建设工程竣工档案收集内容及排列顺序建筑安装工程类Word文档格式.docx

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防要求确认报告

11.一般建设工程抗震设防要求审核意见

12.防空地下室工程报建审批表

（四）招投标文件

1.勘察设计承包合同

2.中（议）标通知书

3.施工承包合同

4.监理委托合同

（五）开工审批文件

1.建设项目列入年度计划的批文或年度计划项目表

2.建设工程规划许可证及其附件复印件）

3.建设工程施工许可证（复印件）

4.工程质量监督登记表

5.房屋建筑白蚁预防合同书

（六）建设、施工、监理机构及负责人

1.建设单位工程项目管理机构及负责

人名单

2.监理单位工程项目监理部岗位人员

名单及总监理工程师委托书

3.施工单位工程项目施工项目部岗位

人员名单及项目经理委托书

二、监理文件

1.监理规划

①监理规划

②监理实施细则

2.监理月报中的有关质量问题

3.监理会议纪要中的有关质量问题

4.进度控制

①工程开工／复工审批表

②工程开工／复工暂停令

5.质量控制

①不合格项目通知

②质量事故报告及处理意见

6.造价控制

①设计变更、洽商费用报审与签认

②工程竣工决算审核意见书

7.合同与其他事项管理

①工程延期报告及审批

②合同争议、违约报告及处理意见

③合同变更材料

8.监理工作总结

①工程竣工总结

②质量评价意见报告

三、施工文件

（一）施工技术管理文件

1、施工技术文件

①开工申请、开工令

②施工组织设计、工序施工方案

③技术交底

④图纸会审记录

2.施工现场准备

①控制网设置资料

②工程定位测量资料

③基槽开挖线测量资料

3.地基处理记录

①地基钎控记录和钎探平面布点图

②验槽记录和地基处理记录

③桩基施工记录

④试桩记录

4.工程图纸变更记录

①图纸会审记录

②设计变更记录

③工程洽商记

（二）质量控制资料：

按分部（子分部）工程分别组卷

地基处理子分部工程

1.测量放线记录

2.水泥合格证/试验报告

3.砂/石试验报告

4.石灰/粉煤灰试验报告

5.砂、石料/灰、土料配合比报告

6.砼试块试验报告

7.地基强度或承载力检测报告

8.桩体强度或桩身质量检验报告（深层搅拌桩）

9.复合地基承载力/单桩承载力检验报告

10.施工记录

11.竣工平面图

12.子分部工程质量验收记录

13.分项、检验批工程质量验收记录

14.子分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

桩基子分部

1.桩位测量放线图

2.钢材合格证/试验报告

3.钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证

4.水泥合格证/试验报告

5.砼外加剂合格证/试验报告

6.砂/石试验报告

7.砼配合比报告

8.商品砼出厂合格证

9.钢筋砼预制桩（管桩）合格证

10.非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表

11.标准养护砼强度试验报告/强度统计表

12.电焊接桩焊缝探伤检查报告

12.桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）

13.施工记录（含预制桩进场检查记录）

14.砼施工记录

15.竣工平面图及桩顶标高图

16.桩身偏位处理文件及检查结果资料

17.桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告

18.子分部工程质量验收记录

19.分项、检验批工程质量验收记录

20.子分部施工技术资料审查表/质量验收报告

地基与基础分部工程

1.钢材合格证/试验报告

2.钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告

3.焊条（剂）合格证/焊工上岗证

4.钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证

5.水泥合格证/试验报告

6.砼外加剂合格证/试验报告

7.砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告

8.砂/石试验报告

9.商品砼出厂合格证

10.砖、砌块合格证/试验报告

11.防水材料合格证/试验报告

12.砼/砂浆配合比报告

13.砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告

14.砂浆强度试验报告/强度

15.回填土密实度检验报告

16.深基坑支护工程变形观测/相关检测报告

17.地基验槽记录/深基坑支护工程质量验收报告

18.深基坑检查要点检查记录

19.高大模板检查要点检查记录

20.隐蔽工程检查验收记录

21.分部、子分部、分项、检验批质量验收记录（除地基处理、桩基外）

22.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

钢结构子分部工程

1.原材料及成品质量证明文件及进场验收记录

2.有关安全及功能的检验和见证检测项目

2.1.见证取样送样试验项目的检测报告

2.2.焊缝质量的检测报告和检查记录

2.3.高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录

2.4.柱脚及网架支座的检查记录

2.5.主要构件变形的检测报告和检查记录

2.6.主体结构尺寸的检测记录

2.7.后置埋件的现场拉拔检测报告

3.有关观感质量检验项目检查记录

4.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001中强制性条文检验项目检查记录及文件

5.隐蔽工程检验项目检查验收记录

6.重大质量、技术问题实施方案及验收记录

7.子分部、分项、检验批工程质量验收记录

8.子分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

主体结构分部工程

7.砂浆外加剂合格剂/试验报告/型式检验报告

14.砂浆强度试验报告/强度统计表

15.沉降观测记录/垂直度测量记录

16.预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告

17.预应力构件、锚具、夹具检查记录

18.预应力钢绞线合格证/试验报告

19.预应力张拉、灌浆记录

20.水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告

21.隐蔽工程检查验收记录

22.高大模板检查要点检查记录

24.分部、子分部、分项、检验批质量验收记录（除钢结构、幕墙外）

25.主体结构分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

幕墙子分部工程

1.材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证明文件及进场验收记录

2.材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告

3.酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告

4.后置埋件的现场拉拔检测报告

5.幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告

6.防雷装置测试报告

7.其他设计要求的性能检测报告

8.隐蔽工程验收记录

9.抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）

10.子分部、分项、检验批工程质量验

收记录

11.子分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

建筑装饰装修分部工程

1.各种材料的出厂合格证/性能检测报告

2.各种材料的进场验收记录/复试报告

3.后置埋件的现场拉拔检测报告

4.外墙饰面砖的粘结强度检测报告

5.外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告

6.室内环境检测报告

7.地面蓄水检验记录

9.子分部、分项、检验批工程质量验收记录

10.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

屋面分部工程

1.防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告

2.防水、保温隔热材料进场验收记录/复试报告

3.施工检验记录

4.屋面淋水或蓄水检验记录

5.隐蔽工程验收记录

6.分部、分项、检验批工程质量验收记录

7.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

建筑给排水与采暖分部工程

1.材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告

2.管道、设备强度（压力）试验、严密性试验记录

3.系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

4.施工记录

建筑电气分部工程

1.材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告

2.接地、绝缘电阻测试记录

3.避雷接地电阻测试记录

4.线路、插座、开关接地检验记录

5.防雷测试记录

6.照明全负荷试验记录

7.大型灯具牢固性试验记录

8.试运行试验记录、设备调试记录

9.隐蔽工程验收记录

11.分部、检分项、验批工程质量验收记录

12.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

通风与空调分部工程

2.制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

3.制冷设备运行调试记录

4.通风、空调系统调试记录

5.风量、温度测试记录

6.施工记录

7.隐蔽工程验收记录

8.分部、分项、检验批工程质量验收记录

9.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

电梯分部工程

1.设备、产品出厂合格证及进场检（试）验报告

2.设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告

3.安装记录、试运行记录

4.电梯安全装置检测报告

5.轿厢平层准确度测量记录、层门与轿门试验记录

6.限速器安全钳联动试验记录

7.接地、绝缘电阻测试记录

8.超载试验记录、性能试验记录、制动试验记录

9.施工记录

10.分部、分项、检验批工程质量验收记录

11.分部工程施工技术资料审查表/

质量验收报告

建筑节能分部工程

1.节能工程设计文件

2.图纸会审记录/设计变更和洽商

3.节能专项施工组织设计

4.建筑节能工程主要进场材料、设备

和构件验收记录表

5.主要材料、设备和构件的质量证明文件

6.主要材料、设备和构件的进场见证复验报告

7.保温浆料的配合比/同条件养护试块的试验报告

8.隐蔽工程验收记录/相关图像资料

9.粘结保温板块及后置锚固件的现场拉拔试验

10.建筑维护结构节能构造现场实体检验记录

11.风管及系统严密性检验记录

12.现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录

13.设备单机试运转及调试记录

14.系统联合试运转及调试记录

15.系统节能性能检验报告

16.分部、分项、检验批工程质量验收记录

17.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告

18.其他对工程质量有影响的重要技术资料

（三）逐套验收

①逐套验收实施方案

②逐套验收汇总表

③逐套验收资料

（四）、室外工程

1.室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2.室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

四、竣工图

（一）综合竣工图

1.综合图

①总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

②竖向布置图

③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图

④电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

⑤设计总说明书

2.室外专业工程竣工图：

①室外道路、建筑小品、水景、园林绿化及车棚、围墙、大门、档土墙、垃圾收集站等附属工程竣工图

②给水、消防、雨水、污水工程竣工图

③电气（电力、照明、电讯、电信、电视）工程竣工图

④燃气、热力工程竣工图

（二）、专业竣工图

1.建筑竣工图

2.结构竣工图

3.装修（装饰）工程竣工图

4.电气工程（智能化工程）竣工图

5.给排水工程（消防工程）竣工图

6.采暖通风空调工程竣工图

7.电梯安装工程竣工图

8.燃气工程竣工图

五、竣工验收文件

（一）工程竣工总结

1.工程概况表

2.工程竣工总结

（二）竣工验收记录

1.单位（子单位）工程质量竣工验收记录

2.勘察单位勘察文件及实施情况报告

3.设计单位设计文件及实施情况报告

4.监理单位工程竣工质量评价报告

5.建设工程竣工验收报告

6.工程项目竣工验收方案、验收会议人员签到单、会议纪要、工程质量整改通知书及整改验收意见书

7.工程质量监督报告

8.建设工程质量竣工验收意见书

9.建设工程竣工规划验收意见书

10.建筑工程消防验收意见书

11.防雷装置检测合格证

12.民用建筑人防验收意见书

13.环保验收意见书

14.电梯验收检验报告

15.白蚁防治工程竣工报告

16.商品住宅的《住宅质量保修书》

17.《住宅使用说明书》

（三）财务文件

1.决算文件

2.交付使用财产总表和财产明细表

（四）声像、电子档案

1.声像档案：

工程照片、录音、录像材料（专题片）

2.电子档案：

光盘、磁盘

注：

1、竣工验收文件可在工程竣工验收后三个月内报送。

2、归档的工程文件除注明为复印件外均应为原件。