创优计划方案Word格式.docx
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本工程钢筋主要采用I级HPB225钢筋和II级HRB335钢筋，钢筋直径≥25采用直螺纹机械连接，其他采用焊接连接。
首层板厚为150㎜，二层至屋面层板厚均为110㎜；
混凝土强度等级见下表。
（构造柱、过梁、压顶、栏板等，除注明外均采用C20）。
部位
混凝土等级
混凝土抗渗等级
截面主要尺寸（mm）
基础垫层
C10
桩台（基础）
C30
2200*2200*1200、1600*1600*1000
基础梁
300*650、250*500
内地台
C15
柱
首层、二层
C35
650*650、400*500
三、四层、梯屋
350*500、350*400
梁板
二、三层
梁最大截面400*900
板110厚
四层、梯屋
梁最大截面250*700
3、机电安装设计
（1）给排水系统部分
主要为给水系统、中水系统、直饮水系统、排水系统以及集水井系统的安装和调试。
给水从市政给水阀门井接入；
楼内所有给水管、中水管（含管件）、循环水管、排水管、雨水管、空调冷凝结水管的敷设安装调试；
所有阀门、压力表、水龙头；
卫生设备、喷头的安装调试；
管道的油漆防腐及支架安装工作。
（2）电气安装部分
主要为动力照明、防雷与接地系统以及弱电系统的安装调试。
具体包括所有配电箱、灯具、插座、开关等的安装调试；
楼内所有低压电缆、电线及其保护管的敷设；
防雷与接地装置的施工与测试；
以及弱电系统的插座安装、电缆线槽布设等。
（3）消防系统部分
主要为消火栓给水系统的安装和调试。
3、工程特点、重点、难点及解决办法
1.工程特点、重点、难点
（1）施工现场土质较差，地质报告显示有75％以上的溶洞，因此混凝土灌注桩施工难度大，不确定的因素较多。
（2）建筑物的造型多为弧形，施工难度比较大。
（3）本工程有两处超高支模，轴1/11~14*E~H处高度为8.11m，轴4~7*A~C处高度为16.07m，是一个重点、难点工程。
（4）在施工中，消防、电梯、玻璃幕墙等分包工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。
如何协调好各专业施工队工作的顺利进行是一个施工的重难点。
（5）轴5*C处为一条圆柱，此部分支模施工是一个重难点。
（6）屋面及卫生间的防渗漏、防建筑通病、防水是一个难点工程。
（7）本工程的工期为180天，拟定于2008年3月18日开工，工期正好跨越雨季，根据目前连续雨天的天气情况，按进度完成本工程是一个重难点，因此在安排进度时必须作为一个重要因素来考虑。
2.工程特点、重点、难点的解决办法
（1）针对工期紧，质量要求高的难点，我司把重点放在施工策划和过程控制，用过程精品保证工程精品，通过一次成优，避免返工和重复，达到既保工程进度，又保工程质量的目的。
（2）针对本工程的施工管理、质量控制难的特点以及现场实际情况，我司选派有丰富施工经验的管理人员，并建立相应的施工区管理机构，为工程创优提供有力的保证。
（3）针对施工队伍众多，交叉施工工种多，成品保护，质量控制难的特点，我司对各专业分包单位做好统筹、协调，通过合理安排各专业分包单位插入施工的时间，及时为各专业分包单位提供工作面，并进行进场施工前的技术交底和施工过程的质量控制，避免各队伍冲突造成返工、重工，以确保工程质量一次成优。
二、质量标准
本工程被公司列入二〇〇八年的重点创优管理项目。
必须确保工程质量，实现“一流建设，一流质量”的建设目标。
为确保质量目标的实现，必须按国家建筑安装工程质量检验评定标准进行施工与控制，必须达到以下质量标准：
2.1经肇庆市建设工程质量安全监督站或省质监总站检查评定：
地基与基础工程必须合格，争取达到优良样板等级。
2.2经肇庆市建设工程质量安全监督站或省质监总站检查评定：
主体工程必须合格，争取达到优良样板等级。
2.3单位工程评定必须达到以下标准：
2.3.1所有分部工程必须全部合格，争取90%以上的分部工程达到优良样板。
建筑工程的主体分部工程和装饰分部工程以及水、电分部工程争取达到优良样板等级。
2.3.2质量保证资料检查达到齐全的要求。
2.3.3观感质量评定必须达到95%以上。
2.3.4达到以上质量标准，争取实现优良样板工程的质量目标。
三、建立相应的项目管理班子和选择高素质的施工队伍
项目部是实现工程质量目标的组织保证。
为了使施工现场质量控制系统正常运转，必须有一批管理经验丰富、技术水平高、质量意识强、办事认真的技、管人员主持工作。
3.1为了保证质量控制系统能有条不紊的运转，每当一个分项、分部或单位工程完工后，项目部应请建设方和监理对分项、分部或单位工程进行质量检验，此时，项目部的组织职能便转变为施工现场质量控制系统组织，见下图：
项目经理建设单位（或委托的监理工程师）
质量工程师
施工工程师材料员结构工程师测量工程师合同预算工程师
质量监督员质量监督员质量监督员质量监督员
我部施工现场质量控制系统的构成与监理的参与是分不开的。
根据国际惯例，监理方督促、指挥并帮助项目部建立质量保证体系是他们的一项重要工作，也是保证工程项目质量目标实现的重要途径。
3.2质量目标的完成与施工队伍的选择也是分不开的，特别是铁、木、砼、安装四大工种更为重要。
对于有现场施工经验、操作熟练、个人素质高的施工队伍，他们不仅能控制施工质量，也可以参与质量管理，开展QC小组活动，能使工程质量螺旋式地上升。
他们是实现质量目标的基础。
对施工队伍的考查和选择一定要放在重要位置上。
四、创优工程质量控制的依据
主要依据合同文件、设计文件（图纸）、工程质量评定标准与方法。
除此之外，工序质量控制及原材料、半成品、构配件的质量控制必须遵守下列专门技术法规或规定：
4.1有关建筑安装作业的操作规程
4.2有关工程施工规程及验收规范
4.3有关试验、取样的技术标准。
4.4有关材料验收、包装、标志的技术标准。
本工程执行主要国家、行业、地方规范、规程、标准一览表
类别
名称
编号
国家标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
《屋面工程质量验收规范》
GB502072002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50201-2001
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《国家节能规范》
GB50411-2007
质量管理体系
GB/T19001-2000idtISO9001:
2000
环境管理体系
GB/T24001-2004idtISO14001:
2004
职业健康安全标准
GB/T28001-2001
行业标准
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》
JGJ88-92
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2001
《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ128-2000
《建筑基桩检测技术规程》
JG106-2003
广东省标准
《建筑防水工程技术规程》
DBJ/T15-19-2006
《建筑地基基础施工及验收规程》
DBJ15-201-91
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》
DBJ15-50-2006
企业标准
广东省第一建筑工程有限公司企业标准
QB01-2003
五、工程创优的整体思路
建筑工程作为一个固定不动的特殊产品，是由分部分项工程组成，而分项工程又是由若干个工序组成，往往是后一个工序隐蔽前一个工序，其中被隐蔽的工程却是建筑工程安全、功能能否得到保证的最主要的分项分部工程，同时也决定了建筑工程的耐久性。
因此要保证建筑工程的安全性和功能性，过程控制，尤其是关键工序的过程控制是重要的质量管理点。
“诚信守法、优质臻善、以客为尊、环保安全”是我司质量管理与工程项目质量控制的重要理念和方法之一。
我司要在“诚信守法”的前提下，做出工程精品；
其目的是让业主不仅对观感质量满意，而且对内在质量放心；
是对业主庄重的承诺和尊重，是我们对外展示的窗口；
是减少返工、返修，实现一次成为精品，追求社会、经济效益最大化的重要途径。
为实现我司的“十六字方针”，我司推行“四精、一严、一全”的措施。
（1）“四精”是指精心策划、精心组织和管理、精心施工及精心保护成品。
精心策划——做好施工准备的前期及施工过程中的各个阶段的技术准备和策划；
组织好施工组织设计、施工方案、技术交底、质量计划等技术质量文件的编制。
精心组织和管理——要确保施工的每一个环节都科学合理。
精心施工——坚持样板制，实行工序管理，以工序保分项，以分项保分部，以分部保单位工程。
精心保护——制定严格的成品保护措施并监督执行。
（2）“一严”是指要严格检查验收，即要坚持执行三检制、挂牌制。
认真进行工程的隐检、预检，做好检验批、分项、分部及单位工程的验收等。
（3）“一全”是指推行全过程的优质服务。
以服务创新，推动品牌创新发展，把我们的服务管理，从“后服务管理”向“先服务管理与后服务管理”并重拓展。
一是做好施工前期阶段的服务。
满足业主的需求，主要体现在施工组织设计对工程难点、特点的认识、分析、处理以及对业主的承诺等。
二是作好施工过程中的管理。
认真行使总承包的责任，对专业分包单位管理好、服务好；
搞好为业主的服务，满足业主小修小改和变更洽商的要求。
三是坚持作好迁入、雨季、冬季等住宅工程的三阶段回访保修工作；
坚持执行用户服务卡制度。
四是坚持做好公用工程的保驾服务。
五是做好回访、保修服务的记录。
妥善处理好质量投诉。
建立质量投诉台帐，做到只要投诉就要有答复，就要有处理结果；
凡与我们有直接或间接关系的问题，都要及时跟踪处理，直至用户满意。
六、对员工进行三个教育，增强质量意识。
6.1“百年大计，质量第一”的教育，做到充分调动全体员工关心质量的积极性，凡是与工程质量有关的环节有人把关，并从不同的角度对工程质量进行担保。
6.2“为用户服务”的教育
对外：
信守合同，做到时刻想到用户的需要，为用户提供一幢优质、高效、低耗、安全、工期短、用户满意的建设产品。
对内：
做到每个工作环节都必须树立下道工序是用户的质量观念，努力为下道工序服务的思想。
6.3“以预防为主”的教育
做到班、组长一级以上的员工都要学会运用二图一表（排列图、因果分析图、调查表），做好自身的工作，以预防为主，控制影响工程质量的诸种因素，防止质量问题发生。
七、施工全过程中对质量进行控制
7.1施工准备阶段的质量控制
7.1.1建立质量控制点
本工程施工前，根据施工图建立质量控制点。
建立控制点的作用在于强化工序质量管理控制，使工程关键部位或质量薄弱环节，防止和减少质量问题的发生，提高工程质量。
本工程按下例设置质量控制点：
质量控制点的设置位置
分项工程
质 量 控 制 点`
工程测量定位
标准轴线桩、水平桩、龙门桩、定位轴线、标高
地基、基础
基坑尺寸、标高、土质、地基耐压力、基础位置、尺寸、标高、
垫层标高、预留孔洞预埋件位置、规格、数量
模 板
位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留孔洞尺寸、位置、模板强度及稳定性、模板内部清理及润湿情况
钢筋砼
砼配合比、初凝时间、坍落度、砼振捣、钢筋品种、数量、尺寸
钢结构
翻样图、放大样
装 饰
定模数、定样板
7.1.2针对本工程可能会出现的技术质量问题，重点研究，制定专业或单项施工方案，做到超前控制，未雨绸缪。
7.2材料、半成品和构件的质量控制。
7.2.1材料、半成品和构件提供真实、齐全、合格的质量证据。
7.2.2加强对原材料、半成品的构件的质量检测和管理工作，不合格的原材料、半成品和构件不准进现场。
7.3施工过程的质量控制
7.3.1严格执行图纸会审制度，及时解决图纸上的问题。
并根据施工图的要求，分解、补充各种平面、立面及大样图，指导施工作业，减少遗漏和失误。
7.3.2认真执行施工组织设计（方案）编制审批制度，落实专人负责组织编制各单项施工方案。
结合施工实际，抓好各施工阶段技术交底，并加强督促、检查。
7.3.3组织翻样加工订货班子，统一管理内、外加工订货事务，执行加工订货复验制度。
7.3.4认真做好隐蔽工程验收检查，本工程隐蔽项目含预应力高强度管桩、钢筋工程、混凝土工程、各种地下管线、暗配电气线路等内容。
隐蔽验收工程应由甲方、设计、监理和施工单位共同进行，隐检通过后，应及时做好签证工作，才能进入下一道工序。
7.3.5现场成立测量小组。
标高、坐标及主要轴线网统一由测量小组测设并做出统一标志。
土建、安装统一按此施工，保证项目的综合质量。
7.3.6强化质量监督工作。
现场成立质量监督部，以专检为主，同时督促、帮助班组开展“自检、互检、工序交接检”三检工作。
7.3.7在施工过程中，认真积累技术档案资料，明确入档项目，并按档案馆和肇庆市质监站的要求，编制工程竣工档案。
7.4竣工阶段的质量控制
7.4.1抓好宣传教育工作，使全体员工都从思想上重视成品保护的重要性。
7.4.2安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序、科学管理，文明施工，将施工对成品的损害减少到最小程度。
7.4.3采取各种保护措施：
如门框用“］”型铁皮保护，楼梯踏步采用“┐”型护板，铝合金窗框要包塑料纸等，要逐项落实。
7.4.4建立成品保护小组，设专人管理。
装饰已完毕的房间要上锁，大门走道、梯间也要设置临时性防护。
7.4.5订立成品保护的奖罚条例，并坚决执行。
7.5重点抓好两项基础工作
7.5.1标准化工作：
标准化工作是工程建设的技术法规，是创优工程的基本保证。
本项目要严格按图施工，认真执行现行国家施工规范、技术操作规程、质量验评标准，参照采用有关工法和广东省第一建筑工程有限公司的“企业标准”。
7.5.2计量工作
计量工作是保证工程质量的重要手段和方法。
本项目严格执行国家计量工作的标准与规定。
①各种级配砂浆的原材料计量，一律使用重量比并用经过法定检测单位检定的台称进行计量。
对于砼搅拌站提供的商品砼也应进行监督和复核。
② 建筑物以及各种附属设施的测量，一律使用经过法定检测单位检定的测绘仪器进行。
③测量建筑物几何尺寸和钢筋加工配料尺寸等，一律使用广东省计量科学研究所检定的钢卷尺计量，杜绝使用皮尺。
八、各分部分项工程质量创优策划
1、砼钻（冲）孔灌注桩
1、材料及主要机具
（1）水下商品砼C25，配合比、塌落度等必须符合设计要求。
（2）水：
应用自来水或不含有害物质的洁净水。
（3）粘土：
可就地选择塑性指数IP≥17的粘土。
（4）钢筋：
钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂质量证明书及复试报告。
（5）主要机具有：
回旋钻孔机、混凝土导管、套管、水泵、水箱、平尖头铁锹、胶皮管等。
2、作业条件
（1）地上、地下障碍物都处理完毕，达到“三通一平”。
施工用的临时设施准备就绪。
（2）场地标高一般应为承台梁的上皮标高，并经过夯实或碾压。
（3）制作好钢筋笼。
（4）根据图纸放出轴线及桩位点，抄上水平标高木橛，并经过预检签字。
（5）要选择和确定钻孔机的进出路线和钻孔顺序，制定施工方案，做好技术交底。
（6）正式施工前应做成孔试验，数量不少于两根。
（7）制浆设施、材料准备就绪。
（8）护筒设置无误。
3、控制要点
（1）钻进过程中每1～2m要检查一次成孔的垂直度情况。
（2）钻进速度，应根据土层情况、孔径、孔深、供水或供浆量的大小、钻机负荷以及成孔质量等具体情况确定。
（3）清孔过程中，必须及时补足泥浆，并保持浆面稳定。
（4）渗漏、斜岩、溶洞的处理方法:
出现渗漏和孔壁严重塌陷时，把原先准备好的粘土（塑性指数IP≥17的粘土）回填至孔内，止水后静待二~三天，待孔壁稳定后再钻。
冲孔时如果出现斜岩的情况，回填粒径较大的石块，用冲锤轻敲，让石块填满岩下凹下去的部分，以保证冲孔时钻头的垂直，减少钻头的倾斜、错位，然后再冲。
当出现桩孔相互连通的情况时，先施工其中的一条桩，等混凝土桩成型后再施工其他与其相连通的桩，这样就避免相互连通的桩同时施工时出现泥浆倒灌的现象。
砼浇筑时遇到溶洞，出现砼大量流失时，及时通知设计院来处理。
4、质量标准
混凝土灌注桩应严格按《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）要求控制。
灌注桩的桩位偏差必须符合表1.2.4.1的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m。
每浇注50m3必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。
灌注桩的平面位置和垂直度的允许偏差表5.1
序号
成孔方法
桩径允许偏差（mm）
垂直度允许偏差（%）
桩位允许偏差（mm）
1-3根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩
条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩
1
泥浆护壁
钻孔桩
D≤1000mm
±
50
＜1
D/6，且不大于100
D/4，且不大于150
D＞1000mm
100+0.01H
150+0.01H
2
套管成孔
灌注桩
D≤500mm
-20
70
150
D＞500mm
100
3
干成孔灌注桩
注：
1.桩径允许偏差的负值是指个别断面。
2.采用复打、反插法施工的桩，其桩径允许偏差不受上表限制。
3.H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离，D为设计桩径。
混凝土灌注桩的质量检验标准应符合表5.2、表5.3的规定，并应注意：
（1）钢筋笼在堆放、运输、起吊、入孔等过程中应严格按操作规定执行，防止钢筋笼变形。
（2）对于泥浆护壁成孔灌注桩：
1）泥浆护壁成孔时，发生斜孔、弯孔、缩孔和塌孔或沿套管周围冒浆以及地面沉陷等情况，应停止钻进。
经采取措施后，方可继续施工。
2）施工中应经常测定泥浆密度，并定期测定粘度、含砂率和胶体率。
泥浆粘度18～22s，含砂率不大于4%-8%。
胶体率不小于90%。
混凝土灌注桩钢筋笼质量检验标准（㎜）表5.2
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检查方法
主控项目
主筋间距
10
用钢尺量
长度
一般项目
钢筋材质检验
设计要求
箍筋间距
20
直径
混凝土灌注桩质量检验标准表5.3
单位
数值
主控
项目
桩位
见表1.2.4.1
基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心
孔深
mm
+300
只深不浅，用重锤测，或测钻杆、套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度
桩体质量检验
按桩基检测技术规范。
如钻芯取样，大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50㎝
按基桩检测技术规范
4
混凝土强度
试件报告或钻芯取样送检
5
承载力
按桩基检测技术规范
一般
垂直度
测套管或钻杆，或用超声波探测，干施工时吊垂球
桩径
井径仪或超声波检测，干施工时用钢尺量，人工挖孔桩不包括内衬厚度
泥浆质量（粘土或砂性土中）
1.15～1.20
用比重计测。
清孔后在距孔底50㎝处取样
泥浆面标高（高于地下水位）
m
0.5～1.0
目测
沉渣厚度：
端承桩
摩擦桩
≤50
≤150
用沉渣仪或重锤测量
6
混凝土坍落度：
水下灌注
干施工
160～220
70～100
坍落度仪
7
钢筋笼安装深度
8
混凝土充盈系数
＞1
检查每根桩的实际
升级会员 