外架班组合同招标用Word文档格式.docx
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2、工程地点：
成都市成华区熊猫大道。
3、施工范围划分：
由一个脚手架班组施工。
4、建筑结构：
框架剪力墙结构、框架结构。
二、工期要求
必须达到的控制工期：
序号
楼栋号
施工至正负零
标准层一层施工天数
主体封顶
1
1#楼
2
2#楼
3
3#楼
4
4#楼
2013年1月19日
5
5#楼
6
6#楼
7
地下室
总工期：
____天，竣工日期____年____月____日。
班组承诺：
依据项目部制定的施工进度总计划、月计划、周计划进行施工，如因乙方原因造成总计划、月计划、周计划工期拖延，除不可抗力的原因以外，每天分别进行5000元、1000元、500元的罚款。
连续停工3天或累计拖延10天工期的甲方有权解除本合同，乙方所有人员在3天内无条件撤离工地，劳务费仅按已完工程量的60％结算，竣工验收后一个月后支付。
余款40％不予支付。
本合同工期及阶段工期已考虑以下内容：
1、已考虑了节假日对工程的影响；
2、已考虑了雨季对工期的影响；
3、已考虑了各分包工程穿插施工时对工期的影响；
4、已考虑了材料进场、电力等意外情况的影响；
5、已考虑了农忙因素的影响。
三、质量要求和工作内容（包含但不限于以下内容）
（一）总体质量要求：
1、乙方必须严格按照设计图纸和国家现行相关标准、规范进行施工管理，必须自觉服从甲方及建设单位、项管公司、监理公司、质检站、安检部门等的管理与监督。
2、工程必须达到：
质量等级合格，成都市标准化文明工地。
3、主控项目全数检查，并必须全部合格。
一般项目符合设计及相关规范要求，抽查点数的90％以上必须达到合格，且85％以上必须达到优良标准（抽查点数按相关质量验收规范执行）。
A、经检查质量不合格者，乙方必须无条件返工，所造成的一切损失全由乙方承担。
由于甲方原因造成的由甲方承担。
B、所完分项工程经检查合格率在90％以下者，所得的百分率每低一个百分点扣减单价的10％作为罚款。
（二）具体质量要求：
1、乙方搭设的脚手架必须符合国家现行安全技术规范，符合成都市的标化工地施工要求。
2、脚手架必须随施工形象进度分层连体搭设，分层验收、分层使用。
3、乙方每完成一层脚手架搭设，在自检合格后报甲方复检，若需返工的由乙方承担费用，搭、拆脚手架、防护架的所有操作工具由乙方负责。
4、达到成都市安全文明施工标化工地的要求。
5、若本工程未评上市级标化工地，甲方将按乙方实际完成工作量的60％进行结算，并从中扣除一切罚款后，剩余40％的工程款不予支付。
6、安全生产：
凡乙方违章作业，不按项目部有关安全生产、文明施工的要求而发生安全事故或被项目部罚款，全部由乙方负责，并按100—200元/次向甲方支付违约金。
7、凡乙方超过两层达不到上述质量、进度、安全生产、文明施工要求，甲方有权解除本合同，乙方并承诺在二天内无条件退场。
乙方退场后，甲方根据乙方实际完成工作量的60％进行结算，并从中扣除一切罚款后一月内支付。
（三）班组劳务具体工作内容包括但不限于以下：
1、按照国家现行安全技术规范、成都市的标化工地施工要求和施工方案的要求进行所有的内外脚手架搭拆、室内防护、施工通道搭拆、防护棚搭拆、临边及洞口防护、卸料平台组装及搭拆、龙门架及施工电梯安装需要的外架拆除及搭拆、施工区各个标段间和不同施工部位的打围、材料堆放平台的搭拆等施工（包括从主体施工、二次结构、内墙装饰、外墙抹灰、外墙保温及装饰阶段直至工程完工），应完全符合施工规范要求。
若因搭设质量问题被有关部门罚款，则乙方承担全部责任。
2、包括平整地基、垫板、安底、立杆、绑地杆、绑墙拉结、找正、横杆、十字拉杆、斜杆、顶撑、剪刀撑、接杆、留门、绑防护栏杆、翻铺架板、安全网和密目网挂拆、设置安全挡板、搭拆行人跑道、水平防护棚架、上人电梯防护架、楼层通道、坑井洞口临边的防护、钢筋的固定架、设置警戒线、清理杂物、清洗扣件、钢管工字钢和踢脚板刷油漆（油漆甲供，油漆刷乙供，随时检查维护并补刷油漆）、设置楼层标示线、拆架后材料分类清理到指定地点、按规格分类集中堆码、拆下的安全网冲洗、归堆等。
外架采用型钢外挑钢管脚手架，施工电梯安装时需进行拆除、恢复，其费用均已包含在综合单价内。
架料、扣件拆除后须在三天之内清理、转运至指定地点，按规格分类堆放整齐和根据需要退换租赁站。
主体封顶后15日内拆除塔吊，以后拆架的材料由工人或汽车吊转运至地面（费用由乙方负责）。
3、外挑型钢平台的制作安装、配合钢筋班组安预埋钢筋、配合模板班组预留孔洞、悬挑槽钢安装、拆除、卸料平台的搭、拆。
挑防护平台搭设施工。
4、各类架子用预留、预埋及拉接的设置。
一层一隔离防护工作。
挂设安全标志工作。
5、电梯井内水平防护工作、架子搭拆。
基坑临时钢管梯的搭、拆。
临时堆料平台搭拆。
施工区范围的打围。
地下室外墙钢筋、模板、砼、防水、保护砖墙施工用的脚手架施工，地下室筏板钢筋架立用脚手架，地下室临边防护、洞口防护。
6、本项工程所用材料进出场、装卸、归堆，施工范围内材料清理。
本工程所用材料场地内搬运、场外200m范围内的搬运。
7、塔吊覆盖范围内的过道及防护棚搭、拆，包括硬防护。
8、龙门架及施工电梯配套外架防护搭、拆。
9、施工范围内的安全文明施工。
10、与其他承包单位的配合工作的施工。
11、工程不分施工部位、不分施工难度均已综合考虑。
12、外墙保温及装饰分段完工后一周内将可退还的周转材料退还给租赁站，否则超过一周以后所发生的租赁费由乙方负责。
13、1~6层需二次搭拆（工程量另计）。
14、各种安全防护设施的破坏、损坏、拆除，除非乙方能明确指出负责方，否则乙方应无条件恢复，不再另行计费用。
四、承包方式、计量、计价、履约保证金、结算和付款方式
1、承包方式：
乙方包人工、包小型材料、包施工机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工等。
乙方负责提供的材料包括但不限于焊条、钉子、铁丝、油漆刷、小型电箱、碘钨灯、拖线板、二级配电箱以下的电缆、开关、插座以及安全帽、安全带、手套、雨衣、水鞋等。
乙方负责提供的施工机械和设备包括但不限于电焊机、电锤、工人手头工具、以及其它小型机械设备用具等。
2、计量、计价：
正负零以上元／m2，其中搭设元／m2，拆除元／m2，按开发商施工图标注的正负零以上的建筑面积计量。
1~6层二次搭拆元／m2，按开发商施工图标注的建筑面积计量（只算二次搭设范围的楼层）。
地下室外墙钢筋、模板、砼、防水、保护砖墙等施工用的脚手架施工元／m2，按地下室外墙接触面积计量。
地下室筏板钢筋架立用脚手架元／m2，按筏板平面面积计量。
地下室临边防护、洞口防护元／m2，按开发商施工图标注的地下室的建筑面积计量。
此外，若涉及架子施工之外的零星用工，则零星用工100元／工日（技工），70元／工日（普工），合同暂定总价万元。
本单价已包括但不限于人工费（各种工资、津贴、各类补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴等）、材料费、机械费、超高费、超高施工增加费、措施费、进出场费、劳保费、医疗费、养老保险金、差旅费、管理费、安全文明施工费、保险费、税金、利润等为最终结算综合单价。
本单价不分施工部位、不分作业难易程度、不分施工条件为综合单价，结算均按此单价计算。
承包价格中均包含施工当中涉及本项目各配合工种的配合工作及施工后由于水电安装、消防、弱电等专业的配合工作。
如甲方安排乙方不及时进行施工，甲方有权另行安排，所用人工费用双倍从乙方结算款中扣回。
承包价格中均已包含为保证本工程的合同工期所发生的抢工措施费、用工风险费用以及抢工状况下的工程质量和安全保证措施费用。
乙方已充分考虑施工过程中的人工、材料、机械、政府政策、市场行情等各种涨价和变化风险，施工过程中单价不因此做调整。
乙方报价前已考查施工现场，施工过程中单价不因施工条件等原因做调整。
由于自然不可抗力、雨天不能作业、设备检修修理、技术间歇、材料供应、施工方案和组织等原因造成误工和工期延长，乙方不得以任何理由要求签证和索赔任何费用，只能办理工期顺延。
若工期延长，乙方不得以此涨价和增加费用。
为保证甲乙双方的共同利益，本工程合同包干范围外的增、减工程量及合同外甲方指令性完成的各类工程由乙方提出报价，经甲方工长、预算员、材料员、项目执行经理、项目经理审核签字、双方达成共识后方能作为支付和结算的依据。
属于乙方工作内容而乙方不安排人员进行施工，甲方可另行安排人员进行施工，甲方以实际完成工程量按乙方结算单价的两倍从乙方工程款中扣除。
3、履约保证金、结算和付款方式
乙方在签定合同后7天内现金支付履约保证金7万，甲方出收条。
主体工程全部施工完成后退还保证金3万，外墙全部施工完毕后退还保证金4万。
保证金不计利息。
若标化验收不能通过，保证金不予退还，已退还部分从乙方工程款中扣回。
同时甲方将按乙方实际完成工作量的60％进行结算，剩余40％的工程款不予支付。
1、乙方必须提供足够的民工工资权益卡和工资卡。
每次结款时乙方必须上报民工工资表，经项目执行经理及专业工长核实并经项目经理签字后予以付款。
2、付款时在项目部财务核算人员监督下凭工资表予以签字发放，签完字后的工资表交一份给甲方财务存档。
工资发放单必须有工人领款签字，乙方不得任意克扣、不发、少发工人工资。
3、付款：
①、高层：
单栋主体从基础施工至8层于次月20日前支付已完工程量的工程款的75％，此后每施工完10层于次月20日前支付已完工程量的工程款的75％，主体结构封顶于次月20日前支付已完工程量的工程款的75％。
②、地下室封顶于次月20日前支付已完工程量的工程款的75％。
③、商业楼从基础施工至主体封顶于次月20日前支付已完工程量的工程款的75％。
所有签证用工、零星用工及合同外用工须经项目经理、主管工长、工长签字后方能作为结算依据，否则视为无效方单，不予结算。
单栋二次结构施工完成后15日内付至经甲方审核后完成的工程款的80％，竣工验收合格并交物管后1个月内付至经甲方审核后完成的工程款的85％，剩余工程款在其后三个月内分两次支付。
工期每延期壹日，付款延期十日；
因甲方原因延误工期（以现场负责工厂、项目经理书面签字确认为准）其工期顺延。
乙方不得以工程进度款支付延迟（30天以内）而闹事、停工、拖延工期，否则甲方有权清场，按现场实际施工工程量的60％支付乙方工程款，余款40％不予支付。
乙方赔付甲方由此遭成的一切责任、损失。
工程未完，因乙方原因自动退场及甲方根据合同条款要求乙方退场时，乙方不得申请未完工程的利润及其他费用。
五、施工人员的条件和要求
l、乙方在合同签订之日起7日内按工程实际需要自行组织素质好、有技术、身体健康、能吃苦耐劳、年龄在20—45周岁内的男性公民进场作业。
并提供全体人员的花名册、照片、身份证复印件、体检证明、职业技能岗位证、特殊工种操作证等证件。
不得采用不适应本工作岗位的施工人员。
乙方应主动协助办理民工权益卡，并为其施工人员购买工伤保险。
2、组建技术过硬、素质良好、有资质、协调能力强的劳务管理班子及管理现场管理人员。
3、遵纪守法、遵守甲方有关规章制度，服从甲方统一指挥和协调。
4、乙方向甲方统一报送作业人员花名册一式三份（经乙方加盖骑缝章或签字）并提交全部施工人员的身份证复印件，其进场人员不得随意调换和退出，并且队伍要保持稳定，更换管理人员不能超过2次，否则乙方按每人每次150元的标准向甲方支付违约金。
六、机具和材料管理
1、乙方负责生产所需的设备和工具。
2、乙方所使用材料必须按指定地方使用及堆放，施工现场必须随时保持工完场清，材料堆码整齐，否则作浪费材料处理，每发现一次应向甲方支付200~500元违约金。
3、乙方应按照标准化工程施工的要求进行达标施工，乙方负责现场及生活营地内的清理工作，并将生产和生活垃圾运送到甲方指定的地点，工具及人工费由乙方自行承担。
4、乙方应派专人使用施工机具，且是经培训持证上岗的工人。
操作时，如发现机械有异常现象应及时停机或切断电源后报机修人员检修。
5、乙方使用甲方机械时凡属违反操作或保管不当引起的机械损坏，乙方应负责赔偿修理费用，凡属自然损坏，须由甲方签证，用原物原件返还到仓库处办理收发手续。
6、停工后，机械、加工房等都必须清洗干净。
7、安全文明施工所有安全帽、安全带、手套等材料均由乙方自行购买合格产品。
七、甲供材料的管理：
乙方负责对甲供材料的保管、验收、损耗控制、节约，做好现场落手清和工完场清工作，并对清场材料应充分利用，对甲供材料损耗超出部分的赔偿（按材料价值的1.5倍计算赔偿）。
甲供材料的进出场、租用、退还租赁站的材料乙方必须派人参与并签字，甲供材料的现场看护由乙方负责。
材料的损耗率：
架管2‰，扣件3%（以租凭站及甲方台帐计损为准），扣件T型螺杆及螺帽为3%。
周转材料（架管、扣件）应充分利用，在脚手架搭设好后，该楼层内所余材料不能超过3%，否则超出部分租金及损失由乙方承担，并按一次1000元的标准向甲方支付违约金，并将所余材料堆放在甲方指定地点。
（周转材料计划由乙方提出）
材料损失赔偿标准：
架管、扣件、T型螺栓、螺母按市场价，或者乙方可赔偿同等、同质、同型号的材料。
材料超标或浪废，甲方可按上列价格的1.5倍直接从乙方应收工程款中扣除。
如乙方对甲方提供的材料不爱惜，乙方按500元/处的标准向甲方支付违约金。
乙方使用甲方提供的民工宿舍必须严格管理，若有损坏照价赔偿。
若钢管、扣件等周转材料运至施工现场超过3天未进行使用，其闲置的周转材料租金按甲方的租赁单价和费用计算由乙方承担。
八、安全文明施工
1、乙方必须严格遵守国家及成都市有关部门制定的相关安全生产施工规范、法律、法规条款，因乙方责任造成的安全责任事故，由乙方负责，甲方协助处理。
其他原因造成的安全事故，由责任方承担。
2、乙方必须设立专（兼）职安全员1名，每10个工人有一个安全协管员负责作业区内的安全防护管理工作，出现安全隐患，现场安全员必须及时整改，杜绝重大伤亡事故发生。
3、现场如出现伤亡事故时，双方应及时尽力抢救，属乙方员工违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定或协商对伤亡人员、家属进行经济补偿并承担由此产生的所有责任和费用。
若因此给甲方造成的各种经济损失，直接在应付给乙方的劳务费中扣除。
如属甲方责任造成的伤亡事故，除按有关规定对责任人进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡人员或家属进行经济补偿，乙方责任人必须负责做好伤亡人员或家属的思想工作，不得出现围闹工地及相关政府部门或上诉的事情发生，从而影响工地工程进度和声誉。
如出现前述情况，甲方将追究乙方责任和一切经济损失。
4、乙方按甲方要求达到标准化文明工地管理，施工区、办公区、生活区应保持清洁卫生、宿舍整洁，各种材料应堆码整齐，甲方定期或不定期检查。
如乙方达不到规定要求，不接受甲方提出的限期整改意见，每发生一次应向甲方支付1000元违约金。
检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权安排人员进行整改，其所发生的实际费用按1.5倍在乙方劳务款中扣除，乙方还应按5000元标准向甲方支付违约金。
如因现场不文明施工而受到政府有关部门罚款，乙方除承担相应罚款外并自愿接受甲方双倍的罚款，其所有费用在乙方工程款中扣除。
5、非违规、非违章操作发生工伤事故：
费用在10000元以内（含10000元）的由乙方承担，费用在10000元以上的，若甲方有过错，则对超过部分双方协商解决。
属违规、违章操作发生工伤事故的，由乙方全部承担。
6、乙方组织具有相应操作资质的施工人员投入生产作业，并在施工人员进场前将相关资质证书交到甲方安全员处，乙方须对其施工人员进行安全交底。
乙方必须对所有施工人员进行体检，并出具县级以上人民医院的体检报告。
如有不宜从事本合同范围工作内容的疾病的人员，乙方不得聘用，否则一切负责和后果由乙方自负。
乙方应加强对施工人员的教育。
乙方施工人员必须遵守国家法律法规、遵守四川省的安全文明施工要求、遵守甲方对生活区的管理规定。
如有违规，一切责任及后果由乙方负责，同时甲方有权进行处罚。
乙方施工人员必须严格遵守各种安全操作规程，如因乙方自身原因造成一切安全事故其责任和后果及相应的赔偿事宜，均由乙方自行承担。
7、非工作时间和非工作岗位乙方工人因自身疾病或其他意外原因导致死亡或伤残，乙方应当自行负责及时妥当处理，依法涉及赔偿或补偿责任的，由乙方承担。
若因乙方未及时和妥当处理前述事宜，导致死者或伤者亲属聚众闹事从而给甲方及建设单位造成不良影响的，乙方应按本合同总金额20%的标准向甲方支付违约金，同时赔偿因此而给甲方造成的经济损失。
九、严格执行“劳动法”
1、乙方指派的施工人员与乙方形成劳动合同关系、事实劳动关系，与甲方不直接发生关联，甲乙双方仅为合作关系。
2、乙方负责人必须按“劳动法”规定与本班组全部工人签定劳动合同（内容包括：
合同工期、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止条件、违反劳动合同责任等）。
3、乙方必须严格执行劳动合同，按时给工人发放工资，购买基本社会保险，甲方有权监督工资发放。
发放工资必须编制工资表，其内容有发放时间、工人姓名、工资金额、领工资人签名、制表人及负责人签名等内容。
发工资后交一份给甲方备案，乙方不得以任何理由拖欠工人工资，否则视其情况罚款直至清退出场。
4、乙方工人与乙方发生劳资纠纷、工伤、工亡等劳动争议纠纷的，乙方应自行积极处理并承担相关赔偿责任，若因此导致甲方受到牵连的，甲方有权在应付劳务工程款项中扣除甲方垫付的费用。
十、双方职责
（一）甲方的义务、责任、权利
l、项目部对所属工程的管理、各项规章制度的执行落实，项目《管理细则》为合同附件。
2、负责工程的统一指挥和协调，制定工程总进度计划及月、周施工进度计划，并督促落实。
3、对工程设计图纸内容及变更内容和相关事宜进行技术交底，负责质量、进度、安全文明及清洁卫生的交底与落实。
4、负责对外和主管部门、甲方、监理等相关单位的签证与协调。
5、为乙方施工人员提供食宿场所，提供施工、生活用水、用电。
6、负责工程主轴线的定位放线。
7、检查、验收每道工序的施工质量，对施工过程进行监控，做好各分部分项工程的隐蔽验收记录，作为质量验收评定的依据。
8、提供壹套施工图纸给乙方。
9、项目现场管理人员具有质量、进度、安全文明施工的否决权。
10、严格按照项目部质量、安全、文明施工管理制度、处罚条例及相关施工过程中制定的管理措施进行管理。
11、按乙方提供的材料计划，经甲方审核后及时将所需材料供应到场。
12、严格按合同约定支付乙方工程款，遇特殊情况双方重新商定。
13、甲方有权清退出场不能满足质量、进度、安全、文明施工等管理制度要求的乙方劳务管理人员及劳务职工。
（二）乙方的义务、责任、权利
1、组建技术过硬、素质良好、有资质、协调能力强的劳务管理班子及现场管理人员。
2、组建素质良好、有技术的各工种合法劳务人员，并提供全体人员的花名册、照片、身份证复印件、体检证明、职业技能岗位证、特殊工种操作证等证件。
乙方应主动协助办理权益卡。
3、对所有劳务人员进行班前岗位培训，做好所属职工的各项劳保福利工作，配备施工用防雨及劳动防护用品。
本工程禁止带家属、儿童和老人来工地居住。
4、服从项目部的管理、认真履行劳务合同条款，严格执行项目部的各项计划、措施、制度，遵守安全文明施工的相关规定，保证项目部下达各项任务的圆满完成。
积极准时参加项目部组织的各项检查验收活动和甲方召开的各种会议。
5、劳务管理班子的所有管理人员，必须保证每天都在施工现场，并做好各自相应的工作。
有事外出必须向项目部请假，经项目部部门负责人同意后方可离开工地，并在批准的时间内及时返回工地。
未经许可擅自离开工地，乙方按每人每次100元向甲方支付违约金。
6、开工前，必须针对工程特性制定出具体的施工方案、措施和计划。
7、发现转包、小分包，由乙方按涉及人数每人500元的标准向甲方支付违约金，并立即予以清退出场。
8、劳务人员工资必须编制正式工资表，在甲方的参与下按月发放到每个职工。
9、管理善待好进场劳务人员，及时照顾好伤病职工，及时处理好劳资纠纷，杜绝投诉、上访和媒体曝光，严禁将劳务推向社会，推卸自身的责任。
每发生一次，视情节轻重由乙方按30000-50000元的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方名誉损失费20000元和承担全部责任。
11、团结、善待好劳务人员，按农民工“四好”管理标准进行管理，若发生违法乱纪、打架闹事、报110、投诉、上访等事件者，乙方按每次20000元的标准向甲方支付违约金，并赔偿名誉损失和全部责任。
12、配合甲方做好各分项、分部工程的原始记录，隐蔽工程验收记录和检测记录等技术资料工作。
认真读图、熟悉规范及建筑施工强条性条文要求，提前48小时提出图纸中存在的问题和解决的方法建议。
对各分部、分项工程进行自评自检，并配合甲方做好隐蔽验收记录，作为质量评定和工程款支付的依据。
13、坚持按规范要求、施工组织设计、设计图纸和技术交底来精心组织施工，确保工程质量、进度计划的落实。
14、严格按安全操作规程进行施工作业，安全专职人员要随时对所属工程进行检查，发现违规、违章、有安全隐患的及时纠正、督促、落实、整改。
对因违章、违规造成的社会影响、危害、殃及他人等安全事故的，乙方负全部的刑事和经济责任。
15、严格按文明施工规范要求进行组织施工，做到工完料尽场地清，材料有序堆码、标识、标牌醒目清楚，现场卫生、清洁。
每月定期配合甲方做好安全文明检查评定评分工作。
16、所属工程使用的各类周转机具、料具等材料进行保护、保管、维修，对剩余和零散材料及时进行清理、归堆、归还。
若因租赁物料清理、维修不到位，租赁公司收取维修费和赔偿费，该费用由乙方承担。
17、甲方根据工程进度的要求，有权要求乙方随时增加施工人员及机械设备，要求增加的人员及设备应予甲方规定的时间内到场。
甲方有权对乙方的施工人员及机械设备进行统一调配。
乙方连续三次未完成进度计划的要求，甲方有权安排其他人员完成该项工作，其费用按甲方实际发生费用的1.5倍在乙方的工程款中扣除。
18、必须认真履行合同约定的各项条款，积极组织合理安排劳动力，善始善终的完成合同约定工程承包内容，除不可抗力原因外，不得以任何理由和借口停工、罢工，不得用任何形式的行动胁迫甲方更改合同约定的条款，否则甲方将按违约论处，没收履约保证金，
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