商铺租赁合同协议书样本完整版Word文档下载推荐.docx

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（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。

如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。

变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。

乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。

超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：

甲方有效房产证明复印件

附2：

用电及防火安全合格证复印件

附3：

甲方营业执照复印件

附4：

乙方营业执照复印件

甲方：

乙方：

法人：

注册地址：

开户银行：

帐号：

签字日期：

年月日签字日期：

年月日

签字地点：

店面租赁合同解除协议

（XXX身份证号：

XXXX）

（李作山身份证号：

因乙方经营效益不好，经协商，双方愿意解除位于XXXXXXX号铺（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

一、乙方于2018年9月1日前将铺位退回给甲方，并交付店铺及钥匙。

二、乙方必需于2018年9月1日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续，否则，乙方将向甲方赔偿每天500元的费用。

三、甲方向乙方退回所收押金及剩余租金共计_________元；

四、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

五、2018年9月1日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

六、在乙方2016年1月1日至2018年8月31日经营期间所产生的物管费、水电费、及经营期间所产生的税费及一切经营费用由乙方承担并缴清，且乙方与其他合作商或员工的经济纠纷和相关事宜均与甲方无关。

七、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方开具收款、收据。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

XXX

2018年9月30日

租赁合同解除协议

南和恒昌百货商贸有限公司

经乙方申请，乙方自愿解除双方于2012年5月1日所订合同，放弃甲方位于南和县商品街市场南口路东恒昌商贸有限公司大楼2楼16号、17号摊位自2013年1月1日至2013年5月1日期间的租赁经营权。

乙方应将所拖欠之电费、公摊等费用补齐；

甲方确认无其他遗漏事项后退还乙方押金。

甲方不退还乙方剩余房租。

自合同签订之日起，双方解除租赁关系，不存在任何形式的经济纠纷。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字后生效。

身份证：

电话：

日期：

年月日日期：

提前解除《房屋租赁合同》协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方于

年

月

日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋位于

，房屋编码

，房屋总面积

㎡，双方至目前为止履行情况良好。

由于

原因，

要求提前解除《房屋租赁合同》，经双方友好协商，,双方决定提前解除该租赁合同，自

日之后，尚未履行的合同内容，终止执行并达成以下条款：

一、乙方应于

日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。

返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收。

二、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。

乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。

乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

三、因乙方原因合同提前终止，租赁保证金作为赔偿金，甲方不予退还。

四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

签约日期：

房屋买卖合同解除协议

卖方：

身份证/护照/营业执照号码：

代理人：

身份证/护照号码：

地址：

买方：

经纪方：

卖方与买方通过经纪方的居间服务于年月日在协商一致的基础上签订了关于市区物业（以下简称该房产）的《房地产买卖合同》（合同编号为。

现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议：

一、三方均同意按以下第（）项履行：

（一）卖方要求提前终止合同关系：

1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金_________）退还买方。

2、卖方同意赔偿买方币_________），并于签署本协议时付清。

3、卖方同意补偿经纪方损失币元整（小写：

_________），并于签署本协议时付清。

（二）买方要求提前终止合同关系：

1、买方同意支付给卖方币_________）作为赔偿。

2、买方同意补偿经纪方损失元整（小写：

3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。

二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日‰向对方支付滞纳金。

三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。

四、双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户：

卖方户名：

开户行：

买方户名：

五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。

卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。

年月日年月日年月日

出租车租赁合同解除协议甲方：

因双方租赁合同到期现就解除租赁合同一事商议如下：

一、乙方于2009年月日前将交于甲方。

二、乙方交车前应将车保养修缮至正常运营状态......

房屋租赁合同解除协议甲方：

刘伯明乙方：

郝春风乙方授权委托代理人：

王春霞（郝春风妻子）乙方由于特殊情况，提出解除甲乙双方于2011年3月31日签订的，甲方座落于双阳区饲料公司综合楼......

店面租赁协议甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

乙方因经商，需租用甲方位于的店面一间（面积48平方），甲、乙双方就店面租赁事宜协商达成如下条约，共同遵守执行。

1、租金约定及支付方式：

租......

（出租方）乙方：

（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为“XXXXXXXX____________________________......

仓库场地租赁合同解除协议甲方（出租方）：

由于乙方业务调整等原因，并遵守《仓库场地租赁合同》相关规定，乙方在年日以此书面形式通知甲方终止仓库场地租赁，并于一个月后......

店面租赁合同甲方身份证乙方身份证根据《中华人民共和国合同法》和有关法律的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经双方协商，特签订本合同共同遵守。

1、甲方将人民南路128......

店面租赁合同甲方（出租方）：

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面租赁协议书：

一、被租房屋地址为：

二、租赁期......

商铺租赁解除协议书

甲方:

xxxxx有限公司乙方:

甲、乙双方于年月日签订《商铺租赁合同》，原签订的期为年月日至年月日止。

现在甲乙双方经过友好协商，均同意提前解除该租赁合同，已达成协议如下:

一、经甲、乙双方协商同意，双方对于年月日签订的《商铺租赁合同》于年月日因乙方主动提出提前结束合同，经双方友好协商，同意解除合同。

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁商铺，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费、及经双方协商剩余房租（六个月）由乙方承担三个月的风险费用1050元（大写：

人民币一千零伍拾圆）。

办理合同解除之前，乙方应该缴清所欠甲方的一切费用。

三、乙方在办理合同解除后，商铺退还给甲方时，原有水、电及消防等设施应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施，损坏应照价赔偿。

四、合同解除当天，乙方应把房屋及钥匙交还给甲方。

五、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。

乙方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任。

六、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《商铺租赁合同》中结算和清条条款的效力。

七、在原来签订的《商铺租赁合同》到期后，甲方应该退给乙方保证金500元（大写：

人民币伍佰圆）和3个月的房屋租金1050元（大写：

八、在执行本解除协议过程中如发生争执，甲方与乙方应尽力协商，协商不成，任何一方可向青白江仲裁委员会提请仲裁，经仲裁后，依然无法协调。

可向青白江人民法院提请诉讼。

九、本协议正本一式两份，经甲、乙双方盖章或签字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙双方各执壹份。

乙方新光捷环境卫生服务有限公司

年月日年月日

乙方:

日签订《商铺租赁合同》，原签订的期为

日至

日止。

一、经甲、乙双方协商同意，双方对于

日签订的《商铺租赁合同》于

日因乙方主动提出提前结束合同，经双方友好协商，同意解除合同。

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁商铺，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费，房屋租赁税等，办理合同解除之前，乙方应该缴清所欠甲方的一切费用。

七、在原来签订的《商铺租赁合同》到期后，甲方应该退给乙方押金16000元（人民币一万六千元）八、本协议正本一式两份，经甲、乙双方盖章或签字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙双方各执壹份。

日

xxxxx有限公司

一、经甲、乙双方协商同意，双方对于年月日签订的

《商铺租赁合同》于年月日因乙方主动提出提前结束合同，经双方友好协商，同意解除合同。

乙

方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任。

六、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系

结束，但不影响《商铺租赁合同》中结算和清条条款的效力。

七、在原来签订的《商铺租赁合同》到期后，甲方应该退给

乙方保证金500元（大写：

八、在执行本解除协议过程中如发生争执，甲方与乙方应尽

力协商，协商不成，任何一方可向青白江仲裁委员会提请仲裁，经仲裁后，依然无法协调。

乙方

新光捷环境卫生服务有限公司

解除商铺租赁协议书范本

现在甲乙双方经过友好协商，均同意提前解除该租赁合同，已达成协议如下：

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁商铺，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费、及经双方协商剩余房租（六个月）由乙方承担三个月的风险费用050元（大写：

六、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的`租赁关系结束，但不影响《商铺租赁合同》中结算和清条条款的效力。

人民币伍佰圆）和3个月的房屋租金050元（大写：

经协商，双方愿意解除位于_________（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计_________元（_________）按金外，还需支付共计_________元（_________）作提前解约赔偿金，总合计_________元（_________）。

四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整（_________），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：

_________乙方（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲、乙双方于____年____月____日签订了《________商铺租赁合同》，约定由甲方将________市________路________号商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。

双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日。

甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《________商铺租赁合同》。

二、乙方在签订该协议后，于________年____月____日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；

协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

联系方式：

联系方式

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。

并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。

如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

乙方（签字）：

甲方（出租方）：

___________