设计交底记录文稿示例Word格式文档下载.docx
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扎西才华、加羊主任
监理单位
韩忠、吕建凯
施工单位
唐有文、慈军龙
交底内容：
建筑专业
一、工程规模：
科研楼2334.04㎡，建筑高度14.6M；
建筑层数为地上3层局部4层。
制剂车间2385.37㎡，建筑高度6.8M；
建筑层数为地上一层厂房；
原材料库房686.8㎡，建筑高度6.65M；
建筑层数为地上一层厂房;
前处理车间686.8㎡，建筑高度6.65M；
传统工艺车间749.4㎡，建筑高度6.65M；
柴油发电机房42.25㎡，建筑高度3.0M，建筑层数为地上一层；
厂区大门24㎡，建筑高度6.0M。
二、工程概况：
本工程科研楼一层为沿街商铺；
二、三层为办公和员工宿舍。
建筑结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度七度。
本工程耐火等级为二级。
屋面防水等级为II级。
三、设计依据：
1、建设单位提供的设计任务及有关设计要求。
2、根据初步设计.规划.工艺布置图要求绘制。
3、城市规划批准的《建筑用地规划许可证》地字〖632324201600001〗号文件。
3、建筑设计规范：
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《工程建设标准强制性条文》2013版
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《办公建筑设计规范》JGJ67-2006
《商店建筑设计规范》JGJ48-2014
《青海省02系列建筑标准设计》青02J01-09
《无障碍设计规范》GB50763-2012
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
《外墙外保温建筑构造》10J121
《铝合金节能窗通用图集》青2011J701
四、绿色设计：
1、《青海省绿色建筑评价标准》DB63/T1110-2015
2、《青海省建筑绿色设计标准》DB63/T1340-2015
3、《建筑采光设计标准》GB50033-2001
4、《建筑照明设计标准》GB50034-2004
5、《民用建筑热工设计标准》GB50176-93
6、《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010
7、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
8、《青海省人民政府办公厅关于转发省发展改革委省住房城乡建设厅青海省绿色建筑行动实施方案的通知》（青政办【2013135号）文
五、防火设计：
1、本工程建筑火灾危险性分类为丁类，耐火等级二级。
六、墙体工程
1、标高±
0.00以下外墙采用300厚加气混凝土砌块，轴线外200内50，内墙采用200厚加气混凝土砌块，轴线居中；
±
0.00以下以及一层卫生间为MU20烧结粉煤灰砖。
2、强身防潮层设在室内地面-0.06M处，为20厚1:
2.5水泥砂浆（内参5%防水剂）。
3、外墙保温采用60厚改性聚苯板。
4、±
0.0M以下所有临土内外墙面均刷冷底子油一道，热沥青二道，详见青02J07-85-1
七、楼地面工程
1、用水房间的楼地面应低与相邻房间20MM，并做1%坡度且坡向地漏。
防水层采用聚氨酯涂膜防水涂刷三遍》1.5MM防水层在四周墙体卷起400MM高，卫生间墙面贴白色瓷砖一砖到顶，地面混凝土施工时四周墙体上翻150高做砼返檐（除门洞处）
2、地坪面积较大时，纵横向每＠6000设分隔缝15MM宽，沥青油膏嵌缝。
八、屋面工程
1、本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为10年
2、屋面采用有组织排水，排水坡度大于2%，排水管采用直径100PVC内置，做法见青02J02-12，排水天沟坡度大于1%
3、屋面保温层采用120厚热固型改性聚苯板，屋面保温材料防火等级为B1级
4、上屋面检修梯做法见01J925-1-43页，建筑物屋面应设避雷带。
九、其他
1、本建筑为二类多层建筑，建筑耐火等级地上为二级，地上商业网点为一个防火分区，每层每单元为一个防火分区。
2、每单元设有一部钢筋混凝土疏散楼梯，楼梯通过层面相连通。
3、所有设备管道预留孔洞在管道安装完毕后在每层用C20细石混凝土灌严楼板处管道周围缝隙用岩棉不燃材料严密填实。
4、建筑物内的隔墙除特殊注明外均应砌至混凝土梁板底部不得留有缝隙。
5、商业网点每层均设有磷酸铵盐灭火器，位置见平面图。
6、户门为甲级防火门，管井门为丙级防火门。
建设单位监理单位设计单位施工单位
代表（盖章）代表（盖章）代表（盖章）代表（盖章）
扎西才华、加羊主任
1、本建筑为二类多层建筑，建筑耐火等级地上为二级，地上商业网点为一个防火分区，每层每单元为一个防火分区。
结构专业
1、工程概况
本工程科研楼商住办公用房，1层为商铺，2层至3层为办公和宿舍。
基础形式为独立基础。
2、设计依据
主体结构设计使用年限为50年。
基本风压及雪压0.40KN/m²
抗震设防烈度小于6度，基础设计依据为冶金工业部华东勘察基础工程总公司提供的《岩土工程勘察报告》。
3、主要荷载取值（单位KN/m²
容重为KN/m3）
楼梯间、走廊3.5，资料室，卫生间2.5，水箱间3.5，不上人屋面05，库房5.0，办公室、会议室、研究室2.0。
4、主要结构材料
钢筋采用HPB300、HRB400，混凝土强度等级：
独立基础：
C30。
框架柱：
详见专业图纸，框架梁，楼板，楼梯：
详见专业图纸。
主要施工要求
基础工程预留洞，应与相关专业图纸及设计施工人员核对无误后方可施工。
水暖专业
一、给排水、采暖交底：
1、设计依据：
1）《建筑防火设计规范》（GB50016-2014）；
2）《建筑给排水设计规范》（GB50015-2009）；
3）《全国民用建筑工程设计技术措施》（2009年版）；
4）《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014;
5）《建筑灭火器配置设计规范》GB50084-2001（2005年版）
6）《室外排水设计规范》GB50014-2014《室外给水设计规范》GB50013-2006
7）《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014
8）《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005
9）《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010
10）《建筑排水塑料管道工程技术规程》CJJ/T29-2010
11）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
12）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
13）《供热计量系统运行技术规程》（CJJ/T223-2014）
14）《青海省绿色建筑设计标准》DB63/T1340-2015
15）《供热计量技术规程》JGJ173-2009
2/设计说明：
1）生活水源：
市政自来谁，经二次加压后向本工程供水。
2）本工程污，废水采用合流制，室内排水重力自留排入室内排水检查井，污水经过检查井收集化粪池处理后排入市政排水管道。
3）卫生间内设有卫生通风器。
3.施工说明：
1）给水管道采用PP-R管，管道连接为热熔连接，与设备，阀门，水表，水嘴等连接时，应采用专用管件或法兰接连。
2）本工程排水立管采用PVC-U硬聚氯乙烯，粘接；
3）生活给水管上采用PP-R热熔阀或铜质闸阀或截止阀，工作压力1.6Mpa。
4）住宅卫生检查采用普通防溢水封型地漏或是建设单位自选，地漏水封高度不小于50mm。
5）本工程采暖供回水由小区新建锅炉房提供，采暖供回水温度为75℃/50℃。
为连续供热。
3、施工说明：
1）焊接钢管，管道支吊架明装时除锈后刷防锈漆一道，再刷银粉两道，暗装时刷防锈漆两道。
2）采暖地热管道采用交联聚乙烯ˆ120×
2mmPE-X管，地面下敷设的盘管埋地部分必须无接头，管道弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径为200mm，最小不小于外径的6倍。
3）本工程所有阀门要求在频繁使用的条件下保证调节灵活。
4）管道穿墙及楼板处应加套管，穿过厨房或卫生间的套管应高出地面50mm，其余穿过楼板高出地面20mm，穿间墙的套管与饰面相平（套管直径比管子打2号），管子与套管之间用石棉绳填实。
管道穿混凝土墙，其套管必须在土建施工时预留。
电气专业
1.本工程为三级负荷，电源从自区内配电室引来，供电电压220/380V，采用电缆埋地敷设引入建筑物配电箱内三相四线。
2.本工程计量装置均设置在区内配电室计算。
3.本工程照明和插座回路采用不同支路供电，插座线路均采用漏电断路器进行保护，电源插座均采用安全型，图中未标注照明线路采用BV-2.5MM的导线，穿PVC管沿墙，板暗配。
4.卫生间内灯具、开关均采用防潮、防溅面板。
安装高度低于1.8M的插座采用带安全门的产品。
5.本工程为三类防雷
（1）避雷带：
在屋顶采用φ12热镀锌圆钢作避雷带。
（2）引下线：
利用结构构造柱内两根≥φ16主筋上下焊通做引下线，引下线
平均间距不大于18m。
（3）本工程设置专设防雷引下线，采用-40*4热镀锌圆钢沿建筑物外墙保温层内敷设，具体位置见防雷布置图。
6.本工程防雷接地，弱电保护接地，重复接地共用统一接地极，要求接地电≤1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。
7.本工程设总等电位联结，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，具体做法见图集02D501-1。
8．本工程配电系统接地型式采用TN-C-S系统。
9.配电箱尺寸以厂家订货尺寸为准。
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