《建筑经济跟企业管理》考试大纲资料Word文档下载推荐.docx
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建筑工业化的概念;
建筑工业化的基本内容。
建筑工业化的意义;
建筑工业化的发展目标;
提高建筑业的整体水平。
第二章建设程序
2.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解建设程序的作用,建设程序的阶段(或步骤)的主要内容,可行性研究及报告的主要内容;
理解建设程序是建设过程客观规律的反映、严格按建设程序组织建设,可行性研究的任务和步骤;
掌握建设程序的概念,建设地点选择的要求,可行性研究阶段的划分及主要作用,设计阶段的划分、组织施工的要求。
2.2考核知识点
(1)建设程序的概念和作用
(2)建设程序的内容
(3)建设程序是建设过程客观规律的反映
(4)建设项目可行性研究的任务和作用
(5)建设项目可行性研究的内容
(6)建设项目可行性研究的步骤
2.3考核要求
建设程序的概念;
建设项目与工程项目(单项工程)的概念。
建设程序的作用
建设程序的主要内容。
建设地点的选择要求;
设计文件阶段的划分;
组织施工的要求。
为什么说建设程序是建设过程客观规律的反映;
建设项目审批制度。
建设过程的自然规律;
建设程序与社会经济规律的关系;
建设程序与价值规律的关系;
如何保证项目前期的工作质量。
3)综合应用:
联系实际分析违反建设程序规律的表现。
可行性研究的概念;
可行性研究的任务。
可行性研究的作用。
可行性研究阶段的划分。
可行性研究及报告的内容。
可行性研究的步骤。
如何开展可行性研究。
第三章建筑工程技术经济评价
3.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解建筑工程技术经济评价的含义、意义、内容和程序,利息的基本知识。
理解设计方案评价的基本原则和要求,施工方案评价的特点和内容。
重点掌握复利计算的基本公式及应用,名义利率和实际利率计算,建筑工程技术经济评价的基本方法。
3.2考核知识点
(1)建筑工程技术经济评价的意义
(2)建筑技术方案评价的特点和内容
(3)利息的基本知识
(4)复利基本公式计算及应用
(5)建筑技术经济评价的基本方法
3.3考核要求
建筑工程技术经济评价的含义;
建筑工程技术经济评价的意义。
评价的基本原则;
评价的程序。
建筑设计的任务;
施工方案评价的特点和内容。
建筑设计方案评价的基本原则;
评价的基本要求。
利息、利率、利息周期的含义。
单利计息与复利计息的区别;
现金流量图绘制。
3)简单应用:
结合实例绘制现金流量图。
复利计算的基本公式;
名义利率和实际利率的换算。
复利计算的基本公式的来源;
复利表的运用。
应用复利计算基本公式(或复利表)解决实际问题。
评分评价法;
线性盈亏分析法计算公式;
全寿命费用评价法。
单指标和多指标评价法;
非线性盈亏分析法;
盈亏分析的概念、目的,产品成本费用构成;
盈亏分析图的绘制。
评分评价法、盈亏分析法、全寿命评价法联系实际的应用。
第四章预测和决策方法
4.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解市场调查的重要性和作用,预测的概念、作用和步骤,决策的概念和决策过程。
理解市场调查的内容、方法和程序,各种决策问题的条件,定性预测的基本方法,肯定型决策,回归预测,效用曲线法。
重点掌握主观概率法、平均增减趋势预测、时间序列预测、直线和指数曲线预测、风险型决策、决策树法、非肯定型决策,能联系实际应用上述预测和决策方法。
4.2考核知识点
(1)市场调查
(2)预测和决策的概念
(3)定性预测法
(4)定量预测法
(5)决策的基本方法
4.3考核要求
市场调查的重要性和作用。
市场调查的内容、方法和程序。
预测和决策的概念。
预测的作用和步骤;
决策的过程。
主观概率法(算术平均、加权平均、调和法)。
集合意见法、专家调查法、头脑风暴法、特尔菲法。
运用主观概率法进行预测的计算。
平均增减趋势预测、时间序列预测、线性趋势预测(直线、指数曲线)。
二次抛物线及回归预测。
平均增减趋势、时间序列、直线趋势预测方法联系实际的应用。
决策的基本条件;
风险型决策;
非肯定型决策。
肯定性决策;
效用曲线法。
联系实际运用风险型决策、决策树法及非肯定型决策的基本方法进行决策。
第五章建设项目经济评价方法
5.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解项目现金流量的概念,项目现金流量的过程,项目评价的概念、特点和分类;
项目财务分析报表的种类和用途;
理解静态、动态分析方法的特点,项目敏感性分析和风险分析的概念和方法,重点掌握静态分析的基本方法及动态分析的基本方法,并能联系实际应用。
5.2考核知识点
(1)项目评价的概念、特点
(2)建设项目现金流量
(3)静态分析法
(4)动态分析法
(5)敏感分析和风险分析
5.3考核要求
项目评价的概念和特点。
项目评价的分类。
现金流量的概念。
项目建设和生产期现金流量的过程;
项目财务报表的种类和用途。
静态分析的特点;
静态分析的基本方法。
差额投资回收期和差额投资收益率,项目清偿能力分析指标。
联系实际应用静态分析的基本方法进行项目方案初选。
动态分析的特点;
动态分析的基本方法。
差额投资内部收益率;
最小费用法。
联系实际应用动态分析的基本方法进行项目方案选择。
敏感分析的概念;
风险分析的概念。
单因素和多因素敏感分析;
传统风险分析法和分析技术法。
第六章建筑产品的价格、成本、利润
6.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解我国建筑产品定价的依据和方式,质量成本的概念和项目,工程成本的构成和分类。
理解建筑产品具有商品属性,建筑产品价格形成的特点,建筑产品利润的来源。
重点掌握建筑产品价格的构成,降低工程成本指标的计算,降低工程成本的途径。
6.2考核知识点
(1)建筑产品是商品
(2)建筑产品的价格
(3)建筑产品的成本
(4)建筑产品的利润
6.3考核要求
为什么说建筑产品是商品
建筑产品具有商品属性
建筑产品价格形成的特点;
建筑产品价格的构成。
建筑产品定价的方式;
建筑产品价格的定价依据。
建筑产品成本的构成;
建筑产品成本的分类。
建筑产品成本的指标;
质量成本项目。
联系实际提出降低工程成本的途径。
工程结算利润的计算。
建筑产品利润的构成。
第七章价值工程原理及应用
7.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解价值工程的产生和发展,价值工程工作的程序和步骤。
理解价值工程的基本概念,功能分析的内容,提高产品价值的途径,制定改进方案的步骤和特尔菲法。
重点掌握价值工程的基本方法:
百分比法、ABC分析法、强制确定法、基点分析法、功能成本法。
7.2考核知识点
(1)价值工程的基本概念
(2)价值工程的程序和步骤
(3)价值工程对象的选择方法
(4)价值工程功能的评价方法
(5)价值工程制定改进方案的方法
7.3考核要求
价值、功能、成本的概念;
价值工程的定义。
功能分类;
提高价值的途径。
功能分析的概念和内容。
价值工程的程序和步骤;
制定改进方案的过程。
ABC分析法、强制确定法。
经验分析法、百分比法。
应用强制确定法选择分析对象。
功能成本法、基点分析法。
基点分析法公式的来源。
应用功能成本法和基点分析法进行功能评价。
领会:
制定改进方案的种类和方法。
第八章建筑企业经营管理概论
8.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解管理科学发展的阶段,建筑业经营的方式,建筑市场的概念、特点和内容,建筑工程监理的必要性,工程管理制度,建筑企业的分类及管理体制。
理解建筑企业经营的目标和方针,建筑工程监理的概念、依据和内容,提高企业素质的途径。
重点掌握管理和经营的概念。
管理两重性,建筑企业素质的概念和主要内容,建筑企业管理的内容,建立现代建筑企业制度的基本内容、目标和任务。
8.2考核知识点
(1)管理科学的发展阶段
(2)建筑企业经营的方式
(3)建筑市场
(4)建筑企业素质
(5)建筑企业管理
(6)建筑企业的类型和组织
(7)现代建筑企业制度
8.3考核要求
经营与管理的概念;
管理的两重性。
管理科学发展的阶段和主要特征。
识记:
建筑企业经营方式的概念和种类。
建筑市场的概念和特点;
工程管理制度;
建筑工程监理的概念。
建筑市场管理的内容;
建筑工程监理的依据和内容。
建筑企业素质的概念和主要内容。
提高企业素质的途径。
建筑企业管理的内容。
经营方针和经营目标。
建筑企业按资质及经营管理等级分类。
建筑企业按所有制、隶属关系分类及企业组织形式。
现代企业的条件;
建立现代建筑企业制度的总目标。
现代建筑企业制度的基本内容;
建立现代建筑企业制度的具体目的和任务。
第九章建筑工程招标投标及工程承包合同
9.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解建筑工程招标承包制的意义和目的,工程招标投标的程序,开标的方式,工程承包合同种类和内容,FIDIC条款。
理解工程招标条件及招投标准备工作,投标策略,定标的方法,施工索赔。
重点掌握建筑工程招标承包制的含义、招标的形式,选择中标单位的标准,企业怎样搞好投标工作及工程合同的管理。
9.2考核知识点
(1)工程招标承包制
(2)工程招标
(3)工程投标
(4)工程定标
(5)工程承包合同
9.3考核要求
招标承包制的概念;
招标承包制的目的。
招标承包制的意义;
加强招标承包制管理。
招标形式;
招标工程条件。
招标程序;
招标准备工作。
投标企业条件;
企业怎样搞好投标工作。
投标程序;
投标准备工作;
投标策略。
选择工程中标单位的标准。
选择工程中标的方法。
工程合同的概念和种类;
施工合同管理的主要工作;
施工索赔的概念。
工程合同的内容;
FIDIC条款的内容;
施工索赔的依据和内容。
第十章建筑企业计划管理
10.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解建筑企业计划管理的意义和任务,计划体系和指标体系,中长期计划编制的依据和内容。
理解年度(季度)计划编制的内容,计划的执行和控制,计划调整方法。
重点掌握计划管理的概念、特点,计划管理的基本环节(或阶段),主要计划指标的计算。
10.2考核知识点
(1)建筑企业计划管理的意义和任务
(2)建筑企业计划体系
(3)建筑企业计划指标体系
(4)建筑企业中长期战略计划
(5)建筑企业年(季)度计划
(6)建筑企业计划的执行和控制
10.3考核要求
计划管理的概念;
计划管理的特点;
计划管理的环节。
计划管理的意义和任务。
计划按时间分类。
计划按对象和内容分类;
各类计划之间的关系。
全员劳动生产率,竣工率,工程质量指标,工程成本及利润指标的计算方法。
2)简单应用:
联系实际计算主要指标。
企业中、长期战略计划编制的依据和内容。
企业年(季)度计划编制的依据和内容。
如何搞好计划的执行和控制。
计划控制的形式和内容;
计划调整的方法。
第十一章建筑企业施工和安全管理
11.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解施工管理的任务和主要内容,工程施工许可必须具备的条件,施工总平面图管理,工程交工验收的依据、标准和程序,施工项目管理的分析和总结,安全管理的重要性。
理解施工准备工作的重要性,施工现场管理的重要性、目标和内容,安全生产管理的主要工作。
重点掌握施工管理的概念、特点和阶段,施工准备工作的内容,施工过程全面控制的内容,现场常见的安全事故及对策,如何搞好现场安全生产管理。
11.2考核知识点
(1)施工管理的任务和内容
(2)施工准备工作
(3)现场施工管理
(4)工程竣工验收
(5)安全生产管理
11.3考核要求
施工管理的概念和特点;
施工管理的阶段;
施工管理的任务和内容;
项目经理的作用和职责。
施工准备工作的重要性和主要内容。
工程开工条件和施工许可证制度。
现场管理的重要性;
现场管理的目标;
施工过程全面控制的内容。
现场管理的主要内容;
施工总平面图管理的内容。
工程竣工验收的标准。
工程竣工验收的依据、程序;
施工项目的管理分析和总结。
安全生产管理的概念;
常见安全事故及对策;
安全生产指标计算。
安全生产管理的重要性;
安全生产管理的主要工作。
第十二章建筑企业质量管理
12.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解建筑企业质量管理的重要性和任务,质量管理的发展阶段,ISO9000系列标准,全面质量管理的程序和步骤,企业推行全面质量管理的基础工作。
理解常见的建筑工程质量问题及处理方法,建筑工程质量控制的内容,全面质量管理的统计分析方法,重点掌握建筑产品质量和全面质量管理的概念,特点,建筑工程质量检查和评定方法,排列图,因果分析图,直方图和控制图的应用。
12.2考核知识点
(1)质量管理概述
(2)全面质量管理
(3)全面质量管理的技术基础工作
(4)建筑工程质量管理
(5)工程质量的检验和评定
(6)全面质量管理的统计分析方法
12.3考核要求
(1)质量管理
建筑产品质量的概念;
企业质量管理的概念;
质量管理发展的阶段及特征。
质量管理的重要性和任务;
ISO9000系列标准。
全面质量管理的概念和特点;
PDCA循环及特点。
全面质量管理的程序和步骤。
工程建设标准的概念;
质量计划的内容。
技术基础工作的主要内容。
(4)建筑工程质量控制
建筑工程质量控制的内容。
工程质量事故的含义和分类。
检查方法;
质量评定优良合格的标准。
质量检验的步骤。
排列图;
因果分析图;
直方图;
控制图的含义及用途。
相关图、分层图及统计调查表法的含义及用途。
用排列图、因果分析图、直方图分析工程质量问题。
第十三章建筑企业生产要素管理
13.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解建筑企业技术管理和劳动工资管理的内容,工资制度,建筑材料和机械设备管理的意义和任务,机械设备的保养和维修制度。
理解技术管理的基础工作,劳动工资管理的原则,建筑材料分类及A、B、C分类法,材料消耗定额和储备定额的概念。
重点掌握技术管理的主要工作即建筑企业用工制度,现场材料管理的主要工作,机械设备管理的内容,机械设备管理水平、装备水平的主要指标计算。
13.2考核知识点
(1)技术管理
(2)劳动工资管理
(3)材料管理
(4)机械设备管理
13.3考核要求
技术管理的含义和任务;
工程技术标准和技术规程的含义;
技术管理的主要工作。
技术管理的内容;
技术管理的基础工作。
劳动工资管理的概念;
企业用工制度。
劳动工资管理的内容和原则;
企业工资制度。
材料消耗和储备定额的含义;
现场材料管理的主要工作。
材料管理的意义和任务;
建筑材料分类;
材料管理制度。
机械设备管理的概念;
机械设备管理的内容;
考核机械管理水平的指标计算。
机械设备管理的意义和任务。
联系实际计算考核机械管理水平和装备水平的指标。
第十四章建筑企业财务成本管理及经济核算
14.1自学要求
通过本章的学习,要求学生了解建筑企业财务管理的基本原则和任务,无形资产与递延资产的概念和内容,企业成本分类,成本管理的任务和内容,企业利润来源。
理解建筑企业经济核算的内容,企业资金的构成,经济活动分析的意义。
重点掌握财务管理,成本管理,经济核算和经济活动分析的概念,固定资金,流动资金的含义和分类,固定资产折旧和企业利润指标的计算,经济核算和经济活动分析的方法。
14.2考核知识点
(1)财务管理
(2)成本管理和利润
(3)经济核算
(4)经济活动分析
14.3考核要求
财务管理的概念;
固定资金和流动资金的概念;
企业资金构成;
无形资产和递延资产的概念。
财务管理的原则和任务;
固定资金和流动资金的分类。
固定资金和流动资金考核指标的计算;
固定资产折旧的计算方法。
成本管理的概念;
成本管理的分类;
企业利润的组成。
成本管理的内容;
成本计划的内容和分类。
经济核算的概念;
经济核算的方法;
经济核算的特点。
经济核算的内容。
经济活动分析的概念;
经济活动分析的内容;
经济活动分析的方法。
经济活动分析的意义;
经济活动分析的程序。
联系实际对建筑企业进行经济活动分析。