露天煤矿场前区职工公寓施工组织设计.docx
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露天煤矿场前区职工公寓施工组织设计
施工组织设计
工程名称:
黑龙江鲁能宝清朝阳露天煤矿场前区职工公寓1#-3#楼
建设单位:
鲁能宝清煤电项目建设管理处煤矿项目部
施工单位:
黑龙江农垦建工有限公司第二分公司
编制:
审核:
编制日期:
2010年5月12日
一、编制依据…………………………………………………………………1
二、工程概况…………………………………………………………………2
三、施工部署…………………………………………………………3
1、组织机构………………………………………………………………3
2、现场质量管理制度………………………………………………3
3、工程质量检查验收制度……………………………………6
4、管理目标………………………………………………………………8
5、施工总平面布置图……………………………………………9
6、施工进度计划……………………………………………………9
7、施工流水段划分…………………………………………………9
8、主要项目工程量……………………………………………………10
9、劳动力投入计划………………………………………………10
10、主要材料供应计划………………………………………………11
11、主要机械使用计划…………………………………………………11
12、施工工艺流程………………………………………………………13
四、施工准备…………………………………………………………13
1、技术准备……………………………………………………………13
2、现场准备…………………………………………………………16
五、主要施工方案…………………………………………………………28
1、测量工程………………………………………………………………28
2、土方工程………………………………………………………………28
3、混凝基础工程…………………………………………………………32
4、模板工程………………………………………………………………33
5、钢筋工程………………………………………………………34
6、模板工程……………………………………………………………40
7、混凝土工程…………………………………………………………44
8、砌筑工程…………………………………………………………45
9、屋面工程…………………………………………………………48
10、脚手架工程………………………………………………53
11、门窗工程…………………………………………………………56
12、装饰工程…………………………………………………………57
13、水、暖、电安装工程…………………………………………70
14、季节性施工………………………………………………88
六、技术管理措施…………………………………………………………91
七、质量管理措施………………………………………………………93
八、现场管理措施…………………………………………………………97
九、安全专项基金的建立和使用……………………………………………115
十、工程服务及保修………………………………………………………116
十一、主要经济技术指标………………………………………………119
十二、附录、附表、附图…………………………………………………120
附图1、2、3：
施工现场平面布置图…………………
附图4：
施工进度计划横道图…………………
一、编制依据
1.1、中旭建筑设计有限责任公司设计的施工图纸。
1.2、设计单位指定的标准图集。
1.3、执行现行国家和地方施工验收规范规程及有关工程施工指导书籍。
1.4、建设单位要求的施工进度。
1.5、《国家建筑标准图集03G101—1》、《国家建筑标准图集04G101—4》、《国家建筑标准图集04G101—3》、《住宅建筑构造03J930—1》、《室外工程02J003》和部分黑龙江省建筑标准设计图集。
工程施工质量验收统一标准以及配套的各专业技术标准见下表。
序号
技术标准、规范、规程
代号
1
建设工程项目管理规范
GBT
2
建设工程文件归档整理规范
GBT
3
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
4
工程测量规范
GB50026-93
5
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB
6
建筑地基处理技术规范
JGJ79—2002
7
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
8
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
9
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJT14-95
10
屋面工程施工技术操作规程
GBJ
11
屋面工程质量验收规范
GB
12
建筑地面工程施工质量验收规范
GB
13
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB
14
住宅装饰装修工程施工规范
GB
15
塑料门窗安装及验收规程
JGJ103-96
16
组合钢模板技术规范
GB
17
钢筋焊接及验收规程
JGJ
18
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJT
19
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-97
20
普通砼配合比设计规程
JGJ
21
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ
22
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
23
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ
24
砼质量控制标准
GB
25
砼强度检验评定标准
GBJ107-87
26
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
27
砌体工程现场检测技术标准
GBT
28
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
29
建筑机械使用安全技术规范
JGJ
30
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
31
建设工程施工现场供用电安全规范
GB
32
建筑给排水采暖工程施工质量验收规范
GB
33
通风与空调工程施工质量验收规范
GB
34
建筑电气工程施工质量验收规范
GB
35
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GBT
36
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJT29-98
37
建筑排水硬聚氯乙烯（pvc）管道安装
GB96S341
38
建筑给水聚丙烯管道（PP-R）施工及验收规范
DBJCT501-99
1.6、本公司的质量管理手册、质量管理程序文件和我公司多年来建筑工程施工的国家及省市级的施工工法以及目前我公司可投入的技术装备能力。
二、工程概况
本工程为黑龙江鲁能宝清朝阳露天煤矿场前区——职工公寓1#2#3#楼，位于黑龙江省双鸭山市宝清县，建筑层数为4层、建筑高度15.00m。
总建筑面积：
10959.87㎡；每栋建筑面积：
3653.29㎡；建筑基地面积：
886.18㎡∕栋、共2658.54㎡
本工程结构采用砖砌体结构，基础为素砼条形基础，钢筋砼条形基础，楼板和屋面板为现浇钢筋砼板。
建筑结构设计使用年限50年，抗震设防六度，地基基础设计丙级。
钢筋采用HPB235.HPB335.HPB400,混凝土强度等级C15、C25。
砌体结构采用烧结多孔砖，施工质量等级为B级，砖强度等级MU10。
±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000～二层采用M10混合砂浆,三、四层为M5混合砂浆。
本工程为多层，耐火等级为二级，所采用的建筑构件、部件均符合相应的耐火等级及耐火权限。
建筑耐久年限为二级，安全等级为二级。
本工程的屋面均为现浇平屋顶，屋面防水等级为Ⅱ级，两道防水设防，材料合理使用年限为15年。
外承重墙及以上墙体为370厚多孔砖，外粘贴并固定50厚挤塑聚苯板保温层，阳台外墙为200厚陶粒砌块外粘贴并固定50厚挤塑聚苯板保温层。
内隔墙为240厚KP1多孔砖，阳台外隔墙为150厚陶粒砌块。
卫生间隔墙为100厚陶粒砌块。
所有管道井均采用100厚陶粒砌块，其中电井做1.2厚高分子聚酯复合防水层，四周上翻墙内1800。
楼地面为110MM现浇钢筋混凝土，
三、施工部署
3.1组织机构
3.2现场质量管理制度
3.2.1工程质量检验评定制度：
竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量评定，凡达不到合格的工程，施工企业不得交工，建设单位不得验收和使用，产权部门不予产权登记。
对所建工程的质量，项目经理、工长、质检员、技术人员要做到心中有数，按合同中所签定的标准进行施工。
每个分部、分项工程要进行质量核定，核定前要由技术、质检人员准备好资料上报公司质检科，由公司质检科会同质量监督部门进行核验。
对工程竣工要提前准备内业资料，公司质检科、设计及相关单位进行预验，报质量监督部门进行审核。
工程竣工前要填写竣工申请，上报公司质检科，由公司质检科报质量监督站对工程进行最后评定、核定，确定质量等级。
3.2.2.质量例会制度：
项目部每周一由项目经理组织工长以上人员召开一次质量例会，分析通报工程质量情况，研究解决存在问题的措施和方法。
将责任落实到个人，并进行奖罚。
杜绝类似问题重复发生。
3.2.3成品保护制度：
应当像重视工序的操作一样重视成品保护。
项目管理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业。
上、下道工序之间应做好交接工作，并做好记录。
如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作及管理人员负责。
3.2.4工程质量奖罚制度：
项目部每月进行一次工程质量大检查，检查的范围是已完成的分项工程，分班组、分工种进行打分评比。
检查组由项目经理、技术负责人、质量检查员、各工种负责人组成，各工种的班组长参与。
检查分两个部分------实物检测和观感；按企业标准进行检查打分。
检查后应进行总结评比，按合格百分率由高向低排列各班组的名次，对第一名进行奖励，对合格率低于85%的班组或个人进行处罚，对合格率达到100%的个人进行奖励，并形成检查记录进行通报，表彰先进，促动后进。
在各分项工程检查验收时，对有严重超出规范要求的当事人进行双倍经济处罚，并责令其返工整改，直至合格。
3.2.5质量事故处理制度：
工程发生质量事故，施工单位要马上逐级逐层向监理部和当地行政主管部门报告，并做好事故现场的抢险及保护工作，建设行政主管部门要根据事故的等级逐级上报，同时按照“三不放过”的原则，负责事故的调查及处理工作。
对事故上报不及时、或隐瞒不报的要追究有关人员的责任。
3.2.6施工挂牌制度：
施工现场的六牌二图，主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌体、抹灰等，施工过程中要在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工保存。
因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。
3.2.7技术质量交底制度：
施工企业应支持以技术进步来保证质量的原则，技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术。
针对性特殊工序要编制有针对性的作业指导书。
每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程技术人员对工长的技术交底，工长对班组长的技术交底，班组长对作业班组的技术交底。
项目经理、工长、技术员、质检员等相关人员对所属工程的图纸、工程结构、新型材料、构配件等应认真熟悉，相互配合，由工长组织技术人员对班组进行交底。
对所建工程的技术交底要详细、明白，包括质量交底、技术交底、图纸交底、质量通病防治措施交底。
交底时必须工长向组长，班组长向工人分级进行交底，遇到不明白的可以提问，技术人员、班组长负责解释。
技术人员对技术交底要负完全责任，交底必须真实、有效，按国家验收规范分部、分项进行交底。
3.2.8
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