新虹桥医学中心介绍-7-8.pptx

新虹桥医学中心介绍-7-8.pptx

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上海新虹桥国际医学中心筹建专题介绍20162016年77月88日01政策背景及医疗项目引入政策定位2010年进一步鼓励和引导社会资本举办医疗机构意见2013年关于促进健康服务业发展的若干意见2015年关于促进社会办医加快发展的若干政策措施2010年，国家卫计委-上海市“委市合作”项目2014年，国家发改委、国家卫计委、国家人保部等“社会办医（全国）联系点”2010年，市政府第71次常务会议审议通过上海新虹桥国际医学中心被确认为“本市两个医疗功能拓展区”之一2012年，市发改委、市卫计委、市规土局关于促进本市国际医学园内医疗机构建设发展的若干意见2013年，市发改委、市卫计委、市人保局关于进一步促进本市社会医疗机构发展实施意见2015年，市卫计委本市国际医学园内医疗服务业发展规划的指导意见国务院国家部委高端医疗服务聚集上海市上海市职能部门创建亚洲医疗中心医疗服务产业拓展“市场化、高端化、国际化、集约化”医疗卫生改革试验区适应国家医改政策改善上海投资环境、促进转型发展满足群众多、层次多样化医疗服务需求高端医疗服务产业聚集区国内外医疗投资和管理机构聚集全方位引入国际JCI认证临床、科研、产业一体化拓展“绿色、生态、低碳”经济实践区紧跟虹桥商务区规划和开发理念创新的医技共享平台建筑形态、立体交通、管网设计发展目标图片展示区位优势5.3公里：

园区与虹桥综合交通枢纽直线距离10分钟：

从虹桥综合交通枢纽经全程高架路直达园区3小时经济圈辐射人口3亿目标服务人群1000多座小城镇16座中心城市55座中等城市建设规模：

463亩，70万平米总平面图（一期）医疗机构设置：

卫生部2012年批工商登记：

2013年3月土地取得：

2013年5月建设进度：

2013年底开工2015年9月主体结构封顶2016年底调试2017年试运营投资规模：

9.6亿，8.9万平米医技中心门诊药房病理检验消毒供应影像会诊PHOTOPHOTOPHOTOPHOTO高端诊所商务简餐银行保险高端体检PHOTOPHOTOPHOTOPHOTO医技中心功能布局上海百汇医院总投资：

14.3亿建筑面积：

约8万平米医疗机构设置：

2014.4，450床新加坡百汇医疗集团运营管理上海泰和诚肿瘤医院总投资：

25亿建筑面积：

约13万平米医疗机构设置：

2013.12，400床委托美国安德森肿瘤中心运营管上海复旦儿童医院总投资：

3亿建筑面积：

约2.5万平米医疗机构设置：

2014.2，200床委托复旦大学附属儿科医院管理医院项目上海慈弘妇产科医院总投资：

3.7亿建筑面积：

约2.3万平米医疗机构设置：

2014.6，200床委托复旦大学附属红房子医院运营管理上海览海康复医院上海绿叶爱丽美医疗美容医院总投资：

3.3亿建筑面积：

约2.9万平米医疗机构设置：

2015.12，150床引入韩国爱丽美整形美容医院资源总投资：

5亿建筑面积：

约2.9万平米医疗机构设置：

2015.12，200床与美国内布拉斯加州医学中心开展合作医院项目02园区开发对医疗产业带动制度创新政府引导政府引导1.紧跟医改政策2.统一规划配套3.政府资金参与4.公共服务跟进打造高端医疗产业链制度创新1.医技集约共享2.与公立医院合作3.股权融资、发起设立基金4.高端诊所、保险平台1、通过高端医疗服务的园区式发展，聚集医疗服务相关产业发展2、为区域经济增长方式转变开辟路径长期发展目标改变经济增长方式园区开发核心思路与上海信托合作旗下上信资产为新虹桥园区定制信托产品，募资设立上信健康基金国资和上信健康基金组建医疗股权投资平台-上海虹信医疗投资控股公司投资建设医技中心，参股百汇医院、妇产科医院、儿童医院、康复医院等项目园区投融资探索1-PPP模式-虹信医疗园区投融资探索2-PPP模式-虹润基金与华润信托合作上海虹润医疗上海虹润医疗投资管理有限投资管理有限公司（公司（GPGP）设立合资公司新虹桥新虹桥华润信托华润信托（红树林）（红树林）LP2LP2华润信托自有资金华润信托自有资金上海虹润投资中心上海虹润投资中心I（I（有限合伙有限合伙）30%30%40%LP1LP1LP1LP1信托计划或资管计信托计划或资管计信托计划或资管计信托计划或资管计划划划划骨专科医院影像中心药品中心高端诊所信息保险服务平台LP3LP3其他机构投资人其他机构投资人国资参与组建基金管理公司（GP）设立园区健康产业基金-上海虹润投资中心（有限合作）根据园区项目需要灵活募集投资参股：

药品中心、影像中心、高端诊所、信息化服务平台、后续合资医院项目等其他储备项目制创新政府引导复旦大学附属儿科医院复旦大学附属儿科医院医院项目医技服务金融合作机构集聚优质医疗资源010203健康领域相关产业发展前景2013年10月国务院关于促进健康服务业发展的若干意见医疗服务、医药器械、健康管理及咨询、健康保险等预计8万亿大健康产业产值规模医疗产业对经济发展的联动效应投资拉动效应（城市基础设施建设、相关硬件配套建设）关联辐射效应（对交通、旅游、酒店、餐饮、保险等服务性行业的就业和消费）土地价格和产业能级提升效应园区运营成熟后年产值将达到80亿以上，税收将达4.5亿以上满足多层次健康需求，促进闵行经济转型、形成新增长点汇聚8000名高端医疗人才，日人流量约1.5万人次以产业带动比例3计，园区带动周边经济产值规模240亿产业带动效应（经第三方专业机构研究）03园区运行设想公共服务涵盖（参考美国德州医学城管委会）以停车收费服务来反哺公共服务开支交通引导、安保、景观绿化、道路养护规划控制、突发事件应对商业租赁、餐饮公共服务经费来源经费来源一：

公共服务园区机构承担经费来源二：

建立制度，在医疗机构中分摊商业收益补贴：

发展成熟后部分收益用于园区运营运营期公共服务需求定位虹桥商务区虹桥交通枢纽浦东国际机场1324对机构的服务服务网点设置对公众的便民服务政府监管职能延伸建立园区利益协调机制监管报批沟通接待礼宾、出入境便利信息发布宣传媒体入园引导旅游医疗医技中心各医院商业配套属地化政府监管配合行业监管的配合突发事件应对和公共关系园区经验总结提升公共服务-园区机构承担公共区域界定延续规划建设导则和运营导则服务内容及方案第三方物业机构选聘费用分摊的协商机制公共服务-专业服务外包1234图片PHOTO医生经纪图片PHOTO专业培训及人力资源图片PHOTO品牌传播推广图片PHOTO互联网和保险服务图片PHOTO金融支持图片PHOTO商业办公服务公共服务-市场化商业运作股权投资开发经验品牌效应医疗股权投资4亿随着建设、运营股权将逐步溢价（需同步考虑可能的市场投资风险）新虹桥国际医学中心品牌效应社会办医10-15年大发展市场的优势资源向品牌高地汇聚园区运营开发的全过程经验医院服务、医技服务市场化服务平台、商业配套园区综合运营管理医学园区的产业价值形成人才高地形成医疗学科高地带动区域经济社会发展改善生产关系（多点执业、人员薪酬）医疗模式创新满足多层次服务需求（引入商业保险）医学园区的改革价值感谢聆听！