惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目楼工程施工组织设计.docx

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惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目楼工程施工组织设计

1、编制依据…………………………………………………………………………………1

2、工程概况…………………………………………………………………………………1

3、施工部署及组织…………………………………………………………………………4

3.1施工组织机构………………………………………………………………………4

3.2施工顺序和施工段的划分…………………………………………………………5

3.3施工准备……………………………………………………………………………9

4、工程目标控制措施………………………………………………………………………15

4.1进度目标控制………………………………………………………………………15

4.2质量保证措施………………………………………………………………………15

4.2.4质量保证体………………………………………………………………………17

4.3安全生产保证措施…………………………………………………………………17

5、主要分部分项工程施工方法……………………………………………………………20

5.1地基工程……………………………………………………………………………20

5.2土方工程……………………………………………………………………………21

5.3砌筑工程……………………………………………………………………………21

5.4模板工程……………………………………………………………………………24

5.5钢筋工程……………………………………………………………………………25

5.6砼工程………………………………………………………………………………28

5.7圈梁与构造柱………………………………………………………………………28

5.8脚手架工程…………………………………………………………………………28

5.8屋面工程……………………………………………………………………………28

5.10钢筋混凝土楼屋盖板……………………………………………………………29

5.11门窗工程…………………………………………………………………………30

5.12装饰工程…………………………………………………………………………30

5.13楼地面工程………………………………………………………………………32

5.14水暖安装工程……………………………………………………………………32

5.15电气安装工程……………………………………………………………………32

6、技术管理措施……………………………………………………………………………32

6.1施工测量控制………………………………………………………………………32

6.2技术组织与管理……………………………………………………………………33

6.3材料检验与试验……………………………………………………………………34

6.4测量仪器、计量设备的管理………………………………………………………34

7、施工进度计划……………………………………………………………………………34

8、施工平面布置……………………………………………………………………………35

9、季节性施工措施…………………………………………………………………………36

10、技术管理制度…………………………………………………………………………36

10.1隐蔽工程检查验收制度…………………………………………………………36

10.2技术交底制度……………………………………………………………………37

10.3技术复核制度……………………………………………………………………37

11、安全生产措施…………………………………………………………………………38

11.1安全生产制度……………………………………………………………………38

11.2安全施工技术措施………………………………………………………………38

11.3现场消防措施……………………………………………………………………40

12、质量通病防治措施……………………………………………………………………40

12.1模板工程质量控制………………………………………………………………40

12.2钢筋工程质量控制………………………………………………………………41

12.3砼工程的质量控制………………………………………………………………41

12.4地板砖的质量控制………………………………………………………………42

12.5卷材防水渗漏质量控制…………………………………………………………42

12.6墙体裂缝防治的技术措施………………………………………………………43

12.7钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施……………………………………43

12.8楼地面渗漏防治的技术措施……………………………………………………43

12.9门窗渗漏防治的技术措施………………………………………………………43

12.10屋面渗漏防治的技术措施………………………………………………………44

12.11室内标高和几何尺寸控制措施…………………………………………………44

13、保证优良措施…………………………………………………………………………44

14、执行国家强制性标准及保证措施……………………………………………………45

15、工期保证措施…………………………………………………………………………45

16、降低成本，缩短工期措施……………………………………………………………46

17、防大气污染措施………………………………………………………………………46

18、不扰民及防噪声措施…………………………………………………………………46

19、防止水污染的各项措施………………………………………………………………47

20、文明施工………………………………………………………………………………47

21、地下管线及地上、地下设施的加固措施……………………………………………51

22、施工进度计划表………………………………………………………………………52

23、施工平面布置图………………………………………………………………………53

工程施工组织设计

1、编制依据

1.1惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目（红宝家园二期）一标段工程施工招标文件。

1.2惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目（红宝家园二期）一标段工程设计图纸及答疑文件。

1.3国家现行施工及验收规范和相关标准。

1.4建筑工程施工及强制性条文。

2、工程概况

2.1惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目（红宝家园二期）一标段工程（1#、6#、7#、8#、9#楼），位于石嘴山市惠农区红果子镇建成区西侧，红宝家园以西，下简路与惠新街交叉口东南角。

总建筑面积约15500.58㎡，6#、7#、8#楼为六层砖混，9#楼为五层砖混，1#商网为两层框架。

6#、7#、8#楼建筑面积分别为2818.46㎡、3164.72㎡、4226.16㎡，建筑高度都为17.4米局部18.95米；9#楼建筑面积为3153.07㎡，建筑高度14.6米局部16.15米；1#商网建筑面积为2138.62㎡，建筑高度7.1米；本工程都为三类建筑，建筑合理使用年限50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水耐久年限15年，场地类别为二类，抗震设防烈度八度。

2.2建筑部分简介：

（1）6#、7#、8#楼为六层砖混，6#、7#、8#楼建筑面积分别为2818.46㎡、3164.72㎡、4226.16㎡；9#楼为五层砖混，9#楼建筑面积为3153.07㎡；1#商网为两层框架，1#商网建筑面积为2138.62㎡.6#、7#、8#、9#楼除注明外，外墙的墙厚均为360，分户墙墙厚均为240，内墙厚为240；门垛尺寸除注明者外均为120.±0.000以下外墙均为240厚KP1实心砖，内隔墙均为KP1多孔砖，±0.000以上外墙及分户墙、隔墙均KP1多孔砖，卫生间局部隔墙为120厚KP1多孔砖；1#商网除注明外，外墙的墙厚均为250，分户墙墙厚均为200，内墙厚为200；门垛尺寸除注明者外均为100。

±0.000以下外墙均为MU15实心砖墙，±0.000以上外墙及分户墙均为混凝土空心砌块，卫生间隔墙为120厚烧结多孔砖。

除注明外，轴线均距柱中。

（2）内墙阳角处做1:

2.5水泥砂浆护角厚度同内墙抹灰。

做于洞口时，抹过墙角各120mm;用于窗口时，一侧抹过120mm，另一面压入框料灰口线内，其高度在门窗处为门窗的高度；在洞口、楼梯间阳角处为通高。

2.3结构部分简介

（1）本工程位于石嘴山市惠农区红果子镇建成区西侧，红宝家园以西，下简路与惠新街交叉口东南角。

1#商网为框架，6#、7#、8#、9#楼为砖混，1#楼为两层，6#、7#、8#楼为六层，9#楼为五层。

（2）本工程根据石嘴山市基力地质工程有限公司提供的《惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目岩土工程勘察报告》进行设计。

（3）本建筑物设计标高±0.000，其绝对标高为1092.50m.

（4）砌体结构构造

①砖混圈梁兼过梁时，圈梁与过梁同高，1.5M跨加2Φ14，1.8M跨加2Φ16；2.1M跨圈梁兼过梁处加3Φ18,2.5M跨圈梁兼过梁处加3Φ20，且梁宽变为360mm，梁高变为300mm，梁端支承长为360mm，箍筋为4肢箍，加密为Φ6@150.现浇板板底钢筋，平行于短边者布置于下排，平行于长边者布置于上排。

一层至三层的构造柱与墙体、圈梁、现浇板的拉结及后砌隔墙与墙、柱、梁、楼板的拉结做法参见11G329-2图集，图集中的2Φ6墙体水平拉结钢筋改为2Φ6水平钢筋和Φ4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或Φ4点焊钢筋网片，并应沿墙体水平通长设置。

四层及其以上的构造柱与墙体、圈梁、现浇板的拉结及后砌隔墙与墙、柱、梁、楼板的拉结做法参见11G329-2图集，图集中的2Φ6墙体水平拉结钢筋改为2Φ6水平钢筋和Φ4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或Φ4点焊钢筋网片，每边伸入墙内应≥1.0m.

②框架柱、框架梁构造详见《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1.

（6）钢筋混凝土梁

梁内箍筋除单肢箍外，其余采用封闭形式，并作成135度，纵向钢筋为多排时，应增加直线段弯钩在两排或三排钢筋以下弯折。

2.4安装部分

2.4.1给排水工程:

本工程位于石嘴山市惠农区红果子镇建成区西侧，红宝家园以西，下简路与惠新街交叉口东南角。

1#商网为框架，6#、7#、8#、9#楼为砖混，1#楼为两层，6#、7#、8#楼为六层，9#楼为五层。

由市政管网直接供水，该处给水管网压力0.30MPa。

设计生活给水压力0.28MPa。

室外设置集中水表井，装置机械旋翼水表，规格DN20.

建筑给水管道采用S5系列PP-R塑料给水管，热熔连接，管道公称压力为1.25MPa，给水立管穿楼板处套管高出地面50mm，水平管穿墙处套管两端与墙平，环缝用不燃材料填实堵严。

2.4.2采暖工程：

热源及其设计参数：

市政管网提供一次网热水，一次网供回水温度130/70℃。

由小区换热站换热后送至户内地板辐射供暖系统。

户内低温热水地板辐射系统供回水温度45/35℃，供回水平均温度fp=40℃。

本工程供暖总热负荷为R1=39.8KW,R2=38.3KW,R3=40.6KW.供暖方式：

采用“单元入口热计量装置+公用立管+分户热表计量+户内地板辐射采暖”方式。

系统安装前应对管道、管件、阀门等配件进行检查，并清除管内污垢杂物，试压前要对管道进行冲洗，冲至水清为止；浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满后应分别进行水压试验，试验压力0.6MPa。

首先