买房付全款委托书如何办理.docx

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买房付全款委托书如何办理

买房付全款委托书如何办理

篇一：

怎样写购房委托书（共6篇）

　　篇一：

购房委托书的写法

　　委托书

　　本人身份证号，是的购房人，因本人工作繁忙无法到场办理【缴纳房屋税费、房屋产权过户、领取房权证】等一切相关手续。

现委托身份证号代为办理【房屋资金托管、缴纳房屋税费、房屋产权过户、领取产权证】等签署一切相关文件。

签署的所有文件本人均已认可。

特此委托。

　　委托人：

　　被委托人：

　　年月日

　　篇二：

房屋买卖委托书格式范本格式

　　房屋买卖委托书

　　委托人：

________，性别：

____，________年____月____日出生，身份证号码：

________________________。

　　委托原因、事项、权限：

　　委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx号房屋的所有权人（房屋所有权证编号：

xx,建筑面积xx平方米）。

现我同意出售上述房产。

因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

　　5、代为收取相关售房款;

　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：

自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

代理人有转委托权。

委托人：

年月日

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　　委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：

xx。

　　委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：

xx。

　　受托人：

王五，男（女），x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：

xx。

　　委托人张三、李四系夫妻。

我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：

xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。

受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。

受托人王五有转委托权。

　　委托期限：

自年月日至年月日止

　　委托人：

xxxxxx

　　年月日

　　公证书

　　（XX）保xx证民字第xxx号

　　兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号：

）、李四（女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号：

）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公证人员xx的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。

中华人民共和国xx省xx市第一公证处公证员：

　　年月日

　　委托书公证

　　XX-05-2713:

45:

26

　　委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。

申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：

（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；

（2）与委托事项相关的权利证件。

如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；

　　（3）草拟的委托书或委托合同；

　　（4）公证人员认为应当提交的证明材料。

　　不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：

（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；

（2）委托的原因；

　　（3）委托事项、权限和期限；

　　（4）受托人可否转委托；

　　（5）委托范围，主要有三种：

①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；

　　（6）委托费用与报酬；

　　（7）委托产生的法律责任的承担；

　　（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。

　　注意事项：

（1）申办委托公证不得由他人代理；

（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；

　　（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；

　　（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。

否则，将承担相应的法律责任；

　　我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。

可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?

　　律师解答：

　　《办理房屋委托书公证的指导意见》

　　第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

　　第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。

　　第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：

（一）委托人的身份证件和资格证明;

（二）房屋委托书文本;

　　（三）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证原件，但购买房屋的除外;

　　（四）处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;

　　（五）法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件;

　　（六）监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。

　　篇三：

购房委托书（仅用作签约使用,不能用来办理后期手续）

　　委托书

　　委托人：

　　受托人：

　　委托事项及权限：

　　委托人拟购买位于，因委托人事务繁忙，特委托受托人全权代办购房相关手续，具体代理权限及范围如下：

　　一、代理本人与签订房屋买卖合同及购房相关协议、文件等事宜。

　　二、代理本人办理房屋交接过户等相关事宜，并代为签收交房相关法律文件，缴交有关费用。

　　三、代理本人向当地房地产管理部门申请办理房地产权属登记手续，并代为申办、领取土地房屋权证及缴交相关税费。

　　受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同上述委托人亲为，因此所签署的相关文件，委托人均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：

自委托书签发之日起至上述事宜办理完结为止。

　　委托人签署：

　　委托日期：

　　本人保证上述委托内容系委托人本人出具，系委托人真实意愿，如有虚假本人愿承担由此产生的一切法律责任。

　　受托人：

　　日期：

　　篇四：

购房委托书

　　委托书

　　（注:

1.此委托书为参考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表述是必要套款；

　　2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签

　　署的意思表示）

　　委托人：

性别，年月日出生，身份证号码:

　　,身份证住址：

　　受托人：

性别，年月日出生，身份证号码:

　　,身份证住址：

　　我（们）与受托人系关系。

我（们）欲购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购

　　房合同或产权证中的地址一致）号的房屋，我（们）因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我（们）的代理人，办理以下事项：

　　一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关

　　费用。

　　二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法

　　律系文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。

　　三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以相关事宜。

　　四、代为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。

　　五、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。

　　六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关

　　的证明文件。

　　七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

　　八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。

　　九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

　　受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

　　委托期限：

至上述委托事项办结为止。

　　委托人有转委托权。

　　委托人:

　　年月日

　　篇五：

购房委托书

　　委托人：

　　性别：

出生日期：

公民身份号码：

　　受托人：

　　性别：

出生日期：

公民身份号码：

　　委托人因故无法亲自办理购买坐落于

　　房产的相关事宜，特委托受托人为代理人，代表本委托人办理附录中所列的第项（共计项）事项。

　　受托人在上述代理权限内所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

受托人转委托权。

　　上述委托期限自年月日开始至年月日为止。

　　委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议，代为签订、修改、解除房地产预售合同/出售合同/买卖合同，在必要时办理注销登记手续

　　贰、在必要时，至有关房地产登记部门填写、签署、提交借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表，填写、签署、提交购房人及家庭成员情况申报表，代为调取首次购房查阅证明,

　　领取相关查阅证明，若有必要，办理一切相关的查阅事务

　　叁、代为向主管税务机关申报办理房产税征免认定手续；在必要时代为填写、签署、提交房产税认定申请表，并提交主管税务机关所需的相关资料；在必要时，代为领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关

　　伍、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记，签署相关承诺书

　　陆、代为签订房地产借款合同/抵押合同及相关贷款银行文件，办理转按揭相关手续，在必要时代为申办赋予强制执行效力的债权文书公证

　　柒、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续

　　捌、代为办理有关合同公证，领取公证书

　　玖、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》及密码凭证

　　拾、代为支付房价款,在必要时办理结汇手续

　　拾壹、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）

　　拾贰、代为办理房屋交接手续、签署房屋交接书，办理水、电、煤、有线电视、

物业更名手续

　　拾叁、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜

　　委托书

　　篇六：

购房贷款委托书

　　委托书

　　委托人：

性别：

出生：

年月日，

　　身份证号：

身份证住址：

受托人：

性别：

出生：

年月日，

　　身份证号：

身份证住址：

委托人与受托人的关系：

兄妹关系。

　　委托事项：

委托人欲在购买住房一套。

因工作原因，委托人无法亲自前往办理，因此全权委托受托人办理各项手续：

　　一、