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。

4、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50-500元罚款，并限期整改，整改无效，甲方有权单方面中止合同。

5、在由地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方一次性500—3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。

6、提供就餐地点及住宿

1、乙方纪宝林同志为钢筋班组施工负责人,参加工程生产协调会,具体负责本专业的施工管理。

3、严禁将工程再分包。

4、新到人员必须先到项目部的安全科报到，先学习后上岗,否则发生一切工伤事故由承包人自行承担。

服从甲方管理，在施工中尊重监理工程师及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

6、精心组织施工，在保证质量的前提下以最快的速度来实施生产计划的完成。

7、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工,克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。

8、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中发生的安全事故一切费用由责任方承担。

一次违章罚款,二次违章辞退.

9、节约材料，施工中做到工完料尽场地清，积极主动创建市文明标化工地

10、严格执行施工进度计划，若乙方自身原因延误工期，每延误一天罚款1000元,经甲方指出后无解决措施的，甲方将中止合同，并按已完成工程量的工程款85%结算。

中途退场时甲方不承担乙方任何费用。

11、因质量原因勒令退场的，按完成工程量80％结算,甲方不承担其它任何费用。

12、健康证、操作证等一切费用自理,并且必须按上海市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。

13、开工前提供甲方元备用金，作为乙方筛选人员工资备用金。

十三、质量标准

“合格"

2、每次钢筋绑扎后,通知甲方、监理验收，若质量一次达不到标准将按200—500元/次罚款。

3、若由于返工造成材料损失的除给予50-1000元/次罚款外，并按材料市价两倍赔偿。

4、由于施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由施工班组负责。

十四、安全、文明施工

乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故,费用5000元以下的由承包人负责，超过5000元由项目部协助承包人解决；

对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任

乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。

所用机械及时清理保养，达不到要求的,给予每次50-500元罚款。

3、原材料、成型钢筋必须分类、分规格堆放，长于40㎝的废钢筋必须与其它废材分类堆放。

4、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。

5、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。

（由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回）

6、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的依据法律追究责任，终止合同。

十五、工程承包费用及结算方式

1、承包费用：

按合同规定的工作内容一次性包死，承包单价:

按照建筑面积为11元/平方米，达到质量要求奖励1元/平方米，安全无事故1元/平方米，文明施工1元/平方米.（以上承包单价中含有扎丝费用）.

2、以上承包费用中已含职工养老金（5元/工日）以及职工医疗费用（2元/工日），含当年防暑降温费用及1％个人调节税，综合保险费1。

5%。

个调税及综合保险费用在结算时由财务扣除。

3、付款方式：

甲方每月核算承包人的工作量,按统一单价标准结算，并核算承包班组材料耗用量,超出部分材料按采购价由承包班组承担。

承包项目完成后结清总工作量的90％,当年年底付清所结工程款，余款在一年内付清。

4、若发生承包范围外的用工必须于当日结清,过期作废。

5、承包班组交通费用自理。

十六、其他

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议.

2006—4—14

钢筋工程承包合同

甲方将工程的钢筋工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

二承包方式：

包清工；

包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理.

工程图纸与设计变更单中的所有钢筋项目。

⑴钢筋料表的编制.

⑵设计图纸及设计变更引起的工程量增减或返工重做.

⑶施工规范及常规要求。

⑷材料场内运输、装卸。

⑸钢筋的下料、弯钩、加工成型、绑扎、标识排制按。

⑹钢筋的除锈、污物的清理。

⑺成型钢筋的焊接。

（包括：

闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊）

⑻二次结构，如框剪结构的二次构造柱、圈梁等.

⑼每道工序钢筋绑扎完成后，对该施工区域内的现场清理及堆放。

⑽与其他工种的配合施工.

⑾施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运.

⑿文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。

⒀钢筋分类、分规格上架堆放整齐（现场甲方如有机械设备将给予适当协助，若无乙方需人工搬运至钢筋分类架上）,材料标牌标色的悬挂，场内整洁等工作。

⒁原材料、成型钢筋必须分类、分规格堆放，长于40㎝的废钢筋必须与其它废材分类集中堆放。

8乙方进场后需及时上报阶段性的钢筋使用数量。

9乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经项目经理批准后方可到现场材管员处领（耗）用.

10周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。

11辅材：

铁丝、由乙方自购。

12钢筋损耗不得超过1.5%，超出部分由承包班组负责材料费用。

2、工用具管理：

①甲方提供垂直运输、切断机、弯曲机、对焊机、卷扬机（成套），现场及楼层固定电源箱。

②甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收，双方确认验收合格后交由乙方保管使用,使用期间需做好工用具的清洁保养,工程结束时需完好移交给甲方。

（使用期间的维修问题?

？

）

③乙方自备移动电箱、电缆、照明灯具、扳桩、钢筋钩、钢筋剪刀（套）、切断机刀片（副）、标记笔，个人自备工具以及手套、雨衣、雨靴等劳保用品。

所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员检验合格后方可使用。

自备工用具维修保养乙方自理.

④若钢筋电渣压力焊由乙方施工，焊机（包括焊线等全套设备）及焊渣由乙方自购

1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。

2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工.

3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必须经认真的自检互检合格后，方可报甲方核验。

经甲方验收合格后方可继续施工.

4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务,如有损坏,乙方须自费修复至原状。

钢筋绑扎完毕，应清除作业面内的杂物和油污。

若发生工伤事故，费用5000元以下的由乙方承担,超过5000元以上的部份由乙方承担40％费用；