建筑工程劳务施工完整Word格式.docx
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第三条、工程工期
1、该工程，计划于2021年6月15日开工。
（工期为720天）.
2、如遇下列情况,经甲方现场主管签证后,工期相应顺延.
（1）甲方不能及时提供应施工材料。
（2）出现影响工期的设计变更。
（3）在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。
（4）因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度。
3、施工中因设计图纸造成的返工、误工由甲方负责支付一切费用并延长工期.
第四条、工程面积计算规则：
面积按照所产生实际面积计算，基础以下建筑和图纸以外增加施工另外计算单价.
第五条、付款方式：
1、第一次付款乙方主体施工至四栋主体框架封顶,约40000平方米左右，甲方按已完成工程量的75%进行付款；
第二次付款主体完工按完成工程量的85％进行付款；
第三次竣工验收后甲方按完成工程量的99％进行付款。
2、以后每一栋施工到第八层按完成工程量的75％进行付款；
主体封顶按完成工程量的85%进行付款；
竣工验收后甲方按总完成工程量的99%进行付款。
3、保修期一年,余1%质保金带保修期满后30天内甲方一次性无息付清。
在合同约定款项支付前，发生的各项人工费及相关费用由乙方支付.
4、每次付款甲方必须在乙方按照合同、图纸提供结算清单15日内审核进行支付，超出15日视为甲方违约。
第六条、工程保证金
1、乙方向甲方交纳工程保证金陆拾万元,乙方签订合同交壹拾万,进场一周内补足。
2、施工至前四栋转换层一次返还叁拾万，剩余部分四栋主体封顶后一次性返还。
第七条、建材及设备供应
1、本工程所用的建筑材料及二级配电箱由甲方供应（如钢材、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电等，不含施工设备）。
乙方在用料前三天书面提出用料清单，交付甲方材料员,如不按期提供用料单造成乙方停工,由乙方自行承担责任。
2、乙方负责周转材料、施工机械：
（1）本工程所需机械设备（如切断机、切割机电焊机、对焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、砼泵、木工用的电锯、电刨、电钻等）.
（2）周转材料，如模板、方木、外架用钢管、扣件、山形卡、螺丝、螺帽等由乙方负责，与主体相关建筑材料拆不走的由甲方提供.
（3）小消耗材料（二级配电箱以外的电线、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具及灯管、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、防护手套、粉笔、墨水等）
（4）施工工具（如架子车、手推车、铁、水准仪、经纬仪、塔尺、钢卷尺等）
3、乙方设专人受领甲方到场的各种建材，合理利用，接受甲方现场人员监督、不得浪费，如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时，超出部分材料由乙方负责.
第八条、工程质量
1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范，规程进行施工，并接受甲方现场经理的监督检查。
2、质量等级：
合格工程。
3、乙方在施工中应按时按质进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一次和第二次的要求纠正后，如还不能达到质量要求，甲方有权对乙方进行合理处罚。
4、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位.
5、工程质量，按图纸按规范施工，一切工程质量按国家验收标准,乙方接受现场指挥部、监理公司的管理，按受监理公司的合理罚款。
第九条、现场管理及安全文明施工
1、甲方负责现场施工的各项安全管理工作。
做好安全防范，并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度,安全生产的教育.保证工程所需的施工人员，并具备施工人员上岗技能及生产技能。
2、乙方进场后，乙方的日常生活，生活费用乙方承担,保证现场清洁卫生和施工现场的安全,如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责，所有罚款由乙方签字视为有效罚款。
3、在施工过程中，如因乙方原因发生安全事故金额在二万元以下的由乙方负责，事故金额在二万元以上甲方承担90%，乙方承担10%。
如第三方或者甲方造成事故，由甲方负责。
4、乙方提供的工程所需用机具设备、周转材料，质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。
5、施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买。
第十条、双方责任
1、甲方：
（1）免费提供施工用水、用电到施工现场内；
根据现场施工需要，主电缆、水管接到施工现场施工需要的地方。
（2）及时提供所需建筑材料并及时到位，协调周边关系及现场各个工程交叉施工队伍的协调。
（3）合同签订后，向乙方提供施工图纸叁套；
负责本工程标高基点及主轴线控制位置。
（4）派驻现场工程师代表,对工程进度、安全施工、工程质量和合同执行监督检查，负责设计图纸问题的处理,设计变更签证。
（5）按时按合同规定划拨工程款给乙方。
（6）如该工程因甲方责任造成停建、缓建，在15日以上甲方应向乙方支付相应的人工及机械设备租赁费和相关费用，费用按实计算；
超出30天视为甲方违约。
（7）根据需要按时提供临时设施材料。
2、乙方：
（1）施工现场的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。
（2）乙方在工地施工期间应节约用水、用电、如发现施工人员故意浪费用水用电，甲方现场监督人员可对其进行处罚；
（3）编制施工组织方案，施工进度计划,需甲方提供建筑材料，设备进场计划，用水、用电计划，开工通知书等，并及时送达.
（4）严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期交付和完工.
（5）乙方必须加强对农民工的管理工作,如到付款节点，甲方资金不到位，双方协商解决.
（6）乙方操作人员必须持证上岗。
乙方自行办理建设主管部门要求的各种上岗证、特种作业操作证、暂住证、计划生育证等政府有关部门要求的建筑从业人员各种证件。
必须教育工人遵守纪律、法规，严禁在工地发生打架斗殴、闹事等违法行为，如有发生，接受相关部门追究责任.
（7）乙方应严格遵守《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规的规定，严禁招未满十八岁的未成年人及老弱病残人员,必须签订用工合同，切实保护广大施工工人的合法权益;
并承担法律责任。
（8）单位工程外墙脚手架拆除后，乙方必须在甲方指定时间内按要求将施工现场的机械设备、周转材料等乙方物资运出工地,费用由乙方承担.
（9）乙方为保证工期，无论采取什么样的措施而发生的费用，均由乙方自行承担。
第十一条、违约责任
1、由于乙方原因,不能按合同约定期限交工的，甲方有权对乙方进行处罚。
2、由于甲方原因不能按合同支付乙方劳务工资,给乙方造成额外经济成本,甲方负责承担乙方的所有经济损失。
3、由于业主或者甲方原因造成工程停建或缓建或甲方无力支付乙方劳务工资，导致工程无法顺利向下进行，甲方15日之内结清乙方全部劳务工资,并赔偿乙方进场的所有的损失,乙方退场.
4、合同签订后，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除，若任何一方单方解除合同或者违约,应赔偿守约方合同总额3%的违约金和所有损失。
第十二条、工程保修
工程保修期为乙方粉刷完成后一年,保修期内乙方必须无条件进行质量保修，若因乙方不按照合同进行维修所造成的损失将由乙方承担一切损失。
第十三条、争议解决
1、合同执行过程中，发生争议，双方协商解决,协议不成可直接向工程所在地的仲裁委员会或者人民法院起诉.
2、其他合同未说明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程劳务承包合同条例》规定执行。
3、合同未尽事宜，以补充协议为准.
第十四条、其它
1、本合同一式四份，双方各持二份，双方盖章签字生效。
发包方：
承包方：
代表人：
代表人:
身份证号：
身份证号：
联系：
联系：
签订日期:
年月日
南昌市建筑工程安全防护、文明施工
措施费用及使用管理办法
第一条为加强建筑工程安全生产、文明施工管理，鼓励创建样板工地，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，防止施工安全事故的发生，根据《建设工程安全生产管理条例》和建设部《建设工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内各类新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、装饰工程）。
第三条本办法所称安全防护、文明施工措施费用，是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
包括安全文明施工措施费（环境保护费、文明施工费、安全施工费）和临时设施费，计取标准（见附件一）。
建设单位对建筑工程安全防护、文明施工措施有其他要求的，所发生费用一并计入安全防护、文明施工措施费。
支付方式另行约定。
第四条南昌市建筑安全监督机构负责城区内（东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、高新技术开发区、经济技术开发区、红谷滩新区）建筑工程安全防护、文明施工措施费的监控工作。
各县、湾里区、英雄经济技术开发区、桑海经济技术开发区建筑安全监督机构负责各自行政区域内的建筑工程安全防护、文明施工措施费的监控工作。
第五条建设单位、设计单位编制工程概（预）算时，应按《江西省建筑工程安装工程费用定额》规定的计取标准（见附件一）确定安全防护、文明施工措施费用并单独计入总价，不得列入商务标价格竞争。
第六条依法进行工程招投标的项目，招标方或具有资质的中介机构编制招标文件时，应当按照有关规定并结合工程实际单独列出安全防护、文明施工措施项目清单（见附件二）。
投标方应当根据现行标准规范，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工措施，并按照招标文件要求结合自身的施工技术水平、管理水平对工程安全防护、文明施工措施项目单独报价。
投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据《江西省建筑工程安装工程费用定额》规定的计取标准（见附件一）计算所需费用总额的90％。
第七条建设单位与施工单位在施工合同中应当明确约定安全防护、文明施工措施费的总费用，并约定该费用的使用要求、调整方式等内容。
建设单位在办理安全监督手续前，应将安全文明施工措施费一次性存入到建筑安监机构指定的安全专项帐户，并提交临时设施费支付计划。
未存入安全文明施工措施费或未提交临时设施费支付计划的，建设行政主管部门不予办理安全监督手续，不予核发施工许可证。
第八条存入专项帐户的安全文明施工措施费专项管理采用施工过程中定量预付、工程竣工后结清的方式进行。
（一）合同工期为一年以内的：
1、开工时预付总费用的50％；
2、房屋建筑工程主体完工、装饰及其他工程完成工程量的70％时支付40％；
3、工程竣工、综合验收合格后支付剩余的10％。
（二）合同工期为一年以上的建筑工程
1、开工时预付总费用的30％；
2、房屋建筑工程主体工程量完成50％、装饰及其他工程完成工程量的50％时支付30％；
3、房屋建筑工程主体完工、装饰及其他工程完成工程量的80％时支付30％；
4、工程竣工、综合验收合格后支付剩余的10％。
第九条工程施工过程中的安全文明施工措施费支付以建筑工程安全生产、文明施工阶段验收单（见附件三）和监督评定单（见附件四）为依据。
建筑工程安全生产、文明施工阶段验收由施工单位会同建设单位、监理单位进行。
验收合格的，由施工单位通知建筑安全监督机构进行建筑工程安全生产、文明施工阶段监督评定。
建筑安全监督机构应在二个工作日内，按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）的标准进行监督评定。
有特殊情况的，经建设行政主管部门同意后可在四个工作日内进行。
评定不合格的，施工单位应按建筑安全监督机构的整改意见进行整改，并重新要求监督评定，若第二次监督评定仍不合格，不予支付该阶段的安全文明施工措施费。
评定合格的，建筑安监机构应在3个工作日内办理安全文明施工措施费支付手续。
第十条实行工程总承包的，总承包单位依法将工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确安全防护、文明施工措施费用由总承包单位统一管理。
安全防护、文明施工措施由分包单位实施的，由分包单位提出专项安全防护措施及施工方案，经总承包单位批准后及时支付所需费用。
第十一条工程监理单位应当对施工单位落实安全防护、文明施工措施情况进行现场监理。
对施工单位已经落实的安全防护、文明施工措施的，总监理工程师或造价工程师应当及时审查并签认所发生的费用。
监理单位发现施工单位未落实施工组织设计及专项施工方案中安全防护和文明施工措施的，有权责令其立即整改；
对施工单位拒不整改或未按期限要求完成整改的，监理单位应当及时向建设单位和建设行政主管部门报告，必要时责令其暂停施工。
第十二条施工单位应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用，在财务管理中单独列出安全防护、文明施工措施项目费用清单备查。
施工单位安全生产管理机构和专职安全生产管理人员负责对建筑工程安全防护、文明施工措施的组织实施进行现场监督检查，并有权向建设主管部门反映情况。
工程总承包单位对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责。
总承包单位应当按照本办法及合同约定及时向分包单位支付安全防护、文明施工措施费用。
总承包单位不按本办法和合同约定支付费用，造成分包单位不能及时落实安全防护措施导致发生事故的，由总承包单位负主要责任。
第十三条在省、市安全生产大检查中受到处罚、通报批评的工程项目，视为该阶段监督评定不合格，不予支付该施工阶段的安全文明施工措施费；
发生死亡生产安全事故的工程项目，不予支付余下所有的安全文明施工措施费。
第十四条工程竣工后，因阶段验收和监督评定不合格、在省、市安全生产大检查中受到处罚和发生死亡生产安全事故而不予支付给施工单位的安全文明施工措施费应连同同期发生的利息一并返还给建设单位。
第十五条施工单位挪用安全防护、文明施工措施费用的，由建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第六十三条规定，责令限期整改，处挪用费用20%以上50%以下的罚款；
造成损失的，依法承担赔偿责任。
第十六条建设行政主管部门和建筑安全监督机构工作人员有下列行为之一的，由其所在单位或者上级主管部门予以行政处分，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任：
（一）对未按规定存入安全文明施工措施费或未提交临时设施费支付计划的建筑工程办理安全监督手续和颁发施工许可证的；
（二）未按规定对建筑工程安全防护、文明施工措施落实情况进行监督检查的；
（三）不在规定的时间内进行监督评定的；
（四）对监督评定合格的建筑工程，不在规定的时间内办理安全文明施工措施费支付手续的；
（五）在建筑工程安全文明施工措施费监管过程中，弄虚作假的和利用职权谋取私利的。
第十七条本办法由南昌市城乡建设委员会负责解释。
第十八条本办法自2006年7月1日起施行。
附件一：
1、安全文明施工措施费（包括环境保护、文明施工和安全施工费用）计取标准
按定额专业划分
计费基础
安全文明措施费（%）
建筑工程
工料机费
1.20
装饰工程
0.80
安装工程
0.70
大型土石方及单独土石方工程、桩基工程、混凝土及木构件、金属构件制安工程
0.55
2、临时设施费计取标准
工程类别
临时设施费（％）
一类
2.47
二类
2.23
三类
1.68
四类
1.26
其中
桩基工程
2.04
1.83
1.38
混凝土、木构件
制作安装工程
1.92
1.73
1.30
0.98
金属结构制
作安装工程
1.64
1.47
1.11
0.83
大型土石方及单
独土石方工程
机械施工
1.84
人工施工
人工费
3.65
7.97
7.18
6.10
5.19
8.37
7.53
5.61
附件二：
建设工程安全防护、文明施工措施项目清单
类别
项目名称
具体要求
文明施工与环境保护
安全警示标志牌
在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌
现场围挡
（1）现场采用封闭围挡，高度不小于1.8m；
（2）围挡材料可采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等墙体。
五板一图
在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督、安全生产、文明施工、消防保卫五板；
施工现场总平面图。
企业标志
现场出入的大门应设有本企业标识或企业标识
场容场貌
（1）道路畅通；
（2）排水沟、排水设施通畅；
（3）工地地面硬化处理；
（4）绿化。
材料堆放
（1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌；
（2）水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施；
（3）易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。
现场防火
消防器材配置合理，符合消防要求。
垃圾清运
施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放。
施工垃圾必须采用相应容器或管道运输。
临时
设施
现场办公生活设施
（1）施工现场办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离。
（2）工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符合卫生和安全要求。
施
工
现
场
临
时
用
电
配电线路
（1）按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆；
（2）按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟。
（3）对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施。
配电箱开关箱
（1）按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。
开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。
三类电箱中的各类电器应是合格品；
（2）按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。
接地保护装置
施工现场保护零钱的重复接地应不少于三处。
安全
施工
边
洞
口
交
叉
高
处
作
业
防
护
楼板、屋面、阳台等临边防护
用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18㎝高的踢脚板。
通道口防护
设防护棚，防护棚应为不小于5㎝厚的木板或两道相距50㎝的竹笆。
两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。
预留洞口防护
用木板全封闭；
短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。
电梯井口防护
设置定型化、工具化、标准化的防护门；
在电梯井内每隔两层（不大于10m）设置一道安全平网。
楼梯边防护
设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18㎝高的踢脚板。
垂直方向交叉作业防护
设置防护隔离棚或其他设施。
高空作业防护
有悬挂安全带的悬索或其他设施；
有操作平台；
有上下的梯子或其他形式的通道
其他
（由
各地
自
定）
注：
本表所列建筑工程安全防护、文明施工措施项目，是依据现行法律法规及标准规范确定。
如修订法律法规和标
准规范，本表所列项目应按照修订后的法律法规和标准规范进行调整。
附件三：
南昌市建筑工程安全生产、文明施工阶段验收单
工程
名称
地点
造价
建设单位
施工单位
验收阶段
监理单位
设计单位
验收时间
验收意见
施工单位意见：
（盖章）
年月日
项目负责人：
建设单位意见：
年月日
监理单位意见：
（盖章）
低能耗居住建筑工程施工图
节能设计文件编制深度规定
1总则
1.0。
1为加强低能耗居住建筑工程施工图节能设计文件（以下简称“建筑工程节能设计文件”）管理,促进建筑工程节能设计规范化、标准化，保证建筑节能工程设计文件的质量，特制定本规定.
本规定适用于新建、扩建、改建的低能耗居住建筑工程施工图节能设计。
既有居住建筑节能改造工程施工图节能设计应参照本规定执行。
建筑工程节能设计文件的编制,必须执行现行工程建设标准的规定，符合国家、地方有关法律法规,其中工程建设标准强制性条文必须严格执行。
1。
0.4低能耗居住建筑工程节能设计文件应按本规定进行编制，其内容应包括：
建筑、暖通、电气和给排水等专业的节能设计说明（专篇）、节能设计图纸、节能计算书和设备表等。
1.0.5在建筑工程节能设计中应因地制宜准确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件中注明所用图集的名称、编号。
0.6建筑工程节能设计文件应满足节能相关的施工图审查、施工、设备材料采购和非标准设备制作的需要。
0。
7对于具体的工程项目施工图节能设计，执行本规定时应根据建筑物特征的不同、围护结构的内容以及能源种类、用能设备的差异，对本规定的条文进行合理的取舍。
8建筑工程节能设计文件是居住建筑工程施工图设计文件的重要组成部分，其设计内容、要求、质量、安全等应渗透于建筑工程施工图设计文件的各相关部位和环节，并保持两者之间在系统、逻辑、整体上的一致性和连贯性.
2建筑专业
2.1一般规定
2。
1建筑工程节能设计文件应包括节能设计图纸（含节能设计说明，节能用料、规格、做法和门窗表等）和围护结构热工性能计算书.
建筑工程施工图设计总说明中的工程主要用料与建筑工程节能设计文件中围护结构保温材料的品种、材质、厚度及性能要求应一致。
节能设计说明中应明确围护结构各部位（含热桥）如屋面、外墙、架空或外挑楼板、楼板、
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