某县文化馆建设项目可行性报告.docx
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某县文化馆建设项目可行性报告
某县文化馆建设项目
可行性研究报告
第一章总论…………………………………………………………1
第一节项目概况……………………………………………………1
第二节可行性研究报告的结论及主要技术经济指标……………4
第二章项目建设的背景、必要性和可行性………………………6
第一节项目建设的背景……………………………………………6
第二节项目建设的必要性和可行性………………………………10
第三章项目选址及项目规模………………………………………14
第一节项目选址及建址条件………………………………………14
第二节项目规建设内容及规模……………………………………16
第四章项目建设方案………………………………………………17
第一节总图设计……………………………………………………17
第二节建筑设计……………………………………………………18
第三节结构设计……………………………………………………21
第四节给排水设计…………………………………………………25
第五节供热采暖与通风设计………………………………………31
第六节电气设计……………………………………………………35
第五章节能节水……………………………………………………41
第一节设计依据……………………………………………………41
第二节节能措施……………………………………………………41
第三节节水措施……………………………………………………43
第六章环境影响及保护措施………………………………………44
第一节环境影响……………………………………………………44
第二节保护措施……………………………………………………45
第三节环境影响评价结论…………………………………………47
第七章劳动安全卫生………………………………………………48
第一节危害因素及危害程度分析…………………………………48
第二节消防安全设施………………………………………………48
第三节其它安全设施………………………………………………50
第八章消防…………………………………………………………51
第一节设计依据……………………………………………………51
第二节建筑消防……………………………………………………51
第三节给排水消防…………………………………………………52
第四节安全可靠性评述……………………………………………54
第九章项目实施进度………………………………………………55
第一节建设周期……………………………………………………55
第二节实施进度的规划……………………………………………55
第十章投资估算和资金筹措………………………………………41
第一节总投资估算…………………………………………………55
第二节资金筹措……………………………………………………55
第十一章项目招标方案……………………………………………61
第十二章财务分析…………………………………………………64
第十三章社会效益分析……………………………………………66
第十四章结论与建议………………………………………………67
第一章总论
第一节项目概况
一、项目名称、承办单位、承办单位负责人、项目建设地址
1、项目名称：
xx县文化馆建设项目
2、承办单位：
xx县文体局
3、承办单位负责人：
4、项目建设地址：
xx县滨河北路，花园西路西侧
二、可行性研究报告的编制依据
1、xx县人民政府文件《关于xx县图书馆建设项目立项的报告》（广政发［2004］34号）
2、xx县人民政府文件《县长办公会议纪要》（广政发［2008］93号）
3、国家发改委、建设部2006年发布的《建设项目经济评价方法与参数》；
4、原国家计委2002年发布的《投资项目可行性研究指南》；
5、xx省建设厅《关于加强“5.12”汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》甘建设［2008］249号
6、建设单位提供的气象、水文、工程地质等基础设计资料。
三、建设单位概况
1、基本情况
xx县文化馆成立于1959年，有职工5人，图书馆成立于1991年，有职工5人，藏书2.5万册，文化馆办公用房修建于1984年，建筑面积2440㎡，主要活动以板面宣传、图书阅览、书画展览为主。
由于xx县文化馆修建年代久远，房屋目前已经破旧不堪成为危房，不能正常开展工作，文化馆设备暂时存放在博物馆库房内。
全县现有博物馆一个，遗址管理所一个，国家级文物保护单位一个，省级文物保护单位3个，文化娱乐场所14家，农家书屋30个。
2、2008年xx县在文化事业发展方面的主要工作业绩
①建成农家书屋25个，配套图书约3万册，阅览桌50张，凳子250条。
②开展了“迎奥运，庆五一”书画展，“迎奥运，庆六一”全州第二届青少年书画手工作品大赛。
③进行了“一台大戏送农村”活动，邀请戏剧团在城关镇、庄窠集等7个乡镇进行了精彩的演出。
④编排了3个以纪念改革开放为主题的文艺节目，12月中旬参加了全州的文艺演出。
⑤加强文化市场管理，加大了对网吧管理的力度，查处各类违法经营行为。
一年来共出动普查网吧36家（次）。
⑥投资58万元修建了齐家坪遗址管理所，在省文化局的协力帮助下，与清华大学考古研究所签订了《齐家坪遗址保护协议书》，现已全面开始
⑦投资31万元，邀请省考古研究所专家对齐家坪遗址进行考古测量、勘探发掘。
现已完成《齐家坪遗址考古研究报告》，为编制规划，申报齐家坪遗址保护项目打下了坚实的基础。
⑧实现了齐家文化博物馆免费开放，展出的文物27件（其中国家一级3件，二级9件，三级15件），提高了陈列水平。
3、发展规划
文化基础设施建设：
①修建xx县文化中心的文化馆加图书馆结构的活动场所。
②修建9个乡镇综合文化站。
③修建2个农家书屋。
④修建xx县民族民俗风情建筑。
文化艺术事业发展：
①进一步健全完善创作机制，调动文化创作的积极性，努力创作体现广河特色的文艺精品。
②坚持每年不少于10次的送文化下乡活动，每年至少举办一次书法、美术、摄影艺术展。
③积极开展古文化、伊斯兰文化、民间民俗文化，创建特色文化之乡。
文博事业：
①修建古生物化石陈列馆。
②积极申报齐家坪遗址保护项目，力争通过国家“十二五”发展规划项目。
③齐家坪遗址申报国家级文物保护单位，民族建筑和古建筑清真寺、拱北等列为县级文物保护对象。
④顺利完成第三次全国文物普查工作。
⑤积极开展物质文化遗产普查工作，积极保护损坏严重、濒临灭绝的优秀文化遗产。
第二节可行性研究报告的结论及主要技术经济指标
一、可行性研究报告的结论
1、建设地点
xx县文化馆建设项目位于xx县滨河北路，花园西路西侧区域。
2、建设规模
该项目用地面积3582.9㎡，总建筑面积5429.5㎡。
3、投资估算与资金来源
项目总投资为1332.23万元，全部为建设投资。
其资金来源为申请中央投资拨款解决。
4、结论
从项目的选址，建设方案的分析评价，建设的必要性、经济、合理性，与当地社会文化互适性以及项目实施的可能性等方面进行综合论证，认为本项目是可行的。
5、建议
该项目的实施周期较短，建设单位应编制好工程进度计划，每周、月、季核查工程进度，及时做出必要的调整和完善。
该项目在当地有巨大的社会影响，建设单位应选择有相应资质、信誉良好的设计、施工、监理单位，把工程建设成优质获奖工程。
二、主要技术经济指标
主要技术指标表
序号
名称
单位
数量
备注
1
总占地面积
㎡
3582.9
2
总建筑面积
㎡
5429.5
3
建筑基底面积
㎡
1447.5
4
绿化面积
㎡
680.75
5
建筑密度
％
40.9
6
容积率
——
1.52
7
绿化率
％
19
8
项目总投资
万元
1332.23
其中：
设备购置费
万元
4.60
安装工程费
万元
53.87
建筑工程费
万元
1103.08
其它费用
万元
170.68
9
资金筹措为中央投资拨款解决
万元
1332.23
第二章项目建设的背景、必要性和可行性
第一节项目建设的背景
一、xx县的地理位置
xx县地处xx省中部,xx回族自治州东南部，东与定西地区临洮县隔河相邻，北靠东乡族自治县，西接和政县，南连康乐县。
位于东经102°23′---103°51′、北纬35°25′---35°28′之间。
xx县地理位置优越，交通便利,历史文化悠久,自然环境优美。
东距兰州市仅1小时的路程，在省政府规划的一小时经济圈内，西距xx50公里，省道兰郎公路横穿县境42.5公里。
xx县居于陇西黄土高原，地势自西南向东北倾斜，平均海拔1953米，境内除中部广通河谷冲积阶地地势平坦外，其余地区则丘陵密布，沟壑纵横。
xx县有两条较大的河流——广通河、洮河。
广通河古称“大夏水”，由西向东流贯xx县腹地，四季分明，气候宜人。
二、xx县社会、经济状况
1919年设宁定县，1953年改置广通回族自治区，1955年改为自治县，1956年改为广通县，1957年改为xx县。
县名来源于广通河名。
xx县位于xx省中部西南，xx回族自治州东南部，东西长45公里，南北宽13公里，总土地面积538平方公里，耕地面积19．20万亩， xx县辖5个镇、4个乡、1个民族乡：
城关镇、三甲集镇、祁家集镇、庄禾集镇、买家巷镇、排子坪乡、南山乡、水泉乡、官坊乡、阿力麻土东乡族乡。
地势自西南向东北倾斜，全境多为山地，以西南部的风转磨最高，平均海拔1953米。
xx县属温带半干旱气候区，春夏温和，秋季凉爽，冬季寒冷干燥。
年平均气温6.4C，最高气温32.6℃，最低气温一21，6℃。
平均降水量493，5毫米，蒸发量1257毫米。
全年无霜期142天左右，年平均日照2560小时，太阳总辐射量131．94千卡平方厘米。
光照充足，热量不够，降水分布不均匀，且变率较大，春季回暖迟，常有春末夏初的干旱发生，夏季温凉不炎热。
建国初的广河，自然条件严酷，人民生活穷困。
上世纪90年代开展扶贫工作以来，县委、县政府把扶贫攻坚作为全县工作的重点，紧紧围绕解决群众“吃饭、住房、行路、就医、上学”五大难题，探索出了“修梯田、铺地膜、集雨节灌、劳务输出、整村推进、农业综合开发”等有效路子，扶贫工作取得了明显成效。
全县农民人均纯收入从1978年的37.74元增加到2004年的1301元，农村贫困面下降到6.6%。
xx县民营经济是从上世纪80年代起步的。
1983年，全县仅有民营企业35家，产值154万元。
20年多来，民营经济从小到大、从无到有，发展迅速。
特别是近几年，县委、县政府采取一系列鼓励、扶持、引导的政策措施，创造良好的发展环境，促进了全县民营经济的快速发展。
到2004年底，全县民营企业已发展到1287个,从业人员达到14815人，民营企业拥有固定资产2.68亿元。
全县民营企业总产值达到7.92亿元，完成销售收入6.13亿元，增加值1.99亿元，实现利润3000万元，上缴税金1008万元。
民营经济不但在数量上有了较快发展，而且在规模上、结构上也发生了质的变化，生产经营从改革开放初期的皮毛加工单一生产领域发展到目前的冶炼、加工、建筑、交通运输、咨询、信息等门类比较齐全的多种行业。
生产的产品主要有毛呢、毛毯、毛条、地毯、牛绒衫、机砖、彩色服装革、鞋面革、兰湿革、真皮沙发、皮夹克、冰糖、
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