北京市建设部房地产买卖合同.docx
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北京市建设部房地产买卖合同
编号:
___________________
北京市建设部房地产买卖合同
甲方：
____________________
乙方：
____________________
签订日期：
____年____月____日
房买卖契字
号甲方卖方：
立契约人乙方买方：
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币大写
，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在
区
路街
的房地产房屋建筑面积
平方米出售给乙方。
该地产的基本情况已载于本合同附件一。
乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写
元;￥
元。
乙方于
年
月
日前分
次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。
付款方式：
三、双方同意于
年
月
日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、违约责任：
乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起
日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之
的滞纳金。
六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向
仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本合同一式
份，甲乙双方各执
份。
合同副本
份，送
房地产交易管理所处。
十一、双方约定的其他事项。
甲方签章：
乙方签章：
法定代表人：
法定代表人：
地
址：
地
址：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
委托代理人：
委托代理人：
年
月
日1本合同文本适用于房地产买卖立契。
2本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
3本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。
附件一┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐
│
房屋坐落
│
│
地号
│
│
├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤
│
产权所有人
│
│
产权证号
│
│
├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤
│
房屋建筑面积│
│
土地使用面积│
│
├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤
│
使用性质
│
│
房屋结构
│
│
├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──┬─────┤
│四至界限│东│
│南│
│西│
│北│
│
├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──┴─────┤
│
附着物：
│
│
│
│
附图：
│
│
│
│
└─────────────────┴────────────────────────┘
甲方签章：
乙方签章：
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