农庄的几种类型及效益 精品Word文档格式.docx

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此类型农庄普遍经济效益差，经营不理想，主要是创办初期没有请专家进行农庄规划、设计、和培训，建议与专业的农庄管理咨询公司联系以获得更高效益。

三、生产经营效益型

农农庄内以特色的产品生产经营为基础，并且根据市场需求进行创新，以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目，并建造有特色的生态木屋，把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起，使农庄既是生产场所，又是消费、休闲闲场所，产品就地消化升值，还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。

此类农庄没有过多的景点投资，但收入渠道多，不受旅游市场季节影响，农庄的项目都是收入点，是农庄中竞争力最强，效益最好的类型。

招宝农庄加盟商隆重的奠基仪式

生产经营效益型农庄是其他农庄所无法比拟的，具有独特优势：

1、有自己的产品支持：

生产型农庄不仅在种植、养殖、加工等过程中创造了价值，而且又是让城里人大开眼界的旅游项目。

2、能获得政府的大力支持：

因为生产型农庄有种养殖生产经营的规模收益，又有旅游收益，投入产出比普通农庄多几倍，同时其科技含量高，具备生态农业和现代农业的理念，容易得到政府大量的资金扶持。

3、竞争力强：

生产型农庄是种养结合的大型生态农庄，一年四季都在生产动物、有机水果、蔬菜，有可靠的收入，竞争力强。

4、经济效益高：

生产型农庄可以实现农庄产品就地消化，能受到游客和其他消费者的喜爱，节省了采摘、包装、运输、销售、保管等成本，经济效益高。

因此投资农庄，请先听听专家的建议。

近几年由于农业项目天时、地利、人和因素都具备，投资生态农庄者日益增多。

我公司每天在接待来自全国各地的客户中，发现一些农庄投资者由于前期没有进行项目论证，缺乏市场定位，在建设中又没有专业人士的指导，仅凭个人的想法，或旁人随意的建议，造成农庄布局不合理，很多建筑投资闲置浪费，而且缺乏特色和竞争力。

在经营过程中，没有独特的思路，使一些农庄经营很不理想，专家建议办农庄应从以下几个考虑，会更好：

一、定位上应选择投资生产型农庄：

不宜过多景点建设和基础投资，这点千万要注意，更不能随意听从他人意见，盲目投资。

二、养殖野生动物：

不仅是突出农庄餐饮野味特色的关键，也是餐饮的竞争力所在；

同时利用动物粪便做沼气供农庄，可节省能源；

沼液用来种植有机水果，有机蔬菜，种植出来的产品产品高，品质好，绿色无污染，既可观光采摘，又很受市民欢迎，市场很好，且种植成本几乎为零。

还可以产生良好的种植效益，使整个农庄生态环境好。

可吸引更多客人前来休息，形成整个农庄养殖—能源—种植—餐饮—观光休闲的良性循环经济体系。

特色木屋是游客最惬意场所

三、安装建造木屋：

是提升农庄品味，吸引高档客户的重要措施。

建造各种不同风格的生态木屋别墅，特受欢迎，必将成为农庄的一个风景点和重要收入来源。

四、请专家全程参与农庄设计、规划、施工：

规划、设计、市场定位、方案论证、管理及营销人员培训、上门帮助运营、争取政府资金，这是建设农庄，减少投资，节省各项费用，获得更高效益的关键措施，专业的事情应该请专业的人来做，这是成功的基础。

办小型休闲农庄 

为你年赚50万

——让城里人玩得尽兴，自己富得流油的项目！

编者按：

如今市场竞争激烈，生意难做，商店难开，办厂投资大、风险高，而农业已连续多年成为利润最高的行业之一，一些制造业老总、房地产业老总等有眼光的投资者和企业家，已把眼光投向政府鼓励和支持的生态观光农业。

它不但市场大、前景好、回报高，而且投资少、见效快、竞争小、实施方便，是投资理财的新思路，因此，做农庄成为他们的首选。

近几年，我国旅游业迅猛发展，每逢节假日，各地景点人潮如流，酒店空前爆满，双休日更有数以百万计的人流涌向乡村，走进田园，采摘水果、蔬菜。

“吃农家饭、住农家屋、看农家景”已成势不可挡的休闲潮流。

据统计，乡村旅游人数每年增长50%，市场庞大，前途无量。

因此，创办小型休闲农庄，这是让城里人玩得尽兴，让自己财源滚滚的新行业！

农庄的木屋别墅，古朴典雅，吸引无数客人

一、办休闲农庄的优点

1、投资稳，成本低：

以野生动物养殖带动种植，再发展餐饮、休闲、旅游业，而种植、餐饮又为养殖提供饲料，降低成本，详细技术流程和实施细节，我农庄有非常成熟的经验，可让您少走弯路、少投资、见效更快，农庄形成的投资安全体系，可让您投资更安全、高效。

且远没有办厂、经商的精细、复杂与奔波劳累，可很快使您成为庄园主和富翁。

2、投资可大可小：

边投入边产出，半年见效，百年受益。

3、市场大、竞争小：

目前人们的赚钱方式还停留在经商、办厂上，对农业极少关注，因而竞争较小，人才少，资金信息流少，易成功，且市场越来越大。

近年一些先行者在城郊建的农庄，更是建一家火爆一家，我农庄位于偏僻的乡下仍是如此就是很好的例子。

4、国家支持、税收减免：

国家目前大力发展生态农业，每年约2万亿元扶持农业，并在土地、资金、税收、水电等方面，享有其它行业所没有的众多优惠政策。

一般的生态农庄每年争取的政府扶持资金都在100-200万元，多的上千万元。

二、实施方案

选择市镇郊区养殖山珍野味，利用粪便种植新型水果、蔬菜（接近零成本），再修木屋、竹楼、蒙古包（投入少），发展野味馆、茶庄、住宿等，而餐饮的下脚料又返回作为动物饲料，形成养殖、种植、餐饮、休闲生态循环链。

农庄自己能提供饲料、肥料、能源，生产的产品经过农庄餐馆及休闲项目全部消化，不受外部市场影响。

客人可现场看到不施农药、化肥的新型水果、蔬菜的生产环节，养殖的动物大部分吃农庄的青草，对喜欢的蔬菜或山鸡等动物可现取现做，新鲜味美，又无污染，吃起来放心。

客人不但可在农庄品尝到野猪宴、野鸡宴、野兔宴、野鹅宴等一般餐馆没有的特色美味，还可参与狩猎、烧烤、加工珍禽标本，观看斗野猪、斗野鸡，野猪、野兔赛跑等惊心动魄、极富刺激性的节目。

其价格便宜，环境好，木屋、竹楼、菜肴、品种又极富特色，一定可吸引大量的客人前来消费。

到农庄休闲是每个人的爱好，不愁生意不好做，天天爆满

三、效益分析

农庄仅需先投入养殖项目就可带出种植、餐饮项目，投入少，但效益极大，年利可达几十万元。

1、餐饮：

专营山珍野味及绿色、无污染的蔬菜、水果，收费又低廉，每天最少接待5桌，每桌按480元，每天营业0.24万元，一年则收入87.6万。

2、狩猎：

这是最富刺激和吸引人的项目，能把人们征服自然的本能激发出来，一般人需连续猎获5-10只猎物才过瘾，每人按3只算，一天最少按接待10人，每只猎物45元计（含服务费），年收入49万元。

投资仅需在一块大荒地上用鱼网罩起来，放入野鸡、野兔、鹧鸪等动物即可。

3、每天零售野味、标本、水果、蔬菜按550元计，一年收入20.1万。

以上收入累计156.7万元，由于产品大都自产，利润60%以上，按50%计，可获利78.35万元。

这还不包括：

①黄金周、双休日、元旦、春节等游客高峰期的收入。

②门票及各种参与性比赛项目的收入。

只要农庄办出特色，最保守年利润50万元，而启动资金仅需30-50万元。

四、投资建议：

经营思路要创新，才能取得好效益。

1、产品创新：

养殖品种应有特色，避免常规品种，只有特色才能吸引更多客源。

应选择抗病力强、草食为主的野生动物，如野猪、野兔、野鸡、绿壳蛋鸡等饲养成本低的品种，生产出来可作为：

①野味馆、狩猎、烧烤等项目就地消化；

②可作观赏动物，对游客有极强的吸引力；

③商品出售；

④制标本工艺品销售；

⑤作动物表演，如野猪、野鸡打斗、野猪野兔赛跑，在养殖中就可获得门票收入，到销售时由于其肉质鲜美，售价更高，大大突破了一般的经营思路。

各地特色农庄每天车水马龙

2、种植品种也应避免大众化：

应发展当年结果、丰产、好吃的新品种，如台湾脆桃、台湾杨桃、美国树莓、食用仙人掌等，以吸引游客。

既可成为果园观光、休闲场所的项目，又为野味馆提供水果、果汁、蔬菜。

（具体需要详细调查论证,不可随意选择品种）

3、加盟名企，少走弯路。

办农庄是个系统工程，一定要有成功者的指导，否则资金利用率只有50-60%,且周期长达几年时间。

加盟知名品牌能引进先进种养技术、管理经验，在实施细节上少走很多弯路，减少资金浪费近50%,且1年时间即可有收入，能更快、更稳地成功。

一般独立创业成功率只有20%,而加盟知名品牌体系成功率可达达80%。

如福建省永定县招宝生态农庄的“刘老根”生态休闲农庄品牌，已家喻户晓，就是很好的品牌,可以吸引大量客户前来消费。

五、农庄效益链接

1、甘肃20XX年1至7月，全市“农家乐”共接待游客17.1万人次，直接经济收入1100多万元。

2、宁波市农家乐休闲旅游特色村（点）累计有108家，今年，共接待游客1191.8万人次，实现营业收入11.3亿元，同比增长41.1%，连续3年增长超过40%。

3、遂昌县今年1至9月，全县农家乐共接待游客66.23万人次，营业收入达4004.8万元，同比分别增长62%和74%，农家乐旅游工作连续两年荣获全省考核一等奖。

20XX-2-25

4、浙江东阳市农家乐投资额达3.1亿元，从业人员1225人，一次餐饮容纳5500人，床位2284个，年接待人数202万人次，年营业收入15382万元，占农业总产值的五个百分点，成为发展农村经济的新兴产业。

20XX-10-19

特色农庄是普通农家乐的升级版，生意更红火

5、年初三昆明市主要景点共接待游客37.64万人次，门票收入871万元，其中石林风景区接待游客1.28万人次，门票收入178.51万元；

云南民族村接待游客1.01万人次，门票收入50.41万元；

世博园接待游客0.57万人次，门票收入22.7万元；

九乡风景区接待游客0.73万人，门票收入48万元。

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6、记者从省旅游局获悉，据不完全统计，云南省目前有近1万家“农家乐”、500多个乡村度假村、70余个特色村；

乡村旅游直接从业人员达17万人，间接从业人员达38万人。

去年，全省乡村旅游接待人数达3400多万人次，占全省旅游接待总量的25%；

乡村旅游总收入58亿多元，占全省旅游总收入的7%。

20XX

7、浙江省已有休闲农业区（点）1463个，其中有现代农业科技园区168个，休闲农庄884个，农业观光采摘园411个。

当地政府引导农民将全乡2000多亩蚕桑改种成果桑后，通过开展采摘游等活动，每亩地的收入从1000多元增加到了现在的8000多元。

8、据宁波奉化市委农办统计，20XX年全市农家乐接待游客158.3万人次，营业收入达1.81亿元。

9、江西浮梁“农家乐”扬帆启航年接待游客四十五万人次，直接从业人员5650人，年经营收入近2亿元。

10、湖南春节旅游接待情况。

预计全省共接待旅游者762.70万人次，同比增长22.81%。

预计实现旅游收入41.36亿元，同比增长27.24%。

14个市的旅游收入都过亿元，其中长沙市的旅游收入达到11.27亿元人民币。

缙云农民农家乐赚山水钱鼓了钱袋子 

（来源：

中国食品网）

炎炎夏日，酷热难挡。

本是旅游淡季，可在缙云县唯一的省级农家乐特色村———仙都农管处笋川村看到的景象却是淡季不淡，各农家乐经营户忙着招呼来自四面八方的游客，生意不错。

“和顺酒家”当天来了一批上海客人，还有不少散客。

“和顺酒家”主人刘勇强说：

“现在是淡季，若是旺季，会因生意好接待不了那么多客人而烦恼。

” 

笋川村成为该县较早开发农家乐的村庄，首家具备农家乐特色的“仙都酒家”是在上世纪九十年代中期开业的。

农家乐依托仙都风景区主景区的地理优势，之后随着仙都旅游产业的深入开发，大中城市市民对农家乐的青睐，风景区附近的农房渐渐都开出了农家乐。

到目前，仅笋川村就有农家乐25家，去年营业收入700多万元，收入最高的一家达到了50多万元。

“房子是自家的，活也是自家人干的，烧出来的土菜也是自家种的，农家乐业主的利润还是不错的。

”仙都农管处副主任李德扬如是说。

刚开始这些笋川村的农家乐以吃饭住宿为主，到现在经营领域越来越宽，一批具有缙云特色的根雕、奇石、土特产被摆上了货架，今年6月份，上海的一个五六十人团队平均每人就购买了三箱的缙云土面。

农家乐的开发不仅富裕了自身，而且还带动了村其他农户，菜种多了卖给农家乐经营户，旅游旺季去农家乐打几天工，既方便又增收。

同时，农家干菜、笋干、山鸡土鸭等更是吸引了众多游客上门求购，杨梅、水蜜桃等水果不用自己采摘，很多游客喜欢体验这种采摘乐趣。

以上这些，都给农民带来了一笔非常可观的收入。

据笋川村农家乐协会会长刘碧勇介绍，很多来仙都的游客选择在农家乐吃饭住宿，就是为了能够尝到特色的农家菜，体验住农家屋的感觉，更加亲近自然。

今后，笋川村的农家乐开发会越来越多，特色会越来越鲜明，服务会越来越好。

如今，全县各地农家乐开发正如火如荼，这一旅游派生产业正极大助推农民增收。

据县农家乐办公室统计，今年上半年，全县102家农家乐实现营业收入1400多万元，为直接从事农家乐的农民人均增收了7000多元。