建设工程竣工档案收集内容及排列顺序建筑安装工程类Word文档格式.docx

1、防要求确认报告11.一般建设工程抗震设防要求审核意见12.防空地下室工程报建审批表（四）招投标文件1.勘察设计承包合同2.中（议）标通知书3.施工承包合同4.监理委托合同（五）开工审批文件1.建设项目列入年度计划的批文或年度计划项目表2.建设工程规划许可证及其附件复印件）3.建设工程施工许可证（复印件）4.工程质量监督登记表5.房屋建筑白蚁预防合同书（六）建设、施工、监理机构及负责人1.建设单位工程项目管理机构及负责人名单2.监理单位工程项目监理部岗位人员名单及总监理工程师委托书3.施工单位工程项目施工项目部岗位人员名单及项目经理委托书二、监理文件1.监理规划监理规划监理实施细则2.监理月报中

2、的有关质量问题3.监理会议纪要中的有关质量问题4.进度控制工程开工复工审批表 工程开工复工暂停令5.质量控制不合格项目通知质量事故报告及处理意见6.造价控制设计变更、洽商费用报审与签认工程竣工决算审核意见书7.合同与其他事项管理工程延期报告及审批合同争议、违约报告及处理意见合同变更材料8.监理工作总结工程竣工总结质量评价意见报告三、 施工文件（一）施工技术管理文件1、施工技术文件开工申请、开工令施工组织设计、工序施工方案技术交底图纸会审记录2.施工现场准备控制网设置资料工程定位测量资料基槽开挖线测量资料3.地基处理记录地基钎控记录和钎探平面布点图验槽记录和地基处理记录桩基施工记录试桩记录4.工

3、程图纸变更记录图纸会审记录设计变更记录工程洽商记（二）质量控制资料：按分部（子分部）工程分别组卷地基处理子分部工程1.测量放线记录2.水泥合格证/试验报告3.砂/石试验报告4.石灰/粉煤灰试验报告5.砂、石料/灰、土料配合比报告6.砼试块试验报告7.地基强度或承载力检测报告8.桩体强度或桩身质量检验报告（深层搅拌桩）9.复合地基承载力/单桩承载力检验报告10.施工记录11.竣工平面图12.子分部工程质量验收记录13.分项、检验批工程质量验收记录14.子分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告桩基子分部1.桩位测量放线图2.钢材合格证/试验报告3.钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证4

4、.水泥合格证/试验报告5.砼外加剂合格证/试验报告6.砂/石试验报告7.砼配合比报告8.商品砼出厂合格证9.钢筋砼预制桩（管桩）合格证10.非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表11.标准养护砼强度试验报告/强度统计表12.电焊接桩焊缝探伤检查报告12.桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）13.施工记录（含预制桩进场检查记录）14.砼施工记录15.竣工平面图及桩顶标高图16.桩身偏位处理文件及检查结果资料17.桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告18.子分部工程质量验收记录19.分项、检验批工程质量验收记录20.子分部施工技术资料审查表/质量验收报告地基与基础分部工程1.钢材合格证/试验报

5、告2.钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告3.焊条（剂）合格证/焊工上岗证4.钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5.水泥合格证/试验报告6.砼外加剂合格证/试验报告7.砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告8.砂/石试验报告9.商品砼出厂合格证10.砖、砌块合格证/试验报告11.防水材料合格证/试验报告12.砼/砂浆配合比报告13.砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告14.砂浆强度试验报告/强度15.回填土密实度检验报告16.深基坑支护工程变形观测/相关检测报告17.地基验槽记录/深基坑支护工程质量验收报告18.深基坑检查要点检查记录19.高大模板检查

6、要点检查记录20.隐蔽工程检查验收记录21.分部、子分部、分项、检验批质量验收记录（除地基处理、桩基外）22.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告钢结构子分部工程1.原材料及成品质量证明文件及进场验收记录2.有关安全及功能的检验和见证检测项目2.1.见证取样送样试验项目的检测报告2.2.焊缝质量的检测报告和检查记录2.3.高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录2.4.柱脚及网架支座的检查记录2.5.主要构件变形的检测报告和检查记录2.6.主体结构尺寸的检测记录2.7.后置埋件的现场拉拔检测报告3.有关观感质量检验项目检查记录4.钢结构工程施工质量验收规范GB502052001中强制性条文检

7、验项目检查记录及文件5.隐蔽工程检验项目检查验收记录6.重大质量、技术问题实施方案及验收记录7.子分部、分项、检验批工程质量验收记录8.子分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告主体结构分部工程7.砂浆外加剂合格剂/试验报告/型式检验报告14.砂浆强度试验报告/强度统计表15.沉降观测记录/垂直度测量记录16.预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告17.预应力构件、锚具、夹具检查记录18.预应力钢绞线合格证/试验报告19.预应力张拉、灌浆记录20.水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告21.隐蔽工程检查验收记录22.高大模板检查要点检查记录24.分部、子分部、分项、检验批质量验收记录（除钢

8、结构、幕墙外）25.主体结构分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告幕墙子分部工程1.材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证明文件及进场验收记录2.材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告3.酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告4.后置埋件的现场拉拔检测报告5.幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告6.防雷装置测试报告7.其他设计要求的性能检测报告8.隐蔽工程验收记录9.抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）10.子分部、分项、检验批工程质量验收记录11.子分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告建筑装饰装修分部工程1.各种材料的出厂合格证/性能检测报告2.各种材料的进场验收记

9、录/复试报告3.后置埋件的现场拉拔检测报告4.外墙饰面砖的粘结强度检测报告5.外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告6.室内环境检测报告7.地面蓄水检验记录9.子分部、分项、检验批工程质量验收记录10.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告屋面分部工程1.防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告2.防水、保温隔热材料进场验收记录/ 复试报告3.施工检验记录4.屋面淋水或蓄水检验记录5.隐蔽工程验收记录6.分部、分项、检验批工程质量验收记录7.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告建筑给排水与采暖分部工程1.材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告2.管道、设备强度（压力）试验、严密性试验记

10、录3.系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4.施工记录建筑电气分部工程1.材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2.接地、绝缘电阻测试记录3.避雷接地电阻测试记录4.线路、插座、开关接地检验记录5.防雷测试记录6.照明全负荷试验记录7.大型灯具牢固性试验记录8.试运行试验记录、设备调试记录9.隐蔽工程验收记录11.分部、检分项、验批工程质量验收记录12.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告通风与空调分部工程2.制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录3.制冷设备运行调试记录4.通风、空调系统调试记录5.风量、温度测试记录6.施工记录7.隐蔽工程验收记录8.分部、分项、检验批工程质量验收记

11、录9.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告电梯分部工程1.设备、产品出厂合格证及进场检（试）验报告2.设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告3.安装记录、试运行记录4.电梯安全装置检测报告5.轿厢平层准确度测量记录、层门与轿门试验记录6.限速器安全钳联动试验记录7.接地、绝缘电阻测试记录8.超载试验记录、性能试验记录、制动试验记录9.施工记录10.分部、分项、检验批工程质量验收记录11.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告建筑节能分部工程1.节能工程设计文件2.图纸会审记录/设计变更和洽商3.节能专项施工组织设计4.建筑节能工程主要进场材料、设备和构件验收记录表5.主要材料、设备和构件

12、的质量证明文件6.主要材料、设备和构件的进场见证复验报告7.保温浆料的配合比/同条件养护试块的试验报告8.隐蔽工程验收记录/相关图像资料9.粘结保温板块及后置锚固件的现场拉拔试验10.建筑维护结构节能构造现场实体检验记录11.风管及系统严密性检验记录12.现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录13.设备单机试运转及调试记录14.系统联合试运转及调试记录15.系统节能性能检验报告16.分部、分项、检验批工程质量验收记录17.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告18.其他对工程质量有影响的重要技术资料（三）逐套验收逐套验收实施方案逐套验收汇总表逐套验收资料（四）、室外工程1.室外安装（给水、

13、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件2.室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件四、竣工图 （一）综合竣工图1.综合图总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）竖向布置图室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图设计总说明书2.室外专业工程竣工图：室外道路、建筑小品、水景、园林绿化及车棚、围墙、大门、档土墙、垃圾收集站等附属工程竣工图给水、消防、雨水、污水工程竣工图电气（电力、照明、电讯、电信、电视）工程竣工图燃气、热力工程竣工图（二）、专业竣工图1.建筑竣工图2.结构竣工图3.装修（装饰）工程竣工

14、图4.电气工程（智能化工程）竣工图5.给排水工程（消防工程）竣工图6.采暖通风空调工程竣工图7.电梯安装工程竣工图8.燃气工程竣工图五、竣工验收文件（一）工程竣工总结1.工程概况表2.工程竣工总结（二）竣工验收记录1.单位（子单位）工程质量竣工验收记录2.勘察单位勘察文件及实施情况报告3.设计单位设计文件及实施情况报告4.监理单位工程竣工质量评价报告5.建设工程竣工验收报告6.工程项目竣工验收方案、验收会议人员签到单、会议纪要、工程质量整改通知书及整改验收意见书7.工程质量监督报告8.建设工程质量竣工验收意见书9.建设工程竣工规划验收意见书10.建筑工程消防验收意见书11.防雷装置检测合格证12.民用建筑人防验收意见书13.环保验收意见书14.电梯验收检验报告15.白蚁防治工程竣工报告16.商品住宅的住宅质量保修书17.住宅使用说明书（三）财务文件1.决算文件2.交付使用财产总表和财产明细表（四）声像、电子档案1.声像档案：工程照片、录音、录像材料（专题片）2.电子档案：光盘、磁盘注：1、竣工验收文件可在工程竣工验收后三个月内报送。2、归档的工程文件除注明为复印件外均应为原件。