林权流转合同范本Word下载.docx

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2、监督乙方按照合同约定合理利用和保护林地，经营保护森林、林木。

3、由权依法按照本合同的约定的在流转期满后回收流转的。

4、非经特别约定，在流转经营期内，有权获取原发包方和承包方签订的

承包合同中约定属于本合同中甲方所有的政策补助资金。

5、法律、法规规定的其他权利。

（二）甲方承担的义务

1、保证流转林权清晰、没有权属纠纷或经济纠纷；

如存在权属纠纷和经

济纠纷的，必须扶着处理并承担相应责任。

2、尊重乙方生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活

动。

未经合同约定或双方协商不得非法变更、提前终止或解除流转合同。

3、协助乙方办理林权证明或林权变更登记手续。

4、法律、法规规定的其他义务。

（三）乙方享有的权利

1、依照本合同约定，依法享有，以及自主经营权和处置权，并获得相应收益。

2、有权享受国家鼓励发展林业生产的优惠政策和项目扶持资金。

3、流转期满后，甲方继续就该林权进行流转时，乙方在同等条件下享有优先权。

4、法律、法规规定的其他权利。

（四）乙方承担的义务

1、按照本合同的约定支付流转价款。

2、依法履行造林、管护、森林防火和林业有害生物防治等责任。

在发生乱砍滥伐和乱占滥用林地时，应当及时制止，并向有关部门报告。

3、依法实施林木采伐，并在当年或次年内完成更新造林并达到验收标准。

4、依法保护和合理利用森林资源，不得擅自改变林地用途，不得有自行或准许他人在流转林地上毁林开垦、采石取土等破坏森林资源的行为。

流转林地属公益林的，不得改变公益林性质，并严格按照国家公益林管理政策开展生产经营活动。

5、主动接受林业主管部门依法对森林经营的管理和监督。

6、法律、法规规定的其他义务。

（五）双方特别约定的其他权利和义务

四、流转价款及支付方式

本次流转乙方应向甲方支付以下费用：

（一）山上现有林木作价万元（大写），小写万元。

（二）林地使用费：

每亩元，合计使用费万元。

以上两项共计流转价款总金额为万元。

本合同签订生效后日内乙方支付总价款的%，即万元作为定金。

余款在办理完本林地流转所有手续后日内一次性付清。

五、合同的变更和解除

有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：

1、经甲乙双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的。

2、因不可抗力（重大自然灾害等）致使合同无法履行的。

3、其他法律规定或本合同约定的终止情形。

六、违约责任

1、乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付流转价款，逾期一天乙方应

向甲方支付应付款的%滞纳金，逾期个月，甲方有权单方解除合同，

收回林权。

合同解除后，甲方不须退还已收的林权转让金。

但由于甲方的违约行为而导致此种情形发生的除外。

2、甲方应按合同规定按时向乙方交付有关林权，逾期一天应向乙方支付

总流转价款的%违约金。

逾期个月，乙方有权单方解除合同，甲方除应全额退还乙方林权转让金外，并，给乙方造成实际损失的，应承担赔偿损失。

3、流转后，若乙方发现流转林地林木存在权属纠纷、经济纠纷，并书面

告知甲方处理，逾期月甲方没有处理妥当的，视为甲方单方违约，乙方有权解除合同，甲方应全额退还乙方已交林权转让金，并按已支林权转让金

总额的%向乙方支付违约金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。

补充协议与本合

同具有同等法律效力。

2、本合同经甲乙双方共同签字，对于以转让方式流转的还须经发包方同

意签字后，方可生效。

3、本合同一式五份，甲、乙双方和发包方、乡镇林业工作站及市林权管

理机构各执一份。

附件：

1、森林资源调查报告、小班调查明细表、流转林地附图；

2、甲方林权证复印件；

篇二：

农村林权流转合同范本

林权流转合同

出让方（甲方）：

地址：

联系电话：

XX投资有限公司地址：

XX市XX区XX路XX号联系电话：

0XX-XXXXXXXX

为规范农村林权流转，切实维护林权流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等法律、法规以及《中共中央、国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》等有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经甲乙双方友好协商，达成如下协议条款，以便双方共同遵守。

第一条林权流转的内容

甲方同意依照本合同的约定，将其依法取得的本合同第二条所指范围内的林地使用权和林木所有权、使用权转让给乙方；

乙方按有关规定，同意受让该林地使用权和林木所有权、使用权，由乙方在约定的期限内自主经营和利用。

第二条流转林地的基本情况

本合同所流转林地隶属_XX县XX镇XX村。

四至界限

林地名称面积（亩）

东至

合计

西至

南至

北至

林木情况

说明：

林地是指山林。

第三条林权流转期限

乙方受让上述林地使用的期限为__年,自_20XX_年__月___日至__年__月__日止，但原则上双方约定的林地使用期限不得超过国家法律规定的最长期限。

第四条流转费用及支付方式

合同期限内，林地流转费用为每亩每年元，以此标准合计每年的费用为￥元（人民币大写元整），以上包括林地使用权和林木所有权、使用权的流转费用。

以上费用按年支付，由乙方于每年的月日前，以现金形式一次性向甲方支付到位，同时甲方向乙方出具收据。

第五条甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

（）1、按时收取约定的流转费。

2、可监督乙方按照合同的约定合理使用林地，但不得干涉乙方的正常经营行为。

3、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）甲方的义务

1、确保具备合法和有效的流转条件，提供有效的流转文书，并协助乙方办理林权变更登记手续。

2、维护乙方的林地经营自主权、林木使用和处置权。

3、应积极帮助协调解决在经营过程中的各类矛盾纠纷，创造良好的外部环境，以确保乙方经营活动的顺利进行。

4、应积极协助乙方对流转林地的护林防火、林业有害生物防治宣传，

不得在山场内用火、放牧、砍柴、取土、采石等。

5、发生林木滥砍乱伐、偷盗等事件，甲方应及时予以协助处理。

6、法律、行政法规规定的其他义务。

第六条乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1、合同期内在不改变流转林地规定用途的前提下，对流转林地享有完全独立的经营、使用权，并对林地上现有林木及附属资源享有完全所有权和处置权。

2、合同期内可按照国家林业政策法规规定，将其取得的林地使用权、林木所有权及使用权进行抵押等（公益林除外），同时乙方因造林可享有国家或地方的各项优惠政策，对此，甲方不得干涉和妨碍。

3、对生产经营所需增设的基础设施，如道路、水电、林业辅助设施、生产经营配套设施等，可要求甲方予以协助，费用由乙方支付。

4、在合同履行期间,有权阻止甲方擅自变更或终止合同，如因甲方违约影响乙方正常生产经营，乙方有权停付相应流转费用并追究甲方责任。

5、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）乙方的义务

1、按本合同的约定，按时足额向甲方支付流转费。

2、依法保护和合理利用林地，维护项目规定的生产经营用途，不得进行掠夺性经营、粗放管理或过度开发。

3、在使用期内，乙方若进行林木更新采伐，更新的主体为乙方，造

林费用由乙方承担。

4、加强安全生产，防止事故发生，因自身原因导致事故造成损失的，自行承担责任。

5、法律、行政法规规定的其他义务。

第七条债权债务处理

流转前所涉及的与林地相关债权债务，全部由甲方独立享有和承担。

第八条违约责任

本合同符合具体法律规定，具有法律效力，双方均应诚信遵守，任何不履行或不完全履行本合同约定义务的行为以及违背本合同规定的情况，均构成违约。

一方若违约，应向守约方一次性支付违约金伍万元。

若造成经济损失的，由违约方进行赔偿，其中乙方损失计算方法为本合同生效之日起乙方对合同内流转林地的全部投入和预期收益。

第九条争议解决办法

合同期内发生争议或纠纷，由双方依法协商解决；

协商不成的，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解；

双方不愿协商或调解不成的，可以申请仲裁，或向人民法院起诉。

第十条合同变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

①经甲乙双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

③因不可抗力（重大自然灾害、国家征占用土地等）使合同无法履行的。

篇三：

集体林权流转合同（示范文本）（20XX年最新完整版）

GF—20XX—2603

集体林权流转合同

（示范文本）

国家林业局

国家工商行政管理总局

二○一四年月

制定

使用说明

一、本合同为示范文本，供中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）集体林权流转当事人签订合同时参照使用。

二、签约之前，双方当事人应当阅读本合同全部条款，双方对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可以在合同中予以明确。

三、合同签订前，当事人应当了解流转法律法规，可向当地林业主管部门咨询。

四、双方当事人应当结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项，在选择项前的□打√。

相关条款空格处是供双方自行约定或者补充约定的，应当以文字形式填写完整。

五、双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。

修改条款具有《合同法》第五十二条和第五十三条规定情形的，该条款无效。

六、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

七、本合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方当事人同意内容。

八、当事人订立合同的，应当在合同书上签字或者盖章或者摁手印。

九、本合同编号由县级林业主管部门按统一规则填写。

十、本示范文本由国家林业局和国家工商行政管理总局共同制定、解释，在全国范围内推行使用。

甲方（出让方）：

证件类型及编号:

联系地址：

经营主体类型：

□农村居民□城镇居民□村集体经济组织

□企业法人□农民合作社□其他

乙方（受让方）：

为规范集体林权流转行为，维护流转当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等相关规定，经甲乙双方共同协商，在平等自愿的基础上，订立本合同。

第一条特定术语和规范

（一）本合同所称的集体林权流转是指在不改变集体林地所有权及林地用途和公益林性质的前提下，林权权利人将其依法取得的林木所有权、使用权和林地承包经营权或者林地经营权，依法全部或部分转移给其他公民、法人及其他组织的行为。

（二）集体林权流转应当遵循依法自愿、公平公正和诚实守信原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍进行林地承包经营权流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

（三）通过家庭承包取得的林权，采取转让方式流转的，应当经发包方同意；

采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

（四）集体统一经营管理的林权流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当在本集体经济组织内提前公示，经本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后报乡（镇）人民政府批准。

村集体经济组织应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。

（五）林权采取互换、转让方式流转，当事人要求权属变更登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。

第二条流转标的物及流转

（一）预定流转林权的林权证书号（可另附件）：

，以林权证登记面积为准，共计亩，其中公益林亩，商品林亩。

（二）甲方现通过□转包□出租□互换□转让□入股□作为出资、合作条件

□其他____________方式流转给乙方，乙方对其受让的林地、林木应当依法开发利用。

（三）甲方将□林地经营权□林木所有权□林木使用权流转给乙方。

（四）流转林地上的附属建筑和资产情况及处置方式（可另附件）：

。

（五）林权流转期限从年月日起至年月日止，共计年。

甲方应于年月日之前将林地林木交付乙方。

第三条流转价款及支付方式

（一）以资金进行计价：

1.一次性付款方式。

林地经营权流转价款按每年每亩为元，面积亩，共计为元，如林地上的林木一并转让的，按每年每亩元，共计元，支付时间为年月日。

2.分期付款方式。

共分为期，每期年，每期林地流转价款递增%。

合同生效后日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款元，以及林地上的林木转让款元，共元。

以后每年于当年月日前由乙方向甲方支付下一期的林地流转价款。

（三）公益林流转的，森林生态效益补偿资金由□甲方□乙方受偿，或者。

（四）本合同生效后日内，乙方向甲方支付元作为合同定金。

采取一次性付款的，定金在流转合同期满后日内一次性返还。

分期付款的，定金在最后一期的流转价款中抵扣。

第四条甲方的权利和义务

（一）有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定缴交林权流转价款。

监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护林地。

（二）有权在本合同约定的流转林地期限届满后收回流转林地经营权或使用权。

（三）所提供的林地林木权属应清晰、合法，无权属纠纷和经济纠纷。

如在流转后发现原转出的林地林木存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。

（四）提供所流转林地范围的全国统一式样的林权证、原转出方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。

（五）不干涉和破坏乙方的生产经营活动。

协助乙方做好护林防火和林区治安管理工作。

协助乙方申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐手续，有关费用由乙方承担。

第五条乙方的权利和义务

（一）依法享有受让林地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

（二）按合同约定及时支付流转价款。

如该流转林地被依法征占用的，有权依法按规定获得相应的补偿。

（三）依法按规定申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐审批手续，不得非法砍伐林木。

（四）应当做好造林培育，其采伐迹地应在当年或者次年内完成造林更新，不得闲置丢荒，并保护好生态环境和水资源。

（二）以实物或者实物折资进行计价或者其他方式：

（五）依法做好护林防火、林业有害生物防治责任，保护野生动植物资源工作。

（六）应当严格按照国家和本地林业管理规定开发利用，不得擅自改变林地用途和公益林性质，不得破坏林业综合生产能力。

第六条合同的变更、解除和终止

（一）在流转期内，乙方不得擅自将林地再次流转，如乙方确实需要再次流转的，必须经甲方同意，并依法办理相关手续。

（二）合同有效期间，因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林权流转款退还给乙方；

致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款作相应调整。

（三）合同期满后，如乙方继续经营该流转林地，必须在合同期满前90日内书面向甲方提出申请。

如乙方不再继续流转经营，在合同期满后日内将原流转的林地交还给甲方，乙方必须将原流转经营林地的林木妥善处理。

未采伐林木的处理约定为。

（四）合同终止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等设施，处置方式为；

修建的房屋及其他可拆卸设施，处置方式为。

第七条违约责任

（一）如甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还定金；

如乙方违约致使合同不能履行，所交付定金不予退还。

因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

（二）甲方应按合同规定按时向乙方交付林地，逾期一日应向乙方支付应缴纳的流转价款的‰作为滞纳金。

逾期日，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。

（三）甲方流转的林地手续不合法，或林地林木权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，甲方应承担违约责任。

甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应承担违约责任。