工程质量样板引路设计方案1Word文件下载.docx

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2、建筑设计简介

序号

项目

内容

建筑功能

民用住宅工程

建筑特点

由3栋33层和1栋多层

建筑面积

总建筑面积（m2）

72800

地上建筑面积（m2）

51645

地下建筑面积（m2）

21155

建筑层数

地上

33层

地下

2层

建筑层高

地下部分层高（m）

地下2层

3.1

地下1层

2.8

地上部分层高（m）

首层

标准层

建筑高度

99.9m

建筑防火

建筑物耐火等级为一级

9

墙体

墙体使用加气砼砌块。

外墙装修

外墙涂料

门窗工程

铝合金门窗

屋面工程

两道3mm改性沥青防水卷材

大堂入口

干挂石材面

11

内装修

顶棚

水泥腻子找平后，满刮白色水泥腻子二遍。

顶棚（大堂）

8厚1:

1:

4水泥石灰砂浆打底找平，5厚1:

0.5:

3水泥砂浆面层，刮白色内墙腻子两道，面涂白色内墙涂料。

地面

电梯前室

低温热水底板辐射采暖防水楼面

1层磨光花岗石

其他层10厚地面砖

内墙

15厚1:

6水泥石灰砂浆，5厚1:

0.5水泥石灰砂浆（分二次抹灰成活）

内墙（卫生间、厨房）

2.5水泥砂浆粗面批荡。

大堂地面

结构面（地面装饰由甲方指定单位施工）

12

防水工程

防水等级

地下室为二级、屋面为Ⅱ级、外墙为Ⅰ级

地下室底板

地下室底板防水做法由上至下分别为：

（1）100厚混凝土垫层

（2）4厚BAC一道

（3）50后细石砼保护层

（4）自防水P6钢筋混凝土底板（每立方掺1公斤聚苯烯纤维）

地下室侧壁

地下室外侧壁防水做法由外至内分别为：

（1）20厚1:

2.5水泥砂浆找平层

（4）钢筋混凝土墙体（自防水P6）

地下室顶板

地下室顶板防水做法由内至外分别为：

P6钢筋混凝土板

20厚1:

4厚BAC改性沥青防水卷材（与塔楼相接处上翻至梁面，于地下室侧壁拐角处下翻至地下室侧壁500高）

40厚C25补偿收缩混凝土（每5000X5000设10宽分仓缝，内填聚氨脂防水油膏。

）

屋面

两道3毫后改性沥青防水卷材

厨房

2厚聚氨酯防水涂料

卫生间

3、结构设计

结构形式

基础结构形式

现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构

主体结构形式

屋盖结构形式

现浇钢筋砼结构

混凝土强度等级

部位

详见以下5-1附表

抗震等级

工程设防烈度

设防烈度为7度

抗震等级为二级

钢筋类别

非预应力筋及等级

直径≤8为HPB235级钢，直径为10、12的为HRB400级钢，直径≥14的为HRB400级钢

预应力筋及张拉方式或类别

无预应力

钢筋接头形式

冷挤压

无

直螺纹

直径≥25的采用直螺纹连接

搭接绑扎

直径≤22的为绑扎搭接

焊接

16~22的竖向钢筋采用电渣压力焊接头

结构断面尺寸

地下室底板厚度（mm）

300

外墙厚度（mm）

250

梁断面尺寸（mm）

200×

400mm、200×

500mm等

楼板厚度（mm）

100、120、150，160、180、250、300、900

楼梯、坡道结构形式

楼梯结构形式

现浇钢筋砼板式楼梯

坡道结构形式

现浇钢筋砼结构板

5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计

地下室部分

强度等级

抗渗等级

桩承台

C40

P6

C45

C30

塔楼部分

层次

-2~5

6~9

10~13

14~17

18~顶

剪力墙、柱

1~22

22~顶

梁板

二、施工准备

1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。

组长：

周小平

副组长：

郑金宏

成员：

郭爱军、张建新、许国良、翁胡海

2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

3、本工程拟定的“样板引路”方案为：

在施工区南侧、办公区大门外侧搭设实物样板墙及选定工程实体制作实物样板，将施工主要内容用实物样板制作出来，本工程主要工程质量样板为：

钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙抹灰、外墙装饰、户内电箱及开关插座的安装。

4、实物样板墙按设计图纸施工，其它工序样板制作面积为4MX4M，搭设高度为2M。

5、主要展示的工法有：

1）、剪力墙钢筋安装及模板安装；

柱钢筋安装及模板安装；

楼梯钢筋安装及模板安装

2）、上述部位钢筋保护层厚度控制措施，钢筋焊接、直螺丝连接展示。

3）、模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。

4）、剪力墙混凝土、剪力墙防水、柱混凝土

6、楼板面主要展示的工法有：

1）、梁、板钢筋安装及模板安装；

梁柱接头处钢筋安装

2）、楼板混凝土；

地下室顶板防水；

三、分部分项工程实物样板施工

1、防水工程

1.1地下室防水

1.1.1地下室防水施工前，应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。

1.1.2样板施工前对防水操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。

1.1.3在工法样板间选定一块已完成混凝土浇注的剪力墙面、楼板面作为样板实施区，施工时将该部位砼表面清理干净。

1.1.4挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；

施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等

1.1.5安排专人对样板进行看护，不得让样板受到损害。

1.2厨房、卫生间、阳台防水实物样板

1.2.1工艺样板地点选择在2-1-2栋，4层1#单元的厨房、卫生间、阳台。

1.2.2施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。

1.2.3对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。

1.2.4防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；

施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

1.2.5集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。

2、混凝土结构工程

结构样板地点选择在办公区大门外侧搭设实物样板间，整个样板间分为二层，由室内楼梯相连，首层主要为地下室底板、剪力墙、柱等结构分项工程的工艺做法展示，二层楼面主要是对楼面梁、板结构分项工艺做法展示，在展示区域里，悬挂钢筋、模板、混凝土等分项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准。

2.1模板分项工程

2.1.1样板主要体现出的内容：

模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。

2.1.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。

交底所做样板是根据图纸中选取的局部在实物样板间楼板上上进行制作，包括剪力墙、楼板、梁柱接头等部位的安装、加固。

2.1.3样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；

施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后将模板项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处。

2.2钢筋分项工程

2.2.1样板主要体现出的内容：

（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯、后浇带等钢筋的制作、安装、定位。

（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。

2.2.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。

交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。

制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。

2.2.3钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。

施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格将钢筋项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。

3、砌筑分部工程

3.1砌筑样板应体现以下内容：

（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；

（2）有代表性的门窗洞口的处理；

（3）填充墙底部、顶部的处理；

（4）构造柱、圈梁、过梁的处理。

3.2砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，工艺样板地点选择在2-1-2栋，4层1#单元。

3.3样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线（垂直方向十字线），并认真复核无误后办好隐蔽。

3.4按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。

3.5对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。

3.6挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。

3.7在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格后填写好验收合格牌，验收合格牌内容包括验收时间、检查实测实量结果、合格状态等，同时将钢筋分项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。

4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装

4.1在2-1-2栋，4层1#单元墙体砌筑完成后，选一面同时有配电箱，开关、插座底座的墙体进行样板施工。

4.2现场工长对水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。

4.3在实施工部位墙体上弹好50水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。

4.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。

4.5用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。

4.6逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。

4.7采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。

4.8安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，验收合格牌内容包括验收时间、检查实测实量结果、合格状态等，同时将水电安装分项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。

5、内墙抹灰

5.1内墙抹灰样板地点定2-1-2栋，4层1#单元，选择其中面积较大的墙面进行抹灰样板施工。

5.2对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。

5.3按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；

在砼墙面上进行1:

1水泥浆甩浆，养护；

根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。

5.4技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。

5.5按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。

5.6项目部、监理、甲方专业工程师检查自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格后填写好验收合格牌，验收合格牌内容包括验收时间、检查实测实量结果、合格状态等，同时将墙体抹灰分项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。

6、外墙装饰

6.1外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工，实施部位应与甲方指定的样板房楼层外。

6.2对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。

6.3将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；

认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是不有松动现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；

在不同墙体材料交接处、管线处加设编织钢板网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；

在砼墙面上清理干净后，进行1:

1水泥浆甩浆，养护不少于7d。

6.4外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。

6.5根据墙面垂直度、平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.8×

1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度大于3cm处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。

6.6按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不小于10m2的样板,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；

纤维砂浆抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；

面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。

6.7施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；

验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间，面层及基层实测数据，同时将外墙装饰工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。

四、样板引路施工注意事项

1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。

2、样板间展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项、实测实量的结果标注全部挂牌集中展示。

3、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。

五、样板实施时间表

名称

范围

场地

日期

备注

材料样板

由承包商供应需得到甲方认可的材料、设备的样品。

包括栏杆、花架、隔栅、院门、空调百叶，入户门，单元门、信报箱、室内楼梯扶手、窗护栏、可视对讲、旋转门、卷帘门、防火门、门廊灯具、室内电器开关插座、门锁、雨落水管、外墙砖、屋面瓦、外墙涂料、铝合金窗、塑钢窗、地砖、外墙面砖、石材、保温材料、防水材料、勾缝剂、粘结剂等

材料样板室

提前一个月将材料样品、相关材料、《材料样品审批表》上报监理单位

效果样板

安装类：

包括石材幕墙、金属屋面檐口、窗口与石材交接节点形式以及雨蓬等

场地南侧靠近示范区处

大面积施工前15天施工

图纸深化、做样材料确定及做样成果样式确定

半安装类：

包括栏杆、花架、隔栅、院门、空调百叶，入户门，单元门、信报箱、室内楼梯扶手及窗护栏等

实体

图纸深化、做样材料确定、取得做样成品及做样成果样式确定

成品类：

包括可视对讲、旋转门、卷帘门、防火门、门廊灯具、室内电器开关插座、门锁、雨落水管、外墙砖、屋面瓦、外墙涂料等

实体、样板间

大面积施工前15天施工、与样板间同步施工

施工工序样板

1）门窗安装样板；

大面积施工前15天

2）砌体施工样板

场地南侧

7月中旬

3）楼地面施工样板

4）铁艺栏杆施工样板

5）钢筋样板

7月上旬

6）模板样板

7）混凝土样板

8）防水施工样板

9）腻子施工样板

10）抹灰样板

11）室内外涂料样板

12）外墙保温样板

13）室内给排水施工样板

14）室外排水施工样板

15）消防给水施工样板

16）电气安装工程样板

施工复合样板

1）主体样板

场地南侧样板墙

2）屋面样板

3）精装修样板间

1#楼二层

8月初开始

4）交房样板间

浙江省建工集团有限公司

2012年7月3日