幕墙项目工程保证质量措施.docx

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幕墙项目工程保证质量措施

幕墙项目工程保证质量措施

　　一、质量目标

　　达到国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）。

　　二、项目质量保证体系及实施办法

　　1、项目质量保证体系

　　2、质检仪器一览表

　　序号仪器名称型号规格产地数量制造年份

　　1光谱仪FSQ广州12003

　　2手提式韦氏硬度计MODEL-B广州32003

　　3PVB胶膜水份测定LAMM-1北京12003

　　4铅垂仪索佳PD3德国12004

　　5钢卷尺5m江苏42005

　　6钢卷尺3m江苏42005

　　3、实施办法

　　1）程序控制

　　⑴《设计过程控制程序》和《设计评审、验证确认程序》规定职责，编制"设计任务书"，按国家和行业标准和规范进行设计，评审和经设计院和业主确认，达到技术规范和业主要求。

　　⑵《生产和服务提供控制程序》规定职责，安装流程，施工准备，技术交底，施工安装及检验验收等的控制。

　　⑶《特殊工序控制程序》规定横竖龙骨安装，隐蔽工程验收和打耐候密封胶为安装施工的特殊工序，并按技术规范编制作业指导书，使用合格材料，对重要技术参数进行检验，并跟踪检测，使用计量器具经过校核，操作人员持证上岗等。

　　⑷《施工过程监视和测量》程序，规定在施工准备、工程放线、隐蔽工程、工序交接验收等方面进行监视。

　　⑸《竣工工程监视和测量程序》规定工程竣工的验收。

　　⑹施工流程图

　　施工准备→测量放线→埋件安装→验收→龙骨安装→验收板件安装→检验→打耐候胶→验收→清洗→成品保护→内部验收→竣工资料准备→竣工验收→成品交接→售后服务维修

　　2）过程控制

　　⑴施工图经设计评审、验证、认可达到技术规范要求，设计图纸齐全，包括设计说明、满足施工需要的立面图、平面图、节点大样图（伸缩缝沉降缝防震缝及转角节点，构件与主体的连接节点，防雷节点）型材图等，并经设计、核对审核、批准人签署，盖章、装订。

　　⑵制定工序作业指导书，操作人员经过培训持证上岗并按作业指导书施工。

　　⑶质检人员按检验规程、技术规范、检验记录表检验并记录、保存。

　　⑷执行操作人员和检验人员的自检、互检、专检的"三检制"和首检、巡检、终检的质检人员"三检制"。

　　⑸制订各种制度，约束执行者的质量行为，并纳入考核。

　　⑹每个施工项目甚至每道工序由项目技术负责人对技术主管进行技术交底，技术主管对施工队长技术交底，技术主管和施工队长对施工人员技术交底并记录。

　　⑺做好"施工日志"记录，及时发现问题，及时报告及时处置。

　　3）各工序质量控制

（1）弹线放样（附图）

　　⑴开线组首先对基线进行复核（标高线、轴线）；

　　⑵复核无误后填写基线复核单，并由总包签证认可、归档；

　　⑶弹控制线以总包基线为准，弹出幕墙结构控制线，墨线必须清晰；

　　⑷各层面弹出标高线以绿色油漆为标记；

　　⑸放结构控制钢线，经复核无误下一道工序施工；

　　⑹埋件结构检查，检查完毕予以记录（全数检查），若误差较大即向设计、业主反馈及时调整及补救方案；

（2）调码组

　　⑴调码组必须依据放线组所放控制线进行安装施工；

　　①调码过程中埋件与砼结构接触面须达到70％以上；

　　②竖料调校过程中竖料里外居中，否则影响下道工序的安装（检查、记录）；

　　⑵埋件偏位问题实施；

　　①依据埋件定位表，采取化学螺栓补救；

　　②经强度计算定出螺栓的规格，施工队依据设计部文件为依据进行施工；

　　③化学螺栓结构上打到规范深度，吹清灰尘；

　　④放入药剂、螺杆，经充分搅拌完工后填写隐蔽验收单，归档；

　　⑤化学螺栓埋入，必须做技艺评定，请政府有关部门做拉拔试验，出具有关证明归档；

　　（3）焊接工序

　　⑴焊工必须持证上岗，须有符合要求的等级证书；

　　⑵焊工须在样板焊接通过后，才能实施上岗施焊（项目部组织此活动，邀请监理参加）

　　⑶焊工施焊过程中

　　①焊工在施焊过程中应第一遍施焊后敲渣后才能进行第二遍施焊；

　　②施焊后自检所有焊缝，并予以记录；

　　③施焊自觉毕后通知质量进行互检，并予以记录；

　　④质量员检查完毕后报监理验收，并填隐蔽验收单，记录归档；

　　⑷在施焊过程中要保护下方产品，施焊过程中必须用接火盘；

　　（4）中间验收

　　⑴上述工序完成后，进行中间验收（按东、南、西、北四个面分面分层进行；）

　　①各完工作进行自检、互检，做好隐蔽工作验收单；

　　②完工后报监理验收；

　　③监理验收完毕报质监站验收；

　　（5）挂板片（依据板片编号图）

　　⑴在总体挂板片之前，先试挂样板板片，上下3块，左右3块，共9块；

　　①将试挂中存在的问题记录下来，反馈给设计及修改；

　　②样板试挂完毕请业主、监理评定；

　　③填写样板试挂评定表，归档；

　　④大面积挂板每隔二层进行标高及安装质量检查并记录；

　　（6）喷淋试验

　　⑴待幕墙挂到一定数量后进行现场喷淋试验；

　　①由业主、监理指定一面进行喷淋；

　　②以设计值为依据，进行喷淋；

　　⑵喷淋完毕予以记录，并请业主、监理签字认可。

　　（7）避雷连接

　　⑴请业主提供各均压环连接点的位置图；

　　⑵依据设计部避雷连接方案进行连接；

　　⑶连接完毕进行自检、互检、做好隐蔽验收单；

　　⑷采用ZC29B型接地电阻测试仪进行连接检查：

　　①自检检查连接电阻予以记录；

　　②填写避雷测试表，报监理验收；

　　③接电阻≤10Ω。

　　（8）施工用具

　　⑴施工测量检测工具：

　　①必须有年检合格证；

　　②施工中量具须经检验后才能进行使用。

　　（9）半成品到工地检验

　　⑴校对数量、是否有损坏；

　　⑵检查板片尺寸（并记录）；

　　⑶半成品至工地通知监理到交货点并验收,并出具合格证、质保资料。

　　（10）质量标准

　　⑴质量标准应符合规范要求；

　　4）特殊工序控制

（1）龙骨安装：

按作业指导书进行安装和检查，施工人员持证上岗。

　　1）立柱为竖向构件立柱的安装准确和质量，影响整个幕墙的质量，通过连接件幕墙的平面轴线与建筑物的外平面轴线距离的允许偏差在2㎜以内。

立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接并进行调整固定，立柱长以层高为一根接头留空隙，采用套筒连接。

　　2）横梁为横向构件，横梁两端立信连接处用弹性橡胶垫、并应有20～35%压缩性，横梁安装由下而上进行，安装完一层高度，应检查、调整、校正、固定。

　　3）严格按检验规程检查，并记录。

（2）隐蔽工程验收

　　由于幕墙施工基本完成后，不少节点已被遮盖，因此，隐蔽工程验收必须严格控制。

　　1）坚持哪里有隐蔽工程，哪里必须进行验收，不得遗漏，隐蔽验收合格后，才能继续下道施工工序。

　　2）隐蔽验收前准备好验收单，认真填写验收部位，验收要求，验收结论并及时记入验收单，参加验收人签字，监理工程师签字认可。

　　（3）打耐候密封胶

　　按作业指导书和检验规程进行施工和检查，操作人员持证上岗。

　　1）耐候密封胶的施工厚度为3.5㎜～4.5㎜，宽度按设计要求。

　　2）施工温度为5℃～48℃，严禁低于5℃施工。

　　3）防止三面粘结。

　　4）打胶前清洗必须认真，周密，防止污染饰面。

　　5）胶缝横平竖直，均匀、饱满、连续不隔断。

第一次打胶与第二次打胶时间相隔较长时，原打胶处应将胶切除一段，切面为斜面，以便与新打的胶紧密相接。

　　三、薄弱环节预防措施（幕墙质量通病的防治措施）

　　玻璃幕墙渗水原因非常复杂，涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面，应尽快加强研究，制定有效的措施，综合治理，防患于未然。

（1）幕墙渗水原因分析

　　1）设计

　　①主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm伸缩缝，铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂，产生渗水现象。

　　②设计时没有采用伸缩量较大的密封胶，也没有进行必要的计算。

例如耐候硅酮密封胶其位移能力达±25%，为普通密封胶的2倍，必须按此数据计算预留注胶位置尺寸，否则密封胶适应变形能力差，受温度变化会自行拉裂或鼓起，失去防水功能。

　　③开启窗防水密封处理失效或密封层数不足（一般要求二至三道密封），导致雨水沿幕墙流淌时，直接进入开启窗内，出现倒泛水。

　　④与建筑物接合收口处理时，没有与土建单位共同研究和配合，而是各自施工，各管一面，导致出现渗水通道。

特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接不牢固，封闭不严，如螺丝孔、压顶搭接处不打胶或打胶不严密、遗漏等，都会形成渗水通道。

　　2）铝型材

　　①铝型材表面处理不符合国家标准，表面涂层附着力不强，氧化膜太薄或过厚（规范规定阳极氧化膜厚度不应低于AA15级），导致密封胶粘接失效。

　　②主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足，刚度不够，其截面受力部分的壁厚小于3mm，在风荷载标准值作用下，相对挠度大于L/180或绝对挠度大于20mm，幕墙严重变形，出现移位和雨水渗漏。

　　③没有采用优质高精度等级铝型材（其中幕墙立柱应采用超高精度等级），铝型材不合格，其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超标，造成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到要求。

　　3）密封胶

　　①为节约成本，采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶进行室外嵌缝，在幕墙上经太阳光紫外线照射，胶缝过早老化，造成开裂。

　　②没有注意工程所采用的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶的有效使用期，过期使用，胶缝起泡、开裂或不凝固，导致幕墙渗水。

　　③没有按规范进行结构硅酮密封胶接触材料相容性试验，结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容，发生影响粘结性的化学变化，同时影响密封作用。

　　4）玻璃

　　①玻璃强度没有进行验算，玻璃没有足够的承载力，在台风暴雨下开裂破碎，导致进水。

　　②玻璃没有作热应力验算，大面积的玻璃吸收日照，热应力超过其容许应力，引起热断裂，幕墙漏水。

　　③玻璃尺寸公差超标，玻璃两力嵌入量及空隙不符合设计要求，安装到明框玻璃幕墙上时；玻璃偏小，则槽口嵌入深度不足，胶缝宽度达不到要求，玻璃容易从边缘破裂；玻璃偏大，则槽口嵌入位置过深，玻璃受热膨胀容易被铝型材挤爆导致渗水。

尺寸不准确的玻璃安装于隐框玻璃幕墙上时，胶缝宽度不均匀，难以控制注胶质量。

规范规定，隐框玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不宜小于15mm，这样才能保证拼缝间隙满足幕墙因地震、温度变化产生层间位移的要求，不会挤坏玻璃。

　　④玻璃没有进行边缘倒棱倒角处理，用作幕墙面材时玻璃容易产生应力集中，导致暗裂或自爆，存在隐患。

　　5）施工

　　①铝框架安装时，不按规范操作，没有抓好质量，水平度、垂直度、对角线差和直线度超标，直接影响幕墙的物理性能。

一般来说，接缝处的水流量远远大于玻璃墙面上的平均水流量，接缝是主要渗漏部位，如果各构件连接处的缝隙不进行密封处理，安装玻璃后必然渗水。

　　②耐候硅酮密封胶施工不密实，封堵不严或长宽比不符合规范。

规范规定施工厚度应大于3.5mm、小于4.5mm，高度不应小于厚度的2倍，且不得三面粘结。

耐候硅酮密封胶施工厚度太薄则不能保证密封质量，对型材温度变化产生的拉应力不利；太厚又反而容易被拉断，使密封和防渗漏失效，雨水从填嵌的空隙和裂隙渗入室内。

　　③对密封胶施工条件不重视。

南方地区雨水较多，如在雨季强行露天施工耐候密封胶，无法保证密封质量。

结构胶施工也有一定的温度、湿度条件，必须注意。

　　④密封胶条尺寸不符或采用劣质材料，很快松脱或老化，失去密封防水功能。

　　⑤没有采用弹性定位垫块，玻璃与构件直接接触。

当建筑变形或温度变化时，构件对玻璃产生较大应力，往往从玻璃底部开始挤裂玻璃。

　　6）使用

　　①没有提供详细的竣工资料及使用说明书给使用单位，用户入住后，不明白幕墙的使用方法，造成对幕墙的损坏、碰撞变形、污染等，导致渗水。

　　②外墙清洁时，操作不当容易对幕墙造成损坏，例如清洁公司的吊篮挂绳，往往直接挂在幕墙顶部胶缝上，来回摩擦拉裂胶缝，造成渗水。

玻璃清洁剂如不采用中性清洁剂，或清洁后未用清水冲洗干净，会产生腐蚀，损坏密封性能。

　　③住户擅自进行改造，对破坏的部位没有进行认真填塞、防水处理。

（2）幕墙渗水防治措施

　　导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：

有孔隙存在；有水的存在；有渗水裂缝的压力差存在。

消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：

一是尽量减少孔隙；二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙；三是减少被浸湿缝隙处的风压差。

　　1）设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用等压原理，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的，这是积极防水的措施。

　　2）在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水，这是行之有效的治水方法之一。

　　3）设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔，这是另一种可靠的治水措施。

　　4）选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。

选用优质浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求。

　　5）注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。

结构胶的施工车间要求清洁无尘土，室内温度不宜高于27℃（不同品牌的结构胶其使用性能不同，对室内温度的要求也略有不同），相对湿度不宜低于50%。

　　6）结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净，注胶后应嵌填密实、表面平整，加强养护，防止手摸、水冲等。

　　7）按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。

　　8）玻璃幕墙的质量检查，分隐蔽验收和工程验收两类。

隐蔽验收是在铝型材框架安装完毕后进行，主要检验连接钢码的牢固安全程度，检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。

工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工验收，是分项工程的中间验收。

　　9）开启窗应认真检查是否达到密封程度，配件是否材质优良、功能可靠，开启、关闭是否灵活。

　　10）清洁幕墙时，采用大楼自身的擦窗机。

如果由专业清洁公司清洁，必须有详细的施工组织方案，不能对幕墙有任何损坏。

　　11）完善竣工验收资料，移交给有关部门，使用单位应根据使用说明书及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。